集体宿舍租赁合同(5篇).doc

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1、 集体宿舍租赁合同(5篇)集体宿舍租赁合同1 出租方(甲方)：北京林业大学 承租方(乙方)： 依据国家及北京市有关法律、法规以及北京林业大学周转住房治理暂行方法(北林办发20xx31号文件)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路35号北京林业大 出租给乙方使用。 其次条 使用用途 1. 本床位仅作为乙方本人住宿使用。 2. 在合同期内，乙方不得擅自更改床位的使用用途。 第三条 租赁期限 1.该床位租赁期自年月共计个月。 2.租赁期满，乙方应如期归还。

2、乙方如要求续租，则必需提前1个月向甲方提出书面申请。甲方犹如意续租，则双方重新签订租赁合同。 第四条 租金、押金及付款方式 1.该床位的租金为人民币 元/月。 (大写：人民 币拾元/月) 2.租金从乙方工资中扣缴。 3.乙方入住时须向甲方交纳押金400元。 第五条 房屋修缮责任 甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用床位及其附属设施，制止在墙面上粘贴和悬挂物品，制止破坏墙面的完整。如因乙方使用不当造成房间或设施损坏，乙方应负责修理或予以经济赔偿。 第六条 关于房屋租赁期间的有关费用 1.在合同期间，乙方需担当水、电、网络、电话及有线电视费。 2.在合同期间，甲方将不为乙方所拥有或承

3、租的其他住房供应供暖补贴。 第七条 变更和解除本合同的条件 1.在合同期内，经双方协商全都，同意变更本合同。 2.在合同期内，有以下状况之一的，本合同自行终止。 (1)本人或配偶购置或租赁等形式取得住房者; (2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为准)三个月以上者; (3)调离、辞职、除名、开除，死亡者; (4)自费出国(境)留学，因公出国逾期未归者; (5)学校需要对承租租住的房屋进展修理和装修; (6)学校认定其它应退房的状况。 第八条 乙方的违约责任 1.在合同期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，停发其国家住房补贴，并收取违约金，违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取，其

4、次个月按合同租金的3倍收取，逐月递增。违约金直接从工资中扣缴。 (1)擅自占用或调换住房(床位)者; (2)转变住房用途、或将住房(床位)转让、转借、转租者; (3)未经治理部门许可进展改造装修者; (4)在周转房内进展非法活动者; (5)违反教师周转房其它治理制度、违反租房合同的行为。 2.乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。 3.乙方应照实填报住房状况调查表及相关证明材料。如弄虚作假，取消其租赁住房资格;已租住的，学校可终止合同并追究乙方的违约责任。 4.甲乙双方解除合同，除乙方可能向甲方担当的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金，乙方需将自己的物品全部搬出房间，否则甲方有权自行

5、处理。 第九条 甲方的违约责任 在合同期内，因甲方不履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 第十条 因不行抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的，双方均不担当责任。 第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十二条 本合同附件均为本合同不行分割的一局部。 本合同附件包括： 1、 安全、防火协议书 2、 北京林业大学周转住房治理暂行方法 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有

6、关法律、法规及北京林业大学有关政策执行。 第十三条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。 第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：北京林业大学 乙方： 盖章： 单位： 代表人/代理人： 签名： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 集体宿舍租赁合同2 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条：宿舍状况 本合同所出租宿舍坐落在：中南大学本部桃花岭公寓B

7、座531室。 根本状况及设施：四人宿舍中一床位。 其次条：宿舍租赁的期限 租赁期限为_(学年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 第三条：租金及其交纳方式 出于宿舍住宿费为一年交清的特别状况，故乙方也应按年交付的方式，在合同签订后向甲方支付一年的租金。 一年租金_元，大写_。 租期内产生的水电费用及其他费用，由乙方自行向舍友或宿舍治理处支付。如在租期内因甲方缘由造成乙方无法连续租住，甲方将退回乙方应得租金(计算 方法 ：总租金已住月数月租金=退款金额);如在租期内因乙方缘由造成乙方无连续租住，租金不予退回。 第四条：违约责任 租期内，乙方不得有以下行为，否则视为乙方违约，自动放弃宿舍居住权，甲

8、方有权解除合同，收回宿舍，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1、未经甲方允许，擅自将宿舍转租、转让、转借的; 2、利用宿舍进展非法活动，损害舍友、学校及公共利益的; 3、严峻违反宿舍治理条例的; 4、损坏丧失宿舍设备且不准时进展赔偿的。 第五条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第六条：合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份。 第七条：甲乙方双方身份证复印件为本合同附件 出租方： 承租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 集体宿舍租赁合同3 出租方：_ 承租方：_ 甲乙双方已充分

9、协商，同意就以下宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条：租赁宿舍 甲方同意将座落于_的宿舍出租给乙方。 其次条：租赁期限和违约责任 1、租期为一年，从_年_月_日起到_年_月_日止； 2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必需提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金。 3、乙方需按时（每月1至_日）缴纳租金，逾期一天根据月租金的_%收取乙方违约金。 第三条：租金及保证金 1、每月租金为人民币_元（水电费另计。税后价，下同，如需税票需另加_%税金，如不需开发票，只供应收据），即乙方每月（合同周期）应交纳_元租金给甲方，每次交纳的租金为1个月，（即_元，租金先交后用）。 2、合同签

10、订后乙方应在_天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或根据合同法解除本合同时，乙方需要修理好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能修理时可以双方协协商价赔偿，乙方修理好后甲方退回保证金给乙方。 3、乙方每月1至_日前交纳上个月的水电费给甲方，水费_元/吨，电费_元/kw.（甲方需在每月的月初前供应上个月的水电总数给乙方） 第四条：租赁房屋的拆改、修理和责任 1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随便拆改房屋构造及原有设施，否则除扣除保证_元外还必需将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。 2、租赁期内，如有建筑物的主体设施局部损坏的（指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等）由甲方负责修理。

11、3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认全部设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行担当修理。 4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方担当赔偿损失等一切法律责任。 5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丧失由乙方自行负责。 6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员损害事故由乙方自行负责。 第五条：合同争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。 第六条：合同的效力 1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，

12、均具同等效力。 2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有一样法律效力。 甲方盖单：_乙方盖章：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 20_年_月_日20_年_月_日 集体宿舍租赁合同4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的”规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于北京市 XXXXXXXXXX 。 其次条 房屋用途 该房屋用途为： 住宅 ;层高为 3 米，建筑面积 220.97 平方米，套内建筑面积 196.79 平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 / 平方米;装修状况

13、精装修 ;该房屋未设定抵押。 乙方租赁 房屋做为员工宿舍 使用，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前 30 日向方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 (一)租金标准： XXX元/月，年租金总计： XXXXX 元(大写：XXXXX 元)。 (二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋

14、有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当水费、 电费 、电话费、 电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应按商定条件交付给乙方。 (二)在该房屋交付之前，一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险，以及由此产生的损失，均由甲方担当;该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。 (三)返还：租赁期满且双方未能达成新的租赁合同，或者，本合同提前解除后十日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。 第七条 转租 (一

15、)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向甲方和房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进展转租的，乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何局部或者全部再次进展转租。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第八条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震

16、、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、超出底商经营业态要求的。 第九条 违约责任 (一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 60 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。 (二)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 60 日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本

17、合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 身份证号： 法定代表人： 电话： 托付代理人： 联系电话： 通讯地址： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 集体宿舍租赁合同5 甲方（出租人）：酒店，职工宿舍，二层厕所 乙方（租用人）： 甲、乙

18、双方本着诚恳自愿信用原则，达成如下协议： 1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地处（建筑面积约平方米）。无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地；若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可临时给乙方使用。 2。厕所和杂屋及其所在地皮的全部权为甲方全部，乙方不得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。 3、乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该处从事不正值违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。 5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。 6。、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 甲、乙双方签字： 日期：年月日