项目委托合同范文9篇.docx

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1、 项目委托合同范文锦集9篇工程托付合同 托付方： 受托方： 托付方托付受托方实施工程。在合法、公平、自愿的根底上，依据中华人民共和国合同法有关规定，经双方充分协商全都，就双方合意达成条款如下： 一、受托事项： 托付受托方实施 工程。 二、托付方责任： 1供应受托方完成工程所必要的条件和环境。 2供应工程进展中所必需的资料和信息。 3按本合同商定的价款给受托方付款。 4未经双方协商全都，不得无故变更合同价款。 5. 不得托付受托方从事违法的托付事项。 6. 其他受托方应履行的义务。 三、受托方责任： 1在托付方统一治理下，负责托付工程的详细实施。 2严格根据托付方的要求做好该工程的保密工作。 3

2、应根据合同商定方式和标准，交付工程试验成果。 4合同履行期间，不得违反合同商定，遵守工程履行时应遵守的相关法律、法规。 5担当合同价款取得的相关税费。 6. 担当本工程合同履行期间的设备材料及相关人员的人身损害事故的全部法律责任。 7其他应由受托方担当的义务。 四、相关费用及付款方式： 1、 双方商定本工程效劳费用为 万元，工程完成经托付方验收合格后一次性付清。 五、违约责任： 1托付方应准时供应相应的条件和环境或工程所需资料、信息，由于托付方缘由不能完成，托付方负责其后果。 2如因受托方疏忽消失商业机密泄露问题，受托方应担当其后果，并赔偿托付方相应的经济损失。 3受托方应根据进度安排执行工程

3、实施规划，假如无故拖延或因力量缺乏无法完成的应担当其后果，并赔偿托付方经济损失。 4假如托付方不按合同商定方式付款，受托方有权解除合同。 5如对工程完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。 六、合同纠纷的解决方式： 合同执行中假如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。假如双方不能协商解决，由乌鲁木齐沙依巴克区人民法院以诉讼方式解决。 七、其它： 1本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随便变更或解除合同。 2如有未尽事宜，双方本着诚恳信用、公正友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。 本合同壹式份甲方执份，乙方执份，从正式签订之日起生效。

4、托付方： 日期： 受托方： 工程托付合同 篇2 托付方：_ (以下称甲方) 开发方：x电子有限公司 (以下称乙方) 甲乙双方就甲方托付乙方设计开发_工程 事宜达成以下协议: 一、 乙方同意按甲方托付的技术要求为甲方开发，甲方保证在所托付工程功能符合协议要 求后_月内向乙方订购_工程所使用含程序芯片数量_套，本工程每套芯片价格和名称如下：_，型号：_，价格人民币_元;(备注：以上价格不含任何税费,在每次定单数量大于5000套另行协商); 协议在签定后甲方必需向乙方支付保证金人民币_元，假如甲方在_月内向乙方订购此工程含程式芯片低于_套，则乙方不退还保证金;在_月内定单数量超过_套，乙方退还甲方所

5、付全额保证金; 二、 乙方向甲方供应的MCU全部为_级，环境适应温度为-_+_; 三、 协议签定后，甲方需将相应样品供应给乙方或供应产品外壳尺寸及内部空间尺寸以及 相关资料，本工程需要甲方供应的资料包括：_ ;甲方并支付保证金人民币_元汇到乙方指定帐户内;乙方在确定款项到帐后在7天内快递保证金收据给甲方。 四、乙方在收到甲方供应本工程需要的样机或相关资料后，开头进展该工程的电路硬件设计 以及软件设计，并在_天内供应按甲方要求设计的样品_ 套给甲方测试确认;每套样品价格人民币_元，假如甲方只要样片，则供应五套给甲方制作样机测试;(注:假如甲方不能准时供应该工程乙方需要的资料，请准时通知并协商处理

6、) 五、乙方可为甲方供应整套PCB电路设计修改，并按详细状况协商酌情收取肯定费用。 六、对工程中所使用语音芯片及内容由甲方供应，同时甲方需要供应给乙方该语音芯片掌握 协议，乙方也可以供应给甲方语音芯片设计相关单位，由甲方与其联系。 七、假如乙方在收到甲方供应的相关该工程完整资料之日起，在_日内(假如因甲方 相关资料不准时或其它甲方因素耽误工程开发进度，则所耽误的时间需要原定开发时间上增加;国家规定的节假日除外)设计的软件不符合甲方工程功能描述要求，则视为研发失败,乙方在七日内退还全额保证金给甲方;假如乙方设计的软件符合甲方的功能要求，则视研发胜利，甲方必需兑现在协商时段内向乙方订购该工程规定含

7、程式芯片的承诺，否则乙方不退还保证金; 八、样片或样机经甲方测试认可后，甲方可向乙方定货。甲方定货需先付全款后将订购单传真给乙方，乙方依据甲方传真订购单发货;乙方在样片或样机经甲方确认后七日内供应以下资料给甲方： 1、 整机的原理图、PCB设计文件; 2 、 整机产品物料清单; 3、 产品相关性能测试报告; 4、 局部材料供给商名单; 5、 产品外围接线图和说明; 九、甲方在小批量生产时，乙方将指定专人帮助甲方生产，供应生产中技术指导和工程问题 帮助处理，假如甲方要求乙方派人到甲方生产现场指导，所产生的差旅费用包括：每天_元生活补助、薪资补助每天 元以及车旅费用由甲方担当。 十、 本协议一式两

8、份，经双方签字盖章前方为有效，甲乙双方各执一份; 十一、以上未尽事宜，可经双方协商后签定补充协议，该补充协议连同本协议具有同等法定 效律。 甲方：_ (盖 章) _ 确认者：_ 乙方： x电子有限公司 (盖 章) _ 确认者：_ 签署日期：_ 工程托付合同 篇3 托付方：（以下简称甲方） 通讯地址： 联系方式： 受托方：（以下简称乙方） 通讯地址： 联系方式： 在合法、公平、自愿的根底上，依据中华人民共和国合同法有关规定，经双方充分协商全都，就双方合意达成条款如下： 一、受托事项 托付受托方实施_工程。 二、托付方责任 1、供应受托方完成工程所必要的条件和环境。 2、供应工程进展中所必需的资料

9、和信息。 3、按本合同商定的价款给受托方付款。 4、未经双方协商全都，不得无故变更合同价款。 5、不得托付受托方从事违法的托付事项。 6、其他受托方应履行的义务。 三、受托方责任 1、在托付方统一治理下，负责托付工程的详细实施。 2、严格根据托付方的要求做好该工程的保密工作。 3、应根据合同商定方式和标准，交付工程试验成果。 4、合同履行期间，不得违反合同商定，遵守工程履行时应遵守的相关法律、法规。 5、担当合同价款取得的相关税费。 6、担当本工程合同履行期间的设备材料及相关人员的人身损害事故的全部法律责任。 7、其他应由受托方担当的义务。 四、相关费用及付款方式 双方商定本工程效劳费用为_万

10、元，工程完成经托付方验收合格后一次性付清。 五、违约责任 1、托付方应准时供应相应的条件和环境或工程所需资料、信息，由于托付方缘由不能完成，托付方负责其后果。 2、如因受托方疏忽消失商业机密泄露问题，受托方应担当其后果，并赔偿托付方相应的经济损失。 3、受托方应根据进度安排执行工程实施规划，假如无故拖延或因力量缺乏无法完成的应担当其后果，并赔偿托付方经济损失。 4、假如托付方不按合同商定方式付款，受托方有权解除合同。 5、如对工程完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。 六、合同纠纷的解决方式 合同执行中假如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。假如双方不能协商解决，双方均可向_人民法

11、院提起诉讼。 七、其它 1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随便变更或解除合同。 2、如有未尽事宜，双方本着诚恳信用、公正友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。 3、本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，从正式签订之日起生效。 甲方： 签订时间：_年_月_日 乙方： 开户银行： 账户： 签订时间：_年_月_日 工程托付合同 篇4 甲方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 依据甲、乙双方协商，甲方全权托付乙方做虚拟办公室工程，经双方协商就此事达成如下协议： 一、乙方供应的效劳 1.乙方供应商用虚拟办公地

12、址，供应呼叫中心电话效劳，代发信函、邮件并准时反应，此项效劳为_元/年。 2.以客户名义来电，依据客户指令处理商务的联络事宜，供应10张/月(含10张)以内的文章简洁打字效劳，超出按_元/张收取费用，以上效劳为_元/年，每月可使用会议室_次，限2小时/次。 3.供应网页设计，按_元/页收取，网站制作除应交纳域名、空间、推广费用外不另交费用(域名、空间、推广费报价见附件)。 4.供应法律询问效劳，包括合同签订的留意事项、合同的拟订以及商业方面的询问，不供应诉讼的辩护效劳，按_元/年收费，不限次数。 二、工作时间 1.“五一”、“十一”、春节等大型节日正常休息。 寻常每周工作7天，每天上午9：00

13、到下午6：00。 2.办公间的人员安排 安排专人负责，对于客户的不同要求给与相应的对待，合同期间效劳不中断。 三、支付方式 _。 四、支付时间 签约后当天交付，签约一年，以营业执照的时间到其次年的相应时间。 五、甲方应遵循的义务 1.甲方不得从事非法经营活动。 2.甲方不得以乙方名义从事经营活动，但可留出乙方的单位电话与地址。 3.甲方需供应营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法人身份证复印件。 六、乙方应遵循的义务 1.乙方不得从事非法经营活动。 2.乙方不得以甲方名义从事经营活动。 七、本合同自签订之日起生效。 八、如有未尽事宜甲乙双方共同商定，合同期满，停租或续签

14、，需另签合同予以补充说明，其补充规定与本合同具有同等效力。 九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 工程托付合同 篇5 甲方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 甲、乙双方在公平、互利、自愿原则上，经协商签订本合同，共同信守。 第一条 甲方负责技术沟通和谈判，签订有关技术协议和技术附件。 其次条 乙方义务 乙方负责对外联络和商务谈判以及签订合同协议，必要时组织出国验货或培训。 第三条 甲方义务 甲方

15、负责在对外合同正式生效前办妥以下批准文件： 1工程可行性报告的.批复； 2订货卡片或设备分交表； 3国家列入技改工程规划的批件及海关批准的减免税表； 4凡需办理统一归口审批工程的归口部门批件； 5凡需办理许可证工程的进口许可证。 因上述批件不能准时办妥而延误合同生效或履行的责任由甲方担当。 第四条 履行地及结算 41 乙方受甲方托付办理进口货物的境外运输、保险及报关、国内联运等手续，其费用由甲方担当。乙方或乙方托付的外运公司凭结算单与甲方结算。 42 甲方应按乙方或乙方托付的机构的通知按时提取货物，避开延误提货而造成经济损失，联运到货地点为_。 第五条 合同所需外汇额度 51 合同所需外汇额度

16、总额的_%由乙方解决。 52 合同所需外汇额度总额的_%由甲方自筹，并于对外合同签订前划拨至乙方帐户。 第六条 合同所需配套人民币 61 合同所需配套人民币的_%由乙方帮助甲方向工商银行贷款解决，贷款协议由甲方直接与工商银行签订，甲方自行负担利息和还款义务。 62 合同所需配套人民币的_%由甲方自筹。 第七条 甲方应在对外商务合同签订前30天经甲方银行向乙方出具合同用汇所需配套人民币保函(包括进口税款)。 第八条 在对外商务合同签订后，甲方需在合同规定的开证日期前5天内，将与合同货物到岸总价额等值的配套人民币(暂按一美元_元人民币计算)划入乙方银行帐户做为开证保证金，待实际付款发生后，乙方须将

17、该笔款工程自存入时起到付款时止所得利息拨还甲方。 第九条 乙方在对外承付款后，即按合同到岸价格向甲方托收_%的手续费及4%的银行费用。 第十条 到岸纳税 有关购置对外合同货物应缴纳的海关关税、工商统一税及其他税款，均由甲方担当。依据国家有关规定，货物到岸后需准时报关，并在报关后7日内纳税。逾期将处以罚款直至没收货物。乙方须准时通知甲方合同货物估计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方通知在货物到岸前5天内将应纳税款汇入乙方帐户，或由甲方按港口外运催交税款数额及期限，直接汇入外运公司帐户，否则甲方将担当由于不能准时纳税造成的滞纳金罚款及不能准时提货造成的其他一切责任和损失。 第十一条 垫款处理

18、111 由于甲方预付货、税款缺乏，而甲方又正式书面恳求乙方代垫款时，甲方须对乙方支付月息_%的垫款利息，乙方对超过垫付款规定期2个月而尚未还清的垫款金额，加收日息1的罚金。 112 乙方也可考虑以工程合作经营方式代垫资金，详细条件另议。 第十二条 结算 本托付合同第8条规定的合同货物配套人民币及第十条规定的人民币税款根据多退少补原则由乙方在对外支付货款和代甲方纳税后按实际数与甲方结算。 第十三条 价格变更 在对外签约后，如发生下述状况，乙方应准时猜测并通知甲方，假如甲方未能按乙方通知准时补办有关手续，则乙方对产生的后果不担当责任。 1合同采纳非美元货币时，因美元贬值而使外汇额度缺乏。 2因合同

19、进度变化，年度用汇指标不能在本年内使用而必需退回原批准部门，并结转至下一年度。 3由于人民币值下降，而使货物到岸价及税款相应增加。 第十四条 合同的修改或终止 本合同签订后，如一方要求修改或终止合同，必需以书面提出，经甲乙双方同意后另行商签有关文件或合同，未经双方协商全都，终止合同方应担当对方的经济损失。 第十五条 不行抗力大事 由于不行抗力的缘由致使本合同不能履行时，应由不能履行合同一方提出公证部门证明文件，可免予担当经济责任。 第十六条 仲裁 161 双方应本着友好合作精神，共同实施进口工程规划。如在执行合同中双方发生分歧，应通过友好协商的方式解决。协商不成，提交_国仲裁委员会依该委仲裁规

20、章进展仲裁，仲裁裁决为终局裁决。 162 仲裁费用由败诉方担当。 第十七条 未尽事宜，另由双方协商修正补充。甲方：_ 甲方代表：_ _年_月_日乙方：_ 乙方代表：_ _年_月_日 工程托付合同 篇6 项 目 名 称： 20xx年市级特色效益农业资金工程 委 托 方（甲方）： 石柱县农业委员会 受 托 方（乙方）： 签 订 地 点： 石柱县农业委员会 签 订 日 期： 20xx年 月 日 托付方（甲方）：石柱县农业委员会 受托方（乙方）： 本合同经甲乙双方公平协商，在真实、充分地表达各自意愿的根底上，依据中华人民共和国合同法与国家发改委、重庆市物价局的有关收费标准，达成如下协议，并由双方共同遵

21、守。 第一条 甲方托付乙方独立担当“20xx年市级特色效益农业资金工程”县级验收事宜，详细验收内容以20xx年1月21日“选购第三方验收20xx年市级特色效益农业资金工程”验收内容为准。 其次条 为保证乙方能顺当开展工程验收工作，甲方应协调工程实施业主积极协作乙方工作；甲方应为乙方验收工作供应必要的工作条件，并指定专人负责联络；甲方应帮助工程业主向乙方供应与工程验收有关的根底数据、图纸资料、文字材料及相关附件等资料及竣工资料。供应的相关资料应真实、有效。 在不影响乙方正常开展工作的状况下，甲方有权就本合同的执行状况进展检查和监视。 第三条 甲方应支持乙方根据国家和地方有关工程治理、验收规定开展

22、验收工作，让乙方完成验收工作具有公正性和科学性。 第四条 乙方应按国家和地方有关工程治理、验收规定，组建由相关专业工程技术人员、财务人员及有关专家为成员的验收组，根据工程验收相关技术及质量要求，按时完成验收工作，其成果内容应符合国家、地方的法律、法规要求与行业的技术标准和要求。 第五条 验收方式及成果 乙方应按甲方及工程相关验收标准制定验收方案，并严格根据验收方案组织验收工作，确保工程投资效益。工程验收完毕后，乙方应向甲方供应以下成果： 1、石柱县20xx年市级特色效益农业资金工程（三个工程）建立内容完成结果及完成投资汇总表。 2、石柱县20xx年市级特色效益农业资金工程（三个工程）建立内容完

23、成量及完成投资具体清单表。 3、编制石柱县20xx年市级特色效益农业资金工程（三个工程）县级验收总结。 4、向甲方供应石柱县20xx年市级特色效益农业资金工程（三个工程）县级验收报告及验收意见，全部资料一式5份。 第六条 本合同签订后，甲方根据单个工程的完成状况通知乙方进展验收。在验收前向乙方供应工程验收全部必要的根底资料，包括工程规划资金批复文件、竣工资料等。乙方在收到资料后要仔细核对资料的完整性和真实性，对资料不齐或对资料有异议的应准时提出，帮助工程业主准时修改。确保在接到通知后20天内按时完成验收工作，并向甲方提交验收成果。 第七条 资料保密、保管要求 1、甲方供应给乙方的根底资料，乙方

24、必需保守隐秘，不得供应给第三方。落实专人保管制度，防止资料丧失和损毁。验收完毕后提交成果时一并退还全部根底资料。 2、乙方提交的工程验收成果，必需保证不能侵害第三人的权利，若侵害第三人的权利，产生的一切后果由乙方担当。 3、乙方提交的工程验收成果，非经甲方书面同意，不得向第三人供应。 第八条 本验收工作为有偿效劳，经甲乙双方商定，由甲方支付给乙方验收费 万元（最高限价3.222万元，大写叁万贰仟贰佰贰拾元整，正式合同以最终中标价为准）。 第九条 费用支付方式 1、本工程酬劳：验收费 万元。 2、酬劳分二次支付，支付进度详见下表： 3、乙方的开户银行名称及帐号 开户银行： 帐 号： 开 户 名：

25、 第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。 第十一条 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方（盖章）： 单位名称： 法人代表： 托付代理人： 乙方（盖章）： 单位名称： 法人代表： 托付代理人： 20xx年 月 日 工程托付合同 篇7 工程工程施工监理托付合同提要：本合同书（协议书连同合同一般条款、特别条款与附录，称为“本合同书“）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效 络进度规划，提出各合同掌握性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度规划、检查实施状况，催促承包单位实行措施实现合同目标要求。当规划变动时，准时提出调整网络规划的

26、意见。 质量掌握：审查承包单位的质量掌握性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进展检查，对施工质量进展监视。对单项工程、隐藏工程和施工前预备工作等进展检查、验收和签证，公布停工和复工令。对施工质量进展评价。 投资掌握：帮助托付方编制投资掌握性目标，和各年的合理投资规划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进展索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。 安全施工监视：催促检查施工安全措施和防护设施，参与重大安全事故调查。进展合同内的协调工作。 帮助托付方按国家规定进展工程各阶段验收及竣工验收、审查设

27、计单位和施工单位编制竣工图和资料。 编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进展整理和治理，即档案治理。 附录 供应设施与设备 甲方： 乙方： 供应设施与设备详细要求如下： 附录 监理费用及支付 监理费用：经甲乙双方协商总费用为元 费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费万元，以后按下表拨款： 年 月 日拨款金额元备注 附录 监理机构及主要人员表 监理机构：（略） 主要监理人员表： 总 监： 副 总 监： 总监代表： 总监办公室： 行 政 部： 合 约 部： 中心试验室： 驻地监理部： 工程组： 工程组： 工程组： 参谋组成员：（略） 工程托付合同 篇8 甲方： 乙方：

28、为了双方本着相互支持、严密协作的原则，结合本工程详细状况，明确双方职责，经甲、乙双方协商全都，特签订本合同，条款如下： 一、工程地点 二、工程内容 三、工期 1.开工日期： 2.施工期内，若因停水、停电、暴雨天等不行控因素或客观条件导致不能推动工程进程的状况，经甲方书面确认工期可顺延。 3.因甲方缘由不能准时移交施工场地则工期顺延。 四、工程合同价款 经三轮议价和协商，本合同总价款为人民币： 元(大写：元)。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，由甲方书面确认后，按实结算。报价详见附件。 五、甲方权利和义务 (一)权利 1.甲方对本合同工程筹划方案进展全面审核，在甲方同意筹划内容和施工规划后，乙

29、方才可以进场施工; 2.甲方在本工程实施过程中有监视乙方，确保工程根据既定方案实现的权利; 3.若甲方发觉施工未按既定筹划方案实施，或乙方存在不符合校园治理的行为，甲方有权要求乙方改良、提出批判、直至作出惩罚; 4.甲方在本工程施工完毕后负责工程验收。 5.若发觉乙方有不符合施工要求及违反操作标准进展施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责担当。 6.甲方依照双方商定，预留全工程报价的5%，合计人民币 元(大写： 元)作为质保金，工程质量质保期一年，一年内因施工质量造成的修复工作由乙方负责。 (二)义务 1.甲方为乙方校园施工供应水、电、通行等便利

30、; 2.甲方在施工过程中若因既定方案有改动，因提前三天和乙方沟通; 3.甲方在工程验收合格后，三个工作日内向乙方出具书面验收证明。 4.工程验收合格后，甲方应在15个工作日内向乙方结清质保金外的全部工程款，计 元(大写： 元整)。一年后(截止 年 月 日)经确认无重大工程不达标问题，应结清乙方预留的5%质保金。 六、乙方权利和义务 (一)权利 1.乙方依据既定筹划方案自助实施本工程的预备、施工工作; 2.乙方在工程实施过程中遇到需要甲方协调处理的问题，准时向甲方反应，由甲方负责协调解决。 3.甲方有增加或更改工程内容导致工程实施本钱增加的，乙方视实际状况提高报价，并与甲方签订补充协议。工程根据

31、最终费用结算。 (二)义务 1.乙方负责对本工程的内容筹划、参谋延请、内容搜集和整理、工程包料; 2.乙方应确保工程质量、在施工期间保证安全、保证工期、保证文明施工、确保验收合格。 3.施工期间若有需要使用水电设施，乙方应提前与甲方协调。 4.在施工过程中，乙方必需听从甲方监视治理。 5. 乙方于竣工后三天内向甲方提请验收。 七、延期违约责任 乙方必需在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币1000元(大写：壹仟元整);若因甲方责任或不行抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完

32、成工程进展围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。 八、合同生效与终止 本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。 九、合同份数 本合同一式_份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执壹份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程托付合同 篇9 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂

33、定名)”工程进展筹划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 托付工程和代理方式 1、甲方托付乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”工程进展筹划，并以“独家代理”方式代理销售该工程的商业网点和住宅房产。 2、托付工作详细如下： (1)负责本工程(总建面积约为 万平方米)的整体销售筹划工作; (2)负责本工程的商业物业及住宅的销售代理工作; (3)负责与本工程有关的广告设计工作。 其次条 代理期限 1、本合同托付期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同

34、有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3、甲方同意在托付期限内不再托付第三方代理销售本工程及不自行组建销售队伍进展销售工作。 第三条 销售代理佣金支付及费用负担 1、住宅、商业网点销售代理的筹划、佣金计提及支付方式。 (1)前期企划费为 万元整，乙方人员进场后甲方支付。 (2)月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方 万元整(￥ 元)月费，在每月5日前支付当月月费。 (3)乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购局部(不超过100套)乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金。正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的1.5%计提作为销售代理佣金 (4)

35、超价分成：由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司依据市场状况可共同适当调整销售价格，超出价格局部开发公司与代理公司按7:3比例分成。本合同所称“成交”，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款。 (5)乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订销售合同而依法猎取的定金款，由甲乙双方按五、五比例分成。 依法猎取定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售。 (6)代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金。如甲方拖延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠局部的1作为滞纳金。乙方取得佣金的同时应供应

36、相应的发票。 2、费用负担 (1)本合同中的销售代理费用中包含了广告设计等费用，但甲方同意依据实际需要支付本房地产工程的广揭发布费用(包括报纸广告、电视广告、印制宣传品、售楼书、制作沙盘等销售推广及活动费用)。 (2)乙方负责销售人员工资和日常办公费用以及销售的推广维护费用(不包括售楼处内电费、水费、采暖费等)。 (3)甲方负担售楼处的建立、装饰、装修、办公家具等费用。 第四条 甲方的权利和义务 1、负责保证本工程的合法性。甲方应向乙方供应政府有关部门对开发建立该工程批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证和开工证、商品房预售许可证、商品房销售许可证等)

37、，同时供应关于代售工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位臵图、室内设备、建立标准、电器设备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等。甲方保证若客户购置的商品房的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2、甲方应向乙方出具托付乙方代理销售商品房的托付书，授权乙方独家代理筹划、销售该工程。 3、甲方有义务按本合同商定的内容准时支付乙方的佣金及其他费用。 4、甲方委派1-2名专职财务人员负责在销售现场收取销售款项，包括客户交纳的购房款、定金、租金和其他相关款项。 5、甲方应当全面履行与购房户签署的相关合同，并不得因此给乙方在销售代理工作中带来任何负面影响。

38、6、甲方负责向乙方供应销售场地及必要的办公设备和用品(电脑、复印机、传真机等)，支持乙方的筹划和销售代理工作。 乙方工作中所需打印机、传真机等的耗材由乙方自行负责。 7、对乙方制定的销售合同范本及附加协议等，甲方负责审核确定，以供乙方执行。 乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与甲方供应的商品房销售不全都的合同文本或条款，并因此而发生纠纷的，由乙方担当责任。 8、甲方负责在销售过程中加盖公章并办理客户合同登记、按揭贷款等事宜。 第五条 乙方的权利和义务 1、本合同所涉及的任何筹划方案、营销设计方案、意见分析等效劳均需以书面形式向甲方提交。乙方须按本工程工程和工作进度向甲方提交工作所需的筹划和营销设计方案。 2、本工程的广告设计、公布(公布费用由甲方担当。)和监控由乙方负责，甲方可帮助乙方协调关系，以保证本工程各项工作的顺当进展。 3、在本合同有效期内，乙方有权利按本合同规定的方式和时间向甲方收取佣金和其他费用。如甲方在合同商定的时间内未能付清乙方应得佣金和其他费用，乙