垫资合同范本垫资借款合同模板(九篇).docx
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1、 垫资合同范本垫资借款合同模板(九篇)关于垫资合同范本一 甲方: 乙方: 依照民法典、建筑安装工程承包合同条例等相关法律、法规,本着诚恳守信、互惠互利、公正、公正的原则,经甲、乙双方友好协商就建立工程施工有关事项签订如下条款: 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程工程:总建筑面积约 平方米( 栋楼)。 四、进场时间:定于 年 月底前(以进场通知书为准)。 五、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。 六、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。 七、施工工期: 自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止,有效工期为 天。 八、工程
2、质量:执行国家现行的有关施工标准及验收标准,质量必需到达合格标准。 九、工程造价:本工程投资额约 亿元人民币。 十、结算方式和计价标准: 1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价方法,根据现行2022年建筑工程消耗量定额、2022年安装工程消耗量定额和20_建筑工程计价清单,取费类别按工程类别。 2、预算以甲方供应的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。 3、工人工资单价:执行35元/工日。 4、施工措施费按取费标准的60%计算; 5、规费双方按规定各自缴纳,双方积极做工作力争享受最优待政策。 6、材料价格确定,甲乙双方共同考察市场,确定材料质量和价格,由乙方组织购进,甲方在工地
3、上比对材料数量并在购料单据上签字认可,作为结算依据。 7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下,优先考虑使用。 十一、付款办式: 1、本工程全部由乙方垫资建立,从工程开工开头计算,20个月后连本带息由甲方一次还清,到期不能还清,按所欠总额的1%追究甲方违约责任,乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开头计算,按建立银行同期贷款基准利率。 2、工程竣工验收合格时,甲方按国家有关规定拘留工程总造价的5%作为工程保修金,待工程保修期满后结清。 十二、协议履约金的支付与返还 1、自签订承包协议之日起两日内,乙方先付给甲方履约保证金 万元,待招标完毕正式施工合
4、同签订后转为工程保证金。 2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进展考察(公司、工地等),待甲方考察完毕认可后,甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同,双方认可后正式签订建立工程施工合同。 3、待工程完成主体时,返还乙方工程保证金50%,工程竣工验收合格,并符合合同商定要求后,甲方在15日内返还给乙方剩余局部保证金。 4、详细事宜以正式施工合同为准。 十三、甲方责任及义务 1、组织施工图会审、技术交底并负责准时签证。 2、负责三通一平,供应材料堆放场地。 3、按乙方供应的进度报表及合同相关进展监视检查和验收。 4、负责协调施工期间的各种外界干扰。 5、施工期间协作乙方积极协调交通、环保
5、、城管等相关部门的关系,确保不影响乙方施工。 6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。 十四、乙方责任及义务 1、参加图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度规划。 2、按甲方供应的施工图纸及出具的变更通知书进展施工。 3、负责各种技术资料的收集、整理、保管,待工程竣工一个月内移交甲方。 4、落实好各项治理措施,执行甲方的各项治理制度,严格遵守各种安全操作规程,防火、防盗,确保安全文明施工。 5、在施工中由于治理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责,并担当一切经济赔偿及损失。 6、对于见证取样的材料,如:钢材、承重砖、防水材料等在进场前必需经有关部门进展材料试化验
6、,经检验合格前方可进购。 7、按施工场地平面布置图,搭设临建、堆放材料,做到文明施工。 8、乙方必需参与公开竞标,同等条件保证乙方中标。 十五、违约责任 1、履行本协议发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向临沂市人民法院起诉。 2.乙方如因自身实力缘由,无法担当施工所需的垫付资金,影响工程进度、质量等,一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任,三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。 3本协议与正签合同具有同等法律效力。 十六、 本协议作为正签建立工程施工合同的附件,一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。 甲方: 法定代表人: 地
7、址: 乙方: 法定代表人: 地址: 年 月 日 关于垫资合同范本二 甲方姓名: 诞生日期:年月日 身份证号码: 联系电话: 地址: 通讯地址或邮箱: 乙方公司名称: 法定代表人: 注册地: 联系人: 联系电话: 通讯地址或邮箱: 丙方: 【律师提示】 1、合同名称可以有多种,如合资合同,合作合同,投资协议; 2、签约各方即为投资方,可以是自然人也可以是法人,公司成立后即为股东; 3、投资方信息应全面、精确。 投资各方经充分争论,友好协商,就合作投资开办有限责任公司一事,达成以下全都意见,以资共同遵守。 【律师提示】 1、前言局部可简洁明白,也可依据各方实际状况写明合作投资缘由; 2、因公司章程
8、多数状况下会使用工商局标准版本,对各方真实意思的表示限制太多,本合同内容如写得全面细致,可成为实质上的章程。 第一局部公司根本状况 第一条公司名称 投资各方合资设立的公司为有限责任公司。 【律师提示】 1、公司名称应当符合国家有关规定; 2、公司只能使用一个名称; 3、设立公司应当申请名称预先核准,以预先核准的名称为准。 其次条公司住宅 公司经营场所在。 【律师提示】 1、公司的住宅是公司主要办事机构所在地; 2、公司登记机关登记的公司的住宅只能有一个; 3、公司登记须以住宅为准。 第三条公司经营范围 公司经营范围为(如若与营业执照不符,以营业执照为准)。 【律师提示】 1、公司经营范围以营业
9、执照为准; 2、超出范围经营有肯定风险。 第四条公司注册资本 公司注册资本为。 【律师提示】 1、有限责任公司注册资本有最低要求; 2、注册资本可分期缴付,但须留意首期比例与分期期限,最好明确商定; 3、第三人代垫资金须了解相关风险。 其次局部投资者投资状况 第五条股东的姓名或者名称 1、 2、 3、 4、 5、 【律师提示】 1、股东法定人数限制; 2、股东根本信息须清晰、精确、完整; 3、出名义股东可考虑实际投资人列名与不列名的各种方式。 第六条股东的出资方式、出资额和出资时间 (一)出资方式与出资额、占注册资本比例: 某某以货币元出资,占注册资本%; 某某公司以设备出资,折价元,占注册资
10、本%; 某某以土地使用权出资,经评估作价元,占注册资本%; 某某以学问产权出资,折价元,占注册资本%。 【律师提示】 1、货币以及实物、学问产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价都可作为出资,但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外; 2、非货币财产出资时是否需要评估应综合考虑其费用与风险,包括市场行情变化带来的价值变化风险; 3、货币出资金额不得低于法律规定标准; 4、作为出资的财产产权不清楚会存在法律风险; 5、出资比例应尽量避开各占50%或各股东相加形成两方各50%的现象,以防公司股权僵局。 (二)出资时间: 【律师提示】 1、以货币出资的,应当将货币出资足
11、额存入公司在银行开设的账户; 2、以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续; 3、必需经依法设立的验资机构验资并出具证明; 4、留意比例规定与期限规定。 (三)不能如期缴纳出资的违约责任: 【律师提示】 1、明确商定比无商定更好操作; 2、可以商定各种不同的方式。 (四)公司成立后股东名册或/和出资证明与本条不全都的,以为准。 【律师提示】 1、公司成立后可以出具出资证明,出资证明须与注册登记的全都,存在与实质出资不全都的风险; 2、隐名投资人与名义股东可能存在风险。 第七条投资者(股东)的权利义务 (一)享有资产收益、参加重大决策和选择治理者等权利。 (二)投资者(股东)按出资比例
12、享有表决权。 (三)投资者(股东)按出资比例享受利益安排。 (四)不参加治理的投资者(股东)有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。 【律师提示】 1、表决权与分红权可与出资比例不全都,各投资者可协商确定; 2、出资比例可分为商定与实缴,建议商定实缴与认缴不全都的变通方式; 3、不参加治理的投资者应考虑知情权与监视权的实现方式。 第八条公司设立事务承办人的职责 全体投资者(股东)指定为公司设立事务承办人,承办人可亲自也可托付他人办理公司设立事务。 【律师提示】 1、指定一或两人可提高效率; 2、办理名称核准、验资、登记等手续。 第三局部公司股权变动
13、 第九条股权转让 (一)股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意; (二)股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让;其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购置该转让的股权;不购置的,视为同意转让; (三)经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购置权;两个以上股东主见行使优先购置权的,协商确定各自的购置比例;协商不成的,根据转让时各自的出资比例行使优先购置权。 【律师提示】 1、以上条款为法定内容,本合同可作不同商定; 2、有隐名股东与名义股东关系的可考虑在此作限制商定。 第十条股权继承 自然人股东
14、死亡后,其合法继承人是否继承股东资格,须股东会争论,取得三分之二以上表决权通过方可继承股东资格。 【律师提示】 本条非必备条款;各投资者应充分考虑公司的人和性,确定应否有此商定,以及表决权比例。 第十一条公司增资 公司新增资本时,股东有权优先根据实缴的出资比例认缴出资。 【律师提示】 增资认缴比例可事先商定。 第四局部公司机构 第十二条股东会的组成及职权 (一)股东会由全体股东组成。 (二)股东会的职权: 1、打算公司的经营方针和投资规划; 2、选举和更换非由职工代表担当的董事、监事,打算有关董事、监事的酬劳事项; 3、审议批准董事会的报告; 4、审议批准监事会或者监事的报告; 5、审议批准公
15、司的年度财务预算方案、决算方案; 6、审议批准公司的利润安排方案和弥补亏损方案; 7、对公司增加或者削减注册资本作出决议; 8、对发行公司债券作出决议; 9、对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议; 10、修改公司章程; 11、本合同规定的其他职权。 【律师提示】 1、上述职权是参照法定内容,职权内容与范围可由本合同或以后的章程商定; 2、股东会职权须与董事会或执行董事的职权综合考虑。 (三)股东会的召开程序: 1、首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持; 2、股东会会议分为定期会议和临时会议;定期会议于每年进行;代表非常之一以上表决权的股东,三分之一以上的董事,监事会提议召开
16、临时会议的,应当召开临时会议; 3、股东会会议由董事会召集,董事长主持;董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事主持。 4、董事会不能履行或者不履行召集股东会会议职责的,由监事会召集和主持;监事会不召集和主持的,代表非常之一以上表决权的股东可以自行召集和主持; 5、召开股东会会议,应当于会议召开十日前通知全体股东; 6、股东会应当对所议事项的打算作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名; 7、对第十五条第(二)项所列事项股东以书面形式全都表示同意的,可以不召开股东会会议,直接作出打算,并由全体股东在打算文件
17、上签名、盖章。 8、股东会股东的表决权按实缴出资比例行使,过半数通过有效;但股东会会议作出修改公司章程、增加或者削减注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必需经代表三分之二以上表决权的股东通过。 【律师提示】 1、会议通知时间应商定较短时间; 2、程序一经商定,须遵守,否则有致使决议无效的风险。 第十三条董事会的组成及其职权 (一)董事会组成: 1、董事会成员为;董事会设董事长一人,副董事长人; 2、董事由方法产生,任期年,董事任期届满,连选可以连任; 3、董事长、副董事长由方法产生; 【律师提示】 1、成员最好为单数,以防公司董事会僵局;公司较小,可只定执行董事;
18、2、董事、董事长产生方法可自行商定,任期在三年内; 3、若有国有投资主体须留意职工董事人数。 (二)董事会职权: 1、召集股东会会议,并向股东会报告工作; 2、执行股东会的决议; 3、打算公司的经营规划和投资方案; 4、制订公司的年度财务预算方案、决算方案; 5、制订公司的利润安排方案和弥补亏损方案; 6、制订公司增加或者削减注册资本以及发行公司债券的方案; 7、制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案; 8、打算公司内部治理机构的设置; 9、打算聘任或者解聘公司经理及其酬劳事项,并依据经理的提名打算聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其酬劳事项; 10、制定公司的根本治理制度; 11、
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