门店转让协议书模板.doc

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1、 门店转让协议书模板 转让方(甲方)：_转让方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书范本内容： 一、甲方将自己位于_号的店面转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：_元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前_个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租

2、赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，(大写：_元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 甲方签字：_乙方签字：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日。 门店转让协议书模板2 转让方(甲方)_顶让方(乙方)_ 身份证号码：_身份证号码：_ 甲、乙、方经友好协商

3、，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己位于_街_(路)_号的店铺原为：_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：，租金为每年交付一次，并于商定日期5月1日交至房东。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方全部。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

4、_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为

5、违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进展补充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 门店转让协议书模板3 转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_出租方(丙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_身份证号码：_ 住址：_住址：_住址：_ 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述铺面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于_，门面一间。 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙

6、双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚无租金、水电费等欠款工程。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的

7、归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等不动产归乙方全部(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写_，)，上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财务交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。 五、债权债务处理 乙方接手前该店铺

8、全部的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于_年_月_日正式交接。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金;逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不交付转让门店时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费和按上述商定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金;逾期交付天数元/天。 转让方(甲方)签字：_受

9、让方(乙方)签字：_出租方(丙方)签字：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 门店转让协议书模板4 甲方：_乙方：_ 甲方就乙方对商铺进展装修改造活动，依据北京市商场市场消防安全治理规定、凤翔商厦经营治理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条装修商铺 本合同装修场地位于_商铺。 其次条装修期限 装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条装修押金 乙方进入场地装修前，需向商厦治理处缴纳装修抵押金_元，装修完成后，经商厦治理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。 第四条装修条例 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进展

10、审核，乙方必需在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。 2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。 3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当。 4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用。 5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。 6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。 7、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报

11、经商厦治理处审核，并经书面回复后严格根据北京市地区电气安全工作规程、北京地区电气安装标准进展施工。如擅自施工将对乙方处以_元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并担当由此造成的一切费用和损失。 8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需准时清扫洁净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以_元的罚款。 10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处

12、以_元罚款。 11、乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。 第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 负责人：_负责人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 门店转让协议书模板5 甲方：_丙方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_身份证号码：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条、甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。 其次条、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙

13、方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条、店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相

14、关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方_日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。 第九条、本合同_式_份，自签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_丙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 门店转让协议书模板