合同示范：深圳商铺租赁合同.docx

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1、 合同示范：深圳商铺租赁合同_商铺租赁合同_商铺租赁合同 共享到 空间 微博 微信 好友 深圳租赁合同 深圳租赁合同 深圳办理房屋租赁合同 深圳房屋租赁合同书 深圳房屋租赁合同范本 深圳市房屋租赁合同 深圳房租赁合同 深圳市房屋租赁合同书 深圳市门面租赁合同 深圳租房合同 深圳市租房合同 商铺租赁合同 2023.11.17 商铺租赁合同| 合同示范：深圳商铺租赁合同。 租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权。在生活或是工作中，有时会进展租赁的行为，依据国家的相关法律法规，为了避开当事双方今后消失争议，这时候签订租赁合同就显得特别重要，在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间

2、存在着对价关系。您知道什么样的租赁合同才是标准的吗？小编经过搜集和处理，为你供应深圳商铺租赁合同，盼望能帮忙到你，请保藏。 深圳商铺租赁合同 篇1 出租方(甲方)： 地址： 电话： 承租方(乙方)： 地址： 电话： 身份证号码： 为了搞好市场经济，满意居民生活需要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，租赁酒店(含酒店大堂及办公室)一事订立本合同，以便双方共同遵守。 1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。如协商好则乙方自行负责。 2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必需守法经营，按时缴交各种税费，涉及此类

3、问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并担当一切经济及法律责任，甲方不担当任何责任。 3、乙方须严格遵守深圳经济特区商品市场条例、深圳经济特区特种行业规定。 4、乙方必需在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如由于超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。并按本合同其次条第2点有关规定作出处理。 5、乙方在租期内，不得擅自转变房屋构造及用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆、危急及放射性物品，不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，对造成事故的必需负一切经济及法律责任

4、。 6、不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对违反的甲方有权处理，对造成事故的乙方必需负一切经济及法律负任。 7、乙方负责租用范围内的安全、防火(必需配置灭火器)和防盗工作，办理各种相关证件等。如在租用范围内发生安全防火、防盗等事故，所造成的损失全部由乙方担当，并负责由此所产生的一切经济和法律责任。 8、租期内，未经甲方批准，乙方不得擅自转变经营范围，如乙方向第三者转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。若乙方无故提前终止合同，甲方不退押金和租金。 9、出租楼层产权属甲方

5、全部，在现有的状况下，乙方如要进展装修的，需书面申请并供应装修设计方案及效果图给甲方审批，经申请同意方可开工进展装修。 10、租期满后解除合同，属乙方全部可移动的物品，可自行处理，但固定装修及撤除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方，属甲方的一切设施乙方不得撤除或转移，否则照价赔偿。 11、乙方如在合同期未到时，提前解除合同，乙方须赔偿甲方三个月的租金(即不退还押金)，不再另行向乙方收取补偿金。 12、租期届满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 租金为每月人民币大写：，在订立本合同时一次性交个月的租金作押金;并预付一个月的租金，共款人民币为：_元整(小写_元)。 深圳商铺租赁合同 篇2 出租方

6、(甲方)： 代理人： 地址： 合同签订时间：_年_月_日 承租方(乙方)： 代理人： 地址： 合同签订时间：_年_月_日 1、甲方供应的设施：保存电视柜及电视机等电器、保存家私等按现状交付乙方使用。详细物品清单须根据双方盘点的附件为准。 2、甲方依据乙方的申请供应相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件，详细操作及所需费用由乙方负责。 3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进展检查、修理。按该楼层现状及设施给乙方使用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责修理并担当修理费用。 4、乙方方负责按水电部门的收费标准，向社区村委会水电部门缴交，并代收使用本楼内水电的全部租赁物

7、业的水电费用。 5、如因甲方由于实际需要必需进展整改收回楼层，致使本合同无法连续履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等根据市场价折旧计算补偿给乙方。 6、合同履行当日起，甲方赐予乙方_天的时间作为装修免租期。 在租期内如发生人力不行抗拒、不行猜测、不行避开的以外事故(包括自然灾难)或因政府征用场地等致使本合同无法履行时，将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。 精选阅读 深圳市商铺租赁合同 合同编号:XX( ) 出 租 方(甲方):深圳市国土房产物业治理效劳中心 法 定 代 表 人: 地 址: 承 租 方(乙方): 地 址: 营业执照或身份证号

8、码: 依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国城市房地产治理法,深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商全都,订立本合同. 第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用.建筑面积共 平方米 . 其次条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止. 第三条 乙方可将出租房屋作 用途. 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定. 乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律,法规的规定办理转变房屋用途的报批手续. 第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定. 乙方保证

9、在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定. 第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 ),月租金总额人民币 元(大写 ). 第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用. 甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认. 第七条 甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币 元(大写 ). 甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据. 第八条 租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金,物业治理费,房屋本体修理基金及其它应缴费用. 第九条 双方同意以托付建立银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前

10、其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用. 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不胜利的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进展催促,有权停顿水,电供给. 第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律,法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施,防止不正常损坏.合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方担当的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金. 第十一条 乙方在出租

11、房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全的损坏或故障时,应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进展修理;甲方拒不修理的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理. 本条修理的费用由甲方担当.但因乙方使用损坏的由乙方担当. 第十二条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障,乙方应负责准时修理或赔偿.乙方拒不修理或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为修理,修理费用由乙方担当. 第十三条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进展改建,扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并准时通知乙方前方可进展,甲,乙双方应就此另行签订书面协议. 本合

12、同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进展装修.甲,乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它缘由转变房屋构造,否则视为违约. 第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于他人,否则视为违约. 第十五条 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的局部或全部的,应提前一个月通知乙方. 出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人连续履行本合同. 第十六条 本合同有效期内,发生以下情形之一的,本合同自动解除: (一)发生不行抗力或意外大事,使本合同无法履行; (二)政府打算征用,收购,收回或撤除租赁房地产; (三)甲,乙双方协商全都. 第十七条 按本合同规定应由乙方担当违约责任

13、或以下情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿; (一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月; (二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自转变出租房屋用途的; (三)乙方违反本合同第十二条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使房屋或设备严峻损坏的; (四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进展装修; (五)乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人. 甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还. 第十八条 因以下情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应

14、向乙方赔偿; (一)甲方拖延交付出租房屋壹个月以上; (二)甲方违反本合同第四条商定,使乙方无法按其用途连续使用出租房屋; (三)甲方违反本合同第十一条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使乙方无法连续租用的; 乙方因上述理由单方面解除合同的,应当准时书面通知甲方,准时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项. 第十九条 本合同有效期届满,乙方需连续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除. 其次十条 乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不

15、返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲方有权停顿为乙方供应配套效劳,包括水,电供给等. 其次十一条 乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同. 其次十二条 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同. 甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同. 乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费

16、用,甲方可从租赁保证金中扣除. 其次十三条 甲,乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失. 其次十四条 乙方承诺遵守“梅山苑住户公约“,“梅山苑房屋租赁治理方法“,各项物业治理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约. 其次十五条 本合同商定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款商定进展处理. 其次十六条 甲,乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证前方与本合同具有同等效力. 其次十七条 甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委

17、员会申请仲裁;向人民法院起诉. 其次十八条 本合同以中文为正本文字. 其次十九条 本合同一式肆份,甲方,乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份. 第三十条 本合同自签订之日起生效. 甲方(签章) 乙方(签章) 联系电话: 联系电话: 法定代表人(签章): 法定代表人或托付代理人(签章): 年 月 日 登记人(签章): 合同登记机关(签章): 年 月 日 有关深圳商铺租赁合同范本有关深圳商铺租赁合同范本 出租方（甲方）： 地址： 电话： 承租方（乙方）： 地址： 电话： 身份证号码： 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导

18、致租客入住以后被真正的房主“驱除”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 为了搞好市场经济，满意居民生活需要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，租赁酒店（含酒店大堂及办公室）一事订立本合同，以便双方共同遵守。 一、甲方同意将自己拥有使用权，位于深圳市_区商务酒店（含大堂及办公地点）现状租给乙

19、方经营酒店工程。租期为_年_月_日起至_年_月_日止。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 缩另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 二、租金： 1、租金： 租金为每月人民币大写：，在订立本合同时一次性交个月的租金作押金；并预付一个月的租金，共款人民币为：_元整（小写_元）。 2、每月_号前缴交当月

20、租金，逾期交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金；欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，并不退还租金、押金。并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬迁乙方楼层内的设施、设备及一切货物，自行撤除装修。如超期不搬迁，楼层内的装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方全部，作为补偿甲方的经济损失。 三、甲方的权利、义务和责任 1、甲方供应的设施：保存电视柜及电视机等电器、保存家私等按现状交付乙方使用。详细物品清单须根据双方盘点的附件为准。 2、甲方依据乙方的申请供应相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件，详细操作及所需费用由乙方负责。 风险提示：明确修缮责任 假如在使用过程中

21、，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进展检查、修理。按该楼层现状及设施给乙方使用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责修理并担当修理费用。 4、乙方方负责按水电部门的收费标准，向社区村委会水电部门缴交，并代收使用本楼内水电的全部租赁物业的水电费用。 5、

22、如因甲方由于实际需要必需进展整改收回楼层，致使本合同无法连续履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等根据市场价折旧计算补偿给乙方。 6、合同履行当日起，甲方赐予乙方_天的时间作为装修免租期。 四、乙方权利、义务和责任 1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。如协商好则乙方自行负责。 2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必需守法经营，按时缴交各种税费，涉及此类问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并担当一切经济及法律责任，甲方不担当任何责任。 3、乙方须严格遵守深圳经济特区商品市场条例、深圳经

23、济特区特种行业规定。 4、乙方必需在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如由于超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。并按本合同其次条第2点有关规定作出处理。 5、乙方在租期内，不得擅自转变房屋构造及用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆、危急及放射性物品，不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，对造成事故的必需负一切经济及法律责任。 6、不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对违反的甲方有权处理，对造成事故的乙方必需负一

24、切经济及法律负任。 7、乙方负责租用范围内的安全、防火（必需配置灭火器）和防盗工作，办理各种相关证件等。如在租用范围内发生安全防火、防盗等事故，所造成的损失全部由乙方担当，并负责由此所产生的一切经济和法律责任。 8、租期内，未经甲方批准，乙方不得擅自转变经营范围，如乙方向第三者转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。若乙方无故提前终止合同，甲方不退押金和租金。 9、出租楼层产权属甲方全部，在现有的状况下，乙方如要进展装修的，需书面申请并供应装修设计方案及效果图给甲方审批，经申请同意方可开工进展装修。 10、租期满后解除合同，属乙

25、方全部可移动的物品，可自行处理，但固定装修及撤除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方，属甲方的一切设施乙方不得撤除或转移，否则照价赔偿。 11、乙方如在合同期未到时，提前解除合同，乙方须赔偿甲方三个月的租金（即不退还押金），不再另行向乙方收取补偿金。 12、租期届满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 五、意外事故 在租期内如发生人力不行抗拒、不行猜测、不行避开的以外事故（包括自然灾难）或因政府征用场地等致使本合同无法履行时，将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。 六、对本合同未尽事宜或在执行过程中，双方可依据实际状况增签补充协议，作为本合同附件与本合同一同执行，并具有同等法律效力。

26、七、本合同经双方签字（盖章）后生效。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力。 出租方（甲方）： 代理人： 地址： 合同签订时间：_年_月_日 承租方（乙方）： 代理人： 地址： 合同签订时间：_年_月_日 合同示范：租赁商铺合同(篇二) 随着人们契约意识的增加，在租赁的时候就会签订合同，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得全部权。合同可以避开对方消失违约的状况，签订租赁合同前肯定要先看清晰合同的内容。那么，租赁合同有哪些可参考的格式呢？合同范本网()小编特地为您收集整理“合同示范：租赁商铺合同(篇二)”，供大家参考，盼望能帮忙到有需要的朋友。 转让方(甲方)：_

27、 身份证号码：_ 住址：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 出租方(丙方)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 依据我国民法典的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于_，建筑面积_平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一

28、年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产 归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证

29、房屋安全使用的状况下进展再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于_年_月_日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、

30、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算 违约金：逾期交付天数_元/天;超过30天甲

31、方 仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权。 转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_出租方(丙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_身份证号码：_ 住址：_住址：_住址：_ 合同示范：商铺租赁合同模板(1220字) 随着法律的不断完善，租赁合同在平常越来越重要了，租赁合同不需要租赁物的交付才能够成立。合同在

32、人们的心中是特别重要的，签订租赁合同前肯定要先看清晰合同的内容。所以，你是否知晓租赁合同是怎样的格式呢？经过搜寻和整理，小编为大家呈现“合同示范：商铺租赁合同模板(1220字)”，但愿对您的学习工作带来帮忙。 商铺租赁合同模板(篇1) 出租方（下称甲方） ：_联系电话：_ 承租方（下称乙方） ：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经公平协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_，建筑面积_平方米。 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金和押金 1、每年租金为人民币_元整（_元），经双方公平协

33、商，预交半年租金为人民币_元整（_元）。 2、必需根据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 第四条 各项费用的缴纳 1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第五条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第六条 续租 1、出租方若

34、要求在租赁期满后停顿租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第七条 合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同； 3、因不行抗力致使合同目的不能实现的； 4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； 5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 第八条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租

35、人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 第九条 争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十条 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 第十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具

36、有同等的法律效力。 第十二条 合同效力 本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方（盖章） _承租方（盖章） _ _年_月_日_年_月_日 私人商铺租赁合同样本（四） 出租方（下称甲方） ：_联系电话：_ 承租方（下称乙方） ：_联系电话：_ 甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_年，从_年_月_日到_年_月_日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整，分月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月五日前缴清。 三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止

37、合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业治理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必需征得甲方同意前方可进展，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理

38、。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 出租方（盖章） _承租方（盖章） _ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同模板(篇2) 出租方： (以下筒称甲方) 承租方： (以下筒称乙方) 甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年

39、 月日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业治理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必需征得甲方同意前方可进展，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时

40、，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字： 乙方签字： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 简洁商铺租赁合同阅读 出租方：_