项目承包合同协议书项目承包合同协议书范本(六篇).docx

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1、 项目承包合同协议书项目承包合同协议书范本(六篇)工程承包合同协议书 工程承包合同协议书范本篇一 鉴于总包商已同ems国_大型电气工程治理局鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已承受分包商的报价，依据分包商_年_月_日，_号文件及其所附的报价表（注），现双方达成协议如下： （一）以下文件应是本分包协议的一个组成局部： 1电气、机械及技术操作的合同通用条款（1980年第一版）。 2合同的特别条款。 3sss号工程工程的技术标准。 4工作范围和技术要求。 5土建和安装工程分包合同的报价表。 （二）定义 解释本分包合同时，以下用词应具有在此所予以确定的意义： “总包商”：系指x

2、xx电气机械承包公司。 “分包商”：系指xxx工程公司和由xxx工程公司将工程的任何局部转包给别的任何专业公司或机构。 “总包商的工程师”：系指由总包商指派的监视分包商工作的人员。 “分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。 （三）工作范围 本工程包括在ems共和国境内，依据业主的技术规定，建立sss号工程工程，如下图。 1供应全部工程的监视人员，娴熟和非娴熟工人，供应运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。 2供应混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。 3为全部娴熟和非娴

3、熟工人及行政人员供应住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。 4运送由总包商供应的材料：总包商在bb库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在bb的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。 5分包商应按总包商供应的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。但凡已由总包商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术标准的要求，并在取得总包商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。 （四）符合技术标准要求 熟识业主技术标准的分包商，应根据业主的要求，并担当属于分包工程范围内的与分包商有关的全部责任。 （五）劳动力 分包商应： 1自始至终供应足够数量的工

4、人，以满意总包商工程师在工程进度方面的要求。 2在工作时间、节假日方面，应遵守当地法律、规定和风俗习惯。 3支付工资并听从当地关于对工人酬劳的一切规定。 4为其雇员供应住宿及膳食。 5向总包商和ems国主管部门供应他们所需的有关其雇员的一切状况。 6对与本分包工程有关的各种性质的索赔或风险，自费为其雇员和工人供应保险费及工人补偿。 （六）法定责任 分包商应对以下事项担当责任： 1遵守ems国关于所得税的规定。假如其雇员中有人对雇主给他们的酬劳不付个人所得税，分包商也应对此完全负责。 2依据ems国的法律，为其雇员支付各种国家安全捐款。 3分包商应听从全部适用于本分包工程范围内的ems国的法律、

5、地方法及规定。 （七）与业主谈判 除总包商的工程师授权外，分包商任何时候均不能与业主接触或谈判。 （八）修理保证期 分包商将从接收补步验收证书之日起12个月内担保全部工程，不会由于其雇员的工艺低劣或因其供应的材料质量差而发生事故。 （九）意外事故或损失的责任 在工程移交之前，分包商应保障总包商不担当各种人身伤亡或财产（非工程局部的财产）损失的责任，并保障总包商不担当属于分包商和其雇员所引起的诉讼、控告、索赔要求诉讼费、指控和其他费用的责任。 （十）保险 1工程保险：总包商应按合同一般条款的规定，自费对永久和临时性工程、施工机械及设备进展保险，这应包括分包工程在内。 2第三方保险：包括分包商在内

6、的第三方保险，将由总包商担当，而分包商不付任何费用。 3工人补偿：分包商应自费负责其工人的保险，包括与分包工程有关的各种性质的索赔。 4对以总包商名义的保险单中的索赔补偿确实定，分包商应在3天内备齐各种有效的证单。 不能由第三方和工程保险偿付的各种损失和费用，分包商应对此担当责任。 全部扣减款额应记在分包商的帐上。 对属于分包商自己的，或租借总包商的或租给总包商的全部机动车辆运输设备和工具，如未计入总包商的保险单，分包商应自费保险。 （十一）运输 分包商应供应该分包工程施工及运送其人员来回工地所需要的全部运输车辆。 （十二）工具及设备 该分包工程施工和修理所需的全部工具，包括拉力设备、拨具、张

7、紧装置、操作线、传动滑车等、分包商应自费供应。 分包商应遵守ems国有关各种工具、设备、机械及运输工具方面的全部法律和海关规定，并支付由此产生的全部费用。一俟该分包工程竣工，分包商就应负责把上述全部设备和工具撤出ems国。 （十三）总包商材料的交付 总包商应负责交付材料，包括塔架、塔架附件、导线、绝缘装置、绝缘体及导线配件、接地棒及接地线等。分包商应在bb总包商的仓库提取材料，将材料装车，运送到施工现场并卸车，费用自行担当，按双方同意的工程进度规划，对分包商各项工作所需要的材料，至少要在该项工作开头前一周为分包商备好。假如总包商未能按上述要求把材料交付给分包商，总包商应准许分包商一个相应的延长

8、期。 （十四）材料的有效利用 分包商应留意该分包工程所需要材料，如水泥、钢筋、燃料、润滑剂等，在ems国市场可能会消失供给短缺的状况时，分包商应自费安排从其他国家获得这些材料，从而保证该分包工程不连续地进展。 （十五）分包工程量 在该分包工程价格表中所列的工程量只是大约数，变化范围在_之内，则单价不作任何变化。 假如变化值超过_，应按总包合同一般条款中第_条规定处理。 （十六）分包商的宿舍区 总包商应取得由业主写给市政府有关部门的介绍信，为分包商选定建立其宿舍区的场地。函件所花费用和有关宿舍区的一切费用均由分包商担当。 （十七）总包商的监视 总包商将指定一位或几位工程师监视该项分包工程，分包商

9、的人员应对其担当义务。 （十八）许可证和执照 总包商应帮忙分包商获得分包商雇员所需的入境签证、居住证和劳动证、该分包工程所需的施工材料和设备进口许可证，以及生活用房和物资进口许可证，要猎取由业主写给ems国有关当局的证明信。办理这些函件所花的费用以及由此产生的一切开支均应由分包商担当。 （十九）竣工及惩处 依据双方同意的交付材料（不包括由分包商供应的材料）日程表，只要分包商能准时得到材料，分包商就应按以下规定日期完成各分项工程的施工。 （各分项工程的竣工日期略） 假如由于分包商的错误或疏忽，未能按上述日期完成该分包工程，分包商同意每延误一天，就向总 包商支付拖延分项工程的分包合同价的_，作为罚

10、金或违约罚款金，罚金或违约罚款金最高限额不得超过分包合同总价的_。 （二十）分包商的过错 假如总包商认为分包商未能仔细或快速地进展施工，或没有精确地按合同施工，或无视总包商工程师所公布的与工程有关的各种合理的书面指示，或违反合同规定，总包商可以向分包商发出书面通知，要求其改正失职、疏忽及违约行为。假如分包商在合理期限内，未能执行通知的要求，在此状况下，总包商将有权雇用其他人并马上对被忽视局部的工程进展施工。另一种方法是在不损害总包商其他正常权利的状况下，将工程的一局部或全部从分包商手中要回，给其他人完成。在此种状况下，总包商可随时自由使用分包商的一切设备（已在工地与工程有况下，将工程的一局部或

11、全部从分包商手中要回，给其他人完成。在此种状况下，总包商可随时自由使用分包商的一切设备（已在工地与工程有关的），并对设备正常磨损不担当任何责任，亦不考虑分包商对这些设备所拥有的任何权利。此外，对按分包合同规定应属分包商的那局部余款，或所述那局部工程的施工款，总包商有权保存并要求不付，或依据已完工程的详细状况而定。 按前所述，完成这项工程或实施其中的一局部，费用如超过应属分包商的余款，那么分包商应担当这局部超过的款项。 （二十一）进度报告 分包商应按总包商同意的格式，呈送每周和每月的进度报表。 （二十二）厂商证明书和试验报告 分包商应呈送用于该分包工程的水泥、钢筋、砂、砾石以及任何其他材料的厂商

12、证明及试验报告，并取得总包商对此批准。混凝土试块的报告单应同地基工程付款申请单一起呈送。全部试验及试验报告书应符合有关标准标准的要求。 （二十三）支付条款 总包商应按如下规定向分包商付款 1预付款，其金额为分包合同价总额的_，自分包商提交由_银行开具的等值银行预付款保函之日起15天内，付给分包商；保函有效期为_个月。 2每月完成的并经业主验收的工程占分包合同价的_。 3分段工程占分包合同价的_；凭临时验收证书。 4分段工程占分包价的_；凭最终验收证书。 按总包合同规定，只有工程经业主在四周内验收后，上述1、2及4条规定的付款，自收到分包商发票之日起五周内，才能付给分包商。 应付给分包商的款额按

13、以下百分比支付： ems国的当地货币：_ 美元：_ 用当地货币支付的局部在ems国付款，用美元支付的局部，通过电汇付给分包商在_银行_帐号，汇费应由总包商负担。 兑换比率：1美元_（当地货币） 预付款将用美元支付，预付款中超过_的美元数额应从前三次的进度付款中按比例扣除。 （二十四）验收工程 全部工程都应符合业主的要求，如相应的标准和在现场协商中作出的打算，总的原则应当是总包商工程师对工程质量所作的打算是最终的，但一旦发生争议，则业主代表的打算应为主导意见。 （二十五）税捐 分包商应对全部与该分包工程有关的税捐的付款担当责任，包括但不限于所得税税款。 （二十六）履约保函 在分包合同签订后15天

14、内，分包商应依据所附的保函格式，提交一份_银行开具的无条件履约保函，额度相当于分包合同价的_，有效期为_个月，自本分包合同签订之日起。 （二十七）第_号法律（ems国对承包工程的特定法律） 总包商受ems国_号法律爱护，并享有第_条，_条款所规定的免税权，这些免税权也适用于分包商。 （二十八）争议的解决（略） （二十九）文件和图纸 在收到最终付款之时，或在此之前，分包商应向总包商退还全部总包商向其供应的文件、图纸和技术标准。此处所述的任何文件分包商都不能用于除本协议目的以外的其他任何目的；同时分包商亦不能泄露或使用由总包商或业主所供应的文件中的任何资料。涉及本协议目的的除外。 （三十）素混凝土

15、 技术标准第9节中所要求的素混凝土（混合比136），应视为已计算在分包合同的单价中，对这种混凝土规定的条款，分包商不得提出任何赔偿要求。 （三十一）总包商材料的延迟交付 如总包商未按本协议规定准时把材料交付给分包商，因总包商延迟交付材料而造成分包商现场工人和设备窝工，同时也不能将其人员和设备投入其他工程的施工，此时总包商应按价格表所规定的日工资（计日工资）标准，付给分包商窝工时间费用。延迟交付材料少于三天时，按本条规定，分包商不能提出赔偿要求。 （三十二）分包商应负责清扫公居住）国，以及双方未付帐目结清后失效。 2本合同与附件及工程内容，不经另一方允许，任何一方不得向第三方泄露。 3本合同用_

16、文、_文书就；两种文本具有同等效力，双方各持2份。 4本合同未尽事宜，双方可友好协商补充，经双方同意的补充条款应为本合同的组成局部。 甲方代表：_ 见证人：_ 乙方代表：_ 见证人：_ _年_月_ 工程承包合同协议书 工程承包合同协议书范本篇二 订立合同双方： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为确保我校一事一议工程按质按量如期完工，依据凤台县村级公益事业建立一事一议财政奖补资金治理暂行方法，经双方协商全都，签订本合同： 第一条 一事一议工程 1、工程名称： 2、工程建立内容： 3、工程质量要求： 4、开工时间： 5、竣工时间： 6、质量保证期： 7、合同价款： 其次条 双方权利与责任 第三

17、条 质量与验收 1、质量检查。乙方应按要求施工，随时承受甲方监视检查。 2、竣工验收。工程竣工后，乙方提出验收申请，甲方由验收小组按协议条款商定的日期和质量验收。工程质量符合标准要求，甲方验收小组在验收表上记录签字。 第四条 价款支付方式 1、合同价款。合同价款在协议条款内商定后，任何一方不得擅自转变。 2、工程款预付。开工后甲方向乙方预付%工程材料款。 3、竣工结算。竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的，总价款的10%作为质量保证金在保质期满后支付。 4、质量保证金。乙方在质量保证期内承诺准时修理，乙方违约则甲方可扣除保证金。 第五条 本合同一式三份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份

18、，县财政报帐附件一份。 第六条 其他补充条款。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 工程承包合同协议书 工程承包合同协议书范本篇三 现针对恒洋印象江南小区消防工程工程，双方本着公平互利的共同合作精神，为确保工程的实施，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的规定，结合详细状况，经过友好协商，特订立本合同书。 安庆市恒洋房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 江加帅 （以下简称乙方） 恒洋印象江南小区中小高层及地下车库消防工程。 安庆市大桥开发区 工程内容：消防给水系统自动喷淋系统、自动报警系统、正压送风系统、风管系统、

19、室外消防管网（详细见施工图纸及包干价预算工程内容）。 本项合同工程施工进度应依据详细状况，与土建、装饰施工单位积极协作，协调同步进展，以不影响土建、装饰工程施工进度为准。如遇人力不行抗拒的因素或非乙方缘由拖延施工时间，施工工期相应顺延。 1、甲方职责 （1）甲方应向乙方提交该工程工程的施工图纸，并在施工中监视； （2）甲方应准时向乙方提交开工通知书，工程施工整体工程进度表； （3）当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度冲突和施工冲突等冲突时，甲方应准时的协调解决； （4）线路敷设和设备安装、调试完成后，甲方准时协调乙方组织有关部门验收。 2、乙方的职责 （1）乙方应保证施工符合消防治理部门标准

20、要求，乙方必需在工程施工现场完本钱合同书中规定的全部工作。 （2）乙方在本合同正式签订后，应依据甲方的要求，准时做好施工前的各项预备工作，并依据甲方供应的总体进度要求，制定分阶段的施工进度规划和详细施工方案（包括安全措施）、施工工艺、施工组织构造、施工治理、主要施工员的名单和施工质量保证措施等文件，并报甲方核校和确认。 （3）依据甲、乙双方协商确定的技术交底日期，乙方应准时派出该工程的主管人员，技术人员及主要施工人员参与施工图纸技术交底会。 （4）乙方在收到甲方开工通知后，应马上组织工程治理人员和施工人员进场。 （5）乙方在整个施工期间应做到文明施工（其中施工垃圾须准时去除）、安全施工；在施工

21、期间若发生人员伤亡或其它工伤事故均由乙方自己负责，甲方不担当连带责任。 （6）在整个施工期间，乙方不得损坏土建构造及现场正在运行的设施、设备等，若造成损失由乙方负责赔偿，若由于施工的需要必需开槽或凿洞时，必需事先征得甲方及土建、装饰单位的同意。 （7）本工程工程施工中所用的工具、仪器、仪表等由乙方自备。 （8）乙方在施工现场所用的设备，材料和工具由乙方自己派人妥当保管，如发生损坏、被盗、丧失等状况，由乙方自己负责，甲方不担当责任。 （9）在整个施工过程中，当乙方与其它施工单位在进度上或施工现场占用发生冲突时应听从甲方及监理的统一协调和安排。 （10）在整个施工过程中，乙方应严格根据施工图纸和有

22、关标准施工，若乙方的施工人员发觉施工图纸有错误，疏漏或与现场正在运行的设备相冲突之处，应准时与甲方人员或设计人员沟通，找出合理的解决方法。 （11）在施工过程中，若由于乙方的施工不当而造成材料损坏和铺张由乙方自行担当。 （12）全部设备及材料进场时应准时办理报验手续，监理认可前方可进场施工，严禁使用伪劣产品。 （13）工程验收后，进展技术交底，让甲方人员了解系统功能和操作方式。 1、本工程工程的质量目标为：合格 乙方应严格遵循火灾报警自动掌握系统施工及验收标准gb5011692、自动喷水灭火系统施工及验收标准gb5026196，确保本工程工程质量符合要求。 2、乙方在施工现场应设有质量检查员，

23、并听从甲方和质量监视检验部门的现场治理，对于施工中发觉的质量问题，甲方应准时通知乙方，乙方必需根据甲方的通知和要求准时妥当处理和整改，使之到达质量要求。 3、乙方应根据施工进度，分阶段向甲方申报阶段性验收报告，这些阶段包括：设备和材料进场验收，隐敝工程阶段验收，设备安装的验收，管道焊接的验收，布线测试的验收，系统的整体验收。 1、验收依据的标准 火灾报警自动掌握系统施工及验收标准哪5011692、自动喷水灭火系统施工及验收标准gb5026196。 2、工程工程系统设备安装调试完成后，乙方必需做好系统验收竣工资料，保证消防验收通过，并担当消防验收费用。 自工程验收合格后，交工之日起乙方为甲方供应

24、24个月的质量保证期，质量保证期内免费为甲方供应本工程相关的修理效劳，效劳响应时间为6小时。质保期内，不定期对系统进展检查和保养，确保系统工作正常，并随时供应必要的技术询问效劳。质保期满后，乙方承诺终身以优待价格供应设备及配件，并负责赐予更换（仅收取工人工资）。 1、合同签订后，除法律规定的不行抗拒力外，任何一方均不得单方面中止本合同。 2、任何一方违反本合同规定的条款时均视构成违约，受损方有权依据法律的有关规定向违约方提出诉讼，并要求违约方赔偿受损方的一切经济损失。 3、施工中，若发生质量问题，乙方不能根据甲方或质量监视检验部门或工程监理部门的意见在规定的时间内进展处理，使之到达质量要求时，

25、由此造成甲方损失，由乙方负责赔偿，赔偿金额在每次支付工程款时扣除。 4、本工程工程的质量目标为合格，若因乙方施工质量缘由造成该工程工程消防验收不合格时，乙方应负责整改，直到验收合格，由此所造成的费用及甲方的损失，由乙方负责。如因乙方缘由通不过消防验收，甲方有权拒付工程款乙 1、合同价款：本工程按本合同商定的工程内容及范围实行总价包干。 合同总包干价为人民币：叁佰柒拾万元整。包干总价不含局部主材（局部主材见清单），局部主材由发包人统一选购。包干范围：施工图。若今后图纸变更，二次设计、主材及设备暂定价发生变化，或甲方现场调整工程内容导致工程量发生变化，乙方应准时按招标说明的要求编制工程量清单及报价

26、（报价应按投标书的优待比例同比下浮），经甲方签证同意后，方可相应调整工程造价。 2、付款方式：甲方拨付工程款时由乙方开具正规建安税务大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干总价的80%，消防验收合格后付至包干总价的95%，余下5%作为质保金（无息），二年后返还。 1、双方协商商定的有关修改建筑设计变更文件，洽谈记录、会议纪要以及料图表等，亦为本合同的组成局部。 2、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方当事人协商解决，也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，可依法向安庆市中级人民法院提交诉讼。 3、本合同的其它未尽事宜甲、乙双方共同协商解决。

27、 4、本本同书由甲、乙双方代表签字并加盖公章生效。 5、本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 工程承包合同协议书 工程承包合同协议书范本篇四 甲方：公司名称 （发包方） 乙方： 工程部，负责人： 负责人身份证： （承包方） 依据甲方与建立单位签订的建立工程施工合同所规定之内容，甲乙双方就乙方的内部承包考核事宜，经充分协商后自愿达成合同内容如下： 一、 工程概况： 建立单位 工程名称 建筑面积 工期 质量等级要求 合同价款（大写） 安全风险统筹金 三材供给状况 二、 承包范围及方式： 承包范围：

28、 承包方式：工程部负责人自负盈亏、内部承包考核制。 三、 结算方式： 1、 乙方应上缴甲方的治理费（包括代收代交）按本工程总造价的 %计算。 若工程无重大质量安全事故，做到文明施工按期交房，则按 %上交甲方治理费。其他按细则执行。 2、 市劳保统筹基金按工程决算中实收实缴计算。 3、 水电协作费：临设（办公、宿舍）水电由公司水电安装部负责安装，土建不再收取协作费，安装生活用水电自理。 4、 工程结款：建立单位进度款到账后，扣去乙方应担当的各项费用及风险金，依据乙方供应的合法票据，经甲方财务部核实后拨给乙方使用。 四、 违约责任及争议解决： 1、 任一方违约的应按合同价款的 %对非违约方担当违约

29、责任；造成非违约方损失的还应对其实际损失进展赔偿。 2、 因履行本合同书而发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方全都同意由甲方公司所在地法院管辖审理。 五、 本合同书经甲、乙双方签字或盖章即生效，至本工程工程应结算款项全部清结时自行终止。本合同书附件系本合同不行分割之组成，与本合同书具有同等效力。 六、 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。 甲方（盖章） 乙方（签字）： 代表（签字）： 身份证： 签订日期： 签订日期： 工程承包合同协议书 工程承包合同协议书范本篇五 劳务发包方：_（以下简称甲方） 劳务承包方：_（以下简称乙方） 依照中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国建筑法、建

30、筑安全治理条例、建筑工程质量治理条例及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公平互利和诚信信用的原则，乙方了解甲方发包劳务工程及工程根本状况、场地等条件，甲乙双方经充分协商达成全都协议订立本合同，明确双方利益与义务，双方共同遵守执行。 1、 工程名称: 四川绵竹仟森纸业工程工程 （约7000平米） 2、 工程地点: 四川省绵竹市土门镇 3、 工程内容：以发包人签字确认并供应的全套施工图以及设计变更通知书等相关资料确定的全部土建内容 1承包（包干价）范围：施工图纸上全部土建工程、图纸会审纪要、补充协议、局部变更等。其中包括： （1） 根底地梁及以上工程。（地梁以下、承台基槽土方开挖、整平及回填夯实、

31、室内土方回填夯实。地梁、承台的砼及垫层浇筑、钢筋制安、模板及制安等另计单价）。 （2） 主体：全部现浇、砌体构造；砼地面和砼楼地面浇筑、模板和钢筋制安；图内全部砌筑（含防水爱护墙体）及二次浇筑；消防水池及积水坑、地沟、散水、台阶；屋面找平、找坡、爱护层及刚性屋面；厨卫阳台地面找平或爱护层；全部板洞、墙洞、墙槽、门窗塞缝、找补门窗阴阳角等清补；工程全部模板、木方、支撑、跳板、钢管、扣件、钉子、铁丝、扎丝、钢筋按设计要求焊接及按标准规定的要求机械连接钢筋、墙柱钢筋的植筋材料及人工、穿墙塑料管安装和撤除、穿墙螺栓丝杆及丝杆孔的封堵、止水带安装、钢筋塑料爱护层垫块、剪力墙内撑、垫块制作、吊模支架；砼、

32、砂浆、钢筋（母材及加工）现场取样； （3） 装饰工程。包括全部内墙面抹灰、梯间楼地面、外墙面除做保温的其他部位抹灰（阳台、腰线、女儿墙等），楼梯及公共部位脚线、地面砖、花岗石板梯步台阶散水、屋面瓦、屋面砖、楼地面砂浆、电梯石材门套等；楼梯间、电梯前室内墙涂料。 （4） 脚手架（外架）。包括脚手架（外架）全部材料（钢管、扣件、油漆、工字钢、密目网、架板、脚手架钢绳、铅丝、水平网、挑架的预埋材料）及安拆，外架根底整平及砼垫层浇筑。安全防护棚的搭设与撤除、安全标志及悬挂等； （5） 全部施工机械。木工、泥工、钢筋工、杂工等所用各种工具机具，工程施工用塔吊及施工电梯租赁和安装及根底（含底板下桩基）工费

33、； （6） 劳务治理费； 2不包括工程：天棚吊顶、门窗制安、外墙涂料、外墙保温、消防工程、阳台栏杆、室内给排水安装、外墙防水、外墙花岗石、强弱电防雷安装、屋面防水工程。 开工日期：_年_月_日起。 竣工日期：_年_月_日前。 根据现行国家公布的施工标准验收标准及设计要求施工，保证工程质量符合国家验收合格标准。 1、 包干局部：按合同第一、二条工程承包范围内的工程一次性综合清包包干单价为：_ _元/平方米，按规划测绘面积计算；增减的工程量按市场价进展结算。 2、 如发生其他增加工程按以下单价计算： 钢筋制安按_ _元/t，混凝土（商品混凝土地泵）浇筑人工费为_ _ _元/立方米，模板制安（含加固

34、件）_ _ 元/平方米（按触面积计算）。砖根底_ _ 元/立方 3、 现场所产生的计时工价：技工： 元/工日，普技工： 元/工日。 4、 结算时综合结算包干单价不变，最终结算总价款按建立单位托付的产权部门确定的面积乘以包干单价结算。 1、工程保证金的商定：为确保工程保质、保量的顺当完成任务，合同签订 日内乙方需向甲方交纳保证金 30 万元（主体三层砼浇筑完毕三天内无息退20万元予乙方；主体完毕后，三天内无息退10元予乙方）。 2、 主体完工后按实际进度的 %支付劳务款予乙方帐户。 3、主体以后按月进度支付劳务款总额的 %，分户验收预留 %、最终留 %、作为质保金，保修期为 年，保修期其后无息退

35、还予乙方。 4、若乙方向甲方领取包干价内材料，该材料费用在付款时扣除，罚款单在当月结账时扣除。 i. 甲方在拔付进度款予乙方后，必需发放到工人手中。如乙方挪用甲方发放的劳务费，由此产生的经济及法律责任全由乙方负责。 1甲方的工作 （1）甲方负责办理开工前的一切手续，促进：“三通一平”畅通； （2）甲方派工程经理以及工程其他治理人员常驻现场，全面治理现场施工； （3）保证工程用料准时供给（钢材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用电。 （4）负责技术交底和组织各分局部项和工序的验收； （5）负责组织竣工验收和工程技术资料的整理； （6）负责协作乙方施工测量、抄平、放线、； （7）负责协作乙方现场保

36、卫、安全监视工作； （8）甲方负责一级配电箱的材料及安装，为乙方供应线路接口； （9）甲方向乙方供应三套图纸（复印机图纸二分） （10）工人临时住房由乙方自行负责 2、乙方工作 （1） 乙方需供应劳务承包资质（原件或复印件），便于帮助甲方办理有关施工手续； （2） 签订合同7天内报甲方土建工程施工总进度规划表，每月25日前，报送下月进度规划表，每周进度规划表以及材料规划用表。 （3） 工程移交甲方之前由乙方负责工程成品爱护及修理，并担当其费用； （4） 乙方必需配备有相应资质的技术负责人、施工员、材料等治理人员及砼工、木工、钢筋工、架子工、瓦工、装饰工、电焊工、钢筋焊工、电工、搅拌机操作工、塔

37、吊司机及塔吊信号工、室外电梯运转工等专业工程的工人。焊工、电工、塔吊、室外电梯、外架工必需持特种作业证，并专人定岗操作； （5） 乙方按甲方供应的设计图纸附若干套分交木工班组，钢筋班组，泥工班组，熟识并在分项工程施工前3天对图纸存在的技术问题提交甲方技术负责人。 （6） 乙方按甲方供应的技术交底和国家施工标准、地方要求及图纸设计要求组织施工，乙方治理人员并逐级向各班组、工人进展安全、技术交底，并对各分项工程施工工序完成后进展自检，合格后通知甲方，与甲方、监理及有关人员进展专项检查，合格后才能进展下道工序的施工 （7） 乙方自带各工种工具、用具及劳保用品，详细包括：测量仪器、安全帽、安全带、钢卷

38、尺、钢筋钩、铝合金尺条、木尺条、铁锹、灰桶、扳手、钢筋钳、凿钻砼用铁钻子、扫帚、浇灌砼用振动器和振动棒、砌墙、抹灰、吊运工具以及砼养护的增压泵、湿水的橡皮管等。 （8） 乙方自行负责购置周转材料和辅材及施工机具低值易耗材料。模板木方、顶撑、竹跳板、铁丝、钉子、焊条、焊药、焊夹、焊线、密目网、兜网、油漆以及绑扎钢筋用的扎丝、塑料爱护层垫块、对焊机、切割机、切断机、调直机、弯曲机、弯箍机、电焊机以及一级配电箱以外的照明灯、施工电线、抽水泵、塔吊、室外电梯、钢管、扣件、工字钢以及塔吊和室外电梯的电缆线等由乙方自行租赁或购置。 （9） 天棚必需使用大块的高强木模块、清水木模不抹灰，室内顶板砼接头打磨；

39、门窗及消防管线槽修补；临时设施的搭拆和撤除、地面硬化； （10） 搅拌机防护棚、钢筋棚、木工棚、水泥棚、场内安全通道双层防护的搭设与撤除。 （11） 外脚手架、外架授料台以及塔吊和吊运工具、室外电梯标准节、装卸、搬运、安装与撤除。 （12） 乙方严格按图纸及标准要求制作钢筋加工表，乙方按甲方审核后的钢筋加工表及技术交底卡下料。 （13） 乙方无偿为外墙装饰与门窗、水电、消防安装及其他临时施工供应脚手架和垂直运输，外墙砖体砌筑完毕后如超过3个月，超期局部的外架租赁费用由甲方负责。 （14） 施工工人临时住房由乙方自理。 1、 现场技术负责人一名、施工员一名、安全员一名、看管工地人员一名、材料规划

40、审核员一名、机电工一名、塔吊司机三名、塔吊信号工一名、室外电梯司机一名。乙方治理人员、特别工种、塔吊司机各分项班组人员的工资由乙方自负。乙方所派的专业安全员对施工现场进展指导和催促，对施工现场存在的安全隐患跟踪检查及催促整改。 2、 施工现场二级配电箱配置（包括全部的人工和材料）及搭设； 3、 乙方自备胶轮车、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机具、室外电梯、塔吊、抽水泵、振动棒、振动器、砼布料机、砼养护及施工用胶水管、砌体用高压增压泵、砼地面打磨机等。 4、 砌体材料与砼接触面的抗裂措施材料及人工； 5、 测量工具、协作甲方根底放线。楼层测量抄平放线（楼层放线由甲方协作）。负责测量每层构造轴

41、线、抄平、放线、水平标高的工作，协作甲方的检查复核。 6、 根底在施工过程中，下雨或场内存在积水，乙方负责抽水工作。 7、 材料进出场负责上下车、堆放及遮盖。施工进出口安全防护棚、场内安全通道防护棚、各单元门口通道安全防护棚的搭设与撤除。 8、 现场道路平坦、硬化车轮（路面）泥土的冲洗按实际工时计价。 9、 楼梯、阳台栏杆预留钢筋以及外脚手架加固用的预埋连墙件钢管。 10、 协作水电工程大于0.3m，预留洞及管线槽的留设（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口浇筑抹灰，以及消防设备、门窗安装完后的洞眼、线槽的抹灰、未整体抹灰前的水电线槽抹灰。 11、 材料钢材直径12以上，长度在80公分以上必需闪光对焊或按标准规定连接方式连接合理使用，柱子钢筋直径12以上，必需电渣压力焊或机械连接，不得搭接。 12、 乙方必需承受符合法定程序的变更实施工程。增减该工程分项工程，甲方按市场单价乘以工程量扣除或增加该人工费用。 1、 工期：按双方商定工期，从根底验收起开头计算，计算，总工期为 1 天， 在_年_月_ _日前完成，拖延一天罚款_元。若甲方供料不准时工期顺延且担当乙方租赁费及误工费。 2