参考民房房屋租赁协议其二.docx

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2、阅读合同。一份标准的租赁合同应当具备哪些要素？以下是合同范本网()小编收集整理的“参考范文：民房房屋租赁协议其二”，仅供参考，欢送大家阅读。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商全都，签订本合同。 第一条：甲方将位于聊城市东昌府区小区号楼号房租赁给乙方，房屋面积平方米(建筑面积)，乙方三口人在此居住。 其次条屋内设施 甲方出租的房屋内设施包括：全新美心实木门二个、美心牌塑钢门一个，窗帘、凉衣架、灶台、华帝牌燃气灶吸油烟机、地板砖完好。自然气、暖气、有线电视开口费已交。水电开通，可正常使用。 第三条：租赁期限、用途 乙方租赁期限为个月，从20xx

3、年月日起至20xx年月日止。房屋租赁期间的水费、电费、网费、取暖费、燃气费、电梯费、物业治理费、垃圾处理费等全部费用由乙方担当。合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订合同。如甲乙双方未就续租事宜达成全都，甲方可提前30天公布租房信息，并可带人去看房，乙方有义务予以协作。 第四条：租金和租金的交纳 租金每月元，乙方按年交纳租金，20xx年月日前乙方交纳全年的租金元。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之六计算。乙方交纳租金后，甲方给其出具收条。甲方收房时已支付的物业效劳费，垃圾清理费，预付电

4、费，电卡预付金等费用由乙方担当，合同签订后甲方将上述单据交付给乙方。 第五条：乙方交纳的押金招待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有以下情行消失，甲方有权不退还押金、终止合同： 1、乙方在租赁期间造成房屋及附属设施(地板砖、实木门等)的损坏; 2、退房时不交回房屋钥匙或少交钥匙; 3、退房时不结清物业费、电费、水费、燃气费等费用; 4、未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途; 5、利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; 6、退房时将有关物品留存房内不予清理的。 第六条：乙方应向甲方供应身份证，阅历证后甲方有权复印备存。乙方使用房屋进展的一切活动都必需符合我国法律法规的规定，乙方不得利用

5、房屋进展传销活动或其它违法活动，因此产生的一切责任均由乙方自行担当 第七条：乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应马上负责修理或赐予赔偿。未经甲方书面同意乙方不得转变房屋构造,不得对房屋进展装修、装潢。如有上述行为，乙方应担当损害赔偿责任。乙方应维护该房清洁卫生，留意防火、防盗等安全防范、遵守物业治理公约。 第八条：在租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租。否则，甲方有权收回房屋，终止合同，并不退还乙方已交费用。 第九条：双方解除合同后，乙方不得在房屋内留存物品或影响房屋的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。租赁合同到期后，乙方逾期不搬出租赁房屋的，属

6、违约，应根据每日三百元向甲方支付违约金。 第十条：本合同未尽事宜，按合同法的相关规定执行，本合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 jht868.Com相关阅读 有用范文：房屋租赁合同其二 人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，在租赁合同中猎取租金是出租人出租财产的目的。签订合同是特别不错的选择，签订租赁合同前肯定要先认真阅读合同。值得保藏的租赁合同范本有哪些呢？经过搜寻和整理，合同范本网小编为大家呈现“有用范文：房屋租赁合同其二”，欢送

7、您参考，盼望对您有所助益！ 出租人： (以下简称甲方)合同编号： 承租人： (以下简称乙方)签订时间： 年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在间数 、建筑面积 平方米、房屋质量 。 其次条 租赁期限从 年 月 日至年 月 日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效) 第三条 租金(大写)： 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担： 承租人修理的范围及费用负担： 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋

8、进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写) 元。 承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金达月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的。 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三

9、人; 7、承租人在出租房屋进展违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 3、 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部

10、门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决; (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条 其他商定事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 合同参考住宅房屋租赁合同其二 随着人们维权意识的增加，在租赁的时候一般会签订合同，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订租赁合同前肯定要先看清晰合同的内容。一份标准的租赁合同应当具备哪些要素？下面的内容是合同范本网小编为大家整理的合同参考住宅房屋租赁合同其二，仅供参考，欢送大家阅读。 出租

11、方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款： 一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为一般住房居住，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。 二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方赐予甲方赔偿。 四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个

12、月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。 五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予担当修理费用。因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成损失，甲、乙双方互不担当责任。 六、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆转变动房屋构造或对房屋进展二次装修。 (3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)转变本合同商定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。 七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙

13、方要求连续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意连续租赁，则重新签定房屋租赁合同。 八、甲乙双方必需遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清全部欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。 九、合同签定时甲方为乙方供应物品及水电表数如下： 1、家具主要有： 2、家电主要有： 3、装修主要有： 4、水电表读数为：水表 度;电表： 度; 十、本合同签订时，乙方供应居民身份证复印件由甲方留存，甲方供应房屋产权证给乙方验证。 十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。 十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉

14、。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 合同借鉴:房屋租赁协议其二 随着时代的进步，租赁合同在许多场合下都会使用到，租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订租赁合同前肯定要先看清晰合同的内容。常见的租赁合同模板有哪些呢？合同范本网()小编经过搜集和处理，为您供应合同借鉴:房屋租赁协议其二，供大家参考，盼望能帮忙到有需要的朋友。 超市摊位出租合同 出租方（以下简称甲方）身份证号： 承租方（以下简称乙方）身份证号： 依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就

15、甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下： 第一条租赁内容 1.甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米； 2.甲方同意乙方从事经营，乙方增减经营范围需经甲方同意，乙方自行办理经营需要的执照及经营批文； 3.乙方营业时间夏季（月月）为早晨点至晚点，冬季（月月）为早晨点至晚点，需要调整需要甲方书面同意； 其次条租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 第三条租金及其它费用 1.摊位租金为每月元（小写：），合计每年元（小写：）

16、； 2.本合同签订后日内，乙方应向甲方支付个月的租金和押金，押金为个月租金，租金每个月支付一次，乙方从其次次付款开头，每次在本月_日前支付； 3.自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进展修理、更换、保养由方担当； 4.租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方担当，假如没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量费用，水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方收取（选择其一）统一缴纳； 5.政府各单位、乡政府和村委会收取的城市治理费、消防安全治理费、教育附加等治理费由方担当，政府部门收取的卫生费用由方担当（缴纳方式是分开或者统一） 第四条双方的权利和义务 1.

17、甲方有权对乙方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进展监视，并报有关执法部门； 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜摊位附属设施，因乙方使用不当致使摊位附属设施损坏的，乙方担当修理费；乙方另需增设附属设施或在超市门口及四周设立广告牌的，应征得甲方书面同意，双方从实际状况动身，共同做好消防、安全、卫生工作； 3.租赁期内，对所租赁的摊位拥有合法使用权并根据商定交纳租金及其它费用，乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守超市内各项消防安全、用电安全治理规定，不乱接电源，不违章使用电器，违者担当相应的法律责任； 4.租赁期间，乙方应准时支付租

18、金及其他费用，如拖欠不付满个月，甲方有权每日收取欠款的8滞纳金，并有权终止租赁合同，造成的损失直接从押金里面扣除。 5.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用；如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约，违约方应向守约方支付个月租金的违约金。 6.乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意； 7.乙方应爱惜甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌效劳，不乱堆、乱放、乱挂物品； 8.若租赁期内遇有政府强制拆迁的，甲方同意退还

19、乙方未使用完期限的租金及押金，双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜； 9.租赁期满后，甲方如连续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。 第五条纳税问题（选择其一） 1.乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳，根据收取部门征收标准计算； 2.乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳，根据收取部门征收标准计算。 第六条本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，接到函件方在_日内书面答复对方，_日内没有答复的视同同意，最终达成补充协议。 第七条双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任，若因一方造成火灾或其他经济损失的，责任方担当全部经

20、济损失。 第八条因拆迁等不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 第九条因一方缘由使对方或超市无法正常营业，造成经济损失的，由责任方担当责任并赔偿相关方经济损失。 第十条在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。 第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 第十二条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 出租方：_承租方：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_年_月_日 精选合同:店面房屋租赁协议其二 在这个飞速进展的时代，租赁合同使用的次数越来越多了，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同

21、。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同前要先看清晰合同的内容。一份标准的租赁合同应当具备哪些要素？急您所急，合同范本网()小编为朋友们了收集和编辑了“精选合同:店面房屋租赁协议其二”，仅供您在工作和学习中参考。 订立合同双方： 出租方(甲方)：，身份证号， 联系电话： 承租方(乙方)：，身份证号， 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将坐落在市街_号的店面房(房产证号)出租给乙方。 甲方为该房屋的(全部权人/承租人)_全部权人_。 甲方供应房产证(或有权转租的权利证明)、甲方身份证、营业执照(若有)，乙方供应

22、身份证、营业执照(若有)。双方验证对方身份信息无误后，各自向对方交付上述证件复印件，全部复印件仅供本次租赁使用，任何一方不得将对方资料用于其他用途。 其次条房屋交付及租赁期限 甲方于_年_月_日将房屋交付乙方，租赁期为_年月_日至_年_月_日。 房屋交付时，甲方将租赁房屋内以下设备、器材供乙方使用： _。 房屋交付时，水表显示_表显示_燃气表显示_ 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，则必需在租赁期满前_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 乙方有以下情形之一的，甲方有权马上终止合同，收回房屋，因乙方的行为给甲方造成损失的，应当赔偿甲方损失： 1.破坏房

23、屋主体构造; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月; 4.乙方变更房屋使用用途; 5.未经甲方书面同意，转给他人; 6.其他_ 第三条租金和费用 房屋租金为： 房屋租金为每月_元(含税)。 租金支付方式为_季付、半年付、全年付)，先付后租。第一次付款时间为_年_月_日，以后每期支付日期为当月_日前。 甲乙双方商定房屋租赁保证金为_元，双方确认，若乙方无违约，待租赁期届满，甲方无息退还乙方，若乙方违约或造成甲方损失，保证金可作为违约金或赔偿金。 租赁期间，以下费用由乙方支付： (1)水、电费; (2)燃气费; (3)供暖费; (4)物业治理费。 第四条租赁期间的房屋

24、修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、水电气正常使用和门窗好，保障乙方安全正常使用，修缮房屋的费用由甲方担当。 在不转变房屋主体构造前提下，乙方可以进展装修，但装修前须经甲方同意，并且就装修方案、施工人员，以及返还时装修附着物产权的归属与甲方进展充分协商。 租赁去届满乙方不再续租，乙方应当自行撤除乙方装修的局部，将房屋恢复至承租前的面貌，再返还甲方。 第五条租赁用途和转租限制 乙方承诺，乙方承租甲方店面的用途为_，乙方承诺在租赁期间，未经甲方书面同意，不转变房屋用途。 乙方不得以任何形式转租、分租、借用给第三人使用。未经甲方书面同意，乙方

25、擅自将房屋转租、分租、借用给第三人使用的，甲方有权马上解除合同，并追究乙方违约责任。 第六条违约责任 1.乙方未按时支付租金，每逾期一日,应按月租金_%向甲方支付违约金。 2.租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的应提前_日，通知对方，并额外支付一个月租金的作为违约金，甲方需提前收回房屋的，除支付违约金外，应当马上退回乙方预交的租金、保证金。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解

26、决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同自双方签字、盖章(若为自然人须签字，若为法人须法定代表人(负责人)或授权代理人签字，并加盖公章)后生效，本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 第十条本合同一式2份，甲乙方各执1份，具有同等法律效力。 出租方(签章)：承租方(签章)： _年_月_日_年_月_日 参考房屋租赁协议(篇二) 在如今这个时代许多时候我们都会使用到租赁合同，租赁合同与买卖合同不同，在完毕后需要返还租赁物。合同可以约束双方共同履行责任和义务，制定租赁合同时要留意

27、把每一条条款写清写细。值得推举的租赁合同有哪些？经过搜寻和整理，合同范本网小编为大家呈现“参考房屋租赁协议(篇二)”，仅供参考，欢送大家阅读。 三方房屋租赁合同范文 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 居间人：(以下简称丙方) 甲乙双方通过丙方的居间效劳，本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。 二、租用面积：建筑面积共计平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。 五、租金标准：每月

28、每平米元，每月计人民币元。 六、物业治理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业治理公司缴纳，详细事宜由乙方和物管公司书面商定。 六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内

29、，将保证金(不计利息)返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)乙方应向甲方供应乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方供应营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证) 3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进展装修。乙方在对房屋进展装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加局部消失故障，

30、后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违约责任： 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，

31、不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间，乙方不能转变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。 4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。 十、合同的变更、解除与终止： 1、经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式 通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。 3、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或

32、者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。 4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修局部。甲方无义务对装修及添加的装修局部予以补偿。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其超出局部退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款缺乏以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业治理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。 十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在

33、租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。 十二、本合同适用中华人民共和国民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。 十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行。 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表：代表： 丙方：(盖章) 代表： 签约日期：年月日 精品汽车租赁合同其二 出租人(甲方)： 法人代表人： 职务： 注册地址： 通讯地址： 工程联系人： 电话： 传真： 承租人(乙方)： 法人代表人： 职务： 注册地： 通讯地址： 工程联系人： 电话： 传真： 鉴于： 甲方是一家经商务部审批和监管的内资融资

34、租赁公司，依法可以在全国范围内开展融资租赁业务。本合同所称“甲方”既是“甲方”，又是“买方”。 乙方是一家从事汽车租赁等相关业务的公司,为合法存续的经营主体，有权签署本合同。本合同所称“乙方”既是“乙方”，又是“卖方”。 乙方为融通资金用于生产经营，将其拥有的、权属明晰无争议、未设置抵押权或其他他项权利的品牌汽车(详细详见附件二租赁物明细表，以下均统称“车辆”)出售给甲方，同时向甲方以融资租赁形式回租车辆使用。甲方同意向乙方购置车辆，并将上述车辆回租给乙方使用。 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，现甲乙双方经友好协商，全都同意按以下条款签订本合同。合同一经签订，双方须共同遵守，任何一

35、方均应全面、诚信的履行本合同。 第一局部总则 第一条合同原则 1.甲方供应的汽车融资租赁效劳应符合本合同的规定。 2.乙方应按本合同及其附件的规定向甲方支付租金等全部款项并全面履行合同义务。 其次条定义 1.合同：指本合同及其附件。 2.汽车融资租赁：本合同特指售后回租形式的汽车融资租赁，即承租人(卖方)将其自主向汽车生产商/经销商购置并合法取得全部权的车辆销售给具有融资租赁资质的出租人(买方)，由出租人向承租人出租该特定车辆，承租人向出租人承租使用该特定车辆;承租人需根据本合同履行相应的义务，缴纳肯定比率的首付租金或保证金，每月支付商定的租金，即可使用租赁汽车;租赁期满后，承租人可根据合同商

36、定留购租赁汽车从出租人取得其全部权。 3.租赁车辆：指依据本合同商定由承租人向出租人出售并由出租人向承租人出租的汽车，也即本合同商定的租赁物(详细详见附件二租赁物明细表。 其次局部商务条款 第一条售后回租租赁车辆的购置、价格、工作地点 1.售后回租租赁车辆详细名称、规格型号、车辆原价、购置时间、生产厂家详见附件二租赁物明细表，车辆上牌地点：。 2.甲方向乙方购置车辆的价格见租赁物买卖合同。 其次条车辆货款支付 1.甲、乙双方签订的租赁物买卖合同中买卖标的物的货款支付条件(全部条件须同时具备)： (1)为实现本合同之目的，本合同项下全部当事人已签署完毕与本合同相关的全部法律文件; (2)乙方已经

37、根据甲方的要求供应了令甲方满足的担保或保证; (3)甲方收到乙方按本合同商定应支付的保证金、保险费及其他应付款项; (4)甲方收到本合同项下需乙方签字盖章生效的各附件; (5)甲方收到本合同项下车辆发票、合格证等全部权证明文件; (6)商务条款或补充协议中商定的其它条款。 2.货款支付进度： (1)甲方在本条第一款排列的付款条件全部满意后以银行转帐的方式向乙方支付全部货款的90%，余款10%在车辆办理抵押后5日之内支付。 (2)若甲方没有收到合同及附件以及消失其他上述款项即货款支付条件未成就的情形的，甲方有权顺延支付货款，且不担当任何责任。 (3)乙方承诺收到甲方货款之用途：仅用于生产经营，不

38、得挪作借贷等其他用途，不得用于进展违法活动。 3.其他商务条款 租赁期限年共期，自年月日起至年月日 起租日起租日为第一笔货款支付日或合同签订之日，时间先达者为准 起息日起租日即起息日 融资租赁本金人民币万元整 每期租金人民币(大写)(￥元) 保证金人民币(大写)(￥元) 租金总额人民币(大写)(￥元)，见附件一租金明细表 租金支付帐号乙方应根据合同要求，在租金支付日期将租金以方式支付至本合同第四条指定的甲方账户。 租金支付日自起租日起，每个月支付一次，即第一期租金应在自起租日开头1个月后所对应的日期支付，以后各期按此顺推。本合同首期租金支付日期为年月日，详细详见附件一租金明细表。 逾期违约金逾

39、期支付租金一个月以内(含)的，每超过一天按逾期金额的千分之一计算逾期违约金;逾期支付租金一个月以上的，每超过一天按逾期金额的千分之三计算逾期违约金。 租赁期满车辆的处理(留购价)租赁期满时，甲、乙双方按本合同第十四条的商定处理车辆，乙方向甲方支付1元人民币(大写：壹元整)作为车辆全部权转让价款，该转让价款与最终一期租金一并支付。 备注允许提前还款，提前还款应至少提前30天书面通知，提前还款除了归还剩余本金、逾期违约金等应付款项外，乙方还需按剩余租金总额的3%向甲方支付补偿金。 第三条车辆的保险 保险类别交强险、车辆损失险、第三者责任保险(保额不低于50万元)、机动车上人员责任保险、盗抢险、根本

40、险不计免赔、附加险不计免赔、营运险 保险期限保险期限租赁期限 车辆价值人民币(大写)(￥元) 保险费用人民币(大写)(￥元)，以保险公司出具的保险单原件标明的保险费用为准。 保险投保人 保险第一受益人融资租赁有限公司 保费支付方式和支付时间1.若合同签订时，乙方已为回租的车辆购置保险的，应当将保险第一受益人变更为甲方，同时将变更后的保单正本原件等投保材料交由甲方保管。另，乙方应保证保险价值不低于甲方向其购置车辆时实际支付的价款。 2.鉴于本合同项下车辆的保险投保方式系一年一投的特点，若合同签订时，乙方已为回租车辆购置保险但保险期限未掩盖租赁期限的，则乙方应当根据本合同商定的保险费率一次性向甲方支付保险费，在该保险期限届满时由甲方代为续保。 备注实际保险费以保险公司保费发票为准，保单第一受益人为融资租赁有限公司。 第四条双方地址及银行账号 甲方地址： 邮编： 开户银行： 帐号： 账户用途： 乙方地址： 邮编： 开户银行： 帐号： 账户用途： 任何一方地址及本合同第四条开户行的变更，应在变更后7日内书面通知对方。否则，由此引起的一切责任和后果由怠于通知的一方担当。 第三局部一般条款 第一条租赁物 1.租赁物是指本合同附件二租赁物明细表中载