项目资产评估报告通用资产评估报告评估依据(2篇).docx

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1、 项目资产评估报告通用资产评估报告评估依据(2篇)工程资产评估报告通用一 在托付合同中，应对托付事务的根本信息进展精确、具体商定，尤其是托付事务的详细要求，以确保受托人能够很好地完成托付事务，同时受托人必需在托付人授权范围内进展活动，假如受托人超越权限给托付人造成损失的，应当赔偿损失或托付人削减其相应的酬劳。在合法、公平、自愿的根底上，依据民法典有关规定，经双方充分协商全都，就双方合意达成条款如下：风险提示： 托付合同中要明确商定托付事务，应对期限进展明确商定。托付合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若托付合同是有偿的，因受托人给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。但是，因托付人自己指示不

2、当或其他过错致使受托人患病不应有损失的，该损失由托付人自行担当；若托付合同是无偿的，因受托人的有意或者重大过失给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。 一、受托事项托付受托方实施_工程。风险提示： 合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受托付人在权利范围内完全履行义务，顺当完成托付事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清晰的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。 二、托付方责任 1、供应受托方完成工程所必要的条件和环境。 2、供应工程进展中所必需的资料和信息。 3、按本合同商定的价款给受托方付款。 4、未经双方协商全都，不得无故变更合同价款。 5、不得托付受托方从事违法的托

3、付事项。 6、其他受托方应履行的义务。 三、受托方责任 1、在托付方统一治理下，负责托付工程的详细实施。 2、严格根据托付方的要求做好该工程的保密工作。 3、应根据合同商定方式和标准，交付工程试验成果。 4、合同履行期间，不得违反合同商定，遵守工程履行时应遵守的相关法律、法规。 5、担当合同价款取得的相关税费。 6、担当本工程合同履行期间的设备材料及相关人员的人身损害事故的全部法律责任。 7、其他应由受托方担当的义务。 四、相关费用及付款方式双方商定本工程效劳费用为_万元，工程完成经托付方验收合格后一次性付清。风险提示： 托付人须按托付合同的商定预付费用，假如受托人为处理托付事务垫付了必要的费

4、用，托付人应当归还该费用及其利息。如托付人违反上述义务而给受托人造成损失,应担当相应的违约责任。受托人不履行托付合同义务或者履行合同义务不符合商定的也应担当连续履行、实行补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理托付事务时是否按商定履行了义务，应依据详细的情形做出推断。 五、违约责任 1、托付方应准时供应相应的条件和环境或工程所需资料、信息，由于托付方缘由不能完成，托付方负责其后果。 2、如因受托方疏忽消失商业机密泄露问题，受托方应担当其后果，并赔偿托付方相应的经济损失。 3、受托方应根据进度安排执行工程实施规划，假如无故拖延或因力量缺乏无法完成的应担当其后果，并赔偿托付方经济损失。 4、

5、假如托付方不按合同商定方式付款，受托方有权解除合同。 5、如对工程完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。 六、合同纠纷的解决方式合同执行中假如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。假如双方不能协商解决，双方均可向_人民法院提起诉讼。 七、其它 1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随便变更或解除合同。 2、如有未尽事宜，双方本着诚恳信用、公正友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。 3、本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，从正式签订之日起生效。甲方：签订时间：_年_月_日乙方：开户银行：账户：签订时间：_年_月_日 工程资产评估报

6、告通用二 a、工程概况 显示屏安装构造框架为轻质钢架，在相应的梁柱局部采纳化学铆栓铆固钢板作为承托构造，显示屏钢制框架与铆固定钢板连接; 电源经配电室由电缆传输至显示屏配电柜;显示屏配电柜安装在屏体框架内，由远程开关、plc程序掌握器、空气开关、沟通接触器、固态继电器和其他掌握显示部件等组成。显示屏体与掌握室之间采纳cat5作为视频信号和各种掌握信号传输的媒介;显示屏的掌握计算机、视频设备等全部外部设备均安装在掌握机房。 全过程包含以下环节： 显示屏深化设计与研发 显示屏设备的生产制造 金属框架的制作和安装就位 电源和通讯线缆的布设 显示屏和掌握室设备安装 框架铝板包边装饰 系统调试、试运行和

7、验收 b、工程组织 为使本工程到达合同商定的预期效果，工程组织以到达如下目标进展设计。 工期目标：依据合同确定的工期要求，充分做好生产、技术、人员和物料等方面的预备，保证按期交货到指定的地点完成相关设备的安装、测试。 质量目标：以合同相关技术指标和局部行业标准为原则，制定具体的质量保证规划，确保优质高效地履行合同。 安全目标：制订严密的安全保证措施杜绝一切人身、设备责任事故，保证安装施工期间零事故率。 文明施工目标：科学治理、有序生产、团结协作、多方协作、爱护环境及原有设施、场地干净。 环保目标：遵守国家有关环境爱护的规定，确保不污染、不破坏现场环境。为确保上述目标的实现，我司成立由罗霖为组长

8、的工程组，统一进展工程实施的组织和协调工作;现场工作由赵海金主要担当现场协调和设备安装调试工作，主要担当构造制作、包边装饰和其他电器安装工作。 各专业负责人及联系电话如下： c、质量掌握 质量掌握目标科学治理、细心设计、严密组织、文明施工，确保工程质量优良。工程优良率到达100%，工程履约率到达100%，顾客满足度到达100%，工程一次验收合格率100%。确保工期目标实现：按业主要求的工期完本钱工程的设计、供货、安装、施工任务。工程质量保证体系 通普公司以iso9001质量保证体系的要求对工程技术设计、制造、选购、物流治理、现场安装调试和工程售后效劳的全过程进展严格掌握，将整个系统工程的各个层

9、次、各个阶段均实现预定的质量目标，最终满意工程质量目标的需要。 工程组长是工程质量工作的第一责任者，对工程实施过程开展全面的质量治理;开展工程过程质量根底教育，不断提高我方工程实施人员和其他工程参加人员的质量意识，以高质量的产品及施工对业主负责;仔细落实岗位责任制和工程实施过程的技术交底措施;严格执行公司质量治理规章，严把材料选购、运输、检验等环节的质量关，确保原材料质量;设计变更、材料替代必需经过设计审核，并征得监理和业主同意后办理变更报批手续;建立各个层次的质量检查制度，实行过程掌握质量一票拒绝制;根据iso9001体系要求，建立完备的质量记录，确保工程软硬件设备的质量可追溯性。品质量部及

10、现场负责人有责任确保工程通过质量考核。 材料选购和配件加工治理 材料、设备选购和配件的加工公布严格根据合同和质量治理要求执行，制定选购和加工规划并严格执行，保证选购物品符合规定的质量要求，为生产打好根底。准时提交设备、材料的供给进度表，以便于业主、监理单位准时把握工程进度，监视选购及加工质量，安排本工程的相关协同工作。全部的选购材料及产品符合国家有关技术标准与质量验评标准，成品、半成品具有合格证、厂方质保书或试验报告。经报验及监理单位认可后按时按质供给。 生产质量治理 严格质量治理，明确生产过程质量责任制，生产部经理对产品出厂质量负责。在品质部专职qc的监控下，实行上道工序对下道工序负责，下道

11、工序是上道工序的质检员，发觉问题准时解决。同时，品质部对原材料、制造过程和出厂产品负责质量掌握、检验和测试，对工艺过程进展监视，准时发觉和订正选购和制造过程中消失的质量问题，确保检验和测试仪器的计量符合有关标准。 产品老化及检测治理 根据工艺要求的环境和方法对产品进展老化工作，产品老化期间有专人职守，仔细填写老化记录，按合同规定的标准进展产品软硬件检验，按合同规定的标准对产品进展测试。 包装和运输 安装显示屏的构造材料、钢管架等使用专车根据城市相关的规定进展运输，显示屏屏体部件采纳塑料袋、发泡聚乙烯和纸箱包装，确保设备在运输和存储环节的安全;全部的附属设备均采纳原厂包装。采纳柜式车辆运输，专人

12、负责监视装卸作业和押运，确保全部产品在装卸和运输过程中的安全。 安装和调试 提前预备好设备安装所需的技术资料、安装规程、必要的技术力气、仪器设备和专用工具、设备等，指派具有丰富阅历的安装现场工程师负责技术指导、质量监视、现场测量和质量掌握;针对安装现场的难点和临时消失的问题，主动与业主协商，提出解决方案。重点掌握安装工艺，重点核查显示屏箱体安装精度，做到坚固端正、部件齐全、安装位置精确，平坦度及箱体间隙符合要求，保证安装质量和效果。安装完成后的屏体无划伤裂痕、色泽匀称。承受业主和监理方的监视、治理和指导，对安装过程中发觉的供货及质量问题积极实行补救措施。对于安装施工所用的机械工具、设备、材料和

13、系统设备材料准时运到施工工地，进场后进展必要的性能安全检查并派专人进展保管;施工期间随时对已经不必要的机械工具、设备、材料进展清理。 系统调试分为出厂前调试、设备安装后调试和系统试运行、竣工验收测试等。调试遵循招标文件技术标准和合同规定，投标人也将敬重业主提出的有关调试内容和方法的建议。系统安装完毕后，投标人安排具有丰富阅历的工程技术人员分别对系统的配电、系统连接、构造安全、绝缘、接地、平坦度等安全和外观质量进展自查;邀请业主和监理进展复查;由本工程组长最终确认后，进展全系统现场通电调试。 d、安装现场及安全治理 1、现场治理 严格按业主对施工现场有关规定的要求组织施工建立。听从业主和监理的统

14、一治理。做到统一布置，统一安排。做好对安装调试人员文明施工的宣传教育，定期检查，仔细记录。搞好施工现场的场容场貌，施工场地拉好隔离带、安全防护网。现场材料堆放合理，摆放整齐，插表持牌，各种材料不乱堆放，任意抛散，不污染四周环境，工作现场做到人走场清，工完料尽，垃圾和余料集中存放，准时外运。开工前，留意爱护现场四周的其他设施，设置明显标志，实行相应之爱护措施。电动机械加工、切割、焊接等相关区域的地板、墙面做好防护措施。对于能产生较大噪音的施工将集中10：00至14：00和15:00至20：00时段作业，以确保对四周环境的影响降到最低。 1.1电源施工： 敷设电源线：不在同室取电时须布设线管。室外

15、布线由承包施工方负责隐藏工程布管布线及开挖恢复等施工。施工中须避让其他管线并尽量削减施工面积。正在敷设的线路不得连接电源。安装负责人进展督导。 电源连接：首先确认供电端处于“分断”状态，必需自用电端开头连接(如设备开关或设备配电箱等)。检查用电端连接无误前方可连接供电端，首先连接爱护接地，其次连接零线，最终连接相线。 电源连接后：检查用电端开关或设备配电箱电压，确认无误后“分断”电源。电源线须依颜色区分地线、零线及a、b、c等相线。无条件以颜色区分时，须在线端挂(套)固定标识区分。 1.2通讯线缆施工： 屏体和掌握系统不在同室时须布设线管。室外布线、隐藏工程、及开挖恢复等施工中须避让其他管线并

16、尽量削减开挖面积。安装负责人进展督导。 1.3根底施工： 根据图纸要求施工。根底施工须与管线施工相互协作。安装负责人进展督导。 1.4钢构造施工。根据图纸要求施工。安装负责人进展督导。 1.5装饰及封闭、包边施工。根据图纸要求及客户确认的材料(含颜色)施工。安装负责人进展督导。 1.6设备安装 1.6.1散热设备安装：空调安装由供给商负责，要求安装通电即开机制冷运行，室外机稳固牢靠，冷凝水排放符合环保要求。 1.6.2箱体安装：设备搬运。须配备充分人力，确保安全。留意爱护设备，不得磕碰造成设备外观损坏。 预备工作：安装吊装挂件、滑轮、绳索或带锁止倒链葫芦进展提升;提升机构使用前必需检查稳固性和

17、牢靠性。预备足够的安全防护器材，安全帽、安全带等。进入施工现场必需头戴安全帽。高空作业必需系好安全带，并将安全带的尾绳就近扣在安全、牢靠的固定件上。 逐行就位：拆开箱体包装，利用吊装设施将箱体提升至钢架，根据箱体编号逐行就位，就位后的箱体马上进展预紧固，确保箱体稳定。经过调整后完成紧固，再进展上一行箱体就位。 调整：调整箱体发光面不平坦度1mm，矫正箱体顶部水平面、侧面垂直面，调整箱体模组之间缝隙1mm。每行箱体调整前，须拉好水平线，根据水平线对箱体进展调整，调整后完成紧固。 1.6.3照明设备安装。照明电源不得随便布置，须布设金属或塑胶管线，灯具布置不得影响通行及安装修理作业。 1.6.4配

18、电箱安装。配电箱安装须坚固牢靠。爱护接地牢靠。 1.6.5设备临时存放须保证安全，确保放置稳固，并防止水、灰、坠落物和其它外力侵害。 2、进度治理 依据施工总体进度做出分部详细施工进度规划表。严格掌握各作业准时完成。合理安排施工进度与作业规划，均衡安排施工力气，削减因工序连接消失的拖延现象，提高施工效率。 3、消防和安全治理 3.1工程实施进展全方位的安全治理以预防为主，任何行为都要对安全负责，严格遵守各项操作规程和技术标准，从意识上、技术上、装备上、治理上来保证人身和设备的安全。 3.2工程现场配备防火安全员，负责防火和安全工作，并按有关规定配置灭火器，实行防火措施。施工人员不得携带火种进入

19、现场，杜绝施工人员在现场吸烟现象。严格执行现场用火制度，易燃材料(主要是漆类和纸箱)集中治理和存放，在接近使用前进场，并设有明显标志，使用后的余料准时撤消失场。使用焊接设备前向业主和防火主管提出申请，并清理场地;使用中设专人进展监视;使用后检查焊接场地和四周环境，确保不留火险隐患。 3.3场施工人员均购置意外损害保险或工伤保险。加强施工现场的保卫工作，特殊是珍贵器材和设备爱护，对珍贵材料、工具及设备准时收回，妥当保管。布置任务与安全教育和提示同步，工序和过程交接必需有安全介绍和说明方面的内容。重视用电安全，全部设备机具均做接地爱护，全部临时输电线路的配置符合安全标准和业主的规定要求，电缆穿越建

20、筑物、通道等易受机械损伤场所加爱护套管。任何人均有权指出施工现场的安全隐患，安全员负责落实相应的措施，消退隐患。 3.4高空安全 3.4.1作业时离开地面(或楼面)即为空中作业，离开地面(或楼面)1.5米可视为高空作业。 3.4.2使用登高器具时先检查并确保器具坚固稳定，登高人员须精神集中，现场其他人员不得召唤正在登高人员，登高人员在移动中不得负重，攀爬时移动速度要慢，至少保持方式一只手和一只脚处于稳定状态。登高人员在室外遇风雨天气或照明缺乏时停顿登高作业。 3.4.3作业人员在空中作业时，须正确使用安全带和安全帽，使用前须检查安全器具的完好性，不得使用具有安全隐患的防护用品。作业时不得将工具、部件等全部物品置于无约束状态，不得高空抛物。 3.4.4现场摆放的物品须稳固牢靠，依托物必需是固定的。 3.4.5安装现场须配备安全员负责安全施工治理。 3.4.6重复使用的绳索、滑轮、支杆等须经安全牢靠性检查，起吊物品时下方制止人员停留和活动。起吊前须检查物品与挂钩的连接确保牢靠，物品移动的路径中不得存在障碍物。