厂房承包协议书通用厂房承包合同书(9篇).docx

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1、 厂房承包协议书通用厂房承包合同书(9篇)推举厂房承包协议书通用一 (以下简称甲方) 乙方(买 方)： ，法人代表： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则，特订立如下合同，以便双方相互履行。 第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，详细状况如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建立开发有限公司签订土地使用权租赁合同：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850

2、平方米)。 其次条 出卖的总价款: 甲方将该地块上系自己建筑且合法拥有的附着物作价￥ 万元卖给乙方。 第三条 付款方式： 第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元 其次次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 第三次付款： 第四次付款： 注：乙方第一次和其次次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的商定是怎么样的?还有假如甲方拖延过长，该怎么处理) 第四条 特殊商定： 1、债务明晰 2、乙方应协作甲方到各有关部门单位办理有关手续。 4、甲方协作乙方到有关部门办理相关的变更手续。 第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干预。 第六条

3、如遇国家建立需要被政府征用，_ 第七条 违约责任 1、乙方不按本合同商定期限交付的状况，怎么商定违约责任? 2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么商定违约责任? 3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。 第八条 争议的解决 因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。 第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。 第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代

4、表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举厂房承包协议书通用二 甲方： 乙方： 依据合同法及相关法律规定，甲乙双方充分协商 钢构造厂房承包达成以下协议： 一、乙方以包工形式承包 钢构造厂房组装面积约 平方米，以每平方米 元。 二、乙方带焊接，安装工具。进入工地后一切听从甲方统一治理，搞好安全施工，甲方准时供应厂房材料，水电效劳到位。 三、工程期限为： 天，(如天气变化，材料供给不准时除外)。 四：工程款支付方式： 1、厂房立柱时支付总工程款 % 2、上梁支付总工程款 % 3、上屋面瓦及墙瓦支付 % 4、工程完全验收合格后支付总工程款的 % 六个月后支付剩余 %工程款。 五、本合同一式两份

5、，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签字日期： 年 月 日 推举厂房承包协议书通用三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法(以下简称：条列)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。 一、 出租房屋状况 1-1甲方出租的房屋坐落于镇村 号。该房屋出租面积为 平方米，房屋性质为 。 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前

6、，不擅自转变上款商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方商定，甲方于年日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方商定，该房屋每月每平方米使用面积租金为月租金总计为 平方米 = 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。该房屋租金 年内不变。 4-2 乙方支付租金方式为： 4-3 甲方账户信息如下： 五、其他费用 5-1 租赁期内，使用该房屋所发生的水、电

7、、煤气、通讯、设备、物业治理等费用由 担当，其他有关费用，均由 担当。 六、房屋使用要求和修理责任 6-1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修理;甲方应在接到乙方通知后的 天内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理租赁物影响承租人使用的，应当削减租金并担当相应损失。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或腐蚀(有争议可依据周边厂房确认)，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承租。 6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和

8、安 全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前 天通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应尽量削减对乙方使用该房屋的影响。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 八、转让和交换 8-1 在租赁期内，甲方如需出售或解除租赁合同该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先租赁权。 九、解除本合同的条件 9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止双方互不担当责任： a) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

9、b) 该房屋因社会公用利益被依法征用的; c) 该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; d) 在合同有效期内若遇本条前三项之情形需乙方搬迁，则乙方应享有自己一切设备搬迁费用，甲方不得已任何理由收取乙方的设备搬迁费。 e) 因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; f)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权; g)乙方逾期不支付租金累计超过 9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部; (一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告

10、后 日内仍未交付的; (二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (三) 未征得甲方书面同意转变房屋用途，致使房屋损坏的。 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 10-2 因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不准时履行全合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-4 租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同，提前收

11、回该房屋的，甲方应按相当于该房屋 6 个月租金向乙方支付违约金。若违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。 10-6 甲方人员的安全事故由甲方人员自行担当。 十一、其他条款 11-1 本合同不尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 11-2 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并原按合同规定严格执行。如一方违反本合同中，另一方有权按本合同规定索赔。 11-3 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，可

12、依法向人民法院起诉。 11-4 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。 甲方(签字盖章)： 年 月 日 乙方(签字盖章)： 年 月 日 推举厂房承包协议书通用四 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、厂房区

13、域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 3、以上付款以转帐或现金方式支

14、付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使

15、用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代

16、表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方：乙方： 代表(签名盖章)： 代表(签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年月日 签约地址： 推举厂房承包协议书通用五 土地厂房转让合同最新格式 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同： 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于_，位于_

17、，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写_元)。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写元)，剩余款项分别于_年_月_日前支付; 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进展查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的

18、违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方担当;本厂房转让后，甲方需协作乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。假如将来可以办理产权证等需要甲方协作的，甲方也需无条件协作。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方全部，与甲方无关。 八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，

19、自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 推举厂房承包协议书通用六 甲方(发包方)：顺德市*镇泡沫加工厂 甲方代表： 乙方(承包方)： 经甲乙双方相互协商，甲方将顺德市*镇泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在公平、互利、自愿的根底上，签定如下协议： 一、承包方式 甲方将权属于甲方的泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生治理费等费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。 二、承包期限 合同承包期限为一年，从20xx年8月 日起至20xx年8月 日止。合同期满后，如甲乙双方情愿，可连续签订承包合同。 三

20、、承包费用 承包费用为100000元人民币(大写壹拾万元整)/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元，尾数在最终一个月结清;第一次缴交承包款时间为20xx年9月5日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的1%收取滞纳金;超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方保证金不予退还。 四、安全责任 乙方应为工厂员工购置工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。 五、违约责任 乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金。如有违约，则由违约方向另一方赔偿违约金30000元。 六、其它事项 1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何

21、一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等)，则按违约处理。 2、甲方将原购置的其他厂的废泡沫(包括蚬华、福星、 等)移交给乙方购置，但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同，如有价格等因素变动，必需准时通知甲方前去与厂家处理解决，否则按乙方违约处理。 3、甲方以前购置的厂货废泡沫，如受价格变动和其它因素的影响，导致一些厂货不能再连续购置的，甲方不负责任，不削减承包费。 4、乙方在经营期间，全部新找到的废泡沫货源和购置的废泡沫厂货，在合同期满后，必需连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购置，并且乙方二年内不得在甲方工厂四周方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。 5、甲方负责供应一台泡沫拉丝机给乙方使用

22、，修理费用由乙方负责。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单，合同期满后乙方按清单将物品交给甲方，遗失或损坏的物品按价赔偿。 6、合同期内，如因现厂房不能连续租用或政府有关部门干预的缘由，导致乙方不能生产的状况下，由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用，乙方每月仍旧按以前的厂租标准支付厂房租金;因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系，无法让乙方连续开工，则双方按终止合同处理并进展结算，此种状况不按违约处理。 7、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。 8、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，签字生

23、效。 甲方(盖章)：顺德市*镇泡沫加工厂 甲方代表(签名)： 乙方(签名)： 签定日期： 年 月 日 推举厂房承包协议书通用七 出卖方(甲方)：_ 证照号码：_ 法人代表：_ 买受方(乙方)：_ 证照号码：_ 法人代表：_ 中介方：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将位于苏州市区号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的详细状况如下： 1.国有出让工业用地面积：_平米，土地证号：苏国用()第_号。终止日期：_年_月_日。 2.已建厂房及

24、附属用房，建筑面积合计平米。房产证号：苏房权证区字第号。 3.水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。 其次条甲方确保上述标的产权清楚，全部权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施状况、以及交易税费状况充分了解，自愿买受该标的。 第三条甲、乙双方经协商全都，同意上述标的整体出让价款为人民币_万元(大写：_)。办理房产土地交易过户手续，交易税费根据法律规定各自担当。 (一)甲乙双方在中介方的见证下于_年_月_日签定本合同，同时乙方支付定金人民币万元给甲方。 (二)本合同签定后，双方办理国有土地使用

25、权转让鉴证手续，甲乙双方依据国土部门的要求供应相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付其次笔出让价款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。 (三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。 (四)上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的全部水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。 第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易治理部门依

26、法作出不予过户打算外，上述标的权利转移日期以房地产交易治理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺，对于办理过户手续积极赐予帮助。由于任何一方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。 第五条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。 (一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同连续履行。 (二)甲方书面催告乙方之日起的30日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方担当，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。 第六条甲方未按本合同商定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。 (一)每逾期一日

27、，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同连续履行。 (二)乙方书面催告甲方之日起的30日内，甲方仍未交付上述标的的，乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方担当，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条本合同签定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币万元，并赔偿对方经济损失，同时担当双方全部中介费用。 第八条本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方帮助。所需材料由甲乙双方供应，办理过户过程中需要交纳的税费根据法律规定由甲乙双方各自担当。 第九条本次交易甲方需支付中介费万元，乙方支付中介费万元。本合同签订当日，甲乙双方各支付50%中介费;房屋产权

28、交易手续完成后，甲乙双方移交标的当日，各支付余下的50%中介费。 第十条经甲、乙双方协商全都，双方签定的补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十一条本合同自三方签订之日起生效。 第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向人民法院起诉。 甲方：_乙方：_中介方：_ 负责人：_负责人：_经办人：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 推举厂房承包协议书通用八 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能爱护企业承租厂房中的合法、合理利益，避开在租用过程中产生不必

29、要争议，对于相关条款应明确商定，所以合同的签订肯定要慎之又慎。 一、审查承租方与出租方的根本状况 1、对出租方主要应了解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危急房屋之列是否属于违规建筑等。 租赁物根本状况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。 2、对承租方主要应了解的内容有： 法律地位;经营范围;社会信誉;财务状况;履约力量即资金问题。 上述内容是双方根本状况的指标，应仔细分析和推断。 二、租赁合同之租金及相关费用的条款 (一)租金 1、明确商定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实

30、行按季支付制。 2、明确商定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按时支付，应支付拖延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 3、商定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 (二)相关日常费用 租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业治理等费用的担当进展明确商定。 三、租赁合同之修理责任条款 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费修理，在肯定时间内未派员修理或未恢复正常使用的状况下，承租方自行修理产生的费用可直接从

31、应付租金中予以扣除。 四、租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划缘由导致的拆迁常常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进展具体商定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 五、租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方肯定的押金，应依据实际状况在租赁物价值范围内打算押金的数额。 六、其他事项 签订厂房租赁合同时，建议依据实际状况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等商定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。 厂房出租合同范本 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_

32、 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每

33、平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。

34、逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该

35、厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用

36、由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章

37、签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_承租方：_ 授权代表人：_授权代表人：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 推举厂房承包协议书通用九 出租方（以下简称甲方）：_身份证：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证：_ 依据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房

38、屋达成以下协议： 一、 甲方同意将位于 厂房出租给乙方使用，地上附着物包括 等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。 二、 乙方租赁期限为：自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满，乙方有意连续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。 三、 厂房租金为：每年_元（大写：_元），乙方应于每年的_月_日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：_户名：_）。该协议签订后，乙方需于_年_月_日提前支付甲方第一年度租金：_（大写：_元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲

39、方应于协议生效后 日内向乙方交付租赁物。 四、 在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲方提出，否则任何损失由乙方担当。 五、 在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。 六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外全部设施完好无损。由于乙方缘由造成厂房损坏的，由乙方进展修理，费用由乙方担当。乙方假如的确需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进展，协议期满时双方全都同意新增厂房及固定设施按如下方式处理 。