销售经理年中总结6篇.doc
《销售经理年中总结6篇.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《销售经理年中总结6篇.doc(20页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 销售经理年中总结6篇销售经理年中总结1 在房地产行业工作也已经半年多了,在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限,但还是想把自己的一些东西写出来,即从中发觉得到提高,也可以从中找到自己需要学习的地方,完善自己的销售水平。经受了上次开盘,从前期的续水到后期的胜利销售,整个的销售过程都开头熟识了。在接待客户当中,自己的销售力量有所提高,渐渐的对于销售这个概念有所熟悉。从自己那些已经购房的客户中,在对他们进展销售的过程里,我也体会到了很多销售心得。在这里拿出来给大家看看,或许我还不是做的很好,但是盼望拿出来跟大家共享一下。 第一、最根本的就是在接待当中,始终要保持热忱。 其次、做好客户的登记,及进
2、展回访跟踪。做好销售的前期工作,有于后期的销售工作,便利绽开。第三、常常性约客户过来看看房,了解我们楼盘的动态。加强客户的购置信念,做好沟通工作,并针对客户的一些要求,为客户做好几种方案,便于客户考虑及开盘的销售,使客户的选择性大一些,避开在集中在同一个户型。这样也便利了自己的销售。 第四、提高自己的业务水平,加强房地产相关学问及最新的动态。在面对客户的时候就能游刃有余,树立自己的专业性,同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。 第五、多从客户的角度想问题,这样自己就可以针对性的进展化解,为客户供应最适合他的房子,解决他的疑虑,让客户可以放心的购房。第六、学会运用销售技巧,营造一种购置的欲望
3、及气氛,适当的逼客户尽快下定。 第七、无论做什么假如没有一个良好的心态,那确定是做不好的。在工作中我觉得态度打算一切,当个人的需要受挫时,态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人力量、阅历的不完善,他们愿意不断向好的方向改良和进展,而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公,总是埋怨、等待与放弃!什么样的态度打算什么样的生活. 第八、找出并认清自己的目标,不断坚决自己勇往直前、坚持究竟的信念,这个永久是最重要的。龟兔赛跑的寓言,不断地消失在现实生活当中,兔子倾向于时机导向,乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中,也像龟兔赛跑的结局一样,不断积存核心竞争力的人,最终会赢过追赶时机的人。人生
4、有时候像爬山,当你年轻力壮的时候,总是像兔子一样活蹦乱跳,一有时机就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃,想休息。人生是需要积存的,有阅历的人,像是乌龟一般,懂得匀速徐行的道理,我坚信只要方向正确,方法正确,一步一个脚印,每个脚步都结牢固实地踏在前进的道路上,反而可以早点抵达终点。假如领先靠的是时机,运气总有用完的一天。 对工作保持长期的热忱和积极性,更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这半年来我始终坚持做好自己能做好的事,始终做积存,一步一个脚印坚决的向着我的目标前行。 不经意间,200x年已悄然离去。时间的步伐带走了这一年的劳碌、苦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依旧坚守岗位。 20
5、xx年工作小结 元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排,做工作规划并预备9号楼的交房工作;3、4、5月份进展9号、12号楼的交房工作,并与筹划部刘教师沟通工程尾房的销售方案,针对锦绣江南的尾房及未售出的车库、贮存间我也提出过自己的一些想法,在取得开发商同意后,6、7月份锦绣江南分别举办了“南昌县小学生书画竞赛”和“南昌县中学生作文大赛”,在县教育局的帮助下,盼望通过开展各项活动提高中磊房产的美誉度,充实锦绣江南的文化内涵,固然最终目的还是为销售起推波助澜的作用,圆满的是在销售方面并没有实现预想中的效果,但值得欣慰的是活动本身还是受到了业主及社会各界的确定。 8、9
6、月份接到公司的调令,在整理锦绣江南收盘资料的同时,将接手碧水华庭的销售工作。当我听说这个消息时真是欣喜若狂,初进公司就是维多利亚华庭聘请销售人员,第一个接触的工程也是维多利亚华庭,而在公司的整体考虑后我却被安排到锦绣江南。没能留在维多利亚华庭做销售始终是我心中的圆满,现在我最终能在维多利亚华庭的续篇碧水华庭工程工作,我觉得公司给我一个圆梦的时机,那段时间我是心是飞扬的,多么令人不开心的人,在我眼中都会变得亲切起来;为了能在规定时间内将锦绣江南的收盘账目整理出来,我放弃休假,甚至通宵工作,可收盘的规划在开发商的坚持下还是无疾而终。10月份我游走在碧水华庭和锦绣江南之间:维多利亚华庭的尾房销售、碧
7、水华庭的客户积存、锦绣江南的二期交付我竭尽全力做好两边的工作,虽然辛苦但我觉得一切都那么令人开心。我不知道该说意想不到,还是该说意料之中,碧水华庭工程另换他人的变化令我从峰顶跌到谷底,总之我花了很多时间来调整自己的状态,来承受这个事实。 11、12月份持续尾房销售工作,培训员工,与开发商协商收盘,解决客户投诉。 20xx年工作中存在的问题 1、锦绣江南一期产权证办理时间过长,延迟发放,致使业主不满; 2、二期虽已提前交付,但局部业主因房屋质量问题始终拖延至今,与工程部的协调虽然很好,可就是承受反映不解决问题; 3、年底的代理费拖欠状况严峻; 4、销售人员培训(专业学问、销售技巧和现场应变)不够
8、到位; 5、销售人员调动、更换过于频繁,对公司和销售人员双方都不利; 在与开发商的沟通中存在缺乏,消失问题没能准时找开发商协商解决,尤其是与李总沟通较少,以致造成一度关系紧急。 销售经理年中总结2 各位领导、各位同事: 大家好!设计部20xx年上半年,对各个工程的全部稿件设计及目标规划,总体完成较好。固然,在取得肯定成绩的同时,我们也熟悉到工作中存在的种种问题和需要提高的地方,一局部是来自外界的因素,造成我们工作的消极状态,还有一些是我们自身缘由。我信任,通过我们共同的努力和学习,肯定会在某个月明星稀的夜晚豁然开朗,由于这些对我们来说都不是问题。 设计是一种带有创意性的工作,需要天马行空的想象
9、力和具有震撼性的制造力,最重要的是肯定要摆脱形式主义,解放传统思想的束缚。 综上所述,对上半年工作总结如下: 1、首先对各个工程推广工作做了系统的调整,以及工程的整体调性和客户对工程视觉上的认知度,更好地展现出了工程在当地市场的独特性。 2、设计部资料库的整理和收集越来越趋于完善,加上设计理论的不断学习,才能促使我们做出更好的,具有时效性的广告和促进销售力的广告。 基于以上种种,我们更加需要发散思维,紧扣公司新的进展理念,“创新”与“突破”,来端详自己,在工作中追求完善,摒弃教条化、机械化的工作模式,制造良好的设计气氛,用积极的态度,快速完成各项工作。 那么,20xx年下半年,我对自己和部门人
10、员提出了更高的要求: 1、首先人员分工更加的细化,即本职工作和其它相关工作的参加,使自己的各项技能快速成长。在以后的工作中,加大业务学习及培训,由设计部经理、资深美术指导,对设计部成员做一对一的探讨与指导,尽快提升设计部整体的专业水平和技能。 2、定期组织创意类活动与设计作品的赏析和评比,尤其是前期的工程,要以纯推广方案和小组创意争论会来形成,同时建立设计部标准条例,形成有效的工作流程与健全的工作机制。 在以后的工作中,欢送各位领导、同事对设计部的工作提出珍贵的意见和建议。俗话说“虚心使人进步”,但我们更想通过自身努力来赢取别人的掌声和赞扬。 通过这次年中会重返“井冈山”,很快乐有时机看到公司
11、开创之初的第一个工程鑫源花园,感受颇深。还有两个月,就是z地产机构成立九周年的日子,与此同时祝福公司及全部同事能够“借当年星星之火,乘燎原之势”,盼望公司进展的越来越强大。 最终,再次感谢公司领导和各兄弟部门对本部工作的支持,感谢大家! 销售经理年中总结3 生活不是为了工作,但工作是为了更好的生活!回首以往让我感到很心酸,我没有多大成就!出来参与工作已经有两年半了,依据当时我给自己的期望,来比照目前的现实状况,简直是让人太绝望了,这又中了一句话:盼望越大绝望越大,在此我承受了一切冷笑与称赞。 20xx年6月至今始终在从事房地产经纪人工作。在这里我学到了许多新东西,熟悉到了自己的缺乏,综合来说,
12、在工作中我缺乏规划性,目标性不强,缺乏执行力,心态还是很急躁,人际关系没有很好的去运用,主观意识不够强。 所以我认为*年是很失败的一年,我在失败的过程中,肯定要擅长发觉问题,解决问题,许多事值得忏悔,我肯定要痛改前非,信任在20xx年我会活出最精彩的自己,我肯定会胜利的!信任自己我是最棒的。 用一句自己感受很深的话来概括这个总结:生活不去学会享受就得去学会忍受。 工作总结: 首先是业绩方面:从*年6月12月这七个月的时间我共做了30716,平均每月做了4388元,虽然完成了公司规定的最低任务,但离我个人规定的平均每月8000的任务还有很大一段距离。主要缘由是个人力量不够强,其次是,受全国房价整
13、体上涨、银行加息、实施新政等等因素影响了我们的二手房销售。 其次是工作中遇到的问题:由于我们x店成立时间不长,很多工作还不是很完善,比方说在硬件问题上,我们的电脑老化、不够用,没有相机拍房源图,这给我们的工作带来许多不便。 业务上,缺少培训,做为业务员总会有一个疲乏期,需要不断的培训,不断的进步,这样才能跟上业务的需求,再加上我们XX店都是年轻人,年轻都有一个共同的缺点简单心情化,这就更需要公司按时给他们做培训,增加我们的自信念。 电话上,我们的电话不够用,话费过少,严峻影响我们的业务进展。治理上,我们缺少一个真正的治理者。我们现在的店长既要负责治理又要做自己的业务,这样是两头都顾不过来,严峻
14、影响了整个团队成绩,盼望领导们能转变一下店长的职责,治理与业务分开,只有这样才能提升整个店的业绩,提高公司的收益。 后绪工作上,我们公司设计的“流水式”工作程序是不错,但我们实行状况却不好,特殊是办证部让我们难以承受,态度不好,工作效率缓慢。工资上,随着物价的上价,我们的腰包越来越扁,盼望公司能在原有工资制度上给我们上调一下工资。 再就是我的工作心得:没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格,关键看你有没有恒心。所以说做业务员肯定要有一个乐观的心态,经得起打击,永不气馁,要具有良好的应变力量、协调力量,要做到对工作热心、对客户急躁、对胜利有信念。 最终是行业分析:20xx年是二手房动乱的一年,主
15、要有五个方面的因素: 第一是全国房地产市场大环境的影响。 其次是房地产供需冲突依旧突出。 第三新户籍制度放宽,外来购置一手房的人增加。 第四是新开楼盘销售价格普遍较高。销售均价也都在每平方米120xx元以上。 第五是新政策的实施,银行加息、明确其次套住房贷款的认定条件,最低计税价提高等 综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏,第一季度交易量会明显削减,但价格不会有太大的波动,必竟好地角就这么一点,可开发的地越来越少,要想在好地角买房只能买二手房了,所以说我们这一行业的市场前景还是特别宽阔的。 租赁市场前后确定会受到较大的影响,我们得抓住这一机遇,做好明年的租赁工作。特殊是我们x店,离基地很近,我
16、们要利用好这一千载难逢的时机团结全都,共同做好四周的租赁工作。 20xx年工作规划 转瞬之间又要进入新的一年20xx年了,新年要有新气象,在总结过去的同时我们要对新的一年有一个好的规划.我是一个从事工作时间不长,阅历缺乏的经纪人,许多方面都要有肯定的要求,这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩. 20xx年是我们x有限公司进展特别重要的一年,对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说,也是一个布满挑战,机遇与压力的一年。为了提高工作效率我要调整工作心态、增加效劳意识,充分熟悉并做好二手房中介的工作。为此,充分熟悉到自己目前各方面的缺乏,为了尽快的成长为一名职业经纪人,我订立了以下工作规划: 一、
17、做好业绩。我盼望自己能在完成公司规定的任务根底上,再提高50%-100%。年初受政策等各种因素影响了我们二手房的业绩但我们要利用澳帆赛来弥补这一缺陷。 二、制订学习规划。做房地产市场中介是需要依据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习直接关系到业务人员业务方面的生命力。我会适时的依据需要调整我的学习方一直补充新的能量。知己知彼,方能百战不殆(在这方面还盼望公司给与我们业务人员支持)。 三、增加全局意识、增加效劳意识、增加团队意识,积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的力量减轻领导的压力。 以上,是我对20xx年的一些设想,可能还很不成熟,盼望领导指正。火车跑的快还靠车头带
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 销售 经理 年中 总结
限制150内