饭店租赁合同7篇.docx

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1、 饭店租赁合同合集7篇饭店租赁合同 篇1 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利与义务，经协商全都订立本合同。 第一条、房屋的坐落与面积 1.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村 排 号。 2.出租房屋无质量问题，面积共 平方米。 其次条、租赁期限及用途 1.该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。 第三条、 租金及支付方式 1.该房屋年租金为(大写人民币：元)。

2、 2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期间所欠的各种费税及其他损失赔偿和罚款等。合同终止时甲方验收无异议，甲方退还押金全部或剩余局部。押金不计利息不抵租金。如押金缺乏以支付乙方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。 3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同签字时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币 元整，(大写： )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方应供应给乙方有效的收款凭证或收到条。 4.乙方如逾期不支付租金，甲方有权终止乙方的经营，同时合同解除，造成一切后果由乙方负责，与甲方无关。 第四条、租赁期间相关费用 1.乙方应按时缴纳自行负担的费用(如产生的水

3、、电、气、取暖、有线电视、电话、宽带、物业费，商业经营及其他一切行业治理等税费工程，由乙方自行按时申报登记独立担当缴纳)。 2. 租赁期满乙方须足额结清各种自行担当的费用，否则，乙方担当滞纳罚赔责任。 第五条、 房屋修缮与使用 1.乙方可对甲方的房屋进展室内外装修或增设他物，但不能破坏房屋的主体构造，要保证房屋的正常安全使用，所产生的费用由乙方担当，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。发生人力不行抗拒的自然灾难(如地震、台风、战斗)对房屋造成损失，与甲方无关，其他缘由造成房屋损

4、坏的由乙方负责修复并担当相关费用。 3. 乙方装修局部在合同终止时，乙方不准随便破坏或撤除，依附于房屋的装修归甲方全部。 4.乙方承租期间，任何缘由造成的经济损失和法律责任，均由乙方自行担当和处理。 第六条、乙方的责任与义务 1. 乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未到期的租金甲方不予退还。乙方确因特别状况需转租他人的，要征得甲方签字同意，如甲方同意转租，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。 2房屋租赁期间，如乙方擅自转变经营用途或将房屋转租、转借、转让、调换使用、对外担保，或利用该房屋进展违法活动和损害公共利益及租期未满乙方擅自终止租赁，甲

5、方不退还未到期租金。 3.租赁期满乙方要连续租赁的，应在租赁期满前书面通知甲方，如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。 4.假如租赁期满后乙方不再续租，需在租赁期满前书面通知甲方。.租赁期满合同自然终止。 第七条、甲方的义务与责任 甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。 第八条、合同解除 1.发生人力不行抗拒的自然灾难(如地震、台风、战斗)，造成房屋无法修复，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金。 2.市政规划、村镇统一规划、旧城改造等非甲方缘由引起租赁房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金;在接到拆迁期限通知后，乙方必需在拆迁期限前无条件、无偿自行将

6、所租赁房屋内的设施搬走，乙方逾期不迁出，租赁房屋内的物品视为弃物，由甲方处理。 3.租赁房屋发生的拆迁补偿(包括胡同的装修赔偿)等相关事宜与乙方无关。 第九条、争议解决 本合同在执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，依法向辖权的人民法院提起诉讼。 第十条、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条、其他商定事项 第十二条、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(章)后生效。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签订日期： 饭店租赁合同 篇2 出租人： (以下简称甲方)

7、 身份证号： 电话： 承租人： (以下简称乙方) 身份证号： 电话： 一、甲方将坐落于静海县地纬路中段6号乃政乐器东侧土地约180m2出租给乙方，乙方装修，乙方不得对房屋主体进展改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。返还时全部装修归甲方全部(移动物品归乙方全部) 二、乙方所担当的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行，乙方根据商定用途使用房屋，不得利用承租房进展违法活动，在合同租赁期间准许乙方转租，乙方转租时必需通知甲方。 三、房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还，乙方需要连续承租该房屋时应提前三个月与甲方协商，否则甲方不对乙方全部物品进展保管随时

8、去除，收回房屋解除合同并要求赔偿。 四、按套计算租金，每年每套租金为 元人民币，按年支付租金，以后每年付款日期为 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。 五、租赁期间该房屋所发生的全部费用包括(水费、电费、煤气、通信等由乙方担当)电损水损按数均摊。 六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有权向甲方要求赔偿，房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品，如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。 七、如遇有不行抗力造本钱合同无法连续履行本合同解除房屋租金据实结算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。 八、乙方向甲方缴纳租赁押金 元整。 九、在合同履行过程中

9、发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时向人民法院诉讼，本合同一式四份甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 饭店租赁合同 篇3 甲方： 乙方： 本饭店租赁合同（以下简称租约）依据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 一、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从 年月日至 年月日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。 二、乙方向甲方承诺以下各项： 1、乙方必需维持承租区域的干净和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。 2、乙方要高度重视消防安全工作，听从商贸区的治理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。 3、乙方必需遵守国家和地方的

10、法律法规，不得利用承租范围任何局部从事不合法或不正值行为。 4、乙方的工作人员必需严格遵守饭店的各项规章制度，听从饭店相关治理人员的协调治理。 5、可以转租如有特别状况，双方协商解决。 6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行担当。按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌椅凳子等物品） 三、押金： 在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清全部租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。 四、违约责任： 乙方如违反本合同的商定，甲乙双方不得违反合同如有违

11、约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。 五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。 六、续约： 1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。 2、甲方如不续签租约，本合同至20xx年9月20日即终止，届时乙方必需搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品消失问题法人概不负责任。 七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一

12、式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 盖 章：签字盖章： 日 期：日 期： 饭店租赁合同 篇4 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。 一、 经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。 二、 租赁期为 年。从 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年为 万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。 三、 租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进展，费用自理。期满后一切不行移动的设施归甲方全部，其中包括餐桌，餐具等设备。 四、 租赁期间，甲方负责安装

13、供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业治理费、卫生费等均由乙方自行担当。 五、 合同期间，乙方对房屋有使用权，并负责维护、保养，房屋构造不能转变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。 六、 本合同有效期满，甲方将租赁房屋连续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。 七、 租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进展从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、 租金必需在每年的1月15日之前交齐，如未准时交纳租金准时其他应担当的费用，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 九、 租赁期间乙方对房屋有使用权，不准转租转

14、让，如遇房屋出售，乙方无条件听从，合同终止。 十、 租赁期间如甲方自供暖期间温度未到达国家规定18度乙方有权不交取暖费，如入网取暖状况与甲方无关。 十一、 合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份， 甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 甲 方(签字)： 乙 方(签字)： 签订日期： 年 月 日 饭店租赁合同 篇5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商满口香饺子馆饭店一处出租给乙方经营，本着公平自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。 一、本饭店租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，租金每年人民币 万元 ，自合同签订之日一

15、次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。 二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有使用权。 三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进展装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。 四、该饭店只限乙方本人经营使用，假如转包第三方需征得甲方同意。 五、乙方要合法经营，要担当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任，因食品安全，火灾等危急事故引发的一切法律责任法人概不负责。 六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业治理费，电话费等一切费用由乙方担当，并按期支付其费用。 七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和担当

16、。 八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。 九、甲乙双方应仔细履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金 元 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 饭店租赁合同 篇6 出租人(简称甲方)： 。 承租人(简称乙方)： 。 乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律、法规及政策规定，双方本着公平、自

17、愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县 镇 村，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。东长 米，西长 米，南长 米，北长 米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。 其次条 租赁年期为 年，从20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。 第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写 万元(小写 元)。 年 月 日支付当年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。 第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。 第五条 甲方同意在 年 月 日

18、前将房屋及用地交付给乙方使用。 第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。 第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方担当。 第八条 房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责修理。甲方拒不修理，乙方可代为修理，费用由甲方担当。由于甲方怠于修理，造成乙方财产损失的，甲方担当责任。 (二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方担当。租赁期满后乙方自行撤除或者双方协商作价归甲方。 第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。 第十

19、条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。 第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。 第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同商定的使用年限届满前，甲方不得收回。 第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。 第十四条 由于不行抗力缘由造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。 第十五条 在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 第十六条 因租赁期间，甲方不准时履

20、行本合同商定的修理、养护责任，造成他人财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全，留意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方担当赔偿责任。 第十七条 双方确认，在签署本合同前已认真批阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。 第十八条 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 饭店租赁合同 篇7 出租方：洪湖市*公司（简称甲方） 地址： 承租方： （简称乙方） 住址： 身份证号： 合同签订地点：洪湖

21、市城关 为了促进*饭店的进展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就*饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。 第一条 *饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为*饭店主体楼、停车场和门面。 其次条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年。 第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。 第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的”有关的

22、税费由乙方担当。 但甲方要为乙方供应好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待条件。 第六条 乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。 第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。 第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。 第九条 承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。 第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。 有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效

23、果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。 装修增加完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。 租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。 第十一条 双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时商定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。 对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。 本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。 第十一条 乙方不得转租。 第十二条

24、甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用自己担当，超出500平方米局部的工程款由乙方担当。 第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同商定事项。 第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。 第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。 第十六条 合同解除条件 有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。 1、乙方不按本合同第九条的商定对租赁物进

25、展装修改建的； 2、乙方转变租赁物用途的； 3、乙方转租的； 4、乙方拖欠租金达三个月的； 5、乙方拖欠职工工资达二个月的； 6、乙方拖欠税费达二个月的； 7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的； 8、乙方违反本合同第十五条规定的； 9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的； 2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的； 第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。 乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十八条 因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。 第十九条 违约责任：乙方

26、被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款商定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反其次款商定的，担当修缮责任。 甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。 其次十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。 其次十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。 以上协议双方共同遵照执行。 甲方：洪湖市*公司 乙方： 法定代表人： 甲方联系电话： 乙方联系电话： （乙方联系地址为*饭店） 二0xx年五月十四日