门面房租赁合同简单范本.doc
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1、 门面房租赁合同简单范本门面房租赁合同简洁范本1 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于 的门面房,特订立如下协议: 租用时间为 年 月 日起,至 年 月 日止, 共 年时间。 1. 租金为 元/月。每月月底提前付清下个月的租金,否则视自动放弃,甲方有权收回。水电、治理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。 2. 租期内不转租他人,如乙方要续租,请在租期完毕前1个月与甲方办好续租手续,否则到期终止,甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。 3. 乙方在使用期间要保持房子原样,如要装潢需要征得甲方同意,完毕租期不得撤除(空调除外),保持墙面干净不乱涂
2、乱画,室内设施等请疼惜使用,到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿,或修理恢复原样。甲方在承租内不得私自转让门面,甲方在任何时候有权收回门面,产生一切后果由乙方负责。 4. 乙方在租期内,经营场所内严禁烟火,随时做好消防和防盗工作,如消失火灾水灾偷盗等意外事故,由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动,遵守国家和地方的法律法规,否则乙方责任自负。 5. 其他需求有乙方自行解决,甲方不再负责。乙方假如办理营业执照需要甲方供应相关证件,甲方有权协作。如遇到特别事宜双方友好协商. 6. 本协议一经签订,双方均不得以任何理由变更或转让,假如转让需经甲乙双方同意。 7. 本协议一式二份,
3、双方各执一份。双方签字生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 门面房租赁合同简洁范本2 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施:_(或附表) 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:_在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 签订日开头租金为每年人民币,大写.第一次需支付年租金,一次性支付元,大写.第年开头租金提前一个月每一年一次
4、性支付,详细租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商商定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。 五、甲方的权利与义务: 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷。 4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部,未能移动撤除的设备设施归甲方全部。 六、乙方的权利与义务: _ 1、乙方根据本合同商定使用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造
5、的根底上,有权依据营业需要对上述房屋进展装修,甲方不得干预。 3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 4、按本协议商定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面,如消失危害甲方的实质性结果,乙方全权担当法律责任。 七、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的准时进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏
6、或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。 八、续租 租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的,甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金,超过60天以上的。 (2)在租赁期内,未经甲
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- 门面房 租赁 合同 简单 范本
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