基金委托管理合同协议书范本汇总(20篇).docx
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1、 基金委托管理合同协议书范本汇总(20篇)_正规委托管理合同_委托管理协议书 共享到 空间 微博 微信 好友 托付治理合同 托付治理合同 国有资产托付治理协议 正规托付治理合同 固定资产托付治理协议 餐饮托付治理合同 受托付治理合同 托付治理合同范本 全新的托付治理合同 商业物业托付治理合同 房屋全权托付治理合同 托付治理热门合同模板 2023.10.21 托付治理协议书| 托付治理热门合同模板| 正规托付治理合同| 基金托付治理合同协议书范本汇总(20篇)。 托付治理合同上的信息肯定要保证真实且有效,同时托付事由也需要合同写清晰。当我们将某件事托付给他人代为办理时,需要签订托付治理合同。受托
2、人应当根据托付人的要求,报告托付事务的处理状况。在签订托付治理合同时肯定要看清晰里面的内容。值得推举的托付治理合同有哪些?急您所急,合同范本网小编为朋友们了收集和编辑了“基金托付治理合同协议书范本”,欢送阅读,盼望您能阅读并保藏。 基金托付治理合同协议书范本 篇1 托付人: 受托人: 托付人系工程的业主,受托人是一家具有相应建立工程工程治理阅历的公司,托付人现托付受托人担当该工程的工程治理工作,双方依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,就工程的托付治理事项经友好协商,达成如下全都意见并订立本合同,以资共同遵守。 一、工程概况 工程名称: 地点: 工程建
3、立规模: 投资规模: 目前工程形象进度: (工程概况的详细内容由双方依据工程所处的不同建立阶段的不怜悯况进展填写) 二、托付工作范围和内容 托付治理工作范围和内容由双方在合同条款中详细商定。 二、工程治理费 工程治理费总额大写:。 小写:。 该工程治理费总额为受托人根据本合同商定完成工程工程治理的正常工作所收取的治理费,受托人完成工程工程治理的附加工作和额外工作所发生的费用由双方在合同中另行商定。 四、组本钱合同的文件: 1本合同协议书。 2本合同通用条款及其附件。 3本合同专用条款及其附件。 4本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。 5双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件
4、等书面文件。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同其次局部通用条款中分别给予它们的定义一样。 六、受托人向托付人承诺,依据托付人的托付,全面履行本合同商定的义务,全面实现本合同确定的治理目标,维护托付人合法权益。 七、托付人向受托人承诺,全面履行本合同商定的义务,准时向受托人支付本合同确定的工程治理费。 八、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完合同商定的义务之日终止。 九、合同订立 合同订立时间:年月日 合同订立地点:。 托付人(盖章):受托人(盖章): 法定代表人(签字):法定代表人(签字): 托付代理人(签字):托付代理人(签字): 单位地址:单位地址: 邮政编码:邮政编码: 联系
5、电话:联系电话: 传真:传真: 电子信箱:电子信箱: 开户银行:开户银行: 其次局部合同通用条件 第一章词语定义、适用范围和法律 第一条以下名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义: (1)“工程”是指托付人托付受托人进展治理的工程。 (2)“托付人”是指担当直接投资责任的一方及其合法继承人。 (3)“受托人”是指担当工程治理责任的一方及其合法继承人。 (4)“工程治理部”是指受托人组建的担当工程治理任务的机构。 (5)“工程治理部经理”是指经托付人同意,受托人的法定代表人任命,并依据受托人授权范围、期限和内容,代表受托人履行工程治理合同并具备相应治理资质和力量的人员。 (6) “工程治理费
6、”是指托付人和受托人在合同中商定的,受托人根据商定应收取的治理酬劳总额。包括受托人员工的工资、职工福利费、交通费、办公费、办公设备折旧费、邮电通信费、物料消耗摊销、交际应酬、受托人聘请参谋的参谋费、其他办公费用及受托人应付税费。 (7)“工程工程治理”是指从事工程工程治理的企业受业主或其他合法主体托付,按合同商定,代表业主或其他合法主体对工程工程的组织实施进展全过程或若干阶段的治理和效劳。 (8)“工程工程治理的正常工作”是指双方在专用条款中商定的,托付人托付的工程治理工作范围内的工作。 (9)“工程工程治理的附加工作”是指托付人托付工程治理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;或和由
7、于非受托人缘由,使工程治理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。 (10)“工程工程治理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,但为了实现工程治理目标受托人必需完成的工作,或因非受托人缘由而暂停或终止工程治理业务产生的善后工作及恢复工程治理业务的工作。 (11)不行抗力:指因不行避开、不行预见、不行克制的客观缘由对工程造成损害的因素。诸如战斗、严峻的火灾、洪水、台风、地震、政府行为等。 (12)书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电传、电报、传真、电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 (13)“日”是指任何一天零时至其次天零时的时间段。 (14)“月”是指依据公历从
8、一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期的前一天的时间段。 其次条本合同适用中国法律、行政法规,以及专用条款中商定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条本合同文件使用中文汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款中商定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 第四条合同文件的解释、沟通: 1当合同文件内容消失模糊不清或不相全都时,应以最有利于推动本工程进展为原则双方按如下挨次解释: (l)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。 (2)本合同协议书。 (3)本合同专用条款及其附件。 (4)本合同通用条款及其附件。 (5)双方在履行合同过
9、程中形成的会议纪要、来往函件等书面文件。 2本合同项下发出的文件、通知、要求或其他通信,在下述状况下应被视为已经有效送达。 1)若由专人递交,在递交时即为送达。 2)若用书信发出,收件人在挂号回执或签收凭证上签字即为送达。 3)若用传真或电传发出,则在有效发送时即为送达。 其次章托付治理工作范围和内容 第五条托付治理工作范围包括如下局部或全部范围,详细治理范围由双方在合同专用条款中商定:工程的范围治理、进度治理、质量治理、合同治理、选购治理、本钱治理、环境治理、职业安康安全治理、资源治理、信息治理、风险治理、沟通治理及收尾治理等。 第六条托付治理工作内容包括工程建立过程中的若干阶段或全过程中的
10、工程治理工作,详细包括如下局部或全部内容,具体的治理内容由双方在合同专用条款中商定: (1)帮助托付人进展工程前期筹划、经济分析、专项评估与投资确定。 (2)帮助托付人办理土地征收、规划许可等有关手续。 (3)帮助托付人提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监视实施,组织设计单位进展工程设计优化、技术经济方案比选并进展投资掌握。 (4)帮助托付人组织工程监理、施工、设备材料选购招标。 (5)帮助托付人与工程工程总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供给等企业签订合同并监视实施。 (6)帮助托付人提出工程实施用款规划,进展工程竣工结算和工程决算,处
11、理工程索赔,组织竣工验收,向托付人移交竣工档案资料。 (7)生产试运行及工程保修期治理,组织工程后评估。 (8)合同商定的其他工作。 第三章各方一般权利 第七条受托人的权利 1托付人依据以上第五条、第六条规定的工程治理工作范围和工作内容的商定,将以下权利授予受托人,详细授权内容由双方在专用条款中商定: (1)选择工程设计单位、监理单位及施工总承包单位的建议权。 (2)选择工程专业分包单位及其他分包单位的建议权。 (3)就工程建立有关事项包括工程功能设置、工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能等方面存在的问题和要求,向托付人提出专业处理意见的建议权。 (4)依据经济、安全和优化的原
12、则,充分发挥受托人的技术与治理优势,就工程设计中的技术问题,向托付人提出建议并呈交书面报告。 (5)根据确保工程功能完善、确保质量、确保工期和降低本钱的原则,对工程建立的施工组织设计、技术方案和施工技术措施,提出审查意见和建议,向托付人提出书面报告并准时通知承建商。 (6)对工程建立有关的参建单位组织协调的主持权,重要协调事项应当事先向托付人报告。 (7)受托人公布开工令、停工令和复工令应当事先向托付人报告,如在紧急状况下未能事先报告时,则应在24h内向托付人做出书面报告。 (8)工程使用的材料设备和施工质量的检验权和确认权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备,有权通知承建商停顿使用或
13、更换。对在各道工序、分部及分项工程中不符合国家现行标准和质量标准的施工工艺、不合格的部品部件、担心全的施工作业措施等,有权通知承建商停工整改直至返工。承建商取得工程治理部的复工令前方可开工。 (9)工程推动与工程施工进度的检查、监视权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权。 基金托付治理合同协议书范本 篇2 甲方:安徽省外经集团 (开发建立单位) 乙方:安徽浩成物业治理有限公司(物业治理单位) 依据物业治理条例和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上,就甲方选聘乙方对德盛广场供应前期物业治理效劳事宜,订立本合同。 第一章 物业根本状况 第一条
14、物业根本状况 物业名称:德盛广场 物业类型:商业综合体 座落位置:花津南路与纬六路穿插口 建筑面积:约26万平米 其次章 效劳内容与标准 其次条 物业早期介入阶段(即从20xx年10月1日起至工程整体交付完毕业主委员会成立止) 1、从物业治理和使用者的角度,为工程的规划设计供应合理化建议; 2、应甲方要求,参加本物业销售合同的评审,从物业治理的角度,提出相关修改意见,便利日后治理及掌握投资本钱的优化建议; 3、从开发商和物业治理的角度,参加水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审,分析其选料、选型的合理性,并提出合理化建议; 4、向甲方供应工程所需的各类标识系统,以符合工程交付的需要; 5、
15、应甲方要求参加其他相关物业配套设施的评审,并供应相关合理化建议。 第三条 物业施工阶段 1、依据甲方供应的工程施工进度规划,定期对施工现场进展巡查,准时供应工程整改意见; 2、每月不定期巡察施工现场,并对施工现场的治理和工程质量及整改状况提出合理化建议,形成每月巡查报告; 3、依据工程施工进度及现状,跟进各施工工程过程(如土建、机电安装、智能化系统、景观等),进一步供应相关改良建议; 4、依据工程施工进度状况,向甲方准时供应楼宇材质爱护建议,削减因施工对材质造成的损伤; 5、应甲方要求,参加隐藏工程验收、机电设备安装调试,从便利日后使用治理及降低维保本钱较低动身,供应相关改进意见 第四条 物业
16、验收阶段 1、组建物业治理处; 2、聘请员工;进展物业治理业务学问和实务操作技能培训; 3、确定物业治理和效劳所到达的标准,制定前期物业治理各类方案; 4、帮助甲方编制业主手册; 5、帮助甲方做好工程扫尾阶段的成品爱护措施; 6、参加甲方工程治理人员以及销售人员组成的联合质量检查小组,对物业单体工程、综合工程及共用设施设备逐项进展初、复验,并监视施工单位的整改状况; 7、做好物业的接收验收工作; 第五条 物业交付后在物业治理区域内,乙方供应的前期物业治理效劳包括以下内容: 1、物业共用部位的修理、养护和治理; 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生
17、,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和治理; 5、道路交通、泊位治理; 6、公共秩序维护事项的帮助治理;装饰装修治理效劳;物业档案资料治理; 第三章 效劳费用 第六条 前期物业治理开办费用壹拾万元,由甲方向乙方支付,合同签订起十个工作日内向乙方支付前期效劳开办费。 第七条 甲方向乙方全额支付物业交付后的空置房费用、第一届业主大会费用(按实际发生额结算)、物业治理效劳收缴率差额局部费用(按每期应收物管费总额第一年为20%,其次年为15%向乙方补齐)差额局部费用补齐时间:在乙方预收年度物管费前一个月,由乙方向甲方预收、 第八条 甲方担当前期物业治理期间发生的共用部位。共用设
18、施设备问题的维护费用,并担当保修内由于设施设备质量问题产生的损失费用。(可向施工单位质保金中收取) 第九条 物业效劳费用(不包括私家财产和报关费)详细标准如下: 1、非住宅(包括商铺)按建筑面积每月每平方米3.5元(不包括政府规定的人行道门前三包的费用); 2、小区公共能消耗按实按月按户向小区全体业主和使用户平均分摊交纳,掌握放分摊能耗由开发建筑单位担当。 第十条 业主应于开发公司发出入住通知书之日起交纳物业效劳费用(因业主的缘由不能按时入住或入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业治理企业书面备案,并按规定或商定综合效劳费标准第一年按70%交纳空置物业治理费, 其次年全额交纳空置物业治理费)
19、。纳入物业治理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业,其物业效劳费由甲方全额交纳;业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业效劳费用的,从其商定,业主负连带交纳责任、业主与物业使用人之间的交费商定,业主应准时书面告知乙方。 第十一条 物业治理效劳费由乙方按12个月向业主预收,业主或物业使用人应在每期的前15日履行交纳义务。业主逾期交纳物业治理费的,乙方可从逾期之日起按应缴费用的每月千分之三加收滞纳金。 第十二条 若开发商与业主在销售合同中未确定由谁担当物业治理费用的,则乙方有权直接向甲方按本条商定收取物管费。 第十三条 业主拒不缴纳物业治理费的,乙方可以依法向人民法院
20、起诉,并可申请制止该业主转让、出租或抵押物业。 第十四条 停车场收费及经营收入安排实行以下方式: 1、停车场收费标准 :按物价审核部门核准的价格收取费用,如前期甲方因招商实行的一系列优待免费行为,由甲方补贴乙方。 2、本物业治理区域内属于全体业主的全部的物业公共局部,共用设备设施(外立面的广告)统一由乙方经营。 第十五条 业主或物业使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主或物业使用人自行办理。 第十六条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约效劳,由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。 第十七条 乙方向业主或物业使用人供应的其他效劳工程的收费如下: 1、装修垃圾清运费
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