销售代理合同范文汇总七篇.doc

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1、 销售代理合同范文汇总七篇销售代理合同 篇1 甲方： 乙方： 本协议商定工程位于武汉市江汉区大智路号（以下简称本物业），工程性质为住宅及商业，建筑用地面积约为万平方米,总建筑面积约_万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本工程由武汉绿地新龙基房地产开发有限公司投资开发，为进一步发挥各自的优势，本着优势互补，共同进展的原则，甲、乙双方经友好协商，全都同意签署本“房地产工程销售代理合同”（以下简称本合同）。 第一条 ：甲方同意于_年_月_日起正式托付乙方为_工程的独家全权销售代理单位，托付期限一年。代理期从本工程满意销售条件（见本协议其次条第一款）并且甲方取得预售许可证及开盘

2、广告登载之日起计, 开盘广告登载之日不得迟于取得预售许可证5日之内，特别状况确需调整的须经甲方书面认可）。 其次条：甲方的责任及权利 1、负责保证本工程销售的合法性，申办有关租售之法律程序，同时向乙方供应有关本工程销售之法律批文副本资料，包括： A武汉市商品房预/销售许可证； B进展商营业执照； C小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、俯视图、室内厨卫设施表、装修装配标准（含家具配置图及效果图）。 D武汉市楼盘销售窗口表； E商品房预/销售合同、房屋订购书； F与银行签订的按揭协议。 G上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。 02、全权托付乙方安排本工程销售的广告宣传推

3、广工作，负责本工程销售过程中的有关本钱费用，其中包括： （1）各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及公布费用； （2）与本工程销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用； （3）售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建立、装修、租用、布置等一切费用； （4）供应电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备； （5）有关销售促销活动费用。 上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意前方可发生。 2、依据乙方的建议负责确定本工程销售进度、销售报价、付款方式、按揭办理、 物业治理内容及收费标准等。 3、甲方选派工作人员负责与认购者签定商品房销售合同，并负责承受客户各类房款、契约盖章、客

4、户催款、银行按揭、产权办理等工作。全部房款及定金须由甲方特地负责收取，甲方人员必需协作乙方销售工作，且必需与乙方在售楼处的员工上下班时间全都。 4、供应租售所需契约空白文本等，协作乙方租售，并在乙方工作人员伴随客户看房时供应帮忙。 5、按本协议的商定向乙方支付销售代理的溢价分成、佣金。 第三条：乙方责任 1、在本工程的销售代理过程中必需遵守中华人民共和国、湖北省及武汉市的有关法规，不损害甲方品牌形象。 2、负责对本工程的销售工作进展总体筹划，包括销售价格定位、付款方式设计、销售对象、时间、付款方式及各种租售渠道等。 3、负责在现场组建售楼班子，负责本案的现场销控，本部设立工程专案组负责市场信息

5、分析、销售跟踪、巡察及督导。 4、负责规划、监视制作与销售有关的售楼书、推广宣传单、展览板、认购书、认购须知及其它一切有关销售之资料，以及有关的报刊、电视及电台等媒体广告的设计及制作工作。 5、各种销售宣传推广的规划及费用均需甲方书面同意前方可实施。 6、担当销售人员的工资、奖金、福利及交通等费用。 7、代表甲方以甲方名义签本工程之销售认购书，帮助甲方统一收取认购者临时定金。 8、安排有关之售后跟进，如帮助甲方客户催款、提交具体之租售报告、客户统计分析、媒介分析、筹划及销售方面之检讨分析报告。 第四条：销售价格及佣金事宜 1、工程销售价格 双方商定本工程销售均价为元/平米，以此基准价格为根底，

6、经甲、乙双方确认，依据幢差、楼层、朝向等做成一房一价表，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力，乙方销售底价必需到达此价格表标准。 2、销售完成时间 双方商定本工程的销售完成时间为_个月，乙方须在此时间段内完成对本工程的全部销售。 3、固定代理佣金 甲方同意在托付期内托付乙方代理销售的本工程在到达上一条规定的销售价格实现销售时，甲方按实际销售回款额的百分之一点五（1.5）赐予乙方作为销售代理佣金。 4、溢价提成 以一房一价价表为根底，实际成交价超出价格表以上的局部视做溢价，溢价局部甲、乙双方各得50%（百分之伍拾）。 5、结算方式 租售佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签定购房合同并已支

7、付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%，每月最终一天为结算日，每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月10日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。 6、若甲方于托付期内自行销售给买家，则该甲方自行租售之单位计算在乙方之租售业绩之内，该局部之租售额按上述第四条第一款、其次款之佣金计算方法支付佣金予乙方。 6、如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金归乙方全部。 第五条、违约责任及合同终止 1、托付期的连续或终止须于托付期限完结前30天内由甲、乙双方代表书面打算。 2、如由甲方工程进度、销售手续等缘由，造成乙方无法按时完成各项销售工作，则乙方有权单方面终止合同，甲方

8、应按已实际达成的销售无条件结付全部乙方应得的佣金（含广告费）、溢价提成，担当相应违约责任。如因甲方缘由导致客户退房，该套房屋仍视为乙方的代理业绩。 3、在本合同规定的托付期内，乙方完本钱合同所指的销售代理工作且甲、乙双方之间结清一切代理费用后，本合同终止。 4、若于本合同第一条规定的全程筹划代理期内，甲、乙双方中任何一方违约，另一方可提前终止合同，并要求违约方支付违约金计人民币拾万元整，并由违约方担当由此引起的一切法律及经济责任。 5、若甲、乙双方因履行本合同发生争议，协商不成并导致诉讼，则由本工程所在地法院解决有关司法管辖之问题。 第六条、其它 1、本协议所涉及的工程案名及开发商名称（甲方）

9、以最终正式文件为准 2、本协议所涉及的工程数据，以工程-最终的测估为准并相应调整。 3、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律约束力。 4、全部由乙方事先提出并经甲方书面同意的各项费用预算表作为本合同的附件，一式两份，甲、乙双方各执一份，与本合同具有同等法律效力。 5、合同内容如有修改，经双方同意后，可另立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 6、本协议经双方签署，即刻生效。 附件一：本工程可售房源表 附件二：本工程销售规划 附件三：工程房产销售价格表 附件四：本工程宣传推广费用预算表（分阶段供应） 甲方（盖章）： 代表人 地址： 乙方（盖章）： 代表人： 地址 签署本合同时

10、间：年月日 销售代理合同 篇2 甲方： 乙方： 根据国土部矿产资源整合的要求，依据辽宁省朝阳市矿产资源开发整合实施方案的规定，甲方按县国土局文件规定，整合、并购乙方的 ，做为整合资源的一局部，为了明确整合、并购后双方的权利和义务，本着公正、公正、有偿、自愿的原则，经甲乙双方共同协商达成全都内容，供双方共同遵守。 一、乙方同意由甲方整合、并购乙方坐落在青峰山镇村 组的膨润土矿山，乙方采矿权状况：采矿证号：矿区面积为 平方公里，采矿权人为 法定代表人为 ，矿区坐标如下：甲方负责申办整合、并购后划定矿区范围和矿山企业各种证照。 二、甲方同意按本次整合方案的规定，以自己的名义整合、并购乙方的矿山，负责

11、以甲方的名义申办包括乙方矿山面积在内的采矿证等手续，所办采矿证申办人、采矿权人、持证人为甲方，乙方为采矿证申办共用共有人、共同采矿权人、共同持证人。办理采矿证及其他采矿手续所需的相关资料的收集整理、报告评审工作等由甲乙双方各自按要求组织落实，并按规定以甲方名义申报，相关费用按采矿面积所占比例，双方各自按比例担当。 三、整合、并购后，以甲方为采矿人的采矿许可证，所涉乙方被并购面积内的矿山开采权归乙方，甲方向乙方出具采矿许可证影印件、复印件备份，并加盖甲方公章，在乙方被并购面积内的矿山内，与本协议书一同做为乙方开采许可的合法凭证。 甲方同时向乙方 出具整合、并购后划定矿山范围和矿山企业的各类证照的

12、影印件、复印件备份，并加盖甲方公章，在乙方被并购面积内的矿山范围内，与本协议书一同做为乙方合法经营的合法凭证。 四、乙方在被甲方整合、并购的矿山范围内，独立负责矿山建立和开采经营所需的环保、安监、等相关手续、和补偿协议的办理，乙方独立办理整合、并购前与矿山有关的全部所涉土地、林地、林木、环保、安监、及相邻关系的各类合同、协议、补偿手续的连续、变更手续，相关权利和义务由乙方独立承受，相关费用由乙方自理，概予甲方无关。 乙方整合、并购前企业的债权债务全部由乙方负责，概予甲方无关。 五、乙方应根据矿山安全法的规定，依法进展安全采掘工程，严格执行矿山安全规程和行业技术标准，经地方安全部门认可前方可生产

13、，在矿山生产过程中发生的一切人身、设备和其他各类事故责任全部由乙方担当，甲方对已整合、并购乙方的矿山建立和生产过程的任何事故不担当任何责任。 六、乙方在被整合、并购的矿石范围内所生产的矿产品，自主经营，自主销售，概与甲方无关，独立负责矿山建立和开采经营，乙方独立经营，独立核算，自负盈亏。 七、乙方独立担当已被整合、并购的矿山建立和生产过程的全部劳动、社保和行政治理的全部行政责任。杜绝各类治安案件和群体的大事的发生，相关法律责任由乙方自己担当。 八、本协议自双方签字时生效，到整合、并购后申办的采矿证由甲乙双方共同书面申请，被依法终止时终止。 九、本协议一式六份，甲乙双方各一份，村委会、镇政府、县

14、国土局各一份备案。 甲方： 乙方： 销售代理合同 篇3 甲 方：*公司 地 址： 电 话： 法 人： 托付代理人： 乙 方：*地产营销筹划有限公司 地 址： 电 话： 法 人： 托付代理人： 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营*工程（以下简称该工程）事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 销售定义 为了正确理解本合同内容，双方有必要在合同的开端确定销售的真正定义，销售行为定义不仅为在没有法律纠纷的状况下，完成销售前的专业询问、手续办理和合同签订，还包括销售后期的售款催缴、房屋交接和

15、入住等综合问题。 其次条 合作内容和范围 甲方指定乙方独家销售代理的由甲方所属的工程位于*地块，占地*亩，主体*层，建筑面积共*平方米，其中包括住宅及商业工程。详细可售单位按附件执行。 第三条 合作期限 本合同代理期限共10个月，自 年? 月? 日起至? 年? 月? 日完成双方达成的工作任务止。本合同期限届满，自动终止，假如甲方有进一步合作意向，将以书面形式通知乙方。 第四条 销售价格 1、销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲方商定后给出销售均价，乙方所供应并经甲方确认的销售价目表为本合同的附件，并按此作为计算代理佣金及其他费用。 2、乙方应根据甲方确定的基价制定销售价格方案，在经甲方书

16、面批准后再实施。一般来说，甲方不鼓舞工程开盘后的市场销售价风格整。 3、依据销售的实际状况，需实行提价或促销行为时，由双方商定销售方案后，签定补充协议后再执行。 4、未经甲方书面许可，乙方不得擅自转变销售价格。 第五条 佣金和支付 1、乙方的销售代理佣金为工程价目表成交额的8%。 在经甲方书面同意提价，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按7:3比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、本合同的销售代理佣金划分和所占份额： 销售交易佣金? 80% 销售考核佣金? 10% 销售保证佣金? 10% 3、凡以下状况均认定乙方完成销售，甲方根据合同代理佣金的80%在下个月前5个工作日内支付

17、乙方，作为乙方依法获得的销售交易佣金。 A客户与甲方签订购房合同者,并交付购房款的50%； B客户与甲方签订合同者,一次性付款者付清合同金额的100%； C分期付款者,首付款不低于合同金额的50%； D按揭贷款付款者, 首付款不低于合同金额的50%。 4、依据第八条第三款确定的销售指标体系考核乙方月度销售绩效，以此作为甲方在下个销售月度前15个工作日内支付乙方销售考核佣金的标准。 5、销售保证佣金待工程销售完结后，扣除乙方相应的赔偿外一次性支付乙方。 6、甲方需依照合同说明按时支付乙方佣金，乙方应遵照国家规定供应有效发票。 7、甲方的预留房源也计入乙方的销售规划总量，甲方应事先确定比例并在销售

18、前期以书面形式通知乙方。 8、因甲方缘由造成客户的退房行为，甲方需支付乙方佣金的70%。同样，假如因乙方缘由造成客户的退房行为，乙方要担当相应损失的经济责任。 第六条? 费用分担 1、本工程的推广费用(包括报纸、电视、车体、路牌等广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、办公耗材等)由乙方负责向第三方支付。 2、若异地销售所发生的广告媒体推广和宣传费用由甲方负担。乙方人员的差旅费、人工费等由乙方自行担当。 3、甲方负担售楼处的新建或租赁、装修、空调、办公桌椅固定资产的添置所产生的费用。售楼处内部的水、电、暖、电话等产生的其他费用则由乙方担当。 4、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

19、5、费用一律以转帐或支票形式支付。 第七条 销售合同审批和房款收缴 甲乙双方严格执行销售合同审批和房款收缴程序： 1、乙方对外与客户签订的合同示范文本及相关的补充协议、说明等必需经甲方书面批准同意后，乙方方可据此与客户签定合同。 2、乙方与客户达成意向，客户在销售合同签字盖章。 3、客户凭借乙方签发的交款通知单，到甲方财务单位缴纳购房款项；乙方上交合同，承受甲方审批备档留存。 4、甲方在1个工作日内完成合同审批，盖章生效后，将客户的合同及复印件转交乙方销售部门1份作为销售依据。 5、客户在合同签字盖章的第3个工作日后，凭缴款收据到售楼处领取合同原件。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：

20、_电话：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 销售代理合同 篇4 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，本着公平、自愿、诚恳、互惠互利的原则，就甲方代理乙方指定产品在指定地区推广、销售等合作事宜达成如下协议： 一、代理区域： 乙方授权甲方作为乙方产品_客车在_省（市）局部地区的授权经销商，详细区域为：_。 二、代理产品： 甲方代理销售乙方产品：_牌系列客车。 三、代理指标： 甲方在代理期限内，年销售必保指标为_辆，争取指标为_辆。 四、代理价格： 1、代理价格：以乙方公布的价格表的代理价为准。 2、甲方代理销售乙方产品，产品价格为价格表中的销售价格与代理价之间。按标配车辆，甲方最

21、高售价不得超过乙方价格表的销售价格，最低销售价不得低于代理价，否则甲方自行担当由此造成的经济损失。超过代理价局部全额返还，如需乙方开具发票，17增值税由甲方担当。 五、付款方式： 合同签订后，甲方先付车款的20定金，乙方安排生产，提车一次性付清余款。 六、甲方的责任和义务： 1、积极在代理区域内宣传，推销乙方产品，依据市场的需求，准时向乙方反应信息，并统一宣传口径。 2、合同签订后，须按约交付定金，甲方提车时一次性付清余款。不得截留乙方货款，否则视违约处理。定车后，非乙方缘由要求退车的，所交定金不予以退还。 3、甲方不得私自同意用户转变车型构造，在不影响车辆技术要求和整车构造的状况下，若需局部

22、转变，必需经乙方技术部门同意后，方可签订合同。 4、车辆底盘、发动机消失问题，应在底盘、发动机生产厂家产地三包效劳站解决，车身消失问题，与乙方联系或在当地设立的特约修理站解决，甲方应帮助处理。 5、甲方积极为需购乙方产品的客户办理购车按揭付款业务，以促进乙方产品在代理区域内的销售。 七、乙方的责任和义务： 1、自本协议签订之日起，乙方如在甲方代理区域内直销乙方产品（标配），其售价不得低于代理价。 2、保持宣传口径全都，积极维护双方的利益和声誉，不得泄露双方的商业机密。 3、产品或配置价风格整时，须准时函告甲方。否则由此造成的经济损失，甲方不担当责任。 4、积极做好产品的售后效劳工作，甲方年销售

23、乙方产品达_辆以上，可申请在代理区域内设立特约修理站。 5、乙方在收到甲方定金后，严格按销售合同条款的要求安排生产，按期保质地交付车辆。 八、嘉奖方法： 甲方购置乙方客车按规定销价执行。甲方完成销售_辆以内的（含），按所定购车辆的实际车价的_提取效劳费，完成_辆以上的按购车价_提取效劳费。未完成指标，按同比率进展结算兑现，每月结算一次，同时由甲方出具效劳费发票。 九、未尽事宜，双方友好协商解决。 十、协议一式四份，双方各执二份，自签字之日起生效，有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ 签约地点：_ 签约地点：_ _年_月

24、_日 _年_月_日 销售代理合同 篇5 甲方(授权方)：_市_科技有限公司 乙方(被授权方)：_ 一、合约事项 1.为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达本钱合约书的全部条款，并能共同守约执行。 2.双方合作的根底：风险共担，利益共用，共同进展。 3.双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。 4.甲乙双方在本合约有效期内，自_年_月_日至_年_月_日，将_系列产品在_区域内，授权乙方独家代理销售。 二、乙方的权利及义务 1.有权确立代理区域内的销售方式; 2.有权在代理区域内进展各种促销活动及广揭发布; 3.代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反应，须每月定

25、期向甲方以书面形式报告; 4.严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售; 5.自觉维护甲方的学问产权及价格体系，不得有损害甲方学问产权及企业形象的作为并帮助协作甲方对上述行为进展市场监视，对侵害甲方权益的行为进展报告及打击; 6.为甲方保守商业隐秘，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号.没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款; 7.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。 三、代理/经销数量/价格/广告支持 1.代理/经销商之销售数量要求： 独家代理：_ 备注：此代理数量，为我公司系列产品之

26、数量，各经销商首次提货量在必需在_台以上，乙方试销期为_个月，试销期销售额不能低于_台。 2.如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并依据实际状况赐予乙方广告或推广上的支持 四、交货与订货 1.交货/订货-由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。(特别状况除外) 2.乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。 3.票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。 五、售后效劳 1.乙方应至少有一专职人员负责甲方产品的售后效劳，并有力量进展简洁修理及判定客户申诉/调

27、换货物是否合理;甲方承诺由售出之日起“一个月包换，一年内免费保修”，全部保修效劳根据处理。 2.乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。 3.乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监视其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。 4.甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立其次家代理商。 5.在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥当处理价格体系。 6.甲方保证乙方的利益/权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代理区域销售等进展惩处和制止。 7.甲乙双方正常合作期间 返修费用，双方各担当一半。假如

28、乙方月销售额低于_元，或由于乙方工程转变造成双方三个月未合作，合同自动失效，甲方将不再担当修理及其他任何费用。 六、违约及终止 1.乙方违约，甲方将视状况，停顿供货，终止代理合约等措施，严峻损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。 2.双方中任一方终止代理合约，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作，双方协商解决。 七、本合约一式两份，双方签字后生效。 八、本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。 甲方：_ 负责人：_ 盖章：_ 日期：_ 乙方：_ 负责人：_ 盖章：_ 日

29、期：_ 销售代理合同 篇6 甲方： （以下简称甲方） 乙方：莱州市沙河镇同亮防水材料厂（以下简称乙方） 甲乙双方经过友好协商，就代理销售莱州市沙河镇同亮防水材料厂防水材料之事，同意如下条款： 乙方为莱州市沙河镇同亮防水材料厂，受权甲方为合肥市的代理商，销售莱州市沙河镇同亮防水材料厂的防水材料；甲方承受乙方的授权。 乙方向甲方供应的必需是符合国家标准的从莱州市沙河镇同亮防水材料厂的防水材料，如乙方供应的是非本厂产品，甲方有权拒收，除非双方另有商定。 乙方负责供应产品的介绍资料以及其他相关材料，供甲方制作推销产品材料之用。 乙方负责供应有关的技术支持，必要时对甲方人员进展技术培训。 甲方负责在 市

30、内的一切宣传销售工作，负责产品在当地的检验，并担当相应的检验费用。 如产品消失问题，属质量问题的由乙方负责；属施工质量问题的由甲方负责。 甲方代理销售的产品为 ，价格分别为 元/公斤。甲方收到乙方发来的货物后，应在三天之内付清全部款项。每延迟一天付款，加收总货款的10%的滞纳金。与次同时，乙方有权取消甲方的代理商资格或终止本合同。 作为代理商，甲方第一年应完成销售 吨；其次年完成 吨；第三年完成 吨；以后每年应完成 吨。如甲方的年销售额超过所规定最少销售定额，超过局部每吨优待 元。 如甲方需要防水材料，应尽早通知乙方，以便乙方备货。 产品的市场销售价格由甲方依据市场状况自行打算，销售所得全部归

31、甲方全部。但产品的最低价格不能低于 元/公斤。 甲方如发觉乙方产品的商标，专利和其他工业学问产权被第三者侵害时，应准时报告乙方，并帮助乙方实行必要的措施，爱护相关权利。 本合同有效期为 年，到期后合同自然失效。如双方认为有必要延长合同期限，应通过书面形式通知对方。依据双方的意见，本合同可以续延或重新签订。 本合同未尽事宜，双方将通过友好协商，予以解决。如不能解决的，应向人民法院提起诉讼。法院的判决为最终裁定，双方都应听从。 本合同一式二份，甲乙双方各持一份。每份具有同等法律效力。 本合同自双方签字之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 销售代理合同 篇7 甲方（托付人）： 住宅： 法定代表人：

32、联系电话： 乙方（受托人）： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、合作方式和范围 甲方指定乙方为在_（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_工程，该工程销售面积共计_平方米。 其次条、合作期限_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 1、

33、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 2、在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条、费用负担 1、本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条、销售价格 销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。 第五条、代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为所售的_工程价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按_比例

34、分成。代理佣金由甲方以_形式支付。 2、甲方同意按以下方式支付代理佣金： （1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于_天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 （2）乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于_天将房款汇入甲方指定银行账户。属分期付款的，每_个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由

35、甲乙双方_分成。 第六条、甲方的责任 1、甲方应向乙方供应以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行账户。 （2）新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证）和销售_工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。 （3）关于代售的工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。 （4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售

36、合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。 （5）甲方正式托付乙方为_工程销售（的独家）代理的托付书。 2、甲方应积极协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条、乙方的责任 1、在合同期内，乙方应做以下工作： （1）制定推广规划书（包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等）。 （2）依据市场推广规划，制定销售规划，安排时间表。 （3）根据甲乙双方议定的条、件，在托付期内，进展广告宣传、筹划。 （4）派送宣传资料、售楼书。 （5）在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况。 （6）利用各种形

37、式开展多渠道销售活动。 （7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金。 （8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2、乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购置多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第

38、八条、合同的终止和变更 1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条、其他事项 1、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，经双方代表签字盖章后生效。 2、本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，由_方所在地人民法院管辖，依法处理。 甲方（签字）： 签订地点： _年_月_日 乙方（签字）： 签订地点： _年_月_日