门面租赁合同标准范本门面房租赁合同范本(四篇).docx

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1、 门面租赁合同标准范本门面房租赁合同范本标准版(四篇)最新门面租赁合同标准范本一 承租方： 甲方有房屋门面出租，乙方情愿承租，双方自愿，协议如下： 1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方情愿承租。 2：甲方只保证水通，电通，担当房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。 3：租用期为伍年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必需征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。 4：租金为_年_月_日至_年_月_日每年4万元整，另

2、交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的_月_日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_年_月_日以后的租金在_年_月_日前依据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。 5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_年_月_日至_年_月_日不得收回 6：乙方不得随便改造，破坏房屋构造，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。 7：未尽事宜，由双方协商解决。

3、8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 最新门面租赁合同标准范本二 甲方：_ 乙方：_ 经三方友好协商，签定本合同： 第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业使用。 其次条 营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。 第三条 租金 1.每年租金人民币_元，每年_月_日以前缴纳。 2.房租在每年_月_日上交甲方，托欠时不的超过_

4、天。 第四条 使用转租物的限制 1.本转租房屋系供商业营业之用。 2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.转租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影响公共安全。 4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 6. 此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条 危急负担 乙方应以和善治理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之

5、责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的_%的违约金。 2. 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依旧以此合同为准，连续收取每年的房租。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八

6、条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。 本合同一式_份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自_方签字之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日起_年_月_日 最新门面租赁合同标准范本三 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于_街_号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、

7、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的根底上递增_%，租金提前_个月支付，每_年支付一次，详细为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支

8、付第_年_年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的.权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按

9、本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; 未按商定期限交付租金，超过_天以上的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方

10、发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： 甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违

11、约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一

12、式二份，甲、乙双方各执一份 甲方_乙方_ _年_月_日_年_月_日 最新门面租赁合同标准范本四 甲方(出租方)： 身份证： 乙方(承租方)： 身份证： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条 门面房的位臵状况： 甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加油站正对面。 其次条 租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后

13、，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途： 。 第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、乙方应按月交纳租金，租金为： 元/年。 2、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条 房屋修理及改造： 1、甲方担当租赁物的修理义务。租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协作。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任。 3、乙方对租赁物进展改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条 房屋的转让与转租： 1、租

14、赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条 双方保证条款： 乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 第七条 合同解除： 1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不行抗力致合同无法连续履行的。 (2)政府统一规划或自然灾难致合同无法连续履行的。 (3)一方被撤消营业执照或责令关闭的。 (4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租赁物进展非法活动的。 (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。 第九条 争议解决： 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日