物业保安劳务合同范本5篇.docx

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1、物业保安劳务合同范本5篇物业保安劳务合同范本1甲方名称：乙方姓名：根据中华人民共和国劳动法和有关规定，经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限劳动合同期限为年，于年月日生效，于年月日终止。合同期满双方可续签。二、工作内容甲方招用乙方担任工作。根据需要，甲方可调换乙方工作。三、工资待遇乙方工作期间月工资为元。甲方安排乙方加班加点，应给予适当补贴。甲方在每月10日前发放乙方上月的工资。劳动合同终止、解除后，如无其他需要协商解决的问题，甲方在合同终止日的下月，一次性付清乙方的工资。四、劳动纪律和劳动合同的解除、终止1、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安

2、全操作规程。2、甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：(1)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(2)甲方侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁乙方的;(3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供必要的劳动条件的。3、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：(1)有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等严重违纪行为;(2)严重失职或者营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;(3)被劳动教养或被追究刑事责任的;(4)不服从甲方正当工作安排的;(5)严重违反甲方各种管理规定的。4、乙方解除本合同，应当提前10日通知甲方，不得擅自离职，否则，甲方可扣除乙方当月工资。5、期满或

3、双方约定的劳动合同终止条件出现的，本合同即行终止。五、经济补偿和法律责任1、因甲方原因解除劳动合同，甲方应按照有关规定支付经济补偿金。2、乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当按照公司规定承担赔偿责任。六、劳动争议处理及其它1、双方因履行本合同发生争议，双方协商解决或向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2、甲方的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜或与国家、省规定相悖的，按照有关规定执行。4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：物业保安劳务合同范本2甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方选派甲方所需的岗位的保

4、安人员维护甲方的正常秩序，并做好甲方的安全保卫工作。双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下协议，共同信守。一、甲方的职责及应尽的义务1、甲方应为乙方人员提供必要的食宿和值班室。2、甲方应指派专人负责对保安人员的管理，其他人员不得参与。3、乙方保安人员提出的有关安全及治安方面的安全隐患建议，甲方应积极采纳，并采取相应的措施。对做出突出贡献的队员，甲方应予以表扬或奖励。4、甲方应在乙方治安防范的区域内安装防盗报警装置。5、甲乙双方应对保安人员的工作做定期考核，按月填写保安人员信息反馈表。6、保安人员应服从双方的领导和管理，工作期间，保安人员如有不胜任保安工作，多次违反甲方规章制度的，甲方有权向

5、乙方提出调换。乙方依据保安手册处理，触犯法律的，由司法机关追究当事人刑事责任。二、乙方人员的职责及保安范围：1、乙方人员必须遵守甲方的各项规章制度，认真履行合同，在公安机关指导下，协助甲方搞好治安保卫工作。2、乙方人员在工作中要着装整齐、仪表端正、文明执勤、坚守岗位。工作要认真负责，须做到不迟到、不早退、不脱岗、不酒后上岗，上岗期间不做与工作无关的事。3、保安人员在工作期间，必须忠于职守，确保甲方警卫目标的安全。如发生被盗、火灾、抢劫、打架斗殴等事件，应立即采取应急措施，并向甲乙双方领导和有关部门汇报。4、治安防范区域：。三、甲乙双方的管理与违约责任：1、合同签订后，双方不得私自终止合同，如一

6、方私自终止合同，属于违约，违约者将按全年保安费总额的%做为违约赔偿。2、甲方应按时按月支付乙方保安费。每迟付保安费一天，乙方则按当月保安费的%向甲方收取滞纳金，乙方有权终止合同，并追究违约责任。3、保安人员在执勤期间，确因工作失职，造成治安防范区域被盗，经公安机关现场勘察，查清事实后，立案三个月未经破案的，甲方必须提供合法相关的证明材料，由双方认定后，由乙方负责部分损失，最高赔偿额不超过岗点当月保安费总额的%，由此造成的间接损失不在的赔偿范围之内。甲方不得以任何理由扣除保安费。在治安防范区域内，甲方门窗完好，无被盗痕迹，室内丢失物品及外围攀爬发生盗窃事故，乙方不承担责任。现金、有价证券、金银珠

7、宝、可随身携带的贵重物品及无法证实其价值的物品发生丢失不负责赔偿。4、乙方提出的安全隐患建议，甲方未及时采取措施，由此造成的后果，乙方不承担任何赔偿责任。5、由于国家政策调整或不可抗拒的原因造成保安服务合同不能履行或不能完全履行的不承担违约责任，所造成的损失乙方不承担责任。6、由于自然灾害发生的不可抗力的事故，乙方不承担任何责任。7、乙方在执行合同期间，应当保证合同约定所需的岗位无缺岗现象，如有此现象发生经调查核实情况属实的，则扣除当月所缺天数的保安费。四、保安费结算：甲方应在合同签字后日内即向乙方支付保安费，每岗每月元，合计元(大写：)。五、保安人员的工作时间及休息休假：1、工作时间及休息休

8、假应按照劳动法的规定严格执行，即工作时间每周不得超过40个小时。2、甲方因工作生产经营需要，延长保安人员的工作时间，须与乙方协商后，甲方应另支付给保安员相应的加班费，不得增加与保安业务无关的工作。六、保安员在执勤过程中因保护甲方财产及员工人身安全，导致保安员伤、残、亡等，甲方应给予一定的经济补偿，具体补偿由甲乙双方商定。七、附则：1、本协议在执行期间，如遇国家及上级主管部门对保安费进行调整时，保安费也要相应增加。2、本协议自款增设，须经双方协商解决。3、合同由双方签字盖章后方可生效，双方共同监督执行。4、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。八、补充说明：甲方：乙方：日期：物业保安劳

9、务合同范本3甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方提供保安服务事宜签订如下协议，共同信守下列各条款。第一条、甲方因保安工作需要，向乙方聘用保安人员名，其中队长名，班长名。第二条、保安服务的内容、规程及标准1、乙方同意向甲方提供巡逻服务、门卫服务及守护服务;2、乙方向甲方提供的各项保安服务的内容、规程及标准以国家法律、法规的相关规定为准。第三条、合同有效期限本合同有效期限为;自年月日起至年月日止。第四条、保安服务劳务费支付方式1、甲方在合同付给乙方保安劳务费每人每月人民币(大写)：元整，(￥元整)每月共计人民币(大写)元整

10、，(￥)2、保安服务劳务费按月季度半年年结算，自合同签订后乙方派驻保安人员前结算第一笔保安服务劳务费用，以后应在每月季度半年第一个月年度第一个月五日前结算下一笔保安服务劳务费。由甲方以转账现金方式支付。第五条、甲方应履行的职责1、根据实际需要为保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具、组织训练学习的场所、住宿、工作餐、表薄等。2、配备符合国家要求的消防安全设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制定并执行内部安全防范规章制度，教育本方员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。不得指使保安人员从事违法违纪犯罪活动。3、根据国家法律的相关规定，保安员工作时间每周为4

11、0小时，双休日、超时部分及法定节假日的加班费、补贴等由甲方按法律规定直接支付保安员。4、甲方有权检查、监督乙方保安人员的值勤情况，如发现有缺勤或脱岗者，甲方有权要求乙方撤换有关保安人员。5、甲方有权审核乙方提交的执勤方案和工作细则，并有权要求乙方修改执勤方案和工作细则值勤人员守则6、甲方应当按照本合同的约定时间和方式及时足额支付保安服务劳务费。7、保安人员在执勤期间为维护甲方合法权益，不幸遭伤、亡的，除工伤理赔外，其余由甲乙双方本着人道主义的精神共同配合处理。第六条、乙方应履行的职责1、甲方应指定专人同乙方保安人员取得联系，协同双方业务关系。2、加强对保安员的在岗培训和监督，严格队伍管理，确保

12、保安服务的优质高效;3、保安员应严格履行双方确认的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度;4、发生在执勤区域的刑事案件、治安案件等，及时处理并报告甲方和当地公安机关，积极维护甲方合法权益，采取措施保护案发现场，协助甲方工作人员处理善后事宜，并配合公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件;5、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理;6、选派保安员必须经过正规保安培训，无违法犯罪前科。保安人员的违法犯罪问题，由乙方负责协助公安机关处理;7、合同履行期间乙方所派出的保安员不称职或有违法违纪失职行为的，甲方有权要

13、求调换，乙方应根据实际情况在合理时间内予以调换。保安人员欲辞职或因其他事由执勤岗位持续一定时间空岗的，乙方应及时派员顶替;8、为保安人员配备制服及基本保安装备(包括四季服装、武装带、橡胶棍、棉大衣、对讲机)。甲方在法律允许的范围内，根据需要配发其他器械或提供报警电话等通讯工具给乙方值勤保安人员使用，但其产权归甲方所有;第七条：双方商定1、甲方必须向保险公司投保财产险。2、乙方保安人员在承担甲方保安工作期间，因工作失误造成甲方经济损失，由乙方追究当职者责任。3、在乙方保安范围内，甲方未明确交待给乙方保安人员隐匿性的贵重物品、危险品、出现意外，由甲方承担责任。第八条、合同的变更及违约责任1、在本合

14、同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可变更本合同;2、合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付一个月的保安服务劳务费作为违约金;3、因一方过错导致本合同无法履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。如双方都有过错，则根据双方的过错大小分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本合同无法履行的，视情况部分或全部免除合同当事人的责任;4、甲方没按约定支付保安服务劳务费的，每推迟一天按逾期保安服务费总额的%加收滞纳金，超过三十天的乙方有权单方解除合同，除追究滞纳金外，甲方还须支付一个月的保安服务劳务费用于乙方作为违约金;5、甲方指派保安员从事本合同约定职责范围外的工作，由此造成对保安员和其他第三方的经济

15、赔偿责任，由甲方承担;6、合同期满，甲、乙双方应商议续签合同事宜。如甲、乙双方合同到期日前三十天内未对续签及修改提出异议，即视为合同自动顺延。第九条、争议解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼;第十条、本合同自签订之日起经双方签名盖章之后生效，如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决;第十一条、合同期内经双方协商变更本合同的，须签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。第十二条、其他约定：第十二条、本合同一式份，甲方执份，乙方执份甲方：乙方：日期：物业保安劳务合同范本4甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和国家有关法律法规。甲

16、乙双方经平等友好协商，自愿签订本合同。一、安保劳务派遣服务内容1、受甲方委托乙方全权负责甲方园区的所有安全保卫工作，兼顾一般日常工作，并对甲方负责。做好防火、防盗、防破坏等工作，防止侵害甲方财产及园区业主、客户的人身安全的行为发生，维护甲方的正常生活和工作秩序。2、乙方安全保卫人员的具体值勤岗位，职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定(应在本合同中明确)。3、计划分区管理后附明细(必须有且应经双方确认)。二、配备安保人员的数量、服务期限和服务地点1、乙方配备安全保卫人员名。乙方负责调整人员岗位和日常轮休，节假日、培训、特殊情况下。乙方在保障正常的岗位工作情况下，做到缺人不

17、缺岗。2、服务期限自年月日起至年月日止。3、服务地点：武汉阜旺物资有限责任公司物流园区。三、工作时间乙方为甲方提供全天24小时门岗和巡逻检查，管控人员、车辆秩序，及时处理突发事件及安全保卫工作。休假期间勤务由乙方调剂并保证完成任务。四、服务费标准及付款方式1、安全保卫人员服务费实行包干价为每人每月2100安保服务费包括安保人员的工资、社保、意外保险等，招聘、培训安保人员的费用、队长、经理、带班员、骨干特长安保人员的补贴、乙方管理费等费用，安保执勤基本设施、警具器材(如值班室、办公桌椅、巡逻灯具、雨具、通讯设备等)。2、付款方式：(1)安保服务费实行按月支付制，第一月安保服务费16800元，大写

18、：人民币壹万陆仟捌百元整，作为乙方的合同保证金，次月服务期满后，按季度支付服务费;(2)甲方于次季度第一个月日前支付乙方上月服务费。(3)乙方根据所服务的费用向甲方开具正式发票。五、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方有权对乙方所配备的安保人员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合为甲方服务的安保人员，并在3个工作日内予以调换;(2)因乙方安保人员失职造成财产损失的，甲方有权提出赔偿。甲乙双方应本着相互理解、相互支持的原则，经协商做出双方满意的解决方案，造成经济损失确定为乙方责任的由乙方赔偿。(3)甲方应尊重安保人员的工作，对安保人员履行职责的行为予以支持和配合;(4

19、)安保人员在执勤中与甲方人员发生争议时，由甲乙双方负责人协调解决，如与进入执勤区域的外来人员发生争议时，由甲方配合乙方协调处理或移交当地公安机关处理;(5)甲方有权要求乙方对违反甲方的管理制度安保人员做出处罚，如乙方不按甲方要求处理，甲方有权单方解除本合同，因此造成的损失全部由于乙方承担;(6)甲方有权审核乙方提交的执勤方案和工作细则，并有权要求乙方修改。2、乙方的权利和义务(1)乙方有义务对发现的园区内安全隐患向甲方及时报告或提出整改建议;甲方应研究解决。(2)乙方有权不承担甲方提出的国家法律法规不允许和合同服务内容以外的职责任务;(3)乙方负责安保人员的思想教育，业务培训等日常管理和安保人

20、员违纪问题的处理;(4)乙方安保人员应该严格遵守甲方的各项管理制度。(5)双方签订合同后，乙方派驻的安保人员非在工作时间所发生的任何事情都由乙方负责，甲方不负责任何责任。(6)乙方应提供符合合同的约定条件、执勤方案和安保人员的花名册及个人基本资料交甲方审核。(7)甲方提供、许可乙方使用的财产设备，乙方应保证合理使用该财产设备的完好，乙方如造成该财产设备损坏的，乙方应当承担全部赔偿责任。(8)乙方应合理调配乙方人员有法定的学习、培训和休息时间。(9)乙方应当与本合同约定的派遣员工签订劳动合同，并负责缴纳我国法律规定的各项保险。六、乙方派驻甲方安保人员的标准及安保服务标准1、派驻安保人员的标准(1

21、)年龄：18周岁35周岁;(2)男安保人员身高：170厘米以上，身体健康，五官端正;(3)学历：初中以上文化程度;(4)派驻安保人员做到服从命令，听从指挥，政治可靠，无不良记录、不良嗜好。对甲方的各项工作安排、紧急调配及加班安排，给予最大程度的配合与支持。2、安保服务标准：(1)上岗人数符合设岗要求，严格按照甲方要求履行安保人员职责;(2)严格执行甲方的各项管理制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的人员、财产安全;(3)维护甲方的园区、办公区域、园区停车及进出门车辆的有序正常运营秩序;(4)对进出目标区域的人员及车辆进行严格登记和验证，防止易燃易爆等危险物品、危禁非法物品进入园区

22、;(5)做好服务区域的防火防盗工作，禁止打架斗殴、流氓滋扰及违法犯罪等行为，发现区域内有安全隐患及时报告甲方并妥善处理;(6)上岗安保人员应着装规范，站姿端正，精神饱满，树立良好的安保形象。执勤中态度温和，文明用语，做到文明执勤、礼貌站岗。(7)乙方人员应与甲方积极配合做好园区的管理工作。七、合同的变更、解除、终止和续订1、经甲乙双方协商同意方可变更该合同。2、甲乙双方严格按照合同所约定事项履行双方的职责。3、本合同期限届满即终止。如双方同意继续合作，应当在本合同届满前两个月重新签订合同。八、违约责任1、在合同有效期内，任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金元，大写：。2、甲方按本合同

23、约定时间支付乙方安保服务费，延迟支付服务费超过一个月，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任、支付违约金。3、乙方安保人员不服从甲方合理安排，不遵守甲方的各项管理制度甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任、支付违约金。4、乙方应当按照本合同约定的时间为甲方提供服务，如乙方逾期未向甲方提供服务或严重违反合同约定的，视为乙方违约，甲方有权扣除乙方的全部保证金。5、本合同到期之日，双方仍未达成延期服务合同的，乙方应在没有其它纠纷的情况下，期满之日撤离本合同约定的服务区域，逾期撤离的，视为乙方违约，因此给甲方造成的损失全部由乙方承担。6、乙方提供的服务不符合本合同约定的，甲方可以通知乙方限期改正

24、，如乙方拒不改正，甲方有权单方解除本合同，因此造成的损失全部由乙方承担。九、争议解决在本合同履行中，如发生争议，由双方协商解决。协商不成可向属地仲裁委员会申请仲裁。十、其它1、未尽事宜由双方依法另行协商。2、本合同一式二份。甲方一份，乙方一份。3、本合同经双方代表签字(盖章)后生效。甲方：乙方：日期：物业保安劳务合同范本5甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法。中华人民共和国劳动合同法。物业管理条例和国家有关法律法规，经甲乙双方平等协商，达成合同如下：一、合同期限及岗位安排合同期年月日到年月日止，在此期限内，受甲方委托，乙方派遣4名保安人员和甲方3名内保共同做好甲方物流中心的守护巡逻工作。安保人

25、员实行部定时工作制，乙方每天16：0022：00时保持1名保安人员，22：00次日凌晨7：00时保持2名安保人员在岗执勤。二、劳务费标准及支付方式安保劳务费元/人/月(含乙方代发的安保人员工资、社会劳动保险、考核工资、等级工资、管理费、)安保劳务费半年共计人名币：肆万五千一百贰拾元整，在乙方进驻后，有甲方一次性预付给乙方。安保劳务费包含以下费用：1、安保人员工资含基础、考核、等级、工龄、超时工资等工资。2、社会保险金含养老、医疗、工伤等工资。3、管理费含税金、培训费、服装费，劳动合同解除备付金等其他办公费用。三、甲方的权利和义务1、指派人员对安保人员的工作进行监督、检查和指导，有权要求调换不适

26、应在甲方的安保人员。2、及时认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进措施。3、负责处理安排安保人员在执勤中与甲方人员发生的争议，与乙方共同处理进入执勤区域的外来人员的争议。4、免费提供当班安保人员工作餐和必要的执勤用品。(如手电筒、笔、雨具及各类登记簿)四、乙方的权利和义务1、加强安保人员的教育培训、管理及督查，及时处理违纪安保人员和调换不适合甲方工作的安保人员，提高保安服务质量。2、与安保人员建立合理的劳动关系，及时发放安保人员工资，提供执勤所需的制式服装。3、对服务范围的安全隐患有权向甲方书面提出改进意见和建议。本合同约定的安保职责以外的工作，有权拒绝非甲方指定负责人的直接指挥。4、

27、遇安保人员学习培训或重大活动时，可提前与甲方联系，甲方应予支持，但乙方应保证人员在岗执勤。五、乙方安保人员的职责遵守甲方门卫管理制度，推行乙方质量管理体系中门卫服务的相关文件，执行中华人民共和国物业管理条例所规定的安保服务要求。1、对出入人员实行严格验证，并依据甲方相关的制度严格询问、联系、登记、严禁无关人员入内。2、对出入人员和车辆所携带、装载的物品、物资进行严格检查、核查，严禁物资流失;禁止私自将危险品和违禁物品带入。3、疏导出入车辆和行人，清理责任区无关人员，保证进出车辆畅通，人员出入有序。4、加强夜间的巡逻检查，做好盗窃、火灾的防范工作，在岗期间保证每90分钟巡逻一次，发现问题及时汇报

28、，与甲方内保共同做好服务区域内的安全。5、协助做好疏导工作，维护正常生产秩序。6、上岗执勤文明礼貌，着装规范统一。甲方员工上下班前后15分钟保持单人立岗，重大活动时，需立双岗时，甲方应提前通知乙方。六、合同的变更、解除、终止和续订1、双方严格履行合同约定。若遇国家或地方重大政策变化，或一方因不可抗力不能继续履约时，经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。2、本合同期限届满即终止。如一方要求续签，应提前30日通知对方，由双方协商确定续签的相关事宜。七、违约责任1、在合同有效期内，任何一方除本合同允许的情形外单方面提前解除合同，应承担违约责任，赔偿对方合理可预期的损失。2、如甲方拖欠劳务费，经乙方书面催告后仍未支付，乙方有权终止合同，甲方应一次性付清欠款，并承担违约责任，违约金为人民币8000元。3、安保人员书面向甲方提出安全隐患改进意见和建议，甲方未及时采取有效措施或甲方财务人员不遵守财经纪律，造成的损失乙方不承担责任。八、附则：未尽事宜由甲乙双方依法另行协商。本合同一式四份。甲乙双方各执二份。本合同双方签字(盖章)生效。甲方：乙方：日期：