销售个人2023年终工作总结.docx

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1、 销售个人2023年终工作总结 初到公司时，对于新环境、新事物比拟生疏。在公司领导和同事的帮忙下，了解公司的进展和学习地产学问。作为营销部的一员，自己的一言一行也同时代表着企业的形象。所以要提高自身的素养，高标准的要求自己。加强自己的学问积存和专业技能。 下面我对20xx年的”工作进展总结： 一、客户接待 20xx年6月-12月 共接待146组客户， 本地93组客户，占总客户的63.6%。 本地以北地区28组，占总客户的19.19%。 本地以南地区13组，占总客户的8.9%。 其他地区8组，占客户的5.4%。 外地客户5组，占总客户的3.4%。 二、面积选择：50-60，占总客户的20%。 7

2、0-80，占总客户的50% 90-100总客户的20%， 100以上占总客户的10%。 三、购置方式 贷款购房占客户的70%，一次性购房占总客户的30%。 四、购置人群 来访客户年龄：25-50岁， 主力购置人群：30-40岁。 青年人占来访人群的70%。 五、购房需求： (1)婚房比例为20%、自住为50%、陪读为30%。 (2)客户抱负的户型：90-100三室一厅、明厅的户型， (3)工程优势：位置的优越性，配套齐全、优质建材、房屋质量。 六、销售状况 成交2组：一次性付款1组，按揭贷款1组。 总房款：316365元 七、未成交缘由： 1、价格因素： (1)价格偏高：局部客户对于销售价格和

3、心里价位有出入，首付比例高也是客户在购房时考虑的主要因素。 (2)客户认知度： 局部客户对工程不够了解，对开发实力有所顾虑虽已进展宣传客户对工程认知度比拟模糊。 (3)客户方面： 购置习惯：当地人的购房习惯，以楼房开工到完工期间为销售期，在客户印象中，楼房完工即清盘售完。 主观意识强对待新奇事物反响慢，客户优先考虑销售价格，不注意房屋质量。对房屋产权的法律意识薄弱。 客户回访：前期积存客户等待时间过长购置欲望减弱或已购房,未购房者在回访过程中未有看房时剧烈购置意识。 客户接待阅历总结： 一、在接待过程中，始终要保持热忱。抓住切入点，更好的与客户沟通，了解客户性格和购置意向对症下药。 二、做好客

4、户档案记录，记录客户信息 姓名、性别、来访人数、客户特征、联系电话、意向户型、认知途径、意向价格、客户来源等;记录洽谈经过，将与客户的洽谈过程详尽地记录下来(包括电话追踪、屡次来访状况)，以便把握客户状况; 建立联系通道。通过电话回访等方式把握客户动态，记录客户成交与未成交缘由。总结阅历改良工作方法。 三、提高业务水平，学习地产学问了解市场动态。知己知彼百战不殆，树立专业性，已专业的角度为客户供应选择。从而促进销售。 四、 市场调研了解其它工程的销售状况、楼盘价格、开发进度、贷款要求(包括首付比例、手续办理、贷款条件)、交房日期、房屋质量、建材品牌。总结楼盘优势和劣势，一样品质楼盘销售状况，调

5、研完成后总结数据以书面形式上报。以备公司制定销售政策和宣传方案时作为参考依据。 总结半年来的工作，工作中仍存在问题和缺乏，在工作方法和销售接待仍需学习，总结阅历在20xx年根底上取长补短，在新的一中年更好的完成工作。 五、工作中的缺乏： 1、工作阅历缺乏，在工作中细节考虑不周全。 2、业务学问和销售技巧，仍需学习把握。 3、应变力量有待提高. 依据20xx年的工作状况，制定20xx年的工作规划 (一)、挖掘潜在客户通过工程介绍，口碑宣传以及其他宣传方式 扩大销售渠道。 (二)、增加自己效劳意识、增加团队意识。积极主动地把工作 做到点上、落到实处。 (三)、学习业务学问、销售技巧在销售实战中总结阅历，理论与实践相结合更好运用在工作中。 (四)、市场调研了解其他工程销售状况，销售政策，积极搜集信息并准时汇总。 20xx年，更多的挑战在等着我，我已经做好预备了。展望这过去一段时间的工作，我对将来的工作有了更多的期盼。在新的一年，我信任我能够做的更好。在不断的学习中，我的学问和业务水平也会得到进步。20xx年，我始终在期盼!我也会更加努力的去工作，交出自己满足的成绩单。