集体林地承包合同法集体林地承包合同法律规定(四篇).docx
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1、 集体林地承包合同法集体林地承包合同法律规定(四篇)集体林地承包合同法 集体林地承包合同法律规定篇一 住宅地: 法定代表人: 承租方(乙方): 住宅: 法定代表人: 为了加快山地资源的综合开发,进展生态农业、森林产业和生态旅游等绿色产业,解决农村劳动力就业和农夫增收,依据中华人民共和国森林法、土地治理法、农村土地承包法、农业法、合同法及有关法律、法规之规定,双方本着公平自愿、有偿、诚恳信用的原则,进展了公平协商。甲方并已于_年_月_日召集村民代表会议争论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件一)。甲方依据该决议并依据该次村民代表会议的授权与与乙方签订本林业用地承包合同如下:
2、 甲、乙双方就承包-县-乡-村集体山地山林签订本合同,以兹遵守。 承包标的: 甲方全部权项下的本次红线划定集体山地山林。 1、转让林地应具备如下条件: 1)、林地权属的四至界限清晰一一出示中华人民共和国林权证书原件,并供应复印件(附件二)。 2)、无纠纷、争议、没有被抵押、查封、租赁承包给他方或他方合作经营等。 3)、经批准的分类经营划定的商品用材林林区的林地。 2、详细地点、面积和面积测量: 1)、四至界限以双方签名确认的林业、土地部门测绘的1:10000地形图勾绘的界限为准。见卫星测绘图件(附件三)。 2)、以实际承包面积计算租金。 3)、面积测算方法:用ft=,+0,1:ft=,+0,1
3、0000地形图勾绘的界限按水平面面积进展求算,或用ft=,+0,gps(卫星定位仪)测算。 3、以林业部门办理的林权证记载的内容为准,该山林全部权证及附图复印件作为本合同附件。 二、承包期限: 自承包期限为年,即从20xx年9月1日至2082年8月30日止,共计70年。本合同获得村和县乡政府批精确认之日为起租日。合同签订后,甲方应负责给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。 三、承包金额及结算方法: 乙方每年支付给甲方共计金额为人民币 万元整,每3年支付一次,第一支付于合同签订之后7个工作日内一次性付清,以后每次支付日期为8月30日前。每5年为提增一次,提增的幅度为 %。 四、承包山林的交
4、付: 本合同经有关部门批准之日起为起租日,自该日起甲方落实人员将承包范围四至砍出标示,人工费用由乙方支付,完成现场清界定界后,将标的物的林地经双方签字后,甲转移由乙方经营和使用。 承包性质与山林用途: 1、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有全部权、处置权,对山地享有经营自主权、分包开发权,若需办理有关手续由乙方自己办理,甲方及当地乡政府应全力予以支持和协作。 乙方根据当地各级政府和林业、农业、旅游等各部门法律政策,依据市场的需求,对山地使用进展系统规划或工程开发,林地的规划、投资和经营由乙方负责,开发全部收益包括政策性收益亦由乙方享受,甲方不得对此主见任何权利。 在履行本合同的根底上,乙
5、方可以不经甲方同意转租或与第三人联营合作开发工程,但所形成的一切债务与甲方无关。 在承包期内,乙方经政府与有关部门批准,可在承包范围内兴建治理用房、生产用房、经营设施等,以满意生产经营治理的需要。 六、管护责任: 在乙方承包使用山林期间,乙方应自行担当对林木的管护责任,做好消防、治安、森林病虫害的防治等工作,费用乙方负担。 七、甲方的义务: 1、帮助办理必需以其名义申报、用印的工程或事项。 2、帮助处理山地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件,确保乙方生产经营所必需的水、电、路等公共根底设施的正常使用。 3、做好承包经营权流转山林范围之内的林权、土地、资产、坟墓、林木的政策处理,保障承包划线范围
6、内的一切资产经营权、处置权为乙方全部,保障经营权流转后山林范围内山林和土地规划开发的无障碍。 4、帮助做好村民对乙方开发经营期间的干扰,做好周边山林相邻纠纷的处理。 5、帮助申请办理每年的森林采伐规划,费用由乙方支付。 6、乙方在承包期间,需要开设林区大路、林道而占用甲方土地、山地时,甲方必需无偿供应解决,并帮助做好相关的政策处理工作,所占用土地补偿费按当地乡镇修建康庄路的补偿标准进展补偿,其费用由乙方一次性补清。 7、承包林地后,甲方不得在承包地内种植各种作物,如种植乙方有权去除,所造成损失由甲方担当。 八、租期届满后双方的权利、义务: 1、合同期满后,如甲方连续将该林地发包的,在同行等条件
7、下,乙方有优先承包权。乙方可以要求合同展期,有权优先连续承租该山林。 2、如乙方不要求连续承包或甲方不同意连续承包,应在租期届满前一年内通知对方,山林附属的林木资源、地面建筑和附属设备及其它全部资产由甲、乙双方按当时评估价格的2:8折价进展安排,即80%的份额归乙方全部,20%的份额归甲方全部。 3、本合同商定的乙方经营的林木资源、地面建筑和附属设备及其它全部资产补偿款应在双方合同届满时偿付,如甲方未能按时偿付该款,乙方有权连续经营该山地,甲方不得要求乙方增加租金。 九、地面附着物的处理 1、甲方将该承包山地现有地面附着物全部权转让给乙方: (1)林木; (2)建筑物及设备(以资产清单记录为准
8、,清单作为本合同附件四) 上述地面附着物在交付承包山地的同时交付给乙方全部。 2、乙方一次性支付地面附着物转让费人民币 元,此款在甲方将出租的山地及地面附着物交付给乙方后支付。 3、如遇合同在租期届满之前中止或解除,依据双方对造成合同中止或解除的过错责任,甲方应将尚存的地面附着物按评估价80%返还给乙方。 十、违约责任: 合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额 %的违约金。 甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务时,致使本合同无法履行或无法完会履行,相关条款已有商定的按其商定执行,没有商定的,违约方须按
9、中华人民共和国合同法的规定担当违约责任,并全部赔偿守约方的全部经济损失。 双方都有违约行为,致使本合同无法履行或者无法完全履行,则依据实际状况,由各方分别担当相应的违约责任。 如甲方在山地权属上设定有其它权利暇疵造成纠纷,影响乙方承租经营权的行使,乙方有权要求削减或免除纠纷解决期间的租金,甲方并应赔偿乙方的经济损失并按前款规定担当违约责任。 乙方无故不履行本合同商定的付款义务,经甲方催要后仍不付款的,甲方有权解除本合同,收回林区的经营权,乙方已经交纳的款项予以没收。 十一、免责条款 1、在承包山地经营期间如因不行抗力导致乙方患病损失、合同无法连续连续履行,乙方有权要求解除合同。 2、如合同不能
10、获得批准或经修改的合同条件乙方不能承受,甲方应将定金返还给乙方。 3、因不行抗力造成合同不能履行的或局部不能履行和,双方互不担当损失赔偿责任,善后工作由双方协商解决。 十二、合同权利、义务的转让 1、乙方在本合同生效后依法设立相关经营开发公司,公司成立后本合同的权利、义务由该成立的公司承受。 2、在合同有效期限内,乙方可以将其承租的山林分割和转租给他人开发经营。 3、在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内连续承包。 十三、纠纷的解决和处理 如本合同在履行过程中发生纠纷,由双方尽量协商解决,的确协商不成,双方可以由当地政府和主管部门调解,仲裁委员会仲裁,也可以依法向人民法院起
11、诉。 十四、合同的法律效力: 本主合同和附件为本合同不行分割的局部,与本合同具有同等的法律效力。本合同未尽事宜,由双方共同协商全都后签订补偿合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力。本合同自政府部门批精确认后生效,合同未尽事宜,由双方另行协商确定。本合同自签字之日起生效。本合同一式六份,甲、乙双方各执三份。 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 年月日: 集体林地承包合同法 集体林地承包合同法律规定篇二 订立合同双方:_县_公社(乡)企业治理委员会(或大队),以下简称甲方;_县_公社(乡或大队)_厂,以下简称乙方.为了大力进展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村
12、经济,增加集体和个人收入,经公社管委会(或大队)仔细争论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守. 一,承包内容_. 二,承包期限承包期为_年零_月,从一九_ 年_月_日起至一九_ 年_月_日止. 三,承包产值,利润指标,上缴款项及超额提成方法 1.在承包期内第一年,乙方应完成产值_元,实现利润_元,向甲方上缴利润_元,上缴固定资产折旧费_元,行政治理费_元,在承包期内其次年,乙方应完成产值_元,实现利润_元,向甲方上缴利润_元,上缴固定资产折旧费_元,行政治理费_元,在承包期内第三年,在承包期内乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的_月_日以前,通过银行转帐拨付. 2.乙方完成上述承包
13、指标以外的超额局部,_%作为集体提留基金,用于_;_%用于职工的嘉奖和福利经费.乙方有权打算嘉奖方法和福利用途. 四,甲方的权利义务 1.合同生效之日,甲方应将以下生产资料交给乙方经营治理:生产用房_间,生活用房_间,机器设备_等共_台,生产场地_处,以及如下工具_.(一般应实行清单方式移交乙方) 2.在合同期内,甲方每月向乙方供给生产用煤_吨,生产用电_度,柴油_,汽油_,由乙方按国家牌价付款.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款,甲方必需准时、合理地安排给乙方. 3.甲方对本合同以前_企业的债权债务负责. 4.甲方有权对乙方的财务监视检查,有权催促乙方履行合同. 五,乙方的权利义务 1.乙方必
14、需健全厂的领导班子,健全生产、经营、财务治理、行政治理、工资、劳保、福利等制度,乙方应常常向甲方汇报生产、经营状况. 2.乙方有责任对职工加强政治思想教育,促进精神文明建立,加强安全生产的教育和措施,防止和削减工伤事故.乙方的生产,经营活动不得违政策和国家的法律.在承包期内如发生工伤事故,乙方应根据国家的有关规定处理. 3.乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行民主理财,财务帐目公开,按受职工与甲方的监视检查. 4.乙方有产、供、销的自主经营权,有权自行聘请技术人员和职工,有权依据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等状况,打算职工工资的多少,
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