发票管理制度单位发票管理制度(六篇).docx

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1、 发票管理制度集锦单位发票管理制度(六篇)如何写发票治理制度集锦一 一、 托付事项： 。 二、效劳律师：受托人打算指派本所姜晓亮律师及其合伙律师，为托付人供应商定法律效劳，托付人没有异议。 三、效劳程序： 3.1 3.2 3.3 四、相关费用法律效劳费： 1】 按时计算(每小时人民币_元)，或 2】 按件计算(双方协商)。 其它费用： 签约之日起，承办律师在为托付人供应效劳过程中，所必需的费用如交通费、及异地办案的差旅费等由托付人全额负担。先由托付人先垫付肯定费用，后按实际支出的发票结算。 五、双方义务：托付人不得隐瞒事实或利用律师供应的效劳从事不合法的活动，对所供应的证据材料的真实性负责。

2、受托人依据律师法有关规定供应法律效劳，不得泄露托付人的商业隐秘。 六、合同效力：本合同经双方签章后生效。 七、合同文本：本合同一式二份，各方各执一份。 托付人(签章)受托人：(签章) 日期：_ 如何写发票治理制度集锦二 福建省住房和城乡建立厅 制定 2022年_月_日 合同条款 甲乙双方同意签订_工程“合同能源治理”（节能效益共享型）合同。双方经过公平协商，在真实、充分表达各自意愿的根底上，依据民法典及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。 第1节 术语和定义 本合同及相关附件中所涉及的有关名词和术语的定义及解释如下： 1.1 合同能源治理 合同能源治理是一种新型的市场化节能

3、机制，其实质是以削减的能源费用来支付节能改造工程本钱的节能效劳机制。即节能效劳公司与用能单位以合同形式商定节能目标，节能效劳公司为实现节能目标向用能单位供应融资、改造等效劳，并以节能效益共享方式回收投资和获得合理利润；用能单位以节能收益支付节能效劳公司的投入及合理利润。 1.2 节能效益共享型 指节能效劳公司对节能改造工程进展投资，用能单位无需投入资金，工程完成后，用能单位在商定的合同期内，按比例与节能效劳公司共享由工程产生的节能收益。 1.3合同能源治理工程 以合同能源治理方式实施的节能改造工程。 1.4节能效劳公司 供应公共建筑节能改造工程融资、改造、运行治理等效劳的专业化公司。 1.5节

4、能量审核机构 供应公共建筑节能改造工程节能诊断、节能量测量和验证等技术效劳的机构。 1.6 能源消费账单 用能单位用于能源消费结算的凭证或依据。 1.7 节能诊断 通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等，找到建筑物能源铺张的环节，为建筑物的节能改造供应依据的过程。 1.8 能耗基准 指由用能单位和节能效劳公司共同确认的，用以比拟和确定节能量的依据。能耗基准应能代表能耗设施或系统运行规律时间段内的数据，数据采集可采纳统计、测试或模拟的方法。 1.9 测量与验证 指经用能单位和节能效劳公司双方认可的方法，用以确定由节能改造工程产生的节能量。详细方法详见福建省有关节能量核

5、定方法。 1.10 工程节能量 在满意同等需求或到达同等目标的前提下，通过合同能源治理工程实施，节能改造工程的能源消耗相对于能耗基准的削减量。 第2节 工作内容与效劳范围 2.1 本合同就_工程采纳合同能源治理效劳模式。甲乙双方确认，本工程改造造价为_元人民币，主要包括：_。 （注：公共建筑节能改造造价一般包括节能诊断、设计、施工、设备及材料购置、测量与验证、运行维护、保险等费用） 2.2 工程根本状况 （1）建筑名称：_； （2）建筑地址：_； （3）建筑面积：_，建筑层数：_； （4）建筑竣工时间：_。 2.3 改造内容 （1）改造总建筑面积为_ m2； （2）主要改造内容及区域：_。 （

6、注：依据节能改造方案（附件一）简要介绍工程改造内容及区域）。 2.4 申请财政资金补助要求 申请财政资金补助的节能改造工程节能率应不低于_%。（大型公共建筑的节能率不低于20%；其他公共建筑节能率不低于15%。） 2.5 以上改造内容仅限于合同签署前双方已经确定的改造内容，如今后甲方在以上所列工作地点、工作对象和工作内容之外要求新增改造工作，该新增改造工作不在此合同效劳范围内，需双方另行协商，签订补充合同。 第3节 工程期限 3.1 本合同期限为_个月，包含建立期和节能效益共享期，其中建立期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止；节能效益共享期为_个月，自工程竣工验收完成后的次月1日开头

7、计算节能效益共享期。 3.2 如遇工程竣工验收时间推迟的，则节能效益共享时间顺延；如遇建立期提早完毕，则该合同可提前进入节能效益共享期。 第4节 工程改造方案设计、实施和验收 4.1 甲乙双方应根据本合同及节能改造方案（附件一）的要求进展工程设计、供货、施工、验收以及节能量的测评与验证。 4.2 工程节能改造方案经专家组评审通过后由甲方批准实施。若批准后的方案确需变更，应经甲乙双方同意，并按本合同第8节的规定办理变更。 （注：鉴于建筑节能改造专业强，为确保节能改造方案的可行性，一般应托付专家对节能改造方案进展评审。） 4.3 节能改造设计 节能改造设计应依据工程合同、节能诊断报告、节能改造方案

8、和国家及地方现行相关标准等进展。设计文件应包括节能改造设计图纸和计算书。设计文件应明确节能改造技术措施、节点构造做法以及主要材料和设备设施的性能参数、数量、节能措施及节能量计算等。 4.4 节能改造施工 （1）乙方实施节能改造施工前，应组织编制改造施工方案，明确施工措施（包括质量、技术和安全文明措施等）、工程进度规划、主要施工机械设备状况、验收标准等。乙方人员进场施工前，应向甲方办理开工申请和安全技术交底。甲方有义务告知乙方施工区域安全留意事项和文明施工要求； （2）乙方应按规定配备与改造工程相适应的工程负责人及施工班子人员，指定乙方工程负责人为_。施工期间，工程负责人应在场。施工班子一经确定

9、，原则上不得调整。因特别缘由需调整的，必需经甲方同意； （3）乙方应严格根据甲、乙双方认可的设计文件及其确认的品牌进展选购施工； （4）因乙方选购的设备、材料或施工方案引起的工程质量问题，乙方应当免费进展返工或修理，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。 4.5 建筑能耗分项计量 乙方应按节能改造方案及相关标准的要求，同步设计、安装建筑能耗分项计量和监测装置，在工程验收前具备将实时采集的能耗数据上传至省、市建筑能耗监测平台的条件；节能改造后，工程用能计量装置必需齐备，并正常运行。 4.6 节能验收 （1）乙方完成工程施工和系统调试运行合格后，可向甲方申请竣工验收； （2）甲方收到竣工验收申请之日起_

10、个工作日内组织相关人员进展验收。竣工验收应符合合同书、节能改造方案及相关标准要求； （3）若验收合格，则甲乙双方签署工程竣工验收报告（附件五）；若验收不合格，甲方应以书面方式向乙方提出整改要求，乙方应马上整改，直至验收合格； （4）甲方在收到书面竣工验收申请之日后的_工作日内未组织验收，或甲方未在验收后的_工作日内签署工程竣工验收报告，或甲方未在验收后的_工作日内提出书面整改意见，均视同甲方认可此合同工程验收合格。 第5节 节能效益确定及共享方式 5.1 本工程能耗基准数据采纳_方法确定（详见附件二），双方确认本工程的能耗基准值为_度电，单位电价_元/度，总计电费_元/年。 （注：用能单位有燃

11、气、煤等燃料消耗的，按国家相关标准规定折合成等价电力后计入能耗基准数据） 5.2 节能效益共享期内工程年节能量/率估计为_，估计的年节能效益为_。 （注：本条有关估计指标可根据附件二规定的公式和方法予以调整）。 5.3节能效益共享期内，本工程的分期共享比例根据以下第_方式执行： （1）固定比例共享，共享比例为甲方：乙方=_； （2）嘉奖性共享： （3）其他：_。 5.4 双方同意根据福建省有关节能量核定方法规定的程序和方式共同或托付第三方节能量审核机构进展节能量测量和验证，并根据附件三的格式编制和签发节能量确认单。 5.5 在节能效益共享期间，节能改造工程因经营状况、使用功能、用能方式等发生转

12、变导致节能量下降的，应准时签订补充协议。 5.6 节能效益由甲方根据第5.3条的规定分期支付乙方，详细支付方式如下： （1）在相应的节能量确认后，乙方应依据确认的节能量向甲方发出书面的付款恳求，叙明付款的金额、方式以及对应的节能量；并向甲方出具相应的正式发票； （2）甲方应在收到上述付款恳求之后的_日内，将相应的款项支付给乙方。 5.7 如双方对任何一期节能效益的某一局部存在争议，该局部的争议不影响对其他无争议局部的节能效益的共享和相应款项的支付。 第6节 甲方的义务 6.1 如依据相关的法律法规，或者是基于任何有权的第三方的要求，本工程的实施必需由甲方向相应的政府机构或者其他第三方申请许可、

13、同意或者批准，甲方应当依据乙方的恳求，准时申请该许可、同意或者是批准，并在本合同期间保持其有效性。甲方也应当依据乙方的合理要求，帮助其获得其他为实施本工程所必需的许可、同意或者是批准。 6.2 甲方应当依据乙方的合理要求，准时供应节能工程设计和实施所必需的资料和数据，并确保其真实、精确、完整。 6.3 供应节能工程实施所需要的现场条件和必要的帮助，如清理施工现场、合理调整生产、设备试运行等。 6.4 依据节能改造方案的相关规定，指派具有资质的操作人员参与培训。 6.5 甲方应供应必要的资料和帮助，协作第三方节能量审核机构开展节能量测量和验证。 6.6 甲方应依据工程方案的相关规定，准时帮助乙方

14、完成工程的试运行和验收，并供应确认安装完成和试运行正常的验收文件。 6.7 甲方应依据节能改造方案的规定，帮助乙方做好改造设备的运行、维护、保养及相关记录工作。 6.8 甲方应当依据工程方案的规定，为乙方进展工程的建立、维护、运营及检测、修理工程设施和设备供应合理的帮助，保证乙方可合理地接近与本工程有关的设施和设备。 6.9 节能效益共享期间，如改造设备发生故障、损坏和丧失，甲方应在得知此状况后准时书面通知乙方，协作乙方对改造设备进展修理和治理。 6.10 甲方应保证与工程相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求。 6.11 甲方应保证与工程相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良

15、好。 6.12 甲方应当根据本合同的规定，准时向乙方付款。 6.13 甲方应当将与工程有关的其内部规章制度和特别安全规定要求准时提前告知乙方，并依据需要供应防护用品。 6.14 甲方应当帮助乙方向有关政府机构或者组织申请与工程相关的补助、嘉奖或其他可适用的优待政策。 6.15 工程节能改造后，甲方应完善能源统计、监测和治理制度。 6.16 其他：_。 第7节 乙方的义务 7.1 乙方应当根据工程方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，自行或者通过经甲方批准的第三方按时完本钱工程的方案设计、建立、运营以及维护。 7.2 乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫

16、生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥。 7.3 乙方应当依照节能改造方案的相关规定，对甲方指派的操作人员进展适当的培训，以使其能担当相应的操作和设施维护要求。 7.4 乙方应当依据相应的法律法规的要求，申请除必需由甲方申请之外的有关工程的许可、批准和同意。 7.5 乙方安装和调试相关设备、设施应符合国家、行业有关施工治理法律法规和与工程相对应的技术标准标准要求，以及甲方合理的特有的施工、治理要求。 7.6 在接到甲方关于工程运行故障的通知之后，乙方应依据节能改造方案的相关规定和要求，准时完成相关修理或设备更换。 7.7 乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在工程实施、运行的整个过程中遵

17、守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度。 7.8 乙方应协作第三方节能量审核机构或甲方开展节能量测量和验证。 7.9 其他：_ 第8节 工程的更改 8.1 工程开头运行之后，甲方和乙方的工程负责人应当至少每_天进展一次工作会议，争论与工程运行和维护有关的事宜。 8.2 如在工程的建立期间消失乙方作为专业的节能效劳供应者能够合理预料之外的状况，从而导致原有工程方案需要修改，则乙方有权对原有工程方案进展修改并实施修改的方案，但前提是不会对原有工程方案设定的主要节能目标和技术指标造成重大不利影响。除非该状况的消失是由甲方的过错造成，全部由此产生的费用由乙方担当。 8.3 在本工程运行期间，乙方有权为

18、优化工程方案、提高节能效益对工程进展改造，包括但不限于对相关设备或设施进展添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进展修改。乙方应当预先将工程节能改造方案提交甲方审核，全部的改造费用由乙方担当。 8.4 在本工程运行期间，甲方撤除、更换、更改、添加或移动现有设备、设施、场地，以致对本工程的节能效益产生不利影响，甲方应补偿乙方由此节能效益下降造成的相应的损失。 第9节 全部权和风险分担 9.l 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款项之前，本工程下的全部由乙方选购并安装的设备、设施和仪器等财产（简称“工程财产”）的全部权属于乙方。本合同顺当履行完毕之后，该等工程财产的全部权将无偿

19、转让给甲方，乙方应保证该等工程财产正常运行。 9.2 工程财产的全部权由乙方移交给甲方时，应同时移交本工程连续运行所必需的资料。如该工程财产的连续使用需要乙方的相关技术和/或相关学问产权的授权，乙方应当无偿向甲方供应该等授权。如该工程财产的连续使用涉及第三方的效劳和/或相关学问产权的授权，该等效劳和授权的费用由_方担当。 9.3 工程财产的全部权不因甲方违约或者本合同的提前解除而转移。在本合同提前解除时，工程财产依照第12.6条的规定处理。 9.4 在本合同期间，工程财产灭失、被窃、人为损坏的风险由_方担当。 第10节 违约责任 10.1 如甲方未根据本合同的规定准时向乙方支付款项，则应当每日

20、根据相应未支付款项的_向乙方支付滞纳金。 10.2 如甲方违反除第10.1条外的其他义务，乙方对由此而造成的损失有权选择以下第_方式要求甲方担当相应的违约赔偿责任： （1）根据以下标准延长乙方节能效益共享的时间：_； （2）根据以下标准增加乙方节能效益共享的比例：_； （3）直接要求甲方赔偿损失； （4）依照第12.5条的规定解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。 10.3 假如乙方未能根据合同商定的时间和要求完成工程建立，除非该延误是由于不行抗力或者是甲方的缘由造成，否则乙方应当向甲方支付误工赔偿，误工赔偿按以下第_方式执行： （1）按改造后日均节能量误工天数计算； （2）_。 10.4 假如乙

21、方违反除10.3条外的其他义务，甲方有权对由此造成的损失选择以下第_方式要求乙方担当相应的违约赔偿责任： （1）根据以下标准降低乙方节能效益共享的时间：_； （2）根据以下标准缩短乙方节能效益共享的比例：_； （3）直接要求乙方赔偿损失； （4）依照第12.5条的规定，解除合同，并要求乙方赔偿损失。 10.5 本条规定的违约责任方式不影响甲乙双方依照法律法规可获得的其他救济手段。 10.6 一方违约后，另一方应实行适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大局部的损失要求赔偿。 第11节 不行抗力 11.1本合同下的不行抗力是指超出了相关方合理掌握范围的任何行为、大事或缘由，包括但不限于： （1）

22、雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾难、海上危急、航行事故、战斗、骚乱、暴动、全国紧急状态（无论是实际状况或法律规定的状况）、戒严令、火灾或劳工纠纷（无论是否涉及相关方的雇员）、流行病、隔离、辐射或放射性污染； （2）任何政府单位或非政府单位或其他主管部门（包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构）的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、制止、干预、征用、要求、指示或禁运。但不得包括一方资金短缺的事实。 11.2假如一方（“受影响方”）由于不行抗力大事的发生，无法或估计无法履行合同下的义务，受影响方就必需在知晓不行抗力的有关大事的5日内向另一

23、方（“非影响方”）提交书面通知，供应不行抗力大事的细节。 11.3受影响方必需实行一切合理的措施，以消退或减轻不行抗力大事有关的影响。 11.4在不行抗力大事持续期间，受影响方的履行义务临时中止，相应的义务履行期限相应顺延，并将不会对由此造成的损失或损坏对非影响方担当责任。在不行抗力大事完毕后，受影响方应当尽快恢复履行本合同下的义务。 11.5假如由于不行抗力大事的影响，受影响方不能履行本合同项下的任何义务，而且非影响方在收到不行抗力通知后，受影响方的不能履行义务持续时间达90个连续日，且在此期间，双方没有能够谈判达成一项彼此可以承受的替代方式来执行本合同下的工程，任何一方可向另一方供应书面通

24、知，解除本协议，而不用担当任何责任。 第12节 合同解除、终止 12.1 本合同可经由甲乙双方协商全都后书面解除。 12.2 本合同可依照第11.1条（不行抗力）的规定解除。 12.3 当甲方拖延履行付款义务达_日时，乙方有权书面通知甲方后解除本合同。 12.4 当乙方延误工程建立期限达_日时，甲方有权书面通知乙方后解除本合同。 12.5 当本合同的一方发生以下任一状况时，另一方可书面通知对方解除本合同： （1）一方进入破产程序； （2）一方的控股股东或者是实际掌握人发生变化，而且该变化将严峻影响到该方履行本合同下主要义务的力量； （3）一方违反本合同下的主要义务，且该行为在另一方书面通知后_

25、日内未得到订正。 12.6 本合同解除后，本工程应当终止实施，除非双方另行根据附件五的规定处理，工程财产由乙方负责撤除、取回，并依据甲方的合理要求，将工程现场恢复原状，费用由乙方担当，甲方应对乙方供应合理的帮助。如乙方经甲方合理提前通知后拒绝履行前述义务，则甲方有权自行撤除相关设备，并就因此产生的费用和损失向乙方求偿。 12.7 本合同的解除不影响任意一方依据本合同或者相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。 第13节 人身财产损害和赔偿 13.1 假如在履行本合同的过程中，因一方的工作人员或受其指派的第三方人员（“侵权方”）的有意或者是过失而导致另一

26、方的工作人员、或者是任何第三方的人身或者是财产损害，侵权方应当为此负责。假如另一方因此受到其工作人员或者是该第三方的赔偿恳求，则侵权方应当负责为另一方抗辩，并赔偿另一方由此而产生的全部费用和损失。 13.2 受损害或损害的一方对损害或损害的发生也有过错时，应当依据其过错程度担当相应的责任，并适当减轻造成损害或损害一方的责任。 第14节 保密条款 14.1 对于本合同内容及各附件，以及在履行本合同过程中一方接触到的另一方的技术数据、技术方案、改良方案等均属于保密信息，本合同各方应予以保密，不透露给任何其他方。 14.2 本合同第14.1条保密信息的保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后满五年。

27、 14.3 负有保密义务的人员范围：_。 14.4 泄密责任：一方向第三方泄露本合同商定的保密信息，应向另一方支付违约金_元。但依据现行法律、法规等规定，向有关行政机关供应保密信息，及为了履行本合同，向一方聘请的第三方供应保密信息的状况除外。 第15节 争议的解决 15.1因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本合同各方应友好协商解决。如在一方提出书面协商恳求后（15）日内双方无法达成全都，双方同意选择以下第_种方式解决争议： （1）调解/诉讼/仲裁 （a）任何一方均可向_（双方同意的第三方节能量审核机构）或双方另行同意的第三方节能量审核机构提出申请，由其作为独立

28、的第三方就争议进展调查和调解，并出具调解协议，另一方应当在_日内同意承受该调查和调解。双方应依据第三方节能量审核机构的要求供应全部必要的数据、资料，并承受其实地调查。 （b）假如双方无法对第三方节能量审核机构的选择达成全都，或者在一方书面提起调解申请后的（45）日内无法达成调解协议，双方同意实行以下第_种方式最终解决争议： 向_仲裁委员会申请仲裁； 向_人民法院提起诉讼。 如双方无法达成调解协议，调解的费用由双方平均分摊。 （c）假如调解的被申请方不依照上述（a）款的规定承受调解，或者任何一方对达成的调解协议拒不执行，则无论依照（b）款选择的争议解决方式达成的结果如何，该拒绝承受调解或者拒绝履

29、行调解协议的一方都应担当对方为解决争议所产生的全部费用，包括律师费、调解费以及仲裁费/诉讼费。 （2）诉讼/仲裁 双方同意不经由调解程序，直接实行以下第_种方式最终解决争议： 向_仲裁委员会申请仲裁； 向_人民法院提起诉讼。 第16节 保险 16.1 按建筑工程一切险有关规定，双方商定按以下方式购置保险：_。 16.2 双方应协商避开重复投保，并准时告知对方已有的或预备进展的相关工程、财产和人员的投保状况。 第17节 学问产权 17.1 乙方对本工程的技术改造方案、能耗诊断报告、设计文件、工程实施方案等拥有学问产权。 17.2 甲方应爱护好乙方的技术改造方案、能耗诊断报告、设计文件、工程实施方

30、案，未经乙方书面许可，不得向第三方泄露。 第18节 费用分担 18.1 双方应当各自担当谈判和订立本合同的费用。 18.2 除非本合同下的其他条款另有规定，双方应当各自担当履行本协议商定义务的费用。 第19节 合同的生效及其他 19.1 工程联系人职责如下：_ 19.2一方变更工程联系人的，应在_日内以书面形式通知另一方。未准时通知并影响本合同履行或造成损失的，应担当相应的责任。 19.3 本合同下的通知应当用专人递交、挂号信、快递、电报、电传、传真或者电子邮件的方式发送至本合同开头所列的地址。如该通知以口头发出，则应尽快的在合理的时间内以书面方式向对方确认。如一方联系地址转变，则应当尽速书面

31、告知对方。本合同中所列的地址即为甲、乙双方的收件地址。 19.4 本合同附件属于本合同完整的一局部，与本合同具有同等法律效力。如附件局部内容与合同正文不全都，优先适用合同_的规定。 19.5 本合同的修改应实行书面方式。 19.6 本合同可由双方通过传真签署，经授权代表签字的合同的传真件具有与原件同样的效力。 19.7 本合同自双方授权代表签署之日起生效。合同文本一式_份，具有同等法律效力，双方各执_份。 19.8 本合同由双方授权代表于_年_月_日在_签订。 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 授权代表签字：_ 授权代表签字：_ 通讯地址：_ 通讯地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_

32、 附件一 公共建筑节能改造方案编写大纲 节能改造方案编写纲要如下： 一、建筑根本状况。 （一）建筑物根本信息。应描述建筑名称、建筑面积、建筑层数、开工时间、竣工时间，以及建筑及其用能设备设施运行使用状况等，并附建筑外观照片。建筑根本信息详见表1-1。 （二）建筑围护构造状况。应描述建筑屋顶、外墙、外窗等围护构造的构造做法、热工性能及其使用状况是否满意现行节能标准要求，使用功能是否正常。 （三）用能设备设施状况。应描述建筑空调、照明、热水、供配电、供水、电梯、可再生能源、特别用能等用能系统的设备设施状况、主要性能参数、设计负荷、系统形式、运行掌握方式、前1-3年工程能耗、使用现状等，并推断性能参

33、数及建筑能耗是否满意现行节能标准要求，使用功能是否正常。前1-3年工程能耗详见表1-2，建筑用能和设备设施清单详见表1-3。 表1-1建筑根本信息表 表1-2 前1-3年工程能耗 表1-3、改造前用能系统设备设施清单 二、建筑能耗分析及节能诊断。对暖通空调、照明、热水等用能系统进展能耗审计，并分析建筑耗能状况。结合能耗审计和能耗分析对空调、热水、照明等用能系统以及建筑围护构造进展测试与诊断，对各用能系统的节能潜力进展分析。在分项诊断的根底上进展综合诊断，并综合评估建筑物的节能潜力。 三、改造内容。结合建筑节能诊断状况，制定节能改造方案。节能改造方案包括以下内容： （一）节能改造概况，包括改造目

34、标、主要内容、改造区域； （二）用能设备系统节能改造，包括空调系统、照明系统、热水系统、供配电系统、供水系统、电梯、可再生能源系统、特别用能系统等； （三）围护构造节能改造，以建筑外窗、屋顶为主； （四）建筑能耗分项计量监测，包括分项计量装置、数据采集、数据监测，与省级建筑能耗监测中心对接方案，后期维护等内容。 （五）改造前后节能量和节能费用（投资和收益）分析； （六）节能改造设计文件资料； （七）改造施工方案，包括施工措施（包括质量、技术和安全文明措施），施工进度规划、主要施工机械设备状况、施工验收程序和标准等； （八）设备运行治理与维保规划，包括节能改造后用能系统的运行治理方法，制定人员培

35、训规划以及设备维护保养的规划； （九）用能改造设备设施清单，详见表1-4 表1-4 用能改造设备设施清单 四、节能效果猜测。能耗基准值确定，改造对象性能提升及节能效果分析、整体节能效果分析（节能量、节能率计算）等。 附件二 能耗基准、工程节能量/率猜测及能源价格波动及调整方式 一、能耗基精确定方法 采纳合同能源治理的示范工程，其能耗基准可采纳以下第_种方法确定： （1）能耗基准值可根据改造前13年的其中一年完整数据，或3年平均值确定； （2）不具备能耗计量条件的工程由双方共同认可的第三方机构检测、验证、裁定； （3）其他：_ 二、工程节能量/率猜测方法 _ 三、能源价格波动及调整方式 双方商定

36、能源价格波动及调整方式如下：_ 附件三： 附件四 福建省公共建筑节能改造工程竣工验收报告 工程名称：_ 工程地址：_ 验收时间：_ 福建省住房和城乡建立厅监制 合同附件五 合同解除后工程财产的处理方式 _ 如何写发票治理制度集锦三 敬重的领导，各位同事： 大家好! 市住房公积金治理中心领导班子在市委、市政府的正确领导下，在省建立厅住房公积金监管办的细心指导下，以党的xx大精神为指导，深入贯彻落实科学进展观，本着全心全意为全市广阔缴存人效劳的思想，以改善职工居住条件、促进城市建立为目标，带着全体干部职工，努力拼搏，开拓进取，圆满地完成了各工程标任务。 两年来市中心先后被省建立厅、财政厅联合授予“

37、全省住房公积金治理先进单位”、“档案治理示范单位”、“贷款业务示范单位”、“清理回收工程贷款和挤占挪用资金示范单位”，住房公积金贷款发放速度、归集增长速度始终保持全省第一。 一、加强干部队伍建立，努力提高整体素养。 我中心的领导班子自从xx年成立以来，始终是一个团结向上、布满朝气和活力的集体。领导班子首先把思想政治建立放在首位，坚持党组织各项制度，“一把手”履行好“班长”神圣职责，实行书记抓班子，班子带队伍，要求班子成员带头学习、带头奉献、带头团结。在全中心开展“党员、群众争先、效劳优先、岗位创先”四先活动，搞结对子，班子成员与科室、治理部，科长与科员，老党员与新党员，党小组长与群众结合，负责

38、思想教育，工作互动、生活互助、团结互敬、进步互比。其次是广泛开展谈心活动，书记每年都对全体干部职工普遍进展一次谈心，对个别状况、个别人重点做工作、解疙瘩，其中有一年和一个同志谈过6次心，到达解决问题为止。再次是坚持民主集中、公开公正办事，在平常工作中，遇事很留意和大家商议沟通，单位大事集体讨论、共同决策，做到大事讲原则、小事讲风格，顾全大局、勇于负责，单位的人权、物权、财权从不越权乱用，形成了良好的工作气氛，提升了我中心在社会的形象。两年来，中心支部进展3名新党员，其中2名预备党员已经转正，党员占全体职工的80%;同时鼓舞职工参与业务学问学习，近两年来，我中心有3人获得了高级经济职称，5人获得

39、了会计师和经济师职称，有3人本科在读，1人讨论生在读，从而使我中心的队伍素养、工作力量和业务水平不断提高。 二、工作思路清楚，治理重点明确。 中心领导班子对待整体工作的思路特别清楚，各项工作重点也特别明确，始终围绕“抓归集、控开支、稳运作、强治理”的指导思想开展工作。 (一)、狠抓归集，扎实做好住房公积金的工作。 归集是住房公积金工作的重点和难点，我们始终实行争取政府支持和自我加压的方式来促进归集工作的开展。一是加强协调，让更多的财政供给人员实行住房公积金制度。财政供给住房公积金始终是困扰着我市归集掩盖面的一个大问题，我中心每年都向分管领导报告，积极争取公积金管委会成员和各级政府部门的领导对住

40、房公积金工作的连续重视和关怀，xx年以政府办和住房公积金管委会形式联合召开分管县(区)长、财政局长座谈会，推动财政拨款单位全面实行公积金制度。截至目前，全市仅有少数几个乡镇和学校还没有建立住房公积金制度。二是制订出归集目标任务，从领导班子开头分解目标，人人有任务、个个有担子，带着大家跑工厂、跑学校、医院、跑单位，不厌其烦地做工作，像跑保险那样跑归集，像挤牙膏那样挤归集。三是加大宣传力度，小到在全市企事业单位门前散发传单和闹市区摆摊设点，大到电视台、*日报做专题，千方百计使住房公积金制度深得人心。 两年多来，新增开户500个，净增归集4亿元，归集余额9.02亿元，归集增速在全省始终名列前茅。 (二