门面房租赁合同范文门面房租赁合同范文(三篇).docx

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1、 门面房租赁合同标准版范文门面房租赁合同标准版范文(三篇)门面房租赁合同标准版范文 门面房租赁合同标准版范文免费篇一 承租方（乙方）：_身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金_元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修

2、或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 门面房租赁合同标准版范文 门面

3、房租赁合同标准版范文免费篇二 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮

4、，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进展注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设

5、施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得

6、无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期 者赐予12倍的惩罚， 并停顿供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款

7、，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 （附：室内设施登记表） 甲方（出租方）： xxx法人代表（签章）： 乙方（承租方）： 年 月 日 门面房租赁合同标准版范文 门面房租赁合同标准版范文免费篇三 出租方：_（以下简称甲方）身份证号： 承租方：_（以下简称乙方）身份证号： 依据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公正、协商全都的根底上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为_平方米。

8、 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进展调整的，该商铺的使用范围也可进展相应调整，须征得甲方同意。 3-1除非甲乙双方按本合同商定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。 -1：该商铺的租金实行固定租金的方法，按每月_元；每年_元； （自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元）；。 （自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元）。 -2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必需提前

9、壹个月时间交付下年的房租。乙方必需根据商定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。乙方未按商定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过拾日，甲方有权要求解除合同。 -3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_元，作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 、各项费用的缴纳 b-1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； b-2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 b-3、修理费：租赁期间，由

10、于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5-1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体构造的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体构造的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进展。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体构造的，可自行进展，无须征得甲方的书面同意，修理职责由乙方自行担当。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得撤除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。 因乙方承租商铺后对商铺水电进展改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方依据商铺经营需要

11、自行改造铺设水电路线，所以对水电)(安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方担当全部职责！与甲方无关！ 、营业执照注销商定： b-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。 b-2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。 c、商铺消防安全职责商定： 依据消防安全的有关规定以及公安机关的。要求，为保证及做好商铺消防安全治理，经甲乙双方商定，特签订本职责商定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以由于水电导致的消防安全职责由乙方担当全部职责！ c-1、严禁将易燃

12、易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，制止乱拉、乱接电线。 c-2、应根据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全学问教育。 c-3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要准时清理。 c-4、对违反以上规定并造成严峻后果的，由公安消防机关依照有关规定对职责人进展惩罚。 c-5、租赁期间，假如乙方因无视安全防火措施或者其他缘由而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部 经济职责和刑事职责。 7-1、甲方有权按本合同的商定向乙方收取租金。 7-2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 7-3、租赁期内，甲方不得无故干预乙方的经营

13、自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发大事时，可在不通知乙方的情景下进入该商铺。 7-4、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购置权。 7-5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必需赔偿乙方由此造成的直接损失。 7-6、租赁期内，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。 7-7、甲方应帮助乙方办理营业所需的各种材料（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类帮助不另行收费。 8-1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方

14、担当使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业治理费等费用，应听从甲方和物管公司统一的物业治理，不得从事违法乱纪活动。 8-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。 8-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意，可根据乙方的需要进展装饰，一切费用由乙方担当，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方全部，乙方不得将全部装修进展损坏。 8-4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡

15、和财产损失，乙方担当甲方所以而患病的全部损失，但因租赁物自身缘由导致的除外。 8-5、为避开以上条款事由的发生，乙方应购置相宜的保险。 8-6、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。 乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同。 8-7、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 9-1、经甲

16、、乙双方协商全都并签订书面协议的，能够变更本合同。 9-2、非经双方协商全都，任何一方都无权以任何理由解除本合同。 9-3、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当职责： （一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的； （二）商铺因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的； （三）非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的； 9-4、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 9-5、承租方

17、有以下情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权： 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 6、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。 7、承租人利用承租房进展非法活动，损害公共利益的。 8，承租方未经出租方同意，单方面转变房屋用途的。 10-1、租赁期内，非本合同规定的情景或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金； 10-2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方

18、双倍租赁押金。 11-1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。 11-2、若本合同的局部条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不全都的，以补充条款为准。 11-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应经过协商解决；协商不成的，任何一方均能够向商铺所在地人民法院起诉。 11-5、本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。 甲方：_ 签字：_（手抄）本人已阅读以上全部资料，情愿遵守以上条款的商定职责！ _ 联系电话：_ 联系地址：_ 日期：_ 乙方：_ 签字：_（手抄）本人已阅读以上全部资料，情愿遵守以上条款的商定职责！ _ 联系电话：_ 联系地址：_ 日期：_