杭州房屋租赁合同填写范本5篇.docx

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1、杭州房屋租赁合同填写范本5篇杭州房屋租赁合同范本1出租方姓名：身份证号：简称甲方承租方姓名：身份证号：简称乙方甲方现有面积的房屋，套型为地址：在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写)元(￥元)以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合

2、法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨;电度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的

3、条件下，乙方有优先租赁、购买权)。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：地址：联系电话：乙方签定：地址：联系电话：签约日期：年月日杭州房屋租赁合同范本2出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落

4、在_园幢室的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从20x年月日起将此房屋交付乙方使用，至20x年月日止。乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金：元，计人民币(大写)整，交纳方式为半/一年付。由乙方在20x年月_日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。转账信息(户名：/开户行：银行/卡号：)第四条租

5、赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约

6、定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(公章)：法定代表人(签字)：年月日乙方(公

7、章)：法定代表人(签字)：年月日杭州房屋租赁合同范本3甲方(房主)，将本人座落在小区栋单元号住房、下房出租给乙方(承租人)，根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁时间从年月日起，至年月日止，共年。二、租金元，分次付清，首次付元，余款元，于年月日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失。乙方如确有特殊情况需停租或

8、转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权。如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。六、入住时电表度，水表吨，天然气，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。八、未尽事宜，补充如下：九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。甲方

9、(签字)身份证号：产权证明：联系电话：乙方(签字)身份证号：原住址：联系电话：签订日期：年月日杭州房屋租赁合同范本4甲方(出租人)：身份证号码：乙方(承租人)：身份证号码：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市_区万科西庐幢单元室，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。三、该房屋每月租金总额(大写)_，￥_元。四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_五、租赁期内，乙方未

10、事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书

11、面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金累计个月以上的;十二、自本合同签订之日天内

12、，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金倍的违约金。十三、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。十四、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。十六、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十七

13、、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。十八、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。十九、本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：年月日年月日杭州房屋租赁合同范本5甲方(出租方)：姓名：身份证：地址：，邮政编码：联系电话：;E-mail:乙方(承租方)：姓名：身份证：地址：，邮政编码：联系电话：;E-mail:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和

14、国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得。二、房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。四、租金该房屋租金为(币)万千百拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。五、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方

15、支付定金(币)万千百拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。七、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。八、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责

16、任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。九、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。十、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面

17、答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。十一、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;十二、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十三、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。十四、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。十五、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十六、合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：授权代表(签字)：授权代表(签字)