商品房买卖交易合同书2200字范文（7篇）.docx

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1、 商品房买卖交易合同书2200字范文（7篇）商品房买卖交易合同书2200字范文1 合同备案号：（ ） 出卖人(以下简称甲方): _（签章） 代 理 人(代理商): _（签章） 买受人(以下简称乙方): _（签章） 受买人身份证或护照号: _（签章） 一、乙方所购_ (工程名称) 商品房位于:_ 二该商品房的详细幢号、建筑构造、设计用途、建筑面积如下： 三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件： 1、国有土地使用证, 编号: 2、商品房预售许可证, 编号: 3、房屋全部权证, 编号: 备案时间： 说明： 1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋全部权登记时，应连同合同正式文本一并提交

2、。 2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持全都。 商品房买卖交易合同书2200字范文2 卖方(甲方):_身份证号码:_买房(乙方):_身份证号码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其位于_县_区_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(_收据) 二、房屋的根本状况： 该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_。(含楼前车库一间) 三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并

3、转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权过户手续。其他税费按有关法律规定负担。 五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 六、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙

4、方 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方:乙方: 年月日年月日 见证人: 年月日 商品房买卖交易合同书2200字范文3 第十五条 依据合同法第九十四条的规定，出卖人拖延交付房屋或者买受人拖延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方恳求解除合同的，应予支持，但当事人另有商定的除外。 法律没有规定或者当事人没有商定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权毁灭。 第十六条 当事人以商定的违约金过高为由恳求削减的，应当以违约金超过造成

5、的损失30%为标准适当削减;当事人以商定的违约金低于造成的损失为由恳求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有商定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标精确定： 逾期付款的，根据未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标精确定。 第十八条 由于出卖人的缘由，买受人在以下期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特别商定外，出卖人应当担当违约责任： (一)商品房买卖合同商定的办理房屋全部

6、权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有商定违约金或者损失数额难以确定的，可以根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同商定或者城市房地产开发经营治理条例第三十三条规定的办理房屋全部权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的缘由，导致买受人无法办理房屋全部权登记，买受人恳求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 其次十条 出卖人与包销人订立商品房包销合同，商定出卖人将其开发建立的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，

7、包销期满未销售的房屋，由包销人根据合同商定的包销价格购置，但当事人另有商定的除外。 其次十一条 出卖人自行销售已经商定由包销人包销的房屋，包销人恳求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有商定的除外。 其次十二条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参与诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确商定的，根据商定的内容确定各方的诉讼地位。 其次十三条商品房买卖合同商定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方缘由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能连续履行的，对方当事人可以恳求解除合同和赔偿损失。因不行归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷

8、款合同并导致商品房买卖合同不能连续履行的，当事人可以恳求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 其次十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人恳求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 其次十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方恳求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，假如担保权人作为有独立恳求权第三人提出诉讼恳求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼恳求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被

9、确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 其次十六条 买受人未根据商品房担保贷款合同的商定归还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，恳求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参与诉讼;担保权人同时起诉出卖人时，假如出卖人为商品房担保贷款合同供应保证的，应当列为共同被告。 其次十七条 买受人未根据商品房担保贷款合同的商定归还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人恳求买受人归还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事

10、人，但出卖人供应保证的除外。 其次十八条 本解释自2022年6月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产治理法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 中华人民共和国城市房地产治理法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者根据审判监视程序打算再审的，不适用本解释。 中华人民共和国城市房地产治理法施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和最高人民法院关于审理房地产治理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答。 商品房买卖交易合同书2200字范文4 卖方(以下简称甲方)：_ 注册地址：_ 营业

11、执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_。 托付代理人：_职务：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_。 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_。 买方(以下简称乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 依据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商 全都的根底上就买卖商品房达如下协议，以资共同信守执行： 第

12、一条：乙方购置甲方座落在 。 其次条：乙方所购置房屋的根本状况为，现房、一般住宅、建筑 面积 平方米。室内全部装璜不变，为乙方全部。 第三条：上述房产的交易价格： 万元整，RMB 元。 第四条：付款时间与方法，合同签订之日乙方支付甲方定金人民 币 万元整。在 日内办理过户，房屋过户后，购房余款 万元整一次性付完。 第五条：甲方于乙方将房款全部付清后 日后将交易的房产 交付给乙方使用。 第六条：税费分担：甲方担当 税，其余税费均由乙方担当。 第七条： 甲乙双方在房屋过户时于房产部门签订的合同仅作过户 时使用，与本合同不全都的地方，以本合同为准。 第八条：本合同生效后，如一方不履行本合同，违约方向

13、守约方 支付总房价的 30%作为违约金。 第九条：本合同一式二份，双方签字后生效，甲乙方双方各执一 份，具有同等法律效力。 第十条：本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条：如因履行本合同产生的争议， 双方均可向连云港市仲 裁委员会申请仲裁。 第十二条：违约责任: 1、若供方未如期根据合同商定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或供应效劳、补足或更换货物且符合要求，或供方未能履行合同规定的任何其它义务时，需方有权直接向供方发出违约通知书，供方应根据需方选择的以下一种或多种方式担当赔偿责任及违约责任： (1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、供应效劳并担当由此给需方造成的直接损失及需方因此产

14、生的对第三方的责任。 (2)在需方规定的时间内，根据本合同相关条款的商定，完成相应的更换及修理以到达合同规定的各项要 求，供方应担当由此发生的各项相关费用并担当由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时，相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。 2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天 2 的比例向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同总金额的 5% ; 3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额 5% 的违约金。 4、若货物为假冒伪劣产品，供方

15、应根据合同总金额的2倍向需方支付惩处性赔偿金，且并不固然免除其依法应受的其它惩罚。 5、任何一方由于不行抗力缘由不能按约履行合同时，应在不行抗力大事完毕后3天内向对方有效通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不行抗力证明或双方谅解并书面确认后，应当依据详细状况允许延期履行、修订或终止合同，并依据状况可局部或全部免于担当违约责任。 第十三条：合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权

16、变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十四条：声明及保证 甲方： 1、甲方有权签署并有力量履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有力量履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 八、本合同签订地点：河北省石家庄市 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_

17、托付代理人(签字)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 商品房买卖交易合同书2200字范文5 工商备案号： 苏州市商品房买卖合同 编号：苏房商X合同_ 苏州市住房和城乡建立局 制定 2023年印制 特殊告知 一、本合同文本是示范文本，由苏州市住房和城乡建立局制定，适用于苏州市新建商品房买卖。 二、本合同签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证或者商品房屋初始登记证明及其他有关证书和证明文件。上述文件的真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售（预售）和被司法机关查封等权利转移受限制的状况，买受人可向有关部门进展查阅。 三、当事人应当根据自愿、公正及诚恳信用的原则订

18、立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以通过补充条款的形式进展调整。 四、商品房买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多，为更好地维护当事人的权益，在签订合同前应当充分了解合同条款，本合同示范文本可在苏州市商品房销售网上治理系统()查阅，在签订合同时应当慎重，合同条款力求签订得详细、全面、严密，必要时可向律师事务所、公证处等专业机构询问。合同签订并网上备案后，合同当事人根据商定应当向房屋所属区域房产登记部门申请预报登记。 五、签订本合同前，买受人应当认真阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本、 中选择内容、空格

19、部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。选定的内容显示“X X X X X X”或“X X X X X X方在合同中商定的违约责任及违约金额应当公正对等。 六、预售的商品房是房地产开发企业正在建立中的或已建成但未经初始登记的房屋，该商品房的面积、交房日期、质量等方面都存在着不确定因素；房屋买卖双方在签约前，应对本合同相关内容进展必要的了解。 七、双方当事人在签订合同时要对本合同每份原件仔细核对，以确保各份合同内容全都；在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 八、出卖人在销售商品房时必需严格遵守中华人民共和国建立部商品房销售治理方法第十一条之规定：房地产开发企业不得

20、实行返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得实行售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 九、出卖人在出售商品房时，有义务告知买受人顶层有可能安装无线基站等事项。 十、本合同网签密码分为草稿密码和合同密码，草稿密码和合同密码均由买受人设臵，由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7-20个，密码中间不得消失空格或其他符号。 买受人设臵草稿密码，表示买卖双方对草稿合同全部内容的认同，如有错误可以修正。买受人设臵合同密码，表示买卖双方对电子合同全部内容的认同。合 同密码一经设臵，商品房销售网上治理系统自动制止对电子合同内容进展任何更改。 十一、双方当事人签订合同并经备案后

21、，可利用合同编号及当事人持有的密码，在苏州市商品房销售网上治理系统查询合同的真实性及备案状况。 十二、出卖人在签订合同前，应当根据相关规定将本合同电子模板中空白局部预先拟定的条款，以及合同附件预先拟定的补充条款内容向房屋所属区域的工商治理部门备案。 苏州市商品房买卖合同 主管部门提示：在签署本合同之前，买受人应认真阅读本合同封面之特殊告知！ 为切实保障当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国消费者权益爱护法及有关法律、法规之规定，在住房与城乡建立部、国家工商行政治理总局商品房销售合同示范文本的根底上，充分汲取国内其他有关城

22、市商品房销售合同示范文本的先进理念，结合我市实际，由苏州市住房和城乡建立局制定本合同示范文本。 买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就商品房买卖事宜，订立本合同。 第一局部 合同主体 出卖人： 注册地址： 邮政编码：营业执照注册号： 企业资质证书号码： 法定代表人： 联系电话：托付代理人： 联系电话：销售代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 代理机构备案证书号： 法定代表人： 联系电话：电子信箱： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：诞生日期： 国籍/地区： 【身份】【机构】证照名称： 证照号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 【签订合同时】【产权登记时】商定共有方式

23、 合同商定共有方式：【共同共有】【按份共有】份额： 法定代理人（一）： 国籍： 【身份】【机构】证照名称： 证照号：联系地址： 联系电话：邮政编码： 法定代理人（二）： 国籍： 【身份】【机构】证照名称： 证照号：联系地址： 联系电话：邮政编码： 托付代理人（机构）： 【身份】【机构】证照名称： 证照号： 联系（注册）地址：联系电话：（买受人若为成年人，填写以下信息：） 配偶：【有】【无】 姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：未成年子女：【有】【无】 姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：（买受人若为未成年人

24、，填写以下信息：） 父亲：【有】【无】 姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：母亲：【有】【无】 姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：未成年兄弟姐妹：【有】【无】 姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：诞生日期： 国籍/地区： 【身份】【机构】证照名称： 证照号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 【签订合同时】【产权登记时】商定共有方式 商品房买卖交易合同书2200字范文6 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关

25、规定，已依法取得_市_区（县）_地块的国有土地使用权，土地使用面积为_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建立的_，现已具备规定的预售条件，经_市房屋土地治理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第_号。 乙方自愿购置甲方的_房屋，房屋用途为_。乙方预购房屋的定金为人民币_元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。 第一条_房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米（包括：套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米）。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面

26、积为准。 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为_平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。 其次条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的_%（含）时，根据本合同第三条所述房屋单价据实结算； 房屋建筑面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起_日内，甲乙双方同意按下述第_种（大写）方式处理： 1乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日

27、起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按_利率计算。 2根据本合同第三条所述房屋单价据实结算。 3_ _。 第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行_，银行帐号为_。 第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一

28、日乙方按延期交付价款的万分之_（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建立工程质量监视部门出具的_市建立工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据；若双方商定交付初装修房屋的，须根据_市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）、_市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定（试行）的要洋，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为_年_月_日。甲方交付的房屋被建立工程质量

29、监视部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按_利率计算。 第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按_向乙方补偿。 第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间向本合同商定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的”万分之_（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方

30、已支 的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。 第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购置房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于_日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起_日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方商定的违约责任。 第九条甲方同意按建立工程质量治理方法、_市建

31、立工程质量条例及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第十条乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。 第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到_市_房地产交易治理部门办理预售、预购登记手续。 第十二条本合同签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特别缘由转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地治理局批准。 第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易治理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第十四条本合同

32、在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第_种（大写）方式解决纠纷 1提交北京仲裁委员会仲裁。 2任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十五条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十六条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_份，房地产交易治理部门壹份，_。 甲方（签章）：_乙方（签章）： 法定代表人：_法定代表人： 身份证号码：_身份证号码 地址：_地址： 联系电话：_联系电话： 邮政编码：_邮政编码： 代理人：_代理人： 联系电话：_联系电话： _年_月_日_年_月_日

33、 预售登记机关：_（章） 经办人： 附件一房屋状况（略） 附件二共有共用部位（略） 附件三付款方式（略） 商品房买卖交易合同书2200字范文7 合同登记： 合同双方当事人: 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 托付代理人： 联系地址： 身份证号码： 邮政编码： 联系电话： 托付代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】号码： 联系地址： 邮政编码：联系电话： 【托付代理人】姓名： 国籍： 联系地址： 邮政编

34、码： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建立依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为 _. 该地块土地面积为_平方米，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】_.建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为_. 其次条 商品房销售依据

35、买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.现售商品房备案机关为_，现售备案号_.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建立工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条 买受人所购商品房的根本状况 买受人购置的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的工程中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属_构造，层高为_米，位于所在

36、建筑设计标高0.000【地上】【地下】第_层。建筑层数地上最高_层，地下_层。 该商品房阳台为封闭式_个，非封闭式_个。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位共有分摊建筑面积_平方米（有关 公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二） 该商品房所在建筑采纳的节能措施、指标见附件三。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾 _元整。 2.按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千 _百_拾_元整。 3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米 _元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百 _拾_元整。 4._.除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用工程按以下标准、时间收取 _ .