门脸房出租合同简易门面房租房合同简单版(3篇).docx
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1、 门脸房出租合同简易门面房租房合同简单版(3篇)门脸房出租合同简易 门面房租房合同简洁版篇一 通货膨胀率及银行贷款利率共同协商确定。 四、付款方式:乙方应于本合同签订之日,向甲方一次性支付第一年租金(人民币)。 其余每年租金,应分别于上年房租到期前一个月内交纳。 如乙方房租到期后仍未交纳房租,甲方有权收回房屋。 五、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,水、电费、物业治理费费用等由乙方自行支付,并由乙方担当延期付款的违约责任。 六、房屋的合法使用和安全问题:乙方在经营期间,应合法经营,不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。 否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金,并由乙方担
2、当相应的法律责任。 乙方不得将房屋擅自转租、转让、转借他人使用。 否则甲方有权无条件收回房屋,并不退还剩余租金。 七、优先承租权及租赁期届满问题处理:租赁期届满后,如甲方连续出租房屋,乙方想连续租赁房屋,则乙方在同等条件下享受优先承租权。 八、争议的解决方式:本合同甲、乙双方签订之日起生效。 双方要信守合同,不得违约。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 门脸房出租合同简易 门面房租房合同简洁版篇二 出租方(以下简称甲方)_?承租方(以下简称乙方)_ 依据_及其有关法律法规和本市的有
3、关规定,甲,乙双方在自愿,公平,互利的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东好再来款待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施:(或附表) _ _ _ _ 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年,自_年_月_?日起至_年_月_?日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币,大写_整。其次年租金经双
4、方协商商定_?.租金支付方式_ 五、甲方的权利与义务 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等根本设施等,其全部权归甲方全部。 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可
5、以移动、撤除的设备设施归乙方全部,未能移动、撤除的设备设施_?.乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙
6、方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。 4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提
7、出书面申请。双方可依据本合同商定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的,甲方有权解
8、除合同; (1)未按商定期限交付租金,超过?60?天以上的。 (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转变租赁房屋的构造或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无_常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让
9、给第三方的。 (4)?租赁房屋主体构造存在缺陷,危及安全的。 3、在租赁期限内,有以下状况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商全都,书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方患病损失的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下状
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