商业银行借款合同专业版范文三篇.docx

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1、 商业银行借款合同专业版范文三篇 借款人：_ 地址：_ 电话：_ 贷款人：_ 地址：_ 鉴于借款人向贷款人申请贷款，依据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商全都，特订立本合同。 第一条贷款 1.1币种：人民币。 1.2额(大写金额)_. 借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。 1.3期限自_年_月_日至_年_月_日。 1.4本合同项下的贷款用于_. 借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。 其次条利息及计息方法 2.1月利率：_。 2.2一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。 2.3一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国

2、人民银行调整利率时，依据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 2.4贷款利息的计算公式： 贷款利息=本合同商定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开头计算。 2.5本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的20日向借款人计收利息。贷款最终到期时利随本清。 第三条贷款的发放 3.1借款人在第1.3条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请放款。但每次应至少提前3个银行工作日向贷款人提出申请。 3.2贷款人在放款前有权审查以下事项，并依据审查结果自主打算是否放款： (1)借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续; (2)有关的

3、担保合同是否已生效。 3.3贷款人依据借款凭证一次或分次向借款人放款。 3.4放款日和放款金额以借款凭证的记载为准;照实际放款日与借款合同和借款凭证不全都时，以实际放款日为准。 第四条还款 4.1本合同项下的贷款本金的还款日以借款凭证的记载为准。 4.2借款人应按时足额地归还本合同项下的贷款本金并支付利息。 4.3借款人在此不行撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的存款帐户中主动划收贷款本息。 4.4借款人在征得贷款人同意后可以提前归还贷款。 贷款人有权按本合同商定的利率向借款人计收提前还款日至借款凭证记载的还款日期间的利息。 第五条借款人陈述与保证 5.1借款人成认和遵循贷款人的业务制度

4、和操作惯例及本合同项下的操作规程。 5.2借款人保证协作贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等状况，准时、完整、真实、精确地供应贷款人所需的状况和相关材料。 5.3借款人必需在以下事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人： (1)借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化; (2)借款人的家庭发生重大变故; (3)抵押物发生毁损，价值明显削减; (4)质押物的权利价值明显削减; (5)保证人的财务发生重大不利变化或不能归还向金融机构的借款; (6)发生其他影响借款人偿债力量的大事; (7)借款人通讯地址、电话号码变更的。 第六条债权担保 6.1本合同项下的贷款本金、利息、逾期利

5、息、复利及相关费用由以下担保人为借款人向贷款人供应担保(担保合同另行签订) (1)由_(保证人)供应保证担保，保证合同编号为温商银()_年()保字_号. (2)由_(抵押人)供应_(抵押物)的抵押担保，抵押合同编号为温商银()_年()抵字_号. (3)由_(出质人)供应_(质物)的质押担保，质押合同编号为温商银(_)_年质字_号. 第七条违约大事 7.1以下任一大事均可构本钱条所称的违约大事： (1)借款人有挪用贷款的行为; (2)借款人拒不承受贷款人正常的财务监视及经营监视，或者借款人供应虚假材料; (3)借款人涉及违法活动或刑事案件; (4)借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，

6、影响借款人的偿债力量的。 (5)借款人经营发生严峻亏损或拖欠任一金融机构任何信贷合同项下本金或利息的; (6)抵押财产发生毁损，借款人没有供应新的有效担保措施; (7)借款人或担保人下落不明或无法联系。 7.2有违约大事发生时，贷款人有权实行以下措施： (1)停顿支付借款人尚未使用的贷款; (2)单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人马上归还全部贷款本金并结清利。 (3)实行法律、法规规定的其他救济措施。 第八条违约责任 8.1借款人未按时足额归还贷款本金，逾期贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之_;借款人不按时支付的利息，按逾期借款的罚息利率计收复

7、利。 8.2借款人未按合同商定用途使用贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之_;借款人不按期支付的利息，按未按合同商定用途使用贷款的罚息利率计收复利。 8.3对借款人所欠的货款本金、利息、逾期利息、复利及其他费用，借款人不行撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。 8.4借款人违约致使贷款人实行诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当担当贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。 第九条其他商定事项 _ _ 第十条其他条款 10.1本合同在履行中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，则按以下第种方式解决。 一、

8、向贷款人所在地的人民法院起诉;二、提交_仲裁委员会进展仲裁。 10.2借款人不行撤销地授权贷款人向中国人民银行个人信用信息根底数据库查询其本人个人信用报告，用以审核借款人个人贷款申请，并将个人信用信息向中国人民银行个人信用信息根底数据库报送。 10.3本合同项下的借款凭证以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不行分割的组成局部。 10.4本合同经双方签订或盖章后生效。 10.5本合同正本一式二份、签约双方各执一份，副本数份备查。 借款人(签字或盖章)贷款人(公章) 授权代理人：法定代表人或授权代理人 (签字或盖章)(签字或盖章) 签署日期：_年_月_日签 署日期：_年_月_日 其次篇: 商业银

9、行借款合同专业版 1.合同书 (1)流淌资金借贷合同 立合同单位： _(以下称贷款方) _(以下称借款方) _(以下称保证方) 为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同信守。 一、贷款种类： 二、借款金额(大写) 三、借款用途 四、借款利率：借款利率为月息千分之_按季收息，利随本清。 如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 五、借款期限： 借款时间自2022年_月_日，至2022年_月_日止。借款实际发放和期限以借据为凭分_次或一次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同、具有同等法律效力。 六、还款资金来源及还款方式： 1.还款资金来源：_ 2.还款方式：_ 七、保证条款： 借款方请_作为自

10、己的借款保证方，经贷款审查，证明保证方具有担保资格和足够代偿借款的.力量。保证方有权检查和催促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带担当归还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。 八、违约责任： 1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据_日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户。如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%计算向借款方偿付违约金。 2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款。对违约使用局部，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失铺张，或进展非法经营，贷款方不负任何责任

11、，并有权按银行规定加收罚息或从存款户中扣收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。 3.借款方应按合同规定的时间还款。如借款方需要将借款展期，应在借款到期前五日内向银行提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理展期手续。如借款方不按期归还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定加收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。 九、其它： 除因借款合同条例规定允许变更或解除合同的状况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据借款合同条例要求变更或解除合同时，应

12、准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 双方协议的附加条款。 合同的附件： 本合同经各方签字后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。 本合同正本一式三份。贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本_份，报送_有关单位各留存一份。 贷款方： (公章) 借款方： (公章) 法人代表： (盖章) 法人代表： (盖章) 保证方： (公章) 法人代表： (盖章) 开户银行和帐号： 年月日 第三篇: 商业银行借款合同专业版 甲方： 乙方：营销筹划有限公司 甲乙双方经充分协商，基于自愿公平和诚恳信用的原则，依据中华人民共和国合同法

13、、中华人民共和国民法通则等相关法律、法规，双方达成合作协议如下： 一、合作工程 本合同所指合作工程是指位于路826-828号“国际商贸中心”10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5万平方米，在建其次期商业建筑面积为5万平方米。 二、合作目标 通过甲乙双方合作， 三、合作期限 1、从2022年月日。 四、合作形式与内容 甲方依工程实际状况托付乙方负责为该工程供应总体运营治理效劳，详细是指乙方受托负责对该工程从定位讨论到经营治理的全程筹划和执行。甲方负责供应运作条件及支持协作，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。 五、乙方供应效劳的范围 1、工程市场调研; 2、

14、工程可行性分析; 3、工程定位讨论; 4、工程招商筹划及实施; 5、工程推广宣传筹划及实施; 6、工程日常的商业治理; 7、工程的品牌树造; 六、招商时间与招商保底目标 1、招商商定时间为乙方进驻甲方工程之日起至第180天(即六个月试营业前招商期限)。 2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方工程的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期5.5万平方米商业面积的60%即3.3万平方米。 3、其次期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。 七、招商效劳订金及支付方式 1、为表达甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商效劳订金总额为人民币叁拾万元整(RMB30万元) 2、

15、RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB153、条件一次性退还甲方叁拾万元 履行合同时。 在合同商定时间180天内未到达招商保底目标时。 4、若乙方在合同商定时间180内到达招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商效劳订金转为招商效劳费。 八、招商效劳费及支付方式 1、工程合作中，甲方向乙方支付的招商效劳费总额为人民币贰佰陆拾万元整(RMB260万元)。按10.5万平方米(一、二期)商业面积计算，每平方米的招商效劳费为24.8元。 2、支付方式：当乙方在合同商定时间内招商到达合同商定的保底目标60%时，开头支付招商效劳费，计算方式：(第一期到达目标的招商面积3.3万平方米)24.8元/

16、平方米=81.84万元，依此类推。 3、甲方凭乙方开具供应的正式税务发票付款。 4、其次期5万平方米商业面积的招商效劳费同上理计算。 九、运作资金及支付方式 1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出具体规划报甲方批准后执行。 2、长三角地区的宣传推广费用由甲方担当，珠三角地区的宣传推广费用由乙方担当。 3、支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营治理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。 十、乙方派驻的招商及经营治理团队的人数与薪资待遇 1、乙方派驻的招商及经营治理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后依据进展的需要双

17、方协商酌情增减人员。 2上不得超过甲方的0.54、 十一、经营目标及收益分成方式 1，免租期完毕后，第一年一期一层商铺月租金20元/7元/平方米起，其次年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。二期商铺交房后另定。 2、合作期内，甲方同意该工程产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方按季度预支付给乙方，每年年底结算该工程年利润，乙方所得季利润依据年底结算结果，多退少补。 十二、试(开)营业时间与开业要求 1、经双方协商该工程第一期试营业的时间是2

18、023年5月1日前，正式开业时间为2023年7月1日前。其次期正式营业的时间是2023年12月1日前。 2、试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。 3、试营业时，乙方保证招租率到达80%以上，正式营业时，乙方保证招租率到达90%以上。若未能到达标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商效劳费。如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为(5.5万平方米10%)24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。 4、乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。 5、若乙方招商引进的企业或商户在试营业

19、时间过后，半年内消失自动退场而没有新的客户进场的现象(非甲方缘由)，则乙方应退还已获得的该客户的招商效劳费和利益分成金。假如消失1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商效劳费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。 十三、甲方的权利和义务 1、甲方有根据乙方要求供应与本工程相关文件资料的义务; 2、甲方保证所供应的全部文件资料真实、合法、有效; 3、在合作过程中，甲方有帮助乙方开展工作的义务; 4、甲方有按合同商定足额付款的义务; 5少一次以书面形式向甲方汇报); 6 7 8回已支付的招商效劳费。 十四、乙方的权利和义务 1、合同签定生效后，乙方有向甲方供应本

20、合同商定效劳的义务。 2、本合同签订后五天内，乙方有提交本工程运营治理效劳的具体工作规划的义务，经甲方审核同意后执行，并作为合同的附件。 3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉承受甲方监视的义务。 4、在不损害甲方利益和确保工程能正常运作的前提下，在合同商定的范围内，乙方在本工程筹划及详细操作过程中有自主决策权，并独力担当操作过程中可能产生的一切风险。 5、由于甲方未能按合同商定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商效劳费和本工程40%的经营利润的对应费用，乙方有权拒绝连续履行合同。 6、乙方有要求甲方供应帮助、协作并根据双方确定的运营规划执行的权利。 7、合作期间，为了表达诚信合作、风险共

21、担的宗旨，若在商定时间内未到达合同商定的保底标准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商效劳费的义务。 8、乙方应本着节省节约的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出局部由乙方担当。 9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。 十五、违约责任 1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付商定的款项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。 2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方拖延供应商定的效劳，甲方以日万分之三的比例扣减招商效劳费3RMB10万元。 十六、

22、保密条款 13、同时应保证实行措施防止任何泄露状况的发生。一旦发生泄露，只要有一项证据证明一方的商业隐秘是由另一方泄露的，泄露的一方即应当担当因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。 3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条款将持续有效。 十七、不行抗力 在甲乙双方合作过程中，如消失地震、洪水、台风等自然灾难或战斗、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避开、无法克制的客观状况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭受不行抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。双方应马上

23、友好协商打算如何执行本合同。如不行抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行全部或局部合同的责任。 十八、合同的变更 对本合同商定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必需以双方友好协商，由双方签署书面文件并加盖公章，作为本合同的组成局部，与本合同同具有法律效力。 十九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方书面确认的文件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 二十、合同争议的解决 本合同在履行过程中所产生的争议，双方应当本着求同存异，努力推动工程进展的角度动身，尽量协商解决争议。协商不成，交工程所在人民法院审理。

24、均具有同等法律效力。 二十二、说明： 甲方：有限公司 地址： 授权代表： 乙方：营销筹划有限公司 地址： 授权代表： 银行帐户：户名： 开户行： 帐号： 合同签订日期：2022年月日。 以下附件由乙方供应，双方争论通过后作为合同的不行分割的一局部： 附件(一)：工程的经营定位与业态设计 工程的经营定位与业态设计初步建议： 从该工程的详细状况及工程周边商圈的实际条件动身，依据本公司的专业推断和客户资源优势，对该工程的经营定位和业态设计提出如下建议： 1、市场平台。 2、 3、 附件(二)： 附件(三)： 附件(四)：合作前六个月推广宣传费用预算 附件(五)：合作前六个月，乙方正常履行合同的工作进程表 业态定位：专业的服饰商业市场定位：辐射全国及全球。