门市租赁合同集合9篇.docx

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1、 门市租赁合同集合9篇门市租赁合同 篇1 甲方： 乙方： 经双方协商，达成全都，同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、租房地点： 甲方将座落在营山县新城路32号门市两间租赁给乙方经营药品。 二、租房时间： 租赁时间从20xx年5月6日至20xx年5月6日止。 三、付款方式 1、两间门市年租金为5.3万元(大写：伍万叁仟元整)，前三年共计15.9万元(大写：壹拾伍万元玖仟元整)，乙方一次性付给甲方。 2、后三年租金共计17.49万元(大写：壹拾柒万肆仟玖佰元整)，乙方于20xx年5月6日一次性付给甲方。 3、在第一次付款叁年房租时，另交纳贰仟元作为押金，合同期满后，如厕所不堵、无欠水、电欠费，当

2、如数退还。 四、其它事项： 1、租赁期间乙方必需爱惜物内设施，不得擅自转变房屋主体构造，门市装修产生的费用与甲方无关，租赁期满后，乙方不得破坏其原装修。 2、乙方在经营期间所发生的一切税、费用均与甲方无关。 3、在租用期间，乙方不得转变用途，经营餐饮、歌厅，甲方不得擅自收回，如有违约按房屋总租金的50%支付违约金。合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。 4、乙方合同期间如要转让所租门市，应向甲方交纳所得转让费20%。 5、乙方在合同期内，必需遵守各项安全制度，若发生用电、火灾等安全，概由乙方自行负责，无甲方无关。 6、乙方必需按时交纳租金，如甲方在20xx年5月6日没有准时给付

3、其次次租金，甲方有权终止合同，收回此门市。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 门市租赁合同 篇2 甲方(房 主)： 身份证号： 乙方(承租人)： 身份证号： 经甲乙双方协商，订立合同如下： 一、甲方的权利和义务： (一)甲方将位于 ，租赁给乙方使用。用途为商用。 (二)租赁期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期为 年。 (三)租金为每年 人民币，交费方式为一次性上打租。本合同自双方签字之日起生效，如发生租金拖欠状况( 日内)，视为乙方悔约，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方在缴纳租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。 (四)甲方向乙方收取

4、元人民币押金，用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用。如无特别状况租期到时返还乙方。 (五)乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进展改造装修，乙方承租期满，不得损坏拆卸，甲方不支付、不赔偿乙方装修费用及损失。如经甲方同意，乙方拆卸装修，需将房屋恢复到承租前原样，如不能恢复原状，甲方不返还押金。 (六)乙方负责采暖期的采暖费用。 (七)甲方有权定期对房屋进展查看。甲方供应给乙方的设施及物品，在乙方承租期间如发生损失或损坏，由甲乙双方协商赔偿。 二、乙方的权利和义务： (一)乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费，有线电视网络费及综合部门收费(如房

5、产、土地)等一切费用均由乙方支付。 (二)乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、合租等，否则甲方有权收回房屋，租金不退。如甲方同意，甲方将加收年租金20%的转让金。 (三)乙方租房期间，特殊要留意四防安全工作，特殊是防火工作及用电治理，准时检查，防止火灾事故发生，如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件，其责任及后果均由乙方自负，并赔款因事故给甲方造成的损失。 (四)乙方租用甲方房屋期间，不得私自转变房屋建筑构造，如有经营需要需对房屋进展装修改造，应征得甲方书面同意，否则甲方有权要求其恢复原构造扣除乙方押金并终止合同。 (五)乙方在租赁房屋经营期间，如遇双方之外不行抗拒因素，导致合同终止，

6、甲方不担当任何责任，退还剩余租金及抵押金。 (六)本合同期满，或终止合同，或乙方续租。乙方应提前一个月通知甲方。如提前退房，剩余房租金不退。 上述合同，如有其他未尽事宜，应甲乙双方协商解决或按政府有关法规办理。 甲方签字： 联系电话： 乙方签字： 联系电话： 签字日期： 年 月 日 门市租赁合同 篇3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋坐落： 区 路(街) 号 室房屋全部权证号： (或其他产权证明： )

7、2、房屋的建筑构造为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共局部与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方米。 3、装修及设施状况(附件一)。 二、租赁用途：该房屋仅作(住宅 商业 办公 生产用房 )用途使用，未经甲方同意不得随便更改。 三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按(建筑面积 使用面积 套 间 )计价。 2、月租金为人民币(大写)￥ 元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币 元整(大写)。 五、房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求

8、。 2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。 3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网费 )。 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状。 7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、其他商定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、如需对房屋进

9、展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需连续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方连续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费治理费 水电费 电话费 煤气费、闭路电视费 宽带网费 )。 6、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度。 8、其

10、他商定： 七、房屋交接商定：合同期满后 天内，甲方双方按以下商定条件交接： 1、装修清场商定：乙方应负责(将房屋恢复原装修状况 保存租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 )。 2、定金商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余局部退还乙方。 3、遗留物商定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、其他商定： 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同商定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 2、甲方逾期

11、交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 4、其他商定： 九、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变用途，损坏房屋的; 4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的; 5、利用承租房屋进展违法违规活动的。 十、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并担当由此产生的责任。 1、甲方拖延交付出租房屋 天以上

12、; 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续担当; 4、未经乙方同意，擅自转变房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 十一、如因不行抗力的缘由而使担当的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。因不行归责于承租人的缘由，致使租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，担当人可以解除合同。 十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。

13、十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当并按时缴纳。若甲方因其他缘由未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣。 十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议(附件二)。合同附件与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第 条方式解决。 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十六、本合同签订后15天内，由(甲方 甲方托付乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。 十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代

14、表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 登记机关：(盖章) 登记日期： 年 月 日 登记期限：自 年 月 日至 年 月 日止 门市租赁合同 篇4 出租人： 以下称甲方 承租人： 以下称乙方 甲乙双方就租赁门市事宜，依据合同法的规定，自愿协商达成以下租赁合同： 一、租赁门市位于 门市，其营业面积 平米。 二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。 三、年租金为 元。租金实行提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳。 四、装

15、潢商定。甲方门市现有装潢属于甲方全部，乙方承租后如需在进展装潢，应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢设施不得人为损坏。 五、甲方出租门市内电力设备、设施，属于甲方非营业性设施、归甲方全部，租赁起满后乙方不得撤除和移动。乙方全部的营业性设备，租赁期满后乙方带走。 六、乙方在租赁期 经营中要遵纪守法，定期地进展房屋电、气的安全和防火检查，不得转变房屋构造，假如放生安全事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期 不得将门市转租他人，不得经营饭店和易燃易爆产品，如确需经营应当甲方法定代表人同意并在合同上签字方可，否则

16、甲方有权收回房产，并不退未到期租金，也可按第八条追究乙方违约责任。 八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责，乙方应当按时付清租金，乙方未能按期交纳租金，视乙方违约，甲方可收回房产，甲方除追缴租金外，并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金。 九、经营期满时，乙方应当保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。 未尽事宜，由双方协商。 本合同经双方签字生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，两份具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 门市租赁合同 篇5 甲方：_ 乙方：_ 经甲方与乙方仔

17、细协商，甲方将_县_路_号门市房_平方米租赁于乙方，租赁期_年，年租金_万元。 一、租金 自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方仔细履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将其次年租金_万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。 二、乙方的责任 自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如转变内部房屋格局，须经甲方同意前方可转变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发觉房屋在乙方租赁期间主体构

18、造遭到，须按市价进展补偿。 1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须仔细守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序，经营期间消失一切问题由乙方担当，甲方不负任何责任。 2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人，(拆迁除外)。 3、待乙方租房合同期满后，如不再连续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得撤除。 4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方担当。租金随市场价格不得增减5% 三、甲方的责任 甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干预乙方经营(在不违反有关法律条文下)，甲方具有监视乙方使用房屋的权利。 四、其他 1、在甲方

19、将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。 2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进展动迁的状况时，乙方需无条件的停顿经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。 3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不担当任何责任。 4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。 此合同甲、乙双方签字盖章后生

20、效，一式_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 门市租赁合同 篇6 甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 电话：_ 乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_房(简称本房产)，出租给乙方使用。双方商定本房产的租赁期为_20xx 年_月_日起到_ _年_月_日止。共计_24_个月。 二、本房屋年租金为第一年(人民币大写)：_整(小写：￥_)，签合同时一次性付清。其次年(人民币大写)_整(小写：￥_)。 三、租金支付时间及方式：第一

21、年于签合同时一次性付清，其次年于_年 月 _日前一次性付清。 四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方担当。 附：电卡编号：_ 查费电话：_， 水表编号：_ 查费电话：_。乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清。 五、房屋出租保证金 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_元整(小写：￥_元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应留意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙

22、方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具及原有建筑构造不得损坏、丧失、更改破坏。否则，照价赔偿。 4、租赁期满，乙方将装修视为遗弃物，为甲方全部，不能乱拆乱卸，而影响房屋的整体美观。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_2 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_

23、3_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、乙方承租到期应完好归还房屋和遥控器两个及有关物品，假如所租房产及所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除 租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 (1)擅自将房屋转租转让，对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益的; (3)乙方未按商定期限付清租金; (4)乙方不得从事洗车美容、餐饮、机械修理等油、水污染之类的经营活动。 若甲方依上

24、述第1、2、3、4项商定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字并付清租金之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 门市租赁合同 篇7 甲方姓名： 乙方姓名： 甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议： 甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方使用。 位置：十八里店南桥外前祁家庄，港湾之家白领公寓。 面积约八十平米，内部水电暖设备齐全。 1、租赁期限：租赁期为一年，自20xx年10月5日至20xxX年10月4日止，

25、在租赁期内如因乙方缘由提前终止租赁合同，所付租金不予退还。 2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整，其次年%15递增，付款方式一年一交，必需提前半个月交清下一年租金。 3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。 4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租，营业期间不得做违法活动，假如对四周环境作出影响和干扰引起的不良后果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。 5、租赁期间乙方可依据需要进展装潢但不得擅自转变房屋构造如需转变必需征得甲方同意方可进展。 6、租赁期间乙方要留意防火安全如因乙方缘由引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。 7、违约条款：如乙方在合同商定期内拖欠房租或私自将房屋转

26、让，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。 8、乙方如经营不善必需将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。 9、甲方不得无故收回房屋，如因不行抗力的因素造成合同终止，甲方必需将剩余房租退还乙方，合同自然终止。 本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件，签字生效。此合同一式两份，将乙方双方各持一份，以此为证。 甲方： 乙方： 年 月 日 门市租赁合同 篇8 甲方：(出租方) 身份证号码： 家庭住址： 联系方式： 乙方：(承租方) 身份证号码： 家庭住址： 联系方式： 甲、乙双方本着诚恳守信，互利合作的原则，依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条：甲方自愿将位于(星

27、海小区2号楼16号门市)出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进展违法犯罪等活动。 其次条：租赁期限： 年，即从 年 月 号起至 年 月 日止 第三条：租赁价格及付款方式：每年租金( 年 月 号起至 年 月 日止)为人民币 元整(小写RMB 元整)。若乙方不按商定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。 第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求连续承租该门市，经双方达成全都意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第五条：租赁期

28、间的水费、电费、以及乙方产生的各种费用全部由乙方担当并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。采暖费，物业费由甲方担当。 第六条：乙方需缴纳给甲方房屋主要设施押金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)。 第七条：乙方在经营过程中，应当妥当保管、爱惜及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自转变房屋构造，导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。乙方担当租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等修理保养义务。 第八条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行担当。因乙方不慎或

29、使用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成的损失由乙方负责。 第九条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公正、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条：补充协议： 甲方签字： 乙方签字：年 月 日 门市租赁合同 篇9 出租方（甲方）：XXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，电话：XXXXXXXXXX。 承租方（乙方）：，身份证号：，电话：。 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商订本合同，共同遵系执行。 第一条

30、、租赁标的 甲方将位于xxxxxxxxxxxxxxx门市出租给乙方使用，建筑面积xxxxxx。 其次条、租赁用途 双方商定乙方承租门市经营用途为xxxxxxx，未经甲方书面通知，乙方不得擅自更改门市经营用途。 第三条、租赁期限 1、租赁期限自XXX年月日至XXX年月日止(共计XX年)。为支持乙方经营，租赁期内甲方赐予乙方1个月装修期，装修期免租金。 2、若乙方单方面在装修期和抵租金期内提出终止合同，甲方将视为乙方违约，乙方须全额付清自租赁合同签订之日起至合同终止之日止的租金及其他费用。 第四条、租金及支付方式 1、租金为xxxx万元/每年（大写：叁拾陆万柒仟元整）。 2、租金支付方式为年度支付

31、。第一年，乙方应在签订合同当日支付xxx万元，剩余局部租金应在xx个月内缴纳完。从其次年开头，乙方须提前xxxx日向甲方足额支付下一年度租金。 3、前三年每年租金为叁拾陆万柒仟元整，后四年租金从第四年起复式递增5%。甲方指定收取租金账户：户名：xxxx，账号：xxxxxxxxxxxxxxxx，开户行：xxxxxxxxxxxxxxxx。 第五条、履约保证金 合同签订时，乙方须向甲方交付合同履约保证金XXXXX元，租赁期满后乙方未违反合同商定，甲方应无息退还。 第六条、双方权利义务 1、甲方有权根据本合同的商定收取租金，并保证在租赁期间乙方的正常营业使用。 2、合同期内，因不行抗拒的自然灾难或国家

32、政策的变化，以及非甲方责任而产生的合同无法履行而造成的各种损失，甲方均不担当任何经济、法律责任。 3、乙方按合同商定的期限和数额交纳租金。 4、乙方自行担当门市装修，不得破坏房屋外貌和撞自转变房屋构造，合同期内，乙方对水电、房屋设施的修理自行负责。 5、乙方在租赁期间所发生的一切费用（包括但不限于水电费、营业税、房产使用税、土地使用税、物管费等）均由乙方自行担当。乙方应于门市租赁期满后，将承租门市及附属设施交还甲方。 6、在合同期内乙方若将门市转租，但必需书面通知甲方，甲方为方办理相关变更手续，本合同期满后，乙方有优先承租权。 7、乙方租用后，要加强对房屋的日常治理。做好防盗、防火、防洪防涝、

33、防漏等灾难的防范工作，坚持预防为主，杜绝一切事故隐患，乙方在使用期间如消失人力不行抗拒的自然灾难以及消失的一切安全、治安事故和商品霉烂、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切损失，甲方不担当任何责任。 8、合同期内，因乙方经营行为导致一切经济、民事及其他法律责任由乙方自行担当。 第七条、违约责任 1、租赁期间，若乙方拖欠租赁累计10日以上的，甲方有权马上终止门市租赁合同，收回该门市，乙方必需根据合同总租金10%的额度向甲方支付违约金且缴纳的履约保证金不予退还，同时甲方有权行使其他索赔权，并有权收回该门市。 2、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金10%的额度向甲方支付违

34、约金，甲方不予退还履约保证金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 3、租赁期内，如乙方未能按合同规定的期限交纳租金，自应付清之日起，甲方有权每天向乙方按乙方拖欠租金金额的2%收取滞纳金，直至乙方缴清租金之日为止。 第八条、争议条款 如本合同履行中有争议，双方应积极协商解决；若协商不成，应向甲方所在的人民法院起诉。 第九条、合同效力 1、合同签订后任何一方不得无故变更或终止合同。 2、甲方发给乙方的书面通知函件送达乙方承租门市时即视同送达乙方。甲、乙双方通讯地址发生转变需书面通知对方。 3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后生效。 甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）： 签订时间：签订时间： 【门市租赁合同集合9篇】