厂房建设承包工协议书通用厂房建设承包工协议书(6篇).docx

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1、 厂房建设承包工协议书通用厂房建设承包工协议书通用版(6篇)2023年厂房建立承包工协议书通用一 乙方： 甲方在南集镇新工业集中区建立标准化厂房一幢，为确保该厂房圆满竣工，经甲乙双方协商，特订立协议如下： 一、 工程地点：南集镇新工业集中区 二、 工程要求：依照涟水县标准化厂房设计要求施工(其中屋面设计大梁为七架)土建工程不包括厂房外的道路及下水道。 三、 工程总价为肆拾捌万元，(480000.00) 四、 开工时间为20xx年06月10日-竣工时间为20xx年11月30前。 五、 付款方式，乙方进场开工建立甲方付给乙方启动资金六万元，根底完成付给总工程款的20% ，主体完成付给总工程款的50

2、% ， 厂房竣工交付时甲方除留工程质量保证金叁万元(一年付清)外，结清余款。 六、 施工安全由乙方负责与甲方无关。 七、 施工期间甲方有权对在建工程进展监视，如有修改需甲乙双方协商解决。 八、 违约责任：如有一方违约，则罚违约金5万，并担当其它一切损失。 九、 协议一式三份，双方各执一份，见证单位一份，本协议自签定之日期起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 2023年厂房建立承包工协议书通用二 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律，遵循公平、自愿、公正、诚信的原则，双方就本建立工程协商全都，订立本合同。 一、 工程概况 二、 工期

3、 自合同签订第 日下： 根底工程 天; 主钢构安装 天; 屋面及屋面排水系统安装 天; 门窗及围护系统安装 天。 其它附属及收尾工程 天。 乙方必需根据商定的工期内如期完工，每无故延迟1天，即惩罚人民币 元，惩罚上限为人民币 元。延误超过 天，甲方视乙方放弃施工，可另行需找其它单位施工，已完成工程按实际完成量的 %结算。 遇以下状况经甲方现场代表签字可以延期： 1、雨雪及其它不适合安装的天气。 2、春节。 3、设计错误、资料不精确和甲方提出工程变更。 4、因甲方和第三方缘由造成施工停顿。 5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。 三、 合同价款及付款方式 1. 合同价款： 2.付款方式: 待

4、主钢构全部吊装完毕支付工程总款的 %;屋面及围护系统完工后支付工程总款的 %;全部收尾工程完工，验收合格后即支付工程总款的 %;余款(工程总款的 %)作为质保金。 3.变更工程价款： 凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新工程，场代表及工程经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进展核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。 四、 材料供给 1. 对主钢构及围护系统的原材料供给，甲方有明确指定的根据甲方的指定购置，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必需向甲方供应制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应准时通

5、知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必需按国家规定作焊缝探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必需符合国家相关强制规定要求。 2. 其余材料由乙方自行选购，凡选购的材料必需符合设计和建立单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必需随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡选购的材料未阅历收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或撤除并担当发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。 五、 工程质量 1. 。 2. 乙方必需根据甲方认可的设计图纸细心组织施工。遇有特别状况需要变更时，必需征得甲方现场

6、代表和工程经理同意并联合签认前方可有效。 3、乙方必需承受甲方现场代表的质量监视及正常工作检查，不得无故阻止。 4、工程验收：工程质量必需到达合同所定标准及标准要求。若工程竣工后30天内(以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算)，因甲方缘由不组织验收均可视为工程已验收合格。 5、工程验收依据： a、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标准图集及图纸会审纪录。 b、相关国家标准： c、图纸标准未说明、或不具体局部可参照甲方现有一期厂房作法进展验收，未取得甲方现场代表和工程经理确认的工程项，一律视为不合格项。 六、 安全生产 乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，持证上岗，杜绝安

7、全质量事故发生。若乙方施工中发生安全事故，造成已方及他方人身、财产损失，均由乙方自行负责。 七、 双方权利和义务 1. 甲方 a、 向乙方供应必要的施工条件。如现场通水、通电、道 b、 应向乙方供应设计图纸两份和与工程相关的技术资料。 开工三天前组织有关单位参加施工图会审与工程交底。 c、 负责对乙方编制的施工组织设计(施工方案)进展审定，对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。 d、 负责为乙方办理必要的施工现场出入证明，确保乙方主辅材、施工机械及人员的通行。 e、 准时组织有关方面参加工程验收。 f、 准时按进度划拔工程款项。 2. 乙方 a、 乙方预见某些约束与本工程工程无关的已方属

8、员出入和滞留施工现施工因素可能会对甲方生产造成影响，应马上向甲方告知并商讨解决方法。如乙方未准时告知，由此造成甲方生产影响的一切损失均由乙方担当。除施工必要，乙方施工人员及其施工器械不得随便出入甲方生产现场。 b、 开工三天前编制施工组织设计(施工方案)，准时交甲方审定，审定通过后严格根据施工组织设计施工。 c、 编制工程整体进度规划、周度进度规划、送甲方工程经理审定备存。 d、 准时向甲方提请隐藏工程(根底及地梁)、主体工程验收。 e、 做好现场施工人员全方位的治理工作，承受甲方现场代表、当地政府有关部门治理，遵纪守法。 f、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护 和安全审查等的治

9、理规定，按治理规定办理有关手续。 g、根据甲方代表、质量检查部门的有关要求填报验收技术资料，整理成册，报有关部门备案，并送甲方一套存档。 h、乙方负责安排解决已方属员的食宿。 i、乙方到场的全部用于施工的主、辅材，施工装备及工具安全防盗均由乙方自己负责，甲方不担当任何责任，也无任何保管义务。 j、已竣工尚未验收工程，由乙方负责爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自行负责修复。若甲方自行提前使用此建筑物造成损坏，乙方可以免责。 八、 其它条款 工程质量保修： (1)乙方负责质量，保修期按国家规定为两年(保修期从工程完工后经设计部门、质检部门、甲乙方双方验收签字之日起计算)，质量保证金为合同总价款的

10、%，质保金在保修期满后付清。 (2)保修期内如有工程质量问题，乙方在 天内到现场效劳修理。若在 天内不能到位修理，由甲方另行安排修理，其发生的费用由甲方直接在乙方质保金中扣除。 九、 违约责任 根据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包合同和加工承揽合同条例规定执行。 十、合同生效及终止 本合同经双方法人代表签字、盖章之日起生效。合同文本一式 份， 双方各执 份。 十一、组成合同文件 1. 本建筑安装施工合同 2. 甲方签认的有效图纸 3. 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更、备忘等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 十、 其它未尽事宜，双方协商解决。 发包单位名称： 承包单位名称：

11、 地 址： 地 址： 法人代表： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 开 户 行： 开 户 行： 银行帐号： 银行帐号： 联系电话： 联系电话： 2023年厂房建立承包工协议书通用三 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：双沟酒业3#包装车间厂房工程 工程地点： 泗洪县双沟镇双沟酒业园区 工程内容： 3#包装车间厂房土建、安装 工程立项批准文号：备案号：32 资金来源：企业自筹 二、工程承包范围 承包范围：工程量

12、清单及施工图纸全部内容 承包方式：包工包料 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数： 240 四、工程质量标准： 合格 五、合同价款 金额(大写)： 陆仟壹佰玖拾玖万柒仟捌佰叁拾肆圆捌角捌分(人民币)。 (小写)￥： 61997834.88 六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 2.1、招标文件 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、标准及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成局部。 元 七、本协议书中

13、有关词语含义与本合同其次局部通用条款中分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内承揽工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方商定 后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代理人： 法定代理人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 2023年厂房建立承包工协议书通用四 甲方： 乙方： 依据_及

14、相关法律规定，甲乙双方充分协商?钢构造厂房承包达成以下协议： 一、乙方以包工形式承包?钢构造厂房组装面积约?平方米，以每平方米?元。 二、乙方带焊接，安装工具。进入工地后一切听从甲方统一治理，搞好安全施工，甲方准时供应厂房材料，水电效劳到位。 三、工程期限为：?天，(如天气变化，材料供给不准时除外)。 四：工程款支付方式： 1、厂房立柱时支付总工程款?% 2、上梁支付总工程款?% 3、上屋面瓦及墙瓦支付?% 4、工程完全验收合格后支付总工程款的?%?六个月后支付剩余?%工程款。 五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字：?乙方签字： 签字日期：?年?月?

15、日 2023年厂房建立承包工协议书通用五 甲方(买受人)：_ 法定代表人：_ 乙方(出卖人)：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖工业用地使用权及地上建筑物达成如下合同： 第一条用地根本状况 1、乙方以出让/划拨/方式取得位于国有土地使用证号为_，建立用地规划许可证号：_，土地使用权面积为_平方米的土地使用权(该地块以下简称“土地”)。 2、土地使用权出让合同号为_。 3、土地使用权规划用途为，土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止

16、。 4、乙方经政府及相关行政部门批准，在上述土地上建立工业厂房。 建筑物产权证书编号：_; 建立工程规划许可证号：_; 施工许可证号：_。 5、该土地上厂房建筑层数为层，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米(该厂房以下简称“建筑物”);配套建筑及设备均属于“建筑物”定义当中。 其次条计价方式与面积差异 1、甲乙双方商定该土地使用权转让价格按土地使用权面积计算：单价为人民币_元每平方米。共计人民币(大写)(￥_元)。 2、土地上建筑物产权伴同土地使用权转让，甲乙双方商定建筑物转让价格按建筑面积/套内面积计算，单价为人民币_元每平方米。共计人民币(大写)(￥_元)。 3、以上总金额人民币

17、(大写)(￥_元)。 4、以上金额均为含税价格/不含税价格。 5、合同商定面积与产权登记面积有差异的，价款计算均以产权登记面积为准。 第三条付款方式及期限 1、甲方按以下第种方式按期付款： (1)一次性付款 甲方在_年_月_日前将全部土地使用权及建筑物产权的转让款项汇入乙方指定账户。 (2)分期付款 甲方应当按以下时间按期将土地使用权及建筑物产权的转让款项汇入乙方指定的银行账户。 a、_年_月_日前支付全部房价款的_%，计人民币_元整; b、_年_月_日前支付全部房价款的_%，计人民币_元整。 (3)按揭付款 a、甲方应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计人民币_元整; b、甲方应于_年_

18、月_日前支付全部房价款的_%，计人民币_元整; c、甲方付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年_月_日前到银行办妥按揭贷款手续。 (4)其他方式：_。 2、乙方指定收款账户：_ 指定收款账号：_ 开户行：_ 户名：_ 第四条甲方逾期付款的违约责任 1、甲方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： (1)甲方逾期支付任一期款项的，自本合同规定的每一期款项应付款期限之日起至该期款项实际支付之日止，甲方按日向乙方支付该期应付款项的万分之五作为滞纳金，合同应当连续履行;各期款项滞纳金可累计叠加。 (2)任一期款项逾期一个月未向乙方支付，乙方均有权解除合同。乙方解除合同的，乙方可依照本款规定

19、第(1)项滞纳金计算方式(均计至合同解除之日止)计算滞纳金并有权从甲方已支付的金额当中予以扣除后退还甲方多余价款;乙方可要求甲方支付追偿违约金所支付的各类款项(包括但不限于诉讼费、车旅费、食宿费、办案费、律师费)。 (3)乙方情愿连续履行合同的，合同连续履行，甲方需依照本款规定第(1)项滞纳金计算方式(任一期滞纳金均计至该期实际支付之日止)向乙方支付滞纳金。 2、如按揭付款，甲方未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按4.1款担当违约责任。 3、经银行审查后，银行不能为甲方供应贷款或不能供应足额贷款的，甲方应自银行作出此打算之日起五个工作日内自行向乙

20、方付清房款;否则，甲方应按4.1款担当未准时付款的违约责任。 4、因不行抗力、重大政策性影响等不得归咎于甲方的付款延迟、以及银行审批或转账导致的延迟均不得追究甲方责任，但甲方应当在特别状况发生之日起三个工作日内准时通知。 第五条交付期限 1、乙方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同商定的土地及建筑物交付买受人使用;乙方需确保满意土地使用权及建筑物满意甲方的土地受让目的及以下要求： (1)甲方受让土地及建筑物用途及目的：_; (2)该土地及建筑物交付时应当符合以下条件： a、土地使用权权利完整，不存在抵押、担保等权利瑕疵; b、土地出让金已经支付完毕; c、国有土地使用权证

21、书及建筑物产权证书确保合法真实完整; d、确保可顺当交付土地及建筑物; e、确保土地及建筑物不存在无法转让登记至甲方名下的状况; f、建筑物已取得建立工程竣工验收备案证明文件; g、土地及建筑物已取得测绘报告; h、确保建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建筑工程消防设计通过审核意见、施工许可证、工程质量保修书等证件完备合法齐全; i、; g、。 2、乙方应当提前三个工作日通知甲方对土地及建筑物进展验收，甲方或甲方代表签署验收单之日视为交付。 第六条乙方逾期交房的违约责任 1、乙方如未按本合同规定的期限将土地及建筑物交付甲方使用，按以下方式处理： (1)如乙方逾期交付或经二次验收均无法达标

22、导致的延期交付，自本合同规定的应交付期限届满之日起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付土地与建筑物合同价款总额的万分之三作为滞纳金，合同应当连续履行; (2)逾期一个月未向甲方交付的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方需在收到甲方解约通知起三个工作日内向甲方退还已收取的合同价款，甲方可依照本款规定第(1)项滞纳金计算方式(均计至合同解除之日止)要求乙方支付违约金;甲方可要求乙方方支付追偿违约金所支付的各类款项(包括但不限于诉讼费、车旅费、食宿费、办案费、律师费)。 (3)甲方情愿连续履行合同的，合同连续履行，乙方依照本款规定第(1)项滞纳金计算方式(任一期滞纳金均计至该期实际支付之日止)向

23、甲方支付滞纳金。 2、因不行抗力、重大政策性影响等不得归咎于乙方的逾期交付或延迟均不得追究乙方责任，但乙方应当在特别状况发生之日起三个工作日内准时通知甲方。 第七条验收 1、乙方需依照本合同第五条确保土地及建筑物的权利及质量均满意甲方的受让用途及要求，并在交付期限届满的五个工作日之前书面通知甲方进展验收。双方进展验收交接时，乙方应当出示本合同第五条规定的证明文件并交付甲方使用，甲方验收审核后签署验收单，视为交付。乙方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，甲方有权拒绝验收，由此产生的延期交房责任由乙方依照本合同第六条担当。 2、因土地及建筑物无法到达双方议定要求导致无法顺当通过验收并由此产生的延期

24、交房责任由乙方依照本合同第六条担当违约责任;如由于甲方缘由，未能按期进展验收的，交付期限届满后视为交付，土地及房屋损消灭失的风险由甲方担当。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2023年厂房建立承包工协议书通用六 发包方：?(以下简称甲方) 承包方：?(以下简称乙方) 依据_及相关法律规定，甲、乙双方在公平、互利、自愿的根底上，就乙方承包甲方活动板房的搭建，为明确双方的权利和义务，经协商全都订立本合同。 一、?工程名称：简易钢构造厂房。 二、，甲方负责板房场地平坦和进场道路畅通。施工用水、用电甲方负责到施工地点。 三、?工程数量： 四、?工程规格： 1、详细尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的设计

25、图为准。 2、地基上110钢管立柱，48管龙骨架，c型钢领条网架。屋面彩钢瓦。 五、?工程单价： 六、?乙方包工包料，包含根底下脚材料，单价为元 六、工期： 从合同之日起，乙方在接到甲方处理完工地基施工场地后?/m2 个工作日内进场，否则合同失效。完工时间从乙方接到甲方进场通知书 起 七、工程质量： 1、乙方应根据甲方指定的工程样板和图纸及说明要求，细心施工，保证工程质量。 2、如因自然灾难和地质下沉等缘由使房屋变形等质量问题，乙方不担当责任。 八、安全生产： 乙方必需仔细贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。乙方进场后食宿自理。 九、结算方

26、式： 乙方材料进场后甲方付给乙方10%预付款;乙方在完成总工程量的一半后付30%工程进度款，全部完成并经甲方验收合格后，一次性付清工程款。 十、违约责任： 1、乙方承包的工程工程，不得再转包。在施工过程中听从甲方安排，如消失质量问题甲方有权要求乙方返工，因此造成损失的由乙方负责担当。 2、合同签订后，乙方不能擅自更改合同和施工图纸及型号规格。 3、乙方必需按合同规定的工期及质量要求按期完成。 十一、本合同未尽事宜或发生纠纷时，双方协商解决，如解决不了的，由合同履行地的经济合同_委员会_或向人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式四份，双方各持两份，甲乙双方签字(盖章)生效。 甲方：?乙方： 年?月?日?年?月?日