项目分成协议书模板项目分成协议书模板(三篇).docx

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1、 项目分成协议书模板项目分成协议书模板下载(三篇)2023年工程分成协议书模板一 甲方：_，身份证号码_。 乙方：_，身份证号码_。 为了加强双方合作，在落实乙方治理职责的同时赐予乙方充分的鼓励，现甲、乙双方订立本投资协议，以供共同遵守： 一、工程投资金额、比例及投资安排 1、双方将以甲方名义共同向公司投入资金_万元。 2、在前述工程投资中，甲方出资_万元，占投资总额的_%;乙方出资_万元，占投资总额的_%。假如甲方实际投资金额超出上述商定金额的，双方的投资比例及投资收益安排比例仍根据本款商定比例计算。 3、双方确认，前述甲、乙双方对公司的全部投资应进一步投资到公司中，并由公司全部用做工程的开

2、发建立资金。 二、借款 1、由于目前乙方自有资金缺乏，甲方同意借给乙方_万元，由乙方用作本协议第一条的投资款。双方在本协议签署的同时就此另行签署借款合同。 2、双方确认，在本协议履行期间，乙方将就其应履行的公司经营治理职责签署经营责任书。 三、工程投资的收回及投资收益的取得 1、双方向公司及公司的全部投资收益应独立核算，与甲方投资开发的其他房地产工程互不影响。 2、双方投资本金及投资收益应根据如下安排处理： 乙方投资本金，根据如下安排由乙方收回： 甲方董事会有权依据工程盈亏平衡点相应确定工程盈亏平衡销售比例; 双方投资收益，根据如下安排取得： 1.工程房屋按期交付后_天内，双方进展工程收益预结

3、算，并进展局部投资收益的提前安排，详细安排比例及金额由双方依据工程状况另行议定; 2.在进展前款所述收益预结算及安排时，应以双方的借款与收益安排款先行充抵。充抵后如有余额的，再行安排收益; 3.双方在工程收益结算后_日内完成双方最终投资收益的计算，并进展未安排投资收益的安排。如预安排金额与最终实际安排金额有差异的，多退少补。 当工程最终进展投资收益结算时，如甲方借用的资金尚未归还的，则其未还的调用金额应与其有权分得的收益款进展等额充抵。 四、协议的终止 1、乙方主动提出不再担当甲方、公司和公司的高级治理人员，或以其实际行动说明其怠于履行治理职责的，则本协议终止。 2、若乙方由于在担当高级治理人

4、员期间消失严峻侵害前述公司利益、公司股东利益的违纪大事，导致甲方董事会打算免去乙方的治理人员职务的，则本协议终止。 3、若乙方存在同业竞争，担当企业的股东、高级治理人员或实际掌握人，则本协议终止。 4、如因乙方生病无法连续工作、乙方死亡等其他缘由导致本协议终止履行的，则本协议终止。 五、税费 前述投资收益安排过程中发生的税费依法担当。 六、保密 本协议所涉内容，双方均应严格保密。 七、其他 1、甲方有权将本合同项下的全部或局部权利义务转让给第三方，无需事先征得乙方的同意。 2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 3、本协议自双方签署之日生效。 4、本协议签署正本叁份，双方各执壹份，另壹份

5、由双方托付的律师事务所收存。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 2023年工程分成协议书模板二 甲方： 住宅： 代表人： 乙方： 住宅： 代表人： 鉴于：其中一期工程工程已获得区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该工程的顺当实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经公平自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。 备案文件 第一条 甲方应于本合同签订时向乙方供应如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内供应给乙方。 1. 甲方营业执照副本; 2. 甲方与区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建立协议书;

6、 3. 北京市区进展规划委员会所发基发(20xx)183号文件; 4. 北京市小城镇建立办公室20xx年3月15日所发关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为20xx旧村发行试点的批示; 5. 甲方与北京市区临河镇人民政府开发所办签署的协议书; 6. 甲方已支付给北京市区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据供应给乙方，乙方有权解除合同。 其次条 乙方应于本合同签订后2日内向甲方供应本公司营业执照副本，否则应担当相应的违约责任。 第三条 甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发觉

7、上述文件虚假、 合同标的 第四条 甲方同意依据本合同商定向乙方转让“北京q住宅小区”工程权益。该工程位于北京市区临河镇东庙村。该工程用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。 权利和义务 第五条 自双方签约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细节安排将由双方议定。 第六条 若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作工程的工程公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立工程公司，双方各持50%的股份，工程公司

8、一经成立，甲方即应以该工程公司的名义连续办理有关工程报批手续。 若采纳将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺根据合同第八条第2款第3项的商定办理。 第七条 乙方承诺以每亩32万元人民币的价格取得该工程的土地使用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大约在1900万亩的规模)。该款项一局部用于直接向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建立协议书中甲方的应付款项，余款归甲方全部，作为甲方转让该工程报收获收益。 付款方式 第八条 付款方式按以下表述实行： 按甲方与区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建立协议书的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，工程胜利转让后乙方应支付给东

9、庙村经济合作社的总款项=“a”规划局确定的红线图面积(以下简称：a)。 甲方在转让本工程所获收益为32(万/亩)- a =“b” (万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”规划局确定的红线图面积(以下简称：b) 保证 第九条 甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或授权，与乙方签署本合同。 甲方向乙方供应的相关资料以及北京q园高级别墅区规划图纸作为本合同不行分割的附件，是该工程将来报批开发的依据。 甲方向乙方保证将帮助乙方完成以下的工作： 以乙方控股的工程公司的名义办理全部与工程立项相关的手

10、续。 协调乡政府按规定把局部土地出让金返还给乙方。 负责为工程获得征地的批文。 协调乡政府按规定减免乙方的税收。 帮助乙方与水利局、供电局、防洪办等部门取得费用减免或为工程供应最有利的条件。 帮助乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。 甲方承诺并把握依据：“北京q住宅小区”其中一期工程工程一旦获得xx区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便可进展施工。 假如最终采纳甲方转让全部“q”的股份给乙方的方式以到达工程转让的目的，甲方必需保证在”q”在转让后不存在任何的债权、法律纠纷和税务等问题。 第十条 乙方承诺并保证：乙方保证准时足额筹措全部投资款项，并在市

11、规划委允许的范围内适当调整规划方案。 违约责任 第十一条 假如甲方未按合同商定向计委、规划局等行政部门办理工程报批手续或立项主体不符合双方商定，应向乙方支付本合同总价款的10%作为违约金。 第十二条 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合双方商定的该工程立项批文，则甲方应担当违约责任。 若该工程到20xx年12月31日未获得立项批准，甲方应将乙方所付款项全部返还给乙方。 第十三条 若乙方未按本合同商定的时间向甲方准时足额支付合同价款，则每逾时1日，乙方按应付合同价款的0.2的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期后超过30日按应付合同价款的0.5(每日)的标准向甲乙支付违约金。若乙方逾期后超

12、过3个月仍未履约，则甲方有权解除合同并要求乙方担当相应的违约责任。 不行抗力 第十四条 甲乙双方经协商同意将本合同中不行抗力解释为：由于地震、水灾等自然灾难及战斗、罢工等不能预见并且对其发生和后果不能防止、避开和克制的情形，致使本合同不能履行或局部不能履行或延期履行。遭受不行抗力的一方应在不行抗力发生之日起10日内以书面形式通知对方，同时供应由当地公证机关出具的有效证明材料，按其对履行合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同或局部免除其在本合同中的责任，或延期履行本合同。如发生不行抗力一方未按本合同商定准时通知对方和提交有效证明文件，并导致本合同无法正常履行，则应连续担当相应的违约责任。 争议

13、的解决 第十五条 因本合同的订立、履行及其他与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进展仲裁，仲裁费用由败诉方担当。 其他 第十六条 本合同有关违约责任条款商定的时间，不包括国家规定的法定节日(公休日除外)。商定时间的最终1天是公休日或者其他法定节假日的，以休假的次日为期限的最终1天。 第十七条 本合同一式4份，甲，乙双方各执2份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年工程分成协议书模板三 工程名称： 申 请 人： 联系地址

14、： 联系电话: 电子邮件: 提交日期： 摘 要 请简要表达以下内容： 1. 工程根本状况(工程名称、启动时间、主要产品/效劳、目前进展。) 2. 主要治理者(姓名、性别、学历、毕业院校、毕业时间，主要经受。) 3. 讨论与开发(已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作状况，已经投入的经费及今后投入规划) 4. 行业及市场(行业历史与前景，市场规模及进展趋势，行业竞争对手及本工程竞争优势。) 5. 营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟实行的措施。) 6.产品生产(生产方式，生产工艺，质量掌握) 7. 财务规划(资金需求量、使用规划，拟出让股份，将来三年的财务猜测和投

15、资者回报。) 工程名称： 启动时间： 预备注册资本： 工程进展：(说明自工程启动以来至目前的进展状况) 主要股东：(列表说明目前股东的名称、出资额、出资形式、单位和联系电话。) 组织机构：(用图来表示) 主要业务：(预备经营的主要业务。) 盈利模式：(具体说明本工程的商业盈利模式。) 将来3年的进展战略和经营目标：(行业地位、销售收入、市场占有率、产品品牌等。) 2.1 成立公司的董事会：(董事成员，姓名，职务，工作单位和联系电话) 2.2 高管层简介：董事长、总经理、主要技术负责人、主要营销负责人、主要财务负责人(姓名，性别，年龄，学历，专业，职称，毕业院校，联系电话，主要经受和业绩，主要说

16、明在本行业内的治理阅历和胜利案例。) 2.3鼓励和约束机制：(公司对治理层及关键人员将实行怎样的鼓励机制和嘉奖措施。) 4.1 工程的技术可行性和成熟性分析 4.1.2工程的技术创新性论述 (1)根本原理及关键技术内容 (2)技术创新点 4.1.2工程成熟性和牢靠性分析 4.2工程的研发成果及主要技术竞争对手：(产品是否经国际、国内各级行业权威部门和机构鉴定;国内外状况，工程在技术与产品开发方面的国内外竞争对手，工程为提高竞争力所实行的措施。) 4.3 后续研发规划：(请说明为保证产品性能、产品升级换代和保持技术先进水平，工程的研发重点、正在或将来3年内拟研发的新产品。) 4.4 研发投入：(

17、截止到现在工程在技术开发方面的资金总投入，规划再投入的多少开发资金，列表说明每年购置开发设备、员工费用以及与开发有关的其它费用。) 4.5 技术资源和合作：(工程现有技术资源以及技术储藏状况，是否寻求技术开发依托和合作，如大专院校、科研院所等，若有请说明合作方式。) 4.6 技术保密和鼓励措施：(请说明工程实行那些技术保密措施，怎样的鼓励机制，以确保工程技术文件的安全性和关键技术人员和技术队伍的稳定性。) 5.1 行业状况：(进展历史及现状，哪些变化对产品利润、利润率影响较大，进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策导向和限制等。) 5.2 市场前景与猜测：(全行业销售进展猜测并注明资料来源或依据

18、。) 5.3 目标市场：(请对产品/效劳所面对的主要用户种类进展具体说明。) 5.4 主要竞争对手：(说明行业内主要竞争对手的状况，主要描述在主要销售市场中的竞争对手，他们所占市场份额，竞争优势和竞争劣势) 5.5 市场壁垒：(请说明市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度及对策) 5.6 swot分析：(产品/效劳与竞争者相比的优势与劣势，面临的时机与威逼) 5.7 销售猜测：(猜测公司将来3年的销售收入和市场份额) 6.1 价格策略： (销售本钱的构成, 销售价格制订依据和折扣政策) 6.2 行销策略：( 请说明在建立销售网络、销售渠道、广告促销、设立代理商、分销商和售后效劳方面的策略

19、与实施方法) 6.3鼓励机制：(说明建立一支素养良好的销售队伍的策略与方法, 对销售人员实行什么样的鼓励和约束机制) 7.1产品生产(产品的生产方式是自己生产还是托付加工，生产规模，生产场地，工艺流程，生产设备，质量治理，原材料选购及库存治理等) 7.2 生产人员配备及治理 9.1 股权中小企业融资数量和权益：(盼望创业基金参股本工程的数量，其他资金来源和额度，以及各投资参加者在公司中所占权益) 9.2 资金用途和使用规划：(请列表说明中小企业融资后工程实施规划，包括资金投入进度，效果和起止时间等。) 9.3 投资回报：(说明中小企业融资后将来3 -5 年平均年投资回报率及有关依据。) 9.4 财务猜测：(请供应中小企业融资后将来3 年工程猜测的资产负债表、损益表、现金流量表，并说明财务猜测数据编制的依据。) 11.1 主要风险：(请具体说明本工程实施过程中可能遇到的政策风险、研发风险、经营治理风险、市场风险、生产风险、财务风险、汇率风险、对工程关键人员依靠的风险等。) 11.2 风险对策：(以上风险如存在，请说明掌握和防范对策。)