销售部述职报告.doc
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1、 销售部述职报告销售部述职报告1 敬重的领导: 您好! 我是XXXX,在过去的一年里,在工作方面我是努力的在搞好工作,提高销售业绩,我是特别在乎这些的,我信任在这一点上面,我是深刻的感受到了这一点,在这个过程当中的我清晰的意识到了这一点,销售工作方面我是清晰的感受到了这一点,我清晰的意识到了这一点,这对我而言是应当要去主动落实好的,对于过去的一年工作述职如下: 在销售工作方面,我的确也是落实好了自己的本职工作,去年一年一共完成了XXXX万的销售额,给我的感觉还是很好的,我盼望能够让自己去接触了解到了这一点,对于自身的工作的提高,应当是要抱着好的态度的,我始终都信任这一点,销售这份工作,始终都给
2、我的感觉特别的好,和四周的同事虚心请教,包括在和客户沟通的时候我是学习了许多,在这方面我还是清晰的感受到了这一点,在销售工作中我尽职尽责,我信任这对我个人工作是一个很大的提高,现在我回想起来的时候,的确是应当要完善好的,在这方面我还是要仔细去落实好的,销售工作当中我也在不断的在维持下去的。 回忆这过去的一年我的确感觉是比拟充实的,在这方面我从来都是没有无视的,除了对自身的严格之外,我对待工作从来都是特别仔细的,我知道在这方面我应当对自身工作力量要做的更好一点,现在我还是在仔细负责的处理好自己的工作,我盼望自己能够在这个过程当中得到更多的积存,这也是能够熬炼到我的,过去的一年虽然时间短暂,但是我
3、还是深有感受的,对自己工作力量还是有着许多信念,这对我个人而言更加是一种提高,销售这份工作就应当要专心一点,在各个方面仔细的去积存,包括和客户之间的沟通都是有技巧的,在全新的一年里,我肯定会让自己做的更好一点,这也是我对自身工作方面应当要有的态度,这一点上面,我也肯定会做的更加到位的,这也是将来在工作当中,要去维持下去的,也盼望能够得到更多的认可,销售这份工作我是比拟喜爱的,也会对自己有着特别大的提高,现在我也是可以接触到更多东西。 新的一年当中,我会仔细负责的去做好接下来的工作,做出更好的销售业绩,我会进一步去维持下去的,我也会端正好心态,做好工作,如有缺乏之处,请领导指正。 此致 敬礼!
4、XXX 20xx年XX月XX日 销售部述职报告2 20年是布满幻想和激情的一年,也是房地产行业不平凡的一年。 这年初春,有幸参加到泰山公司,融为这个集体的一份子,本着对这份工作的喜爱,抱以积极、仔细、学习的态度,专心做好每一件事情。 我于去年8月成为泰山公司的一名销售部副经理,至今任职15个月时间,负责金龙大厦工程的销售工作。现就任职15月来的详细状况总结如下: 从一个对本行只是一股劲的喜爱,到实战工作,我不断追求新的目标。刚开头公司将我安排到其他楼盘学习理日常事务,但在这个过程中我仍旧学到了许多东西,且明白了要做一个有责任感的人,做一名公司宠爱的员工。感谢那些让我在平淡的工作日中给我欢乐和鼓
5、舞我的人。 去年10月,喜爱你的工作,自信地去完成它 这个月是我们的成长期,经过了上二个月的转折,这月由公司安排,调至金龙大厦工程协作代理公司。工作虽略显繁忙,但整个团队都布满了激情,工作也上手了。我们从一开头的市场调查,到工程周边配套的了解,再到房地产专业学问的培训,以及会客制度,工程的熟识等等,我们都在积极的去学习,并渴求进步,固然这些都是为我们更好地去接待客户,完成销售业绩做好前期预备。最好的见证还是要在日后的工作中去检验,感谢领导对我们数次的培 培训和帮忙,使得我们接待户客过程中也更加自信,同样也由于喜爱这份工作,我们将做得更自信和精彩! 去年10月,有幸参与公司组织的拓展活动,我们共
6、同感悟了一些心得。并将我们在拓展活动中的口号适用于现在的销售工作中,“超越自我,勇做第一“。除了感谢,感动以外,我们还明白了,一个人的成绩是微薄的,团队优秀才是我们共同的奋斗目标。因此在日后的销售工作中,我们将更注意团队的建立,心系集体,一起建筑和谐,友情,激情向上的优秀团队。 今年7月,自觉自发的工作,就是对力量最好的检验 本月以接待客户和熟识工程学问为主。对环境和工程慢慢熟识的我们,每天都有新客户接待,把握并了解客户的需求,是这阶段始终在做的开盘前的预备工作。固然也很考验我们的销售力量,看能否将客户把握住。许多客户都要在了解价格的根底上才会考虑购置,那么诚意金的收取就显得尤为困难,公司在此
7、阶段制定了一些可行的优待政策作为说辞,让客户提前以认购的方式将房源定下来,一方面可以抓住客户,另一方面也可以减轻销售压力,做到心中有数。销售才刚刚开头,我们预备启航! 七月来访客户上百人次,成交客户也到不了十户。虽然销售率不是很高,但人气较好,且每位置业参谋的态度也比拟乐观,新的销售挑战才开头,我们需要做到完成公司下达的任务指标,并有所超越。这些都需要我们整个团队的协作与努力,同样也深信团队的力气是可以做到的。 8月,“剩者“为王的坚持 今年是我从事房地产行业中最具挑战的一年,在这一年里我们都看到了房产市场走到了历史的大拐点,销售率的高位萎缩态势进一步明显,同样也意味着这是一个机遇和挑战并存的
8、开头。 这个月中公司相继有许多工程增加的工作人员,这样大流量的人员给以每一个身在销售岗位上的置业参谋很大的煽动,甚至对于自己的前程也是一种思索,每当有新朋友问到你是做什么时,答案得知后他们都会说到今年的买房政策时,估量不会好卖吧!这样的话语给以我们的失落心情,想必大多置业参谋都曾有过这样的感受,同样也曾有过挣扎、放弃的念头吧。 可是,自身从小的教育经受中有过一句话叫做:“坚持究竟就是成功“,平日里听得多了,我们都只把它当做了一句口号,但是认真想来其实意义非凡。胜利和失败很可能的差异就在最终一两步,在面对国家政策对卖房不利的状况下,不坚持就意味着对这份工作的放弃,假如坚持下去了,你可能收获的会比
9、你想象的更多。所谓“剩“者为王,必定需要坚持下去。 八月适应日新月异的市场,使自己变得更强 某一次和朋友沟通中听到过一句很真实的言语,房地产行业他本身就是一个不安康的市场态势,只是现在把它更淋漓尽致的呈现出来了。房地产行业作为最典型的周期性行业,其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。我们说市场日新月异也好,千变万化也好,假如你想在这个行业干下去,那么你肯定要使自己变得更强。 8月月这两个月客户的观望心情就更加浓烈了,我们分别做了工程及个人的分析总结,在几次与公司领导的沟通沟通中,在肯定可行性的范围内,公司作了价风格整。我们也在不断查找适合于现在行情的销售策略,由于我们都有一个共同的目标,即,增进销
10、售率。经过本月的努力,销售进度也在肯定程度上有了起色,所以说是胜利者找方法,失败者找理由! 九月、十月(黑夜给了我一双黑色的眼睛,我却用他来查找光明) 这几个月来,在销售业绩方面不是很抱负,2个月共销售了20套房源。但是对于销售业绩不好的现状,我们有更多的闲暇时间来不断地学习,充实自己,以此来适应这个市场,在技巧方面,经过对一些书籍的学习,个人总结了一套流程: 学习理论技巧学问专心接待客户类似客户的技巧运用分析总结客户特点找出相像点针对性的说辞提高销售技巧相互学习和探讨不断加强团队进步; 以这种学习,思索,总结,探讨的方式来帮忙我们提高销售技巧,固然这个过程离不开领导和同事的帮忙,个人销售技巧
11、也需要逐步的提高。 在工作中我始终信任态度打算一切,当行情受挫不抱负时,工作态度最能反映出我们的价值观念。积极、乐观的我们将愿意不断向好的方向改良和进展,信任什么样的态度会打算什么样的成就。 一、明年度个人学习成长及缺乏总结: 成长是喜悦的,学习最大的收获有其三: 一、 对“北岸逸景“工程,新津市场的深入了解,包括其价格,区位,消费心理等 二、 公司屡次培训,使得我们更坚决了这条房地产的道路,也学习到了许多销售技巧 三、 自我治理力量的提高 四、 销售工作贵在坚持的恒心 端详自己的缺乏之处以及对此的改善之道 端详检查自身存在的问题,我认为主要是销售技巧上还有待提高。个人对销售说辞的把控已有了肯
12、定的规律性,欠缺的主要是丰富的说辞和销售技巧,可能跟销售阅历少有关;在接待过程中,有时太过于热忱,欠缺一种淡定和沉稳的个人形象,以及气质等都有待帮忙和提高。 对于以上缺乏之处,经过思索拟定了对此的改善方法: 销售技巧的提升可多向领导学习;平常多上网或看书学习专业学问;尽量多参与市场调查,来弥补竞争对手说辞的空缺,突显本工程的核心优势;增加客户接待量,从客户身上现学现卖;接待客户后应尽多分析、思索、总结说辞;通过这几点来逐步改善现在的销售力量,以期许能为公司带来更高的效益。 形象气质是客户最看重的第一印象,如何才能做到一个气质型的置业参谋,给客户一种专业、愉悦之感。平常自己在看一些关于女人提升气
13、质的书籍,来帮忙改善缺乏之处;也可以通过一些销售道具的使用,衣着的干净等来表达个人的专业形象,由内到外的改善过程,也需要从细节渐渐的去提高。 以上列举的缺乏之处,是自我反思后认为自身在工作中存在的问题和需要改良之处,在日后的工作,也盼望领导和同事能帮忙我一同发觉问题、解决问题。 二、 对个人从事工作的本行业进展前景预判: 20年马上远去,面对20年,房地产市场将会比20年要抱负,房屋买卖政策会给该行业的人员带来迷雾和压力。政策不好的态势下公司应当更加注意人才培训,素养培训等等。 个人对本行业进展前景的预判如下 开发商自然是房产行情低靡最直接的影响者,由于房地产是资金密集型高的一个行业,所以楼市
14、销售不景气将会直接影响到开发商的回款压力大;其二便是存量房会相继消失,其三开发量的减小,其四销售成交量的萎缩。个人依据网上的一些分析及推断:在房价过高的今日,房屋销售压力并未得到缓解,同时又无明显的价格下降趋势下,房市的复苏之路显得极其困难,至少需要两年市场才有会全面复苏。 作为房地产销售人员,我会乐观的去面对现状,用更多客观的例子,全面理性的分析,促进成交,并深信房产市场会渐渐走向好的趋势。 三、个人工作目标: 明确的目标,才能有的放矢的开展自己的工作。年马上到来,专心做好工作中的每一件事情,有效地完成每一项工作,全面提高自己各方面的力量,并为公司进展效力。 在新的一年马上开展的工作中,积极
15、协作公司完成各项任务指标。固然,在力量方面,我还需要提高,以到达我们团队的目标超额完成拿到集体奖 集体奖军是每一个渴求胜利人的幻想,对于团队中的每一个成员,我充分的信任他们的力量,也确定他们的目标会达成。这个目标一方面是对自己的鼓励和鞭策,另一方面是盼望能通过自己的努力为公司创收,这是我竭力渴求的,并随时把目标放在心上,目标与行为共同起步! 四、下一年全年工作规划 目标与规划同行: 1、提高自己各方面综合力量。主要是加强销售技巧的提高。 2、平常多学习房地产专业学问和市场政策学问,提升专业形象。 3、每周或半月一次市场调查,做到知己知彼。 4、积极主动地完成公司的各项工作任务。 5、加强团队协
16、作力、共同进步。 6、优秀的执行力量。 7、不断更新的销售技巧。 六、 对公司的合理化意见及建议: 公司在我心中的印象始终是特别好的,有那么多完善的治理制度,并且很务实,以及每周或每月的学习日培训等,都赐予每一名员工精神粮食。但专业学问方面,我们确实还需要加强学习,在此盼望公司能给我们供应更多的培训时机,主要是户外拓展培训、房地产相关政策、金融、经济等,以这样不断学习和提高的专业学问,定会促进员工销售力量的提升,员工的提升也就是公司进展的财宝。 其次,增加企业文化体系,形成核心的企业精神和价值观,可从以下几方面做提高,仅供参考 1、效劳是销售中最重要的一个环节,做好效劳工作,便开启了客户与我们
17、之间的一道信任之窗。每月公司都会做客户满足度调查,在此根底上可以设定效劳明星,让得分最高的置业参谋或工程夺得,可以用锦旗,也可以用效劳明星牌来以示鼓舞和表扬。 2、公司可在年终时设定优秀员工奖,全勤奖,年度销售冠军奖等,对辛勤工作了一年的员工们作出表扬和安慰。 3、组织销售人员到一些胜利的房地产公司进展学习。 4、建立公司网站,提高对外的形象宣传,也便利各工程与公司的信息沟通。 5、在条件允许范围内,可创作企业期刊,提升知名度,同时也让有才识的同仁呈现自己。 6、在闲暇之际,可考虑以公司或工程的名义为所在区域做义工,提升公司或楼盘的形象。 7、公司可将进展中的每一年作出一个方向性的规划,如效劳
18、年,创新年,品牌年等作为企业的进展航向。 以上便是心中的小小建议,不妥之处,还请领导多批判指正,诚祝公司飞黄腾达! 总结语 每天早晨,当太阳刚刚升起,露珠还未完全消逝,您就已经自觉自发地去工作,这就是对工作的一种发自肺腑的真爱。有了爱,我们更加主动地去完成工作,才能对工作布满激情,也才能最终用激情去点燃幻想。 销售部述职报告3 我在单位担负销售大厅开票的工作,刚开头我以为开票工作比拟简洁,不过是填填单据等事务性工作,但是通过前一阶段的学习,才知道自己对开票工作的熟识和了解太浮浅了,开票工作不但责任重大,而且有许多的学问和技术性题目,需要反复练习,理解性学习才能把握。我的理论和实践有还有肯定的差
19、距,缺少工作阅历,还好在指导教师的帮忙下,我学会了如何开票和填写票据,保证自己经手的票据的安全与完全,学会了使用开票软件,理解了这项业务的程序及来龙往脉。通过三个月的学习与实践,知道了要做好开票工作尽不行以用“轻松”来形容,工作中肯定要慎重,要仔细对待每张票据。 销售开票是销售工作不行缺少的一个部份,它要求我们开票职员要有高深的业务水平,娴熟的业务技能,严谨细致的工作作风,作为一个合格的开票职员必需要具有以下的根本要求: (一)学习、了解和把握政策法规和公司制度,不断进步自己的业务水平。销售开票工作需要很强的操纵技能。作为专职的开票职员,不但要具有处理一般会计事务的财务会计专业根本学问,还要具
20、有较高专业学问水平和较强的数字应用力量。 (二)做好销售开票工作要有严谨细致的工作作风和职业道德,要有较强的安全熟悉,各种票据,既要有内部的保管分工,各负其责,并相互牵制;也要有对外的保密措施,维护个人安全和公司的利益不遭到损失。 (三)开票职员必需具有优良的职业道德修养,要热爱本职工作,精业、敬业,要竭力为单位的整体利益效劳。 目前,我厂刚刚投产运营,作为销售开票职员的工作量其实不大,在前一阶段的工作学习当中,我遵守公司的各种规章制度,仔细做好自己的本职工作,对领导安排的工作能够按时完成,但是在工作当中我也发觉了自己的缺乏的地方,在某些细节题目上有不够认真的地方,因此,我要时时刻刻提示自己努
21、力改正本身缺点,在今后的工作中,加强业务学习,主要是销售开票和财务方面的学习,学习如何分析企业的经营状态,为今后新业务的绽开和经营范围的拓展,努力进步本身素养,胜任本职工作,进步工作效力。我有信念把工作做好,为公司的进展做出更大的成绩! 销售部述职报告4 20xx年马上过去,在这一年的时间中销售部通过努力的工作,也取得了一点收获,接近年终,对销售部的工作做一下总结。目的在于吸取教训,提高销量,以至于把工作做的更好,以至于有信念也有决心把明年的工作做的更好。下面我对一年来的工作进展简要的总结。 在20xx年当中,坚决贯彻xx厂家的政策。学习、制定销售各环节话术,公司产品的核心竞争优势,和市场部共
22、同筹划宣传公司的形象、品牌的形象,在各媒体广告里如;播送电台、报刊杂志、等,使我们公司的知名度在太原市场上慢慢被客户所熟悉。部门全体员工累计发短信三万余条,团队建立方面;制定了具体的销售人员考核标准、销售部运行制度、工作流程、团队文化等。这是我认为我们做的比拟好的方面,但在其他方面工作中我们做的还有很大的差距。 从销量上看,我们的工作做的是不好的,销售业绩确实很不抱负。 客观上的一些因素虽然存在,在工作中其他的一些做法也有很大的问题,目前发觉销售部有待解决有主要问题有以下几点: 1.销售人员工作的积极性不高,缺乏主动性,懒散,也就是常说的要性不强 。 2.对客户关系维护很差,销售参谋最根本的客
23、户留资率、基盘客户、回访量太少。一个月的时间里,总共八个销售参谋一天访问的客户量20余个,手中的意向客户平均只有七八个。从数字上看销售参谋的基盘客户是特别少的,每次搞活动邀约客户、很不抱负。导致有些活动无法进展。 3. 沟通不够深入,销售人员在与客户沟通的过程中,不能把我们公司产品的状况非常清楚的传达给客户,了解客户的真正想法和意图;对客户提出的一些问题和要求不能做出快速的反响和正确的处理。在和客户沟通时不知道客户对我们的产品有几分了解或承受到什么程度,在被拒绝之后没有二次追踪是一个致命的失误。 4.工作没有一个明确的目标和具体的规划,销售人员没有养成一个工作总结和规划的习惯,销售工作处于放任
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