长春市城市房屋安全管理条例实施细则.docx

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1、 长春市城市房屋安全管理条例实施细则()_物业经理人吉林省长春市人民政府长春市人民政府令第1号二八年二月二十九日第一条 为贯彻实施长春市城市房屋安全治理条例,制定本细则。其次条 市房屋安全行政主管部门负责全市房屋安全治理工作。各区房屋安全行政主管部门主要负责辖区内住宅房屋的安全治理,并帮助市房屋安全行政主管部门做好非住宅房屋的安全治理。第三条 房屋全部权人和拨用房产的使用人(单位)对其全部和使用的房屋担当检查、治理、消退隐患等责任,给他人生命财产造成损害的应当依法担当相应的法律责任。第四条 设置于房屋的广告牌匾、通讯等设施设备的全部人在其设施设备可能或者已经对房屋安全造成影响的,应当担当对房屋

2、进展整修、加固的责任;设施设备给他人生命财产造成损害的,应当依法担当相应的赔偿责任。设施设备的全部人与房屋全部权人有商定的,根据商定担当相应责任。第五条 申请领取房屋拆改许可证的,申请人应当提交长春市城市房屋安全治理条例第七条规定的资料,非住宅房屋的申请人向市房屋安全行政主管部门提出申请;住宅房屋的申请人向所在区房屋安全行政主管部门提出申请,经批准前方可实施。第六条 转变房屋承重构造的行为包括以下情形:(一)在承重墙体上开挖壁柜、洞口的;(二)在根底、楼面、屋面板上开设洞口的;(三)撤除承重墙体、梁、板、柱、根底等承重构件的;(四)转变承重墙体、梁、板、柱、根底等承重构件截面尺寸的;(五)撤除剪力墙或者转变剪力墙截面尺寸的;(六)其他转变房屋承重构造的。第七条 增加房屋设计荷载的行为包括以下情形:(一)在楼板上增设水池的;(二)增加楼层,增设楼梯、水平夹层的;(三)其他超过设计标准规定增加房屋荷载的。第八条 安装设施和设备影响房屋使用安全的行为包括以下情形:(一)在房屋内安装动力、压力性设备的;(二)在房屋屋面、立面上设置广告牌匾、供电、通讯等设施设备的;(三)建筑地下室、地下蓄水池的;(四)其他安装设施和设备等影响房屋安全的。第九条 申请房屋拆改涉及搭建建筑物、构筑物、建筑地下室等增加使用