门面租赁合同个人门面租赁合同(三篇).docx

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1、 门面租赁合同个人门面租赁合同(三篇)精选门面租赁合同一 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于_的门面出租给乙方用于自主经营。该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)_平方米。 二、租赁门面用途 乙方租赁门面作为合法商业门面使用。 三、租赁期限 本合同租赁期为_五_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 店面第一、二、三年年租金为人民币贰万贰仟元整

2、(220xx)元整，前三年年租金保持不变，每年一次性缴清清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。详细协议如下：第四年开头如市场商铺入驻率到达50%以上，年度租金在前三年租金根底上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整(26400);如市场商铺入驻率到达80%以上，年度租金在前三年租金根底上上浮50%,即每年年租为叁万叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金根底上上浮10%。以上租金均为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付第一年度一个月的租金人民币：贰仟贰佰元整(2200)，作为履约保证

3、金。 支付方式：乙方需在本年度租期完毕前一个月将下一年度租金一次性划款至甲方银行账户内，划款凭证为收据。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金，并要求乙方按当年租金的百分之二十支付违约金。 五、双方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付乙方。 2.签订本合同时甲方必需保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正常使用。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。 3.在租赁期间，甲方应确保所出租门面权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4.甲方有义务向甲方供应购房合同复印件或房产证复印件。 5.乙方在合同有效期内，对所租赁的房

4、屋及设施拥有合法使用权。 6.乙方需按时依据市场治理方要求交纳承租门面的租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务)等费用。 7.续租：租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应确保房屋设施完好并如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后搬离。 8.其它：乙方在合同期有效内如转变经营性质需和甲方协商达成全都意见，不得自行转让、转租出租门面房，乙方在有效合

5、同期内如擅自终止合同，甲方不退还已缴纳的租金及履约保证金;乙方在有效合同期内如有违反国家法律的行为，甲方可马上终止合同;乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。 六、合同的变更和解除 1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面房的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。 (4)非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交

6、付租赁门面 20 天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的 。 3.在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损 ，致使本合同不能连续 履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被国家政府征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损

7、坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 七、违约责任及赔偿 甲乙双方均应遵守本合同商定条款，非违约方有权要求违约方按当年租金的百分之二十支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的， 依法赔偿对方的经济损失。 八、其他条款 1.在租赁最终一年期，乙方所缴纳的水费、电费、房租等各种费用应留存相应收据交接房屋时作为费用结清的依据。 2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 3.本合同连补充条款及附件共八条肆页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力

8、。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选门面租赁合同二 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

9、。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元(人民币) 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 (二

10、) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并去除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施消失问题甲方应准

11、时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改

12、造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外) 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担

13、当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房

14、屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本

15、一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期： 签字日期： 年 月 日 签字地点： 签字地点： 精选门面租赁合同三 关于门面租赁合同怎么写是这样的： 出租方(甲方)：_身份证号：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_ 甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。 1、甲方将门面租给乙方，租赁

16、期为： 从_ 年 _ 月 _ 日 至_ 年 _ 月 _ 日止，月租金为_元。 2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必需经甲方书面同意签订转租合同。但必需提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的状况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。3、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋构造，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。 4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方担当一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。 5、房屋

17、现状，甲方供应的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的修理和保养乙方自行负责。修理费用自理。 6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用(工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己担当，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能连续租赁须提前告知甲方，并供应相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(￥：_100元)人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。 7、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。 8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清晰、水电全部清晰。 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 联系电话：_联系电话：_签约时间：_ 您也可以直接联系客服为您解决问题(添加微信/打电话)