零星维修的合同范本（7篇）.doc

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1、 零星维修的合同范本（通用7篇）零星修理的合同1 甲方： 乙方： 为保证甲方投资开发的房地产工程的修理质量和效率，提高客户满足度，依照中华人民共和国合同法及其它有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲、乙双方就零星修理工程事项协商全都，签订本合同。 一、修理工程内容 修理工程内容分为房屋防水修理和其他零星修理两类，甲方托付乙方进展修理的工程，详细以书面托付函（托付函格式附后）为准。 二、甲方的权利和义务 1、甲方托付乙方施工、修理的工程，以书面托付函形式通知乙方。 2、甲方在乙方施工完毕后准时组织人员对工程进展验收，并签字确认。 3、按合同商定支付工程款。 三、乙方的权利和义务

2、 1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、修理人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、修理内容。 2、乙方负责跟踪工程的施工，并于施工完毕后通知甲方验收。 3、乙方有义务对承接工程的质量担当责任，并对因乙方缘由而造成的质量问题担当无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同商定的质量保修义务。 4、乙方有义务依据工程需要供应施工照明、围栏设施，并负责安全保卫。自觉遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格实行施工保卫安全等技术措施，根据安全标准组织施工，确保现场施工人员及第三者安全，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。自

3、行解决施工照明并保证用电安全，制定安全防火责任人，物件堆放整齐。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。 5、乙方有义务承受甲方的监视和治理，并听从甲方的安排与施工协调。 6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的干净，按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并担当因此发生的相关费用，及因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款。 7、乙方有义务实行恰当措施爱护施工场地四周地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏四周地下管线、公共设施和邻近建

4、筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方担当。 8、乙方有义务担当与其施工、修理工程有关，或其施工、修理工程进展期间，或其施工、修理工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不管该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、本钱、费用和支出。 9、乙方对其不具有施工、修理资质或力量的工程，应照实向甲方反映，否则因此造成的责任由乙方担当。 四、验收要求： 须甲方、业主、物业（假如有）共同签字确认，签字程序由乙方办理、甲方协作。 五、合同价款

5、及支付方式 1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总金额的95%支付，留5%质保金，质保期满后协商返还。 2、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程所需要的：施工设备、劳务、治理、材料、安装、维护、利润、税费、安全防护费、安全文明施工措施费、农夫工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或示意的全部一切风险、责任和义务的费用。由乙方包工、包料、包机械、包治理、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的全部费用。 六、结算要求与结算方式 1、结算要求： （1）乙方在每季度完毕后25日内

6、，凭合同商定格式的书面托付函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期递交竣工结算报告及完整的结算资料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付违约金。 （2）结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方担当，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该局部审计费用。 2、结算方式： （1）土建局部：执行2023年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准。 （2）安装局部：执行2023年湖南省安装工程消耗量标准。 （3）修理局部：执行2023年湖南省房屋修缮工程计价定额。 （4）主材：价格以施工同期市场信息价格为结算依据。 （5）人工工资：土建局部61元/工日，装饰局部72元/工日。 七、质量保修责任 1

7、、屋面防水修理的质保期限按该修理房屋主体的质保期限执行。 2、其它修理工程及本合同未商定的质保期限的工程按相关质量治理条例执行。 八、违约责任 1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、修理人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施工、修理内容的，甲方有权责令其改正；假如乙方累计三次未能准时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内完成施工、修理内容的，甲方有权解除合同。 2、甲方如未能准时根据合同商定支付工程款，乙方有权解除合同。 九、其它 1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。 2、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的精神协商解决，协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁

8、。 3、合同有效期为xx年6月1日至xx年12月31日 4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 价格审核部门负责人： 价格审核部门经办人： 年 月 日 零星修理的合同2 甲方（全称）：_ 乙方（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：乌龙泉中学南侧围墙修理工程。 工程内容：乌龙泉中学南侧（付家湾住户旁）围墙撤除、打基、新建及砂浆搓面等。 工程承包

9、内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。 二、工程承包总金额： 人民币_元整（_元） 三、合同工期 开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日合同工期：_天 四、质量标准 工程质量标准：质量等级为“合格”工程。 五、安全 严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定，严禁有安全事故发生，乙方必需做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。 六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 零星修理的合同3 甲方：_

10、 _ 乙方：_ _ 为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据海淀区区学校后勤治理中心校舍房屋、资源设施治理规定，就校园物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。 一、效劳时间 20xx全年度。 二、甲方职责 1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2规划和审定大型设备修理工程。监管乙方担当的修理责任。 3监视乙方的修理业务，评价修理效劳质量。 4测评乙方目标责任，达不到要求的监视乙方整改，直到到达要求。 5按期支付修理经费。 6组织审计修理经费的使用治理。 三、甲方对乙方的要求 1负责学校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路、灯具等）的日常治理、保养、

11、修理。 2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和根底设施（窨井、下水道等）的日常治理和零星修理。 3负责学校通讯设备的修理。 4接到甲方修理通知后，准时反响、准时到场、准时修理，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节省本钱，提高物品利用率。 四、乙方承诺 1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，效劳态度好。3建立健全行之有效的工程业务维护修理细则及其治理规章制度。 4接到甲方修理通知后，准时反响调度修理人员准时到场、准时修理，小故障1小时内修复，无特别状况故障当天排解。 5既保障供给，又防止铺

12、张流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6合理使用和严格管好修理经费，承受甲方的审计。 7完不成目标要求，承受甲方处理。 五、乙方修理检修工程及原则 1校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路、灯具等）的日常治理、保养、修理。 2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和根底设施（窨井、下水道等）的日常治理和零星修理。 3负责学校通讯设备的修理。 4. 房顶漏水，非主体及构造的”损坏或墙壁等破损零星修理 5. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、掌握器、电源线路等修理及下水道堵塞疏通。 6. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内全部的

13、水电设施及设备（如：水管裂开、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）修理。 7. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏修理或更换由乙方负责。 学校设备设施若到达使用年限存在安全隐患且无修理价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并选购。 六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 联系电话： 联系电话： _年_ _月_ _日 _年_ _月_ _日 零星修理的合同4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，结合本工程实际施工状况，在乙方承诺满意本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙

14、双方协商签订本合同，以资共同遵守。 一、工程工程： 修理工程 二、承包范围： 甲方现场确认的所含工程量，详细见合同清单。 三、承包方式及工作内容： 本工程实行包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量； 四、合同工期： 施工总天数_天，开工时间_年_月_日，竣工时间_年_月_日。如乙方中途不能按甲方的进度规划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力气，并赐予100300元/天的经济惩罚；必要时甲方可自行补充施工力气，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。 五、合同价款： 本工程根据优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。合同总价（大写

15、）：_（小写）：_元 以上合同总价除造价外，还包含以下内容： a）现场材料二次转运； b）一般性缺陷消退及施工工艺现场调整修改用工； c）各施工穿插影响用工 d）定额内容内计时工； e）安全文明施工用工及清退场用工； f）政策性调整及市场价风格整； g）夜间施工增加费及赶工增加费； h）本工程质保期间的工程修理； i）协作同场测量放线、承包范围内的检验试验。 j）工程施工用水用电费用。 六、工程质量： 工程质量必需到达国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格根据施工标准和操作规程细心组织施工，确保工程质量到达国家或行业的质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿

16、返工修理直至到达合同要求，并担当由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济惩罚。 七、安全生产及文明施工： 乙方必需仔细遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，实行措施确保施工安全，工伤频率掌握为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不听从指挥等缘由造成安全事故，乙方担当全部经济和法律责任。现场施工过程中，必需遵守当地政府有关文明施工的规定，做到工完场清，料具堆放整齐。 八、付款方式： 乙方在完成工程后通知甲方进展验收，验收合格后，由甲方在15个工作日内支付至合同价的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形，15个工作日付清。 九、双方职责： （一）甲

17、方职责 1、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场； 2、全权治理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评； 3、对编制施工组织设计，乙方进展技术指导，并于施工前对乙方进展书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满意施工要求； 4、负责对乙方的工作过程和结算实施监视检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满意工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满意要求； 5、负责现场施工的协调工作； 6、甲方向乙方供应必要的生产、生活临建立施。 （二）乙方责任 1、现场负责人： 乙方负责人必需常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24小时畅通。若发

18、生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。 2、乙方人员必需遵守甲方有关安全生产、消防、规划生育、文明施工等规定，必需听从甲方的统一指挥，在未征得甲方书面同意得前提下，不得更换现场其他施工人员，否则，甲方可酌情予以惩罚。 3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方担当。 4、组织具有技术力量强、素养较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、安全、料具治理人员，实行相应的治理措施，确保工程质量到达合同要求，若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。 5、乙方人员必需按施工图纸及施工方案组织施工。爱惜

19、甲方供应的设备及工具，如发生损坏或丧失照价赔偿。施工用顺手工具、劳动爱护用品由乙方自备。 6、各班组穿插作业时，必需做到文明施工，不得因材料或其他缘由发生争吵或打架大事，若发生打架大事，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于100元。 7、工作过程中，各工种必需完本钱工种工作内容。必需派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区干净标准。如未做到视情节轻重每次处以罚款200500元。 8、乙方对与其确定劳动关系的工人必需仔细审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素养和技术水平满意工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报

20、甲方物业公司备案。乙方应遵守国家规划生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。 9、甲方负责向乙方供应有偿临时用住房，乙方入场后应马上在甲方物业公司办理施工人员暂住证。 10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进展监视、检查。 十、保修条款： 工程保修期：2年，2年后终生有偿保养效劳。 保修期间，如发觉质量问题，甲方准时通知乙方，乙方必需在三天内进场进展修理和更换，若乙方不协作，甲方可托付其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。 十一、违约责任： 任何一方无正值理由解除合同的，必需向另一方支付1000元的违约金，并担当由此造成的一切经济损失。 十二、其它 1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友

21、好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。 2、未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同一式肆份，甲乙方各持两份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部工程款后自动失效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 零星修理的合同5 建立单位(甲方)： 承包单位(乙方)： 依据中华人民共和国合同法和建筑装修工程承包合同条例有关规定，为了确保工程质量，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条：工程概况

22、一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围： 四、承包方式： 五、工程造价：本合同工程造价为人民 其次条：工程工期 经双方协商，参照工程定额，本工程20xx年五月五日开工，20xx年六月二十日竣工。 第三条：物资供给 一、全部建立材料由乙方自行选购。但是全部选购的各项材料，必需符合甲方的要求，到达预算书规定的质量，必需有出厂合格证，进场时须经甲方验收签字，如无合格证明，则甲方有权拒绝使用。 二、凡应附有合格证明的材料，在进场时必需验证合格前方可使用。 第四条：工程拨款和结算 一、本工程结算按以下方式办理 1、合同价。 2、增加工程经甲乙双方现场代表鉴定，并经甲方法人代表及负责人确认后，按双方

23、协定价格结算，纳入工程总造价之内。削减工程经核算后从决算中扣除。变更工程涉及到经费时经双方协定价格结算。 二、工程进度拨款 1、工程验收合格后，甲方一次性付完工程款。 2、工程决算时，未经甲方验收签字，或验收不合格的工程所涉及到经费全部扣除。 3、乙方申请工程款时要以书面报告形式申请，经甲方相关人员审核、审批后，方可支付。 第五条：施工与设计变更 全部设计变更须经甲方确认，由甲乙双方签证后，方可施工，未经甲方同意，施工单位擅自施工局部，甲方不予结算。 第六条：竣工验收与保修 一、单位工程竣工验收前，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方如不按期参与时，可延期验收，验收合格须成认竣工日期;验收不合格时

24、，乙方应实行措施进展补救，择日重新验收，竣工日期以验收合格时间为准。 二、工程竣工验收后，工程质量保修一年。 第七条：经济责任 一、施工中发生的安全、质量等事故由乙方负责。 二、施工中由乙方缘由造成停工、返工、材料和机械倒运等损失，由乙方负责。 三、施工中由甲方缘由造成损失的，甲乙双方本着协商合作原则，合理解决。 第八条：附则 一、本合同一式贰份。 二、合同自双方签字盖章后生效。 三、合同未尽事宜，甲乙双方可视状况签订补充协议。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 零星修理的合同6 甲方： 乙方： 小学经上级主管部门鉴

25、定，打算将校园内主干道铺砖，并修理花园，基于要求质量达标，由甲、乙双方共同监视施工打算包工包料方式建立。特签定如下合同： 一、施工材料： 施工材料 修理花园，主干道铺砖将使用细砂、水泥、红砖等优质材料。 二、承建方案 1、校方全权托付乙方实施建立。 2、校方实行包工包料的形式与乙方共同监视建立。 3、铺设面积的丈量由甲乙双方共同参加。 4、工程完工把好质量验收关。 三、材料建立用工核算 修理花园：220米25元/米=5500元 铺校园1456平方米5元/平方米=7280元 总计费用估计12780元 四、施工时间 20xx年x月xx日日至20xx年x月xx日 五、施工安全 施工期内如发生安全事故

26、及材料丧失，校方概不负责，乙方负全部责任。 本合同一式三份，双方签字生效。 甲方签字： 乙方签字： 20xx年x月xx日 零星修理的合同7 甲方（以下简称甲方）：_ 乙方（以下简称乙方）：_ 兹因甲方需要在进展日常零星修理工作。要求乙方负责做好零星修理工作，此零星修理工程为包工包料，全部材料由乙方供应。经双方协商特订以下协议： 一、工程内容：工程要求： 1、在上班时间进展修理时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复； 2、工作时，必需根据相关标准施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度； 3、乙方在施工过程中必需严格实行相应的技

27、术措施； 4、乙方在施工过程中必需仔细负责，不能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方担当并负责修复，甲方保存对乙方进一步追究法律责任的权利； 5、乙方在进展高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行担当，甲方概不负责。 二、工程造价： 按实际结算费用为（小写：_元）（详细费用见验收清单）。 三、付款方式： 在工程验收合格后一个月内付清。 四、保质期： 自完工验收合格之日起满一年。（此修理工程在年月日已全部完工，验收合格。） 五、乙方须按国家和地方有关标准、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。 六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日