饭店转让的合同范本饭店转让协议书简单(8篇).docx
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1、 饭店转让的合同范本饭店转让协议书简单(8篇)精选饭店转让的合同范本一 乙方(受让方):身份证号: 经甲、乙双方自愿、公平、友好协商,就西苑南区(18#08)胖子张驴肉火烧店整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行。 第一条:甲方自愿将座落在西苑南区的胖子张驴肉火烧店转租给乙方;该饭店内相关设施全部权一并转让给乙方,主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。 其次条:乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币_元整。 第三条:乙方须在合同签订当日向甲方一次性支付合同项下之价款。 第四条:饭店承租权的转让应取得出租方的同意后,该合同项下之承租权转让方为有效。 第五条:乙方在支付胖子张驴肉火烧店转让价
2、款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天,即正式取得胖子张驴肉火烧店承租权及相关设施的全部权和使用权。 第六条:饭店整体转让后,乙方应连续履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或协议,如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议,可与出租方另行签订协议。 第七条:乙方在获得胖子张驴肉火烧店整体转让权益后,乙方在胖子张驴肉火烧店原址不得进展违法经营。 第八条:本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份。 第九条:本合同自双方签字之日起生效。 甲方:乙方: _年_月_日_年_月_日 精选饭店转让的合同范本二 转让
3、方(甲方)_ 身份证号:_ 顶让方(乙方)_ 身份证号:_ 房东(丙方)_ 身份证号:_ 甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)号的_ (原为:_)转让给乙方使用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议书中所享有的权利与义务。 二、该饭店的全部权证号码为_,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁协议书,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁协议书,每月交纳租金及该协议书商定由甲方交纳的水电费等各项费用,该协议书期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。 三、 _现有装修、
4、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议书执行) 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费导致乙方难以经营,乙方有权解除协议书,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除协议书,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。 九、本协议书一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:_ 日期:_ 乙方签字:_ 日期:_ 丙方签字:_ 日期:_ 精选饭店转让的合同范本三 出租方
5、:_公司(简称甲方)地址: 承租方:(简称乙方)住址: 身份证号: 合同签订地点: 为了促进_饭店的进展,将该饭店升级为_市一流宾馆,甲乙双方就_饭店的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议(甲方经民主决策通过)。 第一条 饭店坐落于_市号,本合同租赁标的物范围为_饭店主体楼、停车场和门面。 其次条 租赁期从年月日至年月日。 第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰万元/年。 第四条 租金的.支付期限和方式:合同签字当日,乙方支付两年的租金,计人民币贰拾肆万元;从第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。 第五条 乙方租赁饭店后,承租期间的水、电费,电视
6、收视费,卫生费,工商治理费,税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项效劳,协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷,甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待条件。 第六条 乙方租赁_饭店后,只能将全部租赁标的用于旅店业,不能用于其他用途。 第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。 第八条 租赁期间乙方自主经营,自负盈亏。自主开展经营活动,独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。 第九条 承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责,费用、风险也由乙方担当。 第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修,将饭店改建成_市一流宾馆。有
7、关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图,都是本合同的组成局部,乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后,乙方应进展日常维护,保持各项设施的可使用性,制止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后,对装修、改善添置物的处理是,除可由乙方处理外,其他一律留下全部权转移甲方,甲方对乙方也不予任何补偿。 第十一条 双方商定,乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年,同时商定实行每年6.67%的等额折旧率,即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。 第
8、十一条 乙方不得转租。 第十二条 甲方承诺在乙方承租后,对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶,墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工,500平方米工程局部的费用自己担当,超出500平方米局部的工程款由乙方担当。 第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项,双方另订合同,不属本合同商定事项。 第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的,乙方负责赔偿。 第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。 第十六条 合同解除条件有以下情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方担当违约责任。 1、乙方
9、不按本合同第九条的商定对租赁物进展装修改建的; 2、乙方转变租赁物用途的; 3、乙方转租的; 4、乙方拖欠租金达三个月的; 5、乙方拖欠职工工资达二个月的; 6、乙方拖欠税费达二个月的; 7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的; 8、乙方违反本合同第十五条规定的; 9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的,乙方有权解除合同: 1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的; 2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的; 第十七条 租赁期满,乙方返还租赁标的物的时间是年月日。 乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的,互不担当责任。
10、 第十九条 违约责任: 乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是,给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失,对装修及增加物,按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款商定的,另按日500元赔偿甲方损失;违反其次款商定的,担当修缮责任。 甲方被乙方依法解除合同的违约责任是,赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外,还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条本合同在履行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也可以直接向法院提出诉讼。 其次十一条 本合同一式四份,具同等效力。本合同未尽事宜,双方可以另行商定。对本合同的变更必需以
11、书面形式为据,否则为越权无效行为。 以上协议双方共同遵照执行。 甲方:_公司 乙方: 法定代表人: 甲方联系电话:乙方联系电话: (乙方联系地址为_饭店) 精选饭店转让的合同范本四 合同编号:_ 发包人:_ 签订地点:_ 承包人:_ 签订时间:_年_月_日 第一条发包人将位于发包给承包人使用,承包人按商定从事经营活动。 其次条承包期限:从_年_月_日发包人将饭店交付承包人使用,到_年_月_日收回。 第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月(大写)_元。 承包金每_个月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后_天内交给发包人,其次次承包金于_交清,以后交付方式以此类推。 第四条承包饭店的经营范
12、围第五条承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的全部债权债务与发包人无涉。 第六条承包人担当在经营过程中全部需支出的费、税,发包人不担当任何费用。 第七条 发包人允许承包人对饭店进展装修,该装修按5年期限折旧,若在5年内发生拆迁事由,实际获得的赔偿归发包人全部,发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。 合同期满,该装修无偿归发包人全部。 第八条未经发包人同意,承包人不得转承包饭店。 发包人同意转租的,转租合同终止期不得超过原承包合同期限,因第三人造成损失的,承包人应当赔偿损失。 第九条合同解除的条件:第十条违约责任:任何一方有违约行为,均应向非违约方支付违约金元,并赔偿相应的损失。 第十一
13、条由于非发包人缘由造成的标的物拆迁、灭失,发包人免责。 第十二条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十三条其他商定事项:发包人(章):_承包人(章):_ 时间:_ 精选饭店转让的合同范本五 依据中华人民共和国劳动法,甲乙双方经公平协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 甲方聘用乙方在甲方 (部门)担当临时岗位工作。合同期限为一年,自 年 月 日至 年 月 日。 二、乙方工作内容(需填写) 三、甲方的权利与义务 (一)负责乙方的日常人事治理; (二)负责支付乙方工资,每日 元。 (三)
14、其它; 四、乙方的权利与义务 (一)承受甲方的治理,并按合同要求仔细履行岗位职责,听从工作岗位安排或调整,遵纪守法,圆满完成工作任务; (二)享受合同规定的工资待遇; (三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定; (四)其他 五、聘用合同的变更、解除、终止 (一)乙方有以下状况之一,甲方可以解除合同,须提前30天以书面形式通知: 1。履行合同差、完不成工作任务、考核不合格; 2。甲方撤并或减缩编制需要减员,经双方协商就调整岗位达不成协议的; 3。患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后,经有关机关鉴定,乙方不能从事原工作,或医疗期满尚未痊愈的; 4。订立合同的客观状况发生重大变化,经当事人协商不
15、能就变更合同达成协议的。 (二) 乙方有以下状况之一,甲方可以随时解除合同: 1。严峻违反劳动纪律或用人单位规章制度,损害单位经济权益,造成严峻后果以及严峻违反职业道德,给单位造成极坏影响的; 2。连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的; 3。无理取闹、打架斗殴、恫吓威逼单位领导、严峻影响工作秩序和社会秩序的; 4。x、盗窃、赌博、营私舞弊情节严峻的; 5。违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严峻经济损失的; 6。伪造成绩单、学历、安康证明及用其他不正值手段哄骗甲方的; 7。被开除、x、判刑、依法追究刑事责任的; 8。其它违反国家、学校、甲方规定的。 (三) 乙方有以下状
16、况之一,甲方不得与乙方解除合同: 1。患病或非因工负伤,在国家规定的医疗期内的; 2。因工负伤,并经劳动鉴定部门鉴定完全或大局部丢失工作力量的; 3。实行规划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的; 4。符合国家规定其它条件的。 对上述人员,可依据业务进展需要调整适当的岗位,待遇随岗而定。 (四)合同期内,乙方要求违约解除合同的,应提前30天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。 (五) 有以下状况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同: 1。甲方未按规定支付劳动酬劳的; 2。甲方以暴力、监禁等非法手段x乙方工作的。 (六) 有以下状况之一,本合同自行终止: 1。合同期限届满
17、; 2。合同期内乙方死亡; 3。乙方按国家规定应征入伍的; 4。法律、法规规定的其它状况。 六、违反合同的责任和争议解决 合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要担当违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。 七、其 他 本合同经双方签字后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲 方(盖章) 乙 方(签名) 年 月 日 年 月 日 【篇二】饭店用工合同 甲方: 乙方: 性别:_生日:_年_月_日 身份证号码:_文化程度:_ 户籍所在地:_现在住址_ 联系电话: 依据中华人民共和国劳动法和有关劳动政策
18、法规,甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上签订本劳动合同。 一、合同期限 第一条合同期限_年_月_日至_年_月_日为乙方在甲方 的劳动合同期限,同时也是甲方对乙方实行的用工合同期限。 其次条合同生效日期_年_月_日,其中试用期从_年_月_ 日起至_年_月_日。 二、生产、工作任务 第三条乙方同意依据甲方工作需要,担当岗位(工种) 工作。乙方根据甲方规章制度及要求,按时完成规定的工作任务,到达规定的质量、数量标准。 第四条依据甲方不断地生产及市场业务拓展等需要,经双方协商同意,甲方可随时调换乙 方的工种和岗位和薪资。 三、劳动纪律 第五条甲方应依据劳动法和有关规定,制定本公司各项详细规章制度。
19、第六条乙方应遵守国家法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度;严格遵守劳动安全卫生,操作规程和工作标准;爱惜甲方财产,遵守职业道德;听从甲方的治理和教育。 第七条乙方违反劳动纪律,甲方可依据国家法律、法规和本公司相关规章制度,赐予纪律处分、经济处分,直至解除劳动合同。 四、劳动爱护和劳动条件 第八条甲方应依据国家的有关生产安全、劳动爱护、卫生保健等规定为乙方供应必要的生产、工作条件和劳动爱护措施等。详细内容如下: (一)供应必要的劳动场所和设备。 (二)发放规定的劳动爱护用品。 (三)对女职工和特别职工按规定实行特别劳动爱护。 五、工作时间和休息休假 第九条依据行业特点,由甲乙双方协商详细的工作
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