2022销售代理合同(精选15篇).docx
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1、2022销售代理合同(精选15篇)销售代理合同1销售 方: 代理 方:销售代理双方本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则,经充分友好协商,就代理方销售代理销售方 的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。一、代理区域代理方的代理区域为:二、代理产品代理方销售代理销售方的产品为:三、代理权限1、销售方授权代理方为 地区的独家代理商,全面负责该地区的销售和经销商管理。2、销售方不得在代理方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况,销售方须退还代理方保证金,代理方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。3、代理方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的代理方,销售方有权要求代理方无条件收回发出的
2、全部货物,费用代理方全部承担;如果代理方不收回货物,销售方将取消其代理资格,本合同将自动终止,一切后果由代理方承担。4、对于代理方代理的销售区域,代理方可以根据实际情况制订销售政策,原则上销售方不予干涉,但代理方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。四、代理期限1、本合同的代理期限为壹年,从本合同签订之日起至 年 月 日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。2、代理方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前提前壹个月向销售方书面提出。销售方同意的,与代理方签订续期合同。3、销售、代理双方约定,在本合同期限届满时,代理方满足以下条件可以续约:(1)较好地履行了本合同的义务,没有
3、发生过重大违约行为;(2)已经向销售方支付了到期的全部款项;(3)签署放弃可针对销售方提起诉讼和仲裁的文件。五、最低代理销售量代理方承诺向销售方的订货量为每月平均 ,如果壹年内不能完成销售指标的,销售方有权取消代理方代理资格。六、代理商品价格1、配送价格:销售方向代理方统一配送产品的价格。2、销售价格:代理方应当按照销售方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)。如果销售方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况,代理方需调整销售价格时,应当向销售方报告。销售方应当根据系统的统一性要求和代理方所处地区的市场情况综合考虑,作出调整价格的决定。七、奖励代理方年销售量达到 ,销售方赠送给代理方 ;年
4、销售量达到 ,销售方赠送代理方八、商情报告1、代理方有权接受客户对产品的意见和申诉,并及时通知销售方,以关注销售方的切身利益为宜。2、代理方应尽力向销售方提供商品的市场和竞争等方面的信息,每半年需向销售方寄送工作报告。3、销售方应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知代理方。九、发货方式采取物流发货方式,代理方承担物流费用。十、售后服务1、在本合同有效期内,销售方应持续地对代理方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导,并向代理方提供必要的协助。2、销售方为代理方提供的产品严格按照销售方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。3、代理方在销售完成后,应按销售方要求填写客户登记表
5、,并应于每月定期以传真或其他形式向销售方返回客户登记表,以便于日后的售后服务和例行巡检工作。销售 方方:代理 方:代表人:代表人:电 话:电 话:年 月 日销售代理合同2甲方(委托方):_地址:_乙方(承接方):_地址:_本合同术语解释:1)该项目:指_(现定名)。2)营销代理服务费:指甲方付给乙方的营销策划及销售代理佣金。3)成交客户:指已与甲方签订了商品房买卖合同,并向甲方交纳了所购商品房首期房款的客户。4)买卖合同:指商品房买卖合同。5)销售总额:客户购买房款及附属物的总额。甲乙双方经过友好协商,依据中华人民共和国合同法等有关规定,签订本合同,就甲方投资开发的项目的策划及营销代理合作事宜
6、达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条项目名称及地址1、项目名称:2、项目地址:_省_县,可售面积约_万。第二条委托内容及时间1、甲方委托乙方独家负责建设于本协议第一条列明项目的房屋及其附属物的全案营销策划和销售代理业务。2、自本协议签订日至销售率达到项目总房源总量的90%。每次推盘前由甲乙双方确定当期销售任务。第三条代理底价委托代理的详细房源及分户底价表以附件为准,对外销售价格由甲乙双方根据底价另行确定。第四条全程营销策划及销售代理服务费1、乙方营销策划服务费按照月费收取,费用为_万元/月2、本协议签订后3日内,甲方向乙方支付前期策划服务费2万元(诚意金),整。(此费用在乙方首月营销策划服务费
7、中扣除)。3、营销代理服务费收取标准:开盘前甲乙双方确定销售均价,并按该均价制定分户销售价,按该价格售出的房屋及其附属物,乙方按销售总款的2%提取。如在实际销售中乙方在开盘后2个月内达到销售总量的30%则乙方按销售总款的2.5 %提取;4个月内达到销售总量的50%则乙方按销售总款的3%提取;6个月内达到销售总量的70%则乙方按销售总款的3.5 %提取;8个月内达到销售总量的90%则乙方按销售总款的提取;4、营销代理服务费的付款办法:1)甲方在乙方每个工作月后的日内支付乙方上月营销策划服务月费。2)乙方按该项目销售总款的固定比例(第四条第3小条所列营销代理服务费收取标准)计提。甲乙双方同意凡收取
8、首期款,签订商品房买卖合同后即视为该套房屋完成销售,并按实际到款额结算营销代理服务费。3)甲方应以现金或转帐支票的方式,向乙方支付当月营销代理服务费。4)若因甲方关系或团购等原因,致使成交价格低于附件中销售价格,则乙方按商品房买卖合同销售总款的2 %提取;5)自该项目正式开盘销售至合同终止时,甲方应在每月7日前支付乙方上月营销代理费。第五条双方的责任及权利(一)、乙方1、根据甲方的要求和所提供的资料,进行深入的调查、分析和研究工作,为详细规划设计任务书提供决策依据,及时完成营销企划工作。2、配合甲方与各设计部门进行沟通,从市场经营的角度提出各项产品设计方面的有关建议。3、负责销售管理及客户网络
9、管理工作,按计划完成该项目的销售目标。4、按策划案要求,本着节约、高效的原则完成开盘前的各项准备工作并经甲方审定、确认后予以实施。5、提供各类创作项工作,包括电视、电台广告创意、各类宣传物料、平面广告的文案及设计(项目楼书、折页、展板、DM、海报、报纸杂志广告等)和软性文章的编写工作,及时报甲方审查。6、负责项目房源控制与购房人洽谈、封房、定金收取(定金由甲方指定财务人员收取),并与购房人签订认购协议书或商品房买卖合同,催交房款。7、根据市场情况,及时制定和调整推广策略、促销策略、销售策略。8、组建项目小组操作该项目,并负责管理、培训、考核等工作。乙方聘用人员的工资、佣金等费用由乙方承担。9、
10、合作期间,除做好项目的营销策划,应尽量协助甲方地产品牌的塑造与提升。10、根据甲方确定的销售说辞一致对外,不随便给客户承诺。11、乙方派驻人员应维护甲方形象及利益。(二)、甲方1、甲方向乙方书面提供该项目的有关证件、真实准确的文字、图片、数据等资料。2、办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件及户型图,保证无任何虚假或非法之处,并且无任何法律纠纷。3、甲方保证按图施工,按期按质完成本案建筑工程。户型、配套、用材等需要变更时,甲方须在第一时间以书面通知乙方,否则乙方不承担造成的后果。4、提供已装修完毕的售楼部一处,提供销售现场空调、电视、音响、沙盘、谈判桌椅等办公家具;电脑、打印机、传真
11、机、复印机等办公用品;承担售楼处内发生的水、电、电话、上网费。5、授权专人负责与乙方的沟通、协调、交接、确认并在银行规定的时间内办理完毕购房客户的银行按揭放款等工作。6、委派财务专业人员和银行按揭专员配合乙方工作,并负责所有合同、协议审核盖章、相关款项的收取、办理按揭贷款等事项。7、根据本合同之第四条向乙方支付营销代理服务费。8、若甲方未能在指定期限内履行以上责任,委托日期的起算日期顺延。(三)、以下服务由甲方委托第三方并支付费用。1.各类物料(印刷品、喷绘等)的制作与印刷;2.媒体广告实施及代理发布;3.电视广告、电台广告、网络广告等项目的制作部分;4.沙盘制作、样板间装修、CAD效果图(含
12、高精确度带家私户型图)的绘制;5、消费者及目标客户群调研、座谈、礼品等支出;6、聘用的售楼处保洁、发宣传单、直销人员的工资及提成等费用。7、第三地工作所发生的差旅费用、住宿费用等;第六条违约责任1、甲方应按照本合同的规定,及时向乙方支付营销代理服务费,逾期支付的,乙方将按照每日万分之三的比例向甲方收取滞纳金。逾期两月以上,乙方有权解除合同并要求甲方全额支付所欠营销代理服务费。2、在本合同终止时,甲方在5日内付清已签商品房买卖合同的全部营销代理服务费,只签订认购书客户,按乙方应得营销代理服务费的70%支付。3、合同执行过程中,甲方不得自行或委托第三方对该项目进行代理销售,否则甲方须向乙方支付违约
13、金人民币叁拾万元整(300000元),而且已卖出的所有商品房,乙方有权按照本合同第四条约定的比例提取营销代理服务费。4、合同有效期间,因不可抗力而一方不能履行本合同的,各自损失各自承担。第七条合同的终止和变更1、合同到期时,双方应通力协作做妥善处理终止合同后的有关事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束。2、合作期内,一方拟提前解除本合同,须提前两个月书面通知对方,并阐明理由。第八条其它1、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章后生效,本合同的签定地为_市_县。3、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。4、本合同如有未尽事
14、宜,由双方协商确定或另行签订补充合同,补充合同与本合同如有不同,以补充合同为准。补充合同与本合同享有同等法律效力,如协商不能解决,甲乙双方约定在人民法院提起诉讼。甲方:_乙方:_法定代表人:_法定代表人:_委托代理人:_委托代理人:_签定时间:_年_月_日销售代理合同3甲方:#有限公司#公司#项目(以下称本项目)委乙方:甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方托乙方提供 销售代理 事宜达成本合同,共同执行本合同所有条款。一、合作事宜:甲方委托乙方与甲方销售团队联合代理销售项目,具体房源、面积及基础价格见附件。二、时间: 年 月 日- 年 月 日三、佣金标准1、甲方责任及义务(1)甲方向乙方提供全套
15、合法的销售文件及外部协调工作,保证房屋的质量及交房日期。甲方提供项目的营销推广活动费用,提供售楼部日常办公用品。(2)甲方负责派出专人收款,购房合同由甲方专人与客户签订。(3)甲方有权监督乙方销售工作,但对乙方内部分配不予干涉。(4)甲方应按时支付乙方应得的佣金。(5)甲方依照政府主管部门的办事程序,协助客户办理银行按揭及房屋产权,负责协调解决客户与公司法律方面的纠纷。2、乙方责任及义务(1)负责乙方内部销售团队的建立、人员的招聘、培训和解雇,乙方销售人员(不包含甲方销售人员)由乙方直接签订劳动合同、考核并承担员工的工资、社会保险、福利及佣金。售楼处人员基本编制不少于:案场经理1名,置业顾问4
16、名。(2)不得以甲方名义进行除本项目销售外的其他业务。不得超出甲方规定的书面宣传范围进行宣传和承诺。(3)对甲方的营销企划、宣传推广工作提出建议供甲方参考。(4)负责收集成交客户的具体情况并负责向客户做出合同条款的说明。(5) 遵守甲方案场的管理制度,接受甲方项目经理对两个团队的统筹管理。享受与甲方同等销售政策(如价格优惠、特价房源等)。(6)任何有关项目的广告须经甲方指定负责人签字确认后,方可发布。(7)在委任期限内,乙方应主动与甲方定期召开例会,汇报工作执行情况,商讨最新工作进程与服务内容。(8)在项目实际操作中,乙方应全力维护甲方的市场形象。(9)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺
17、。(10)乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密。(11)合同终止后,乙方应归还甲方相关的资料。五、续约界定1、合同期末乙方销售团队完成套数未达到甲方销售团队130%的,乙方不享有同等条件下(本合同约定条件)优先续约的权利。2、合同期末乙方销售团队销售套数达到甲方销售团队130%以上的,乙方享有同等条件下(本合同约定条件)优先续约的权利。六、其它事项1、如果因为乙方原因发生退房,乙方所得佣金及奖金应退还甲方;如果因为甲方原因发生退房,乙方所得佣金及奖金不退还;如果因为客户方原因发生退房,乙方所得佣金及奖金由乙方从客户违约金中支付。2、合同终止不影响已签约房源的佣金结算。3、甲方代表:
18、七、违约责任1、任何一方不履行合同规定义务或者违反合同约定而给对方造成损失的,须承担所造成的全部直接损失。2、因一方违反合同导致合同提前终止,不免解除违约方的赔偿责任。3、遇不可抗力,双方互不承担对方损失。4、本合同由双方法定代表人或其授权人签字盖章后生效,本协议一式四份,甲乙双方各执两份。5、本合同执行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,如协商不成可以法律形式解决。甲方: 乙方:代表: 代表:日期:日期:销售代理合同4甲方:_ 乙方:_地址:_ 地址:_电话:_ 电话:_传真:_ 传真:_法人代表:_ 法人代表:_甲乙双方在平等、自愿、公开和诚实信用的基础上,为共同推广_软件系统,达到良好的
19、合作效果,实现开发商与代理商的双赢目标,就乙方为甲方销售_软件使用许可合同有关事宜协商一致,现签定代理经销合同,以保证双方的利益。第一条 甲方给予乙方合法代理销售甲方产品资格,在本合同签定生效之日起,乙方成为甲方_软件_省唯一的销售代理经销商。第二条 乙方需交纳加盟费人民币_万元整后,方可正式成为甲方的代理经销商。如当年销售额达到人民币_万元以上,加盟费返还乙方。第三条 自合同签定之日起至合同结束时,甲方将向乙方提供以下服务:1.给予乙方在_省范围内合法销售甲方产品资格。2.在收到乙方货款后,及时向乙方提供相应的软件产品。3.作为软件开发商,甲方为乙方提供全方位服务。包括:技术支持、人员培训、
20、软件演示、安装调试、版本升级。4.为乙方提供优惠的甲方产品代理价格,甲方给予乙方所销售软件的销售折扣,具体数额如下:年销售额_以上,软件折扣为五折。年销售额_以下,软件折扣为七折。5.为乙方提供全面的资料,有_软件销售授权书一份,_软件为期一年的试用版一套、全套拥护手册,_软件演示版光盘及宣传彩页若干,_一册。在收到乙方的加盟费人民币_万元后发出。6.对于甲方软件本身质量问题所引起的故障,甲方将进行终身维护。7.乙方若需对甲方软件进行改动并进行二次开发,需另订合同作为合同的附件,由甲方另收开发费用。第四条 自合同签定之日起,乙方应遵守如下条款:1.乙方为甲方销售的计算机软件系统的著作权、版权和
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