长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本.docx

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1、 长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本_物业经理人 长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法、建立部住宅室内装饰装修治理方法和长沙市城市房屋装饰装修治理条例，结合本工程实际状况，遵守公平、自愿、公正和诚恳信用原则，经双方协商达成如下协议： 1、工程概况 11 工程名称：_ 12 工程地点：_ 13 承包内容：本合同附件工程预算书或工程工程一览表列出的工程以及内容： 14 承包方式： 包工包料； 包工局部包料； 包工不包料； 15 工期： 开工日期：200_年_月_日 竣工日期：200_年_月_日 总天数：_天 16 工程质量：

2、17 合同价款（人民币大写）： ￥：_(含税) 2、双方工作 21 甲方工作 211 甲方于开工前_天，应向乙方供应已经确认的施工图纸 套（或作法说明_份），并向乙方进展现场交底。 212 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和爱护。 213 去除影响施工的障碍物，对只能局部清空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 214 供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。 215 指派 为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 216 托付_为工程监理，监理工程师姓名：_。甲方

3、应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。 217 如的确需要拆改原建筑构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当由此造成的经济损失。 218 负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损害，并担当相应费用。 219 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 2110 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并担当相应的责任。 2111 煤

4、气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门协作施工。 22 乙方工作 221 由乙方负责设计的工程，乙方供应主要局部的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。 222 拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。 223 严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全和环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。 224 指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期包质包量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 225 甲方直接发包的工程

5、，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。 226 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或依据阅历应当知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方担当。 227 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。 228 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失

6、。 229 乙方在施工中应妥当保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 2210 乙方未根据工程施工标准及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。 2211 参与竣工验收，编制工程结算。 2212 在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常，十九时至次日七时之间，不得从事产生噪音的装饰装修活动。 3、工期 31 甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方 元。 32 甲方未按商定供应图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 33 由于甲方变更设计或增加

7、工程量，以及提出增加设计范围以外的工程工程，造成工期的延误，甲方担当责任，工期相应顺延。 34 甲?a href= target=_blank class=infotextkey讲话词碧峁?a href= target=_blank class=infotextkey材料或中间工程验收不准时造成停工和误工，工期相应顺延。 35 甲方现场代表指令有误或不准时，延误工期，工期相应顺延。 36 甲方未按合同商定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进展，工期顺延。 37 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 38 由于工程质量缘由返工，乙方担当责任，且工期不顺延。 39 因乙

8、方预算少算、漏算所产生的增加工程，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。 310 非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 4、工程质量检查及验收 41 本工程质量评定验收标准的依据： （1）施工图纸、作法说明、设计变更； （2）住宅装饰装修工程施工标准（GB50327-2023）； （3）长沙市家庭居室装饰装修工程质量验收标准。 42 过程验收工程：根底改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）； 43 甲乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手

9、续。当工程具备掩盖、遮盖条件或到达中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前以书面形式通知甲方参与，验收合格，甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进展隐藏和连续施工；工程质量符合标准要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进展隐藏和连续施工；甲方或甲方代表不参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经同意。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，且工期不顺延。 44

10、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方担当。 45 甲方直接发包的工程遇穿插作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方担当。 46 工程竣工后，乙方应以书面形式通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。 47 工程竣工后，甲方未阅历收擅自使用，视为甲方验收合格。 48 验收合格工程，双方签字确认；不合格工程限期整改，另行验收，直至合格为止。 5、材料设备的供给 51 甲方按双方商定的甲方供给材料设备一览表（见附表）供给材料设备，若甲方供给的材料与甲方供给材料设备一览表不符时，由甲方担当相应责任。甲方供给的材料设备按时供给到现场。