土建工程施工合同(12篇).docx

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1、 土建工程施工合同(12篇)土建工程施工合同1 定义及解释 1定义 以下措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所给予的涵义： （a）“工程”是指协议书附录中指定的并为之建筑的工程。 （b）“效劳”是指监理工程师依据协议书所履行的效劳，包括正常效劳、附加效劳和额外效劳。 （c）“工程”是相为完成工程所实施的永久工程（包括供应给业主的物品和设备）。 （d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。 （e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行效劳的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人 （f）“一方”和“各方”

2、是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 （g）“协议书”是指包括土建工程施工监理效劳协议书条件及协议书附录、附件a（监理效劳范围）、附件b（业主供应的人员、设备、设施和其他人员的效劳）、附件（c）（酬劳和支付）、中标函和正式协议书。 （g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （i）“月”是指依据阳历从一个月份中任何一天开头的一个月的时间段。 （j）“当地货币”（lc）是指工程所在国的货币，“外币”（fc）是指任何其它的货币。 （k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的依据协议书应支付的额外款项。 （l）“适用法律”是指工程所在国或地区公布并生效的具有

3、法律效力的法律和其他文件。 2解释 （a）本协议书中的标题不作为其内容的局部。 （b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。 （c）假如协议书中的规定之间产生冲突，按时间挨次以最终编写的为准。 监理工程师的义务 3效劳范围 监理工程师应履行与工程有关的效劳。效劳的范围在附件a中规定。 4正常的、附加的和额外的效劳 （a）正常的效劳是指附件a中所述的那类效劳。 （b）附加的效劳是指附件a中所述的那类效劳或通过双方的书面协议另外附加于正常效劳的那类效劳。 （c）额外的效劳是指那些既不是正常的也不是附加的，但依据第28条监理工程师必需履行的效劳。 5仔细地尽职和行使职权 （

4、a）监理工程师在依据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，慎重而勤奋地工作。 （b）当效劳包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应： （1）依据合同进展工作，假如未在附件a中对该权力和职责的具体规定加以说明，则这些具体规定必需是他可以承受的。 （2）在业主和第三方之间公正地证明、打算或行使自己的处理权，假如被如此授权的话。但不作为仲裁人而是依据自己的职能和推断，作为一名独立的专业人员进展工作。 （3）可变更任何第三方的义务，假如被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准（除非发生任何紧急状况，此时监理工程

5、师应尽可能快地通知业主）。 6业主的财产 任何由业主供应或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当效劳完成或终止时，监理工程师应将履行效劳中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的效劳。 业主的义务 7资料 为了不耽误效劳，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师供应他能够猎取的并与效劳有关的一切资料。 8打算 为了不耽误效劳，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面打算。 9帮助 在工程所在国，业主应尽一切力气对监理工程师和他的职员以及他的下属根据详细状况供应如下帮助； （a）供应入

6、境、居留、工作和出境所需的文件； （b）供应效劳所需要的畅通无阻的通道； （c）个人财产和效劳所需物品的进口、出口以及海关结关； （d）发生意外大事时的遣返； （e）供应如下权力：允许监理工程师因效劳目的和他的职员因个人使用将外币汇入； 允许将履行效劳中所赚外币汇出； （f）供应与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要猎取的信息。 1o设备和设施 业主应为效劳之目的，免费向监理工程师供应附件b中所规定的设备和设施。 11业主的职员 在与监理工程师协商后，业主应根据附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师选择和供应职员。凡涉及到效劳时，此类职员只应从监理工程师处承受指示。 12其他人员的效

7、劳 业主应根据附件b的说明，自费安排其他人员供应效劳。监理工程师应与此类效劳的供应者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。 职员 13职员的供应 由监理工程师派往工程所在国工作的职员应 承受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。 业主根据第11条供应的职员应得到监理工程师的认可。 假如业主未能供应他应负责供应的业主的职员或其他人员的效劳而双方均认为此类供应对于圆满地履行效劳是必需时，监理工程师可安排此类供应，以作为附加的效劳。 14代表 为了本协议书的治理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。 假如业主要求的话，监理工程师应指定一人与工程所在国内的业主代表建立联络

8、关系。 15职员的更换 假如有必要更换任何人员，则负责任命的一方应马上安排，代之以一位具有同等力量的人员。 此类更换的费用应由负责任命的一方担当，除非此类更换是由另一方提出的。 （a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且 （b）假如渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应担当更换费用。 责任和保险 16双方之间的责任 16.1监理工程师的责任 假如确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。 16.2业主的责任 假如确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。 16.3赔偿 假如认为任何一方

9、对另一方负有责任时，则应仅在以下条件下支付赔偿； （a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它； （b）在任何状况下，此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额； （c）假如认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那局部比例。 17责任的期限 除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何大事所引起的任何损失或损害负责。 18赔偿的限额和保障 18.1赔偿的限额 依据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另

10、一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响依据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。 假如可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。 假如任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。 18.2保障 假如适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔： （a）除非此类索赔被包括在依据第19条规定办理的保险中； （b）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。 18.3例外 第

11、18.1和18.2款不适用于由以下状况引起的索赔： （a）有意违约或马虎引起的渎职； （b）与履行合同义务无关的事宜。 19对责任的保险与保障 业主可以书面要来监理工程师： （a）对第16.1款规定的监理工程师的责任进展保险； （b）在业主首次邀请监理工程师为效劳提交建议书之日进展保险的根底之上，对第16.1款规定的监理工程师的责任追加保险额； （c）对公共的或第三方责任进展保险； （d）在业主第一次邀请监理工程师为效劳提交建议书之日进展保险的根底上，对公共的或第三方责任追加保险额； （e）进展其它各项保险。 假如这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可承受的条件下让承保人办理此

12、类保险或追加保险额。 此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。 20业主财产的保险 除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可承受的条件对以下各项进展保险： （a）依据第6条供应或支付的业主财产的损失或损害； （b）由于使用该财产而引起的责任。 此类保险的费用应由业主负担。 协议书的开头、完成、变更与终止 21协议书生效 从完成正式协议书所需的最终签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。 22开头和完成 在协议书附录所规定的时间或期限内效劳必需开头和完成，但依据协议书的延期例外。 23更改 当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进展

13、更改。 24进一步的建议 假如业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更效劳的建议。此类建议的预备和提交应作为一项附加的效劳。 25延误 假如业主或其承包商使效劳受到阻碍或延迟，以致增加了效劳的工作量或持续时间，则 （a）监理工程师应将此状况与可能产生的影响通知业主； （b）此增加局部应被视为附加的效劳； （c）完成效劳的 时间应相应地予以延长。 26状况的转变 假如消失根据本协议监理工程师不应负责的状况，以及该状况使监理工程师不负责或不能履行全部或局部效劳时，他应马上通知业主。 在此状况下，假如不得不暂停某些效劳时，则该类效劳的完成期限应予以延长，直至此种状况不再持续。还应加上不超过42天的一

14、个合理期限用于恢复效劳。 假如履行某些效劳的速度不得不减慢，则该类效劳的完成期限由于此状况可能必需赐予延长。 27撤销、暂停或终止 27.1业主的通知 （a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或局部效劳或终止本协议书，监理工程师应马上安排停顿效劳并将开支减至最小。 （b）假如业主认为监理工程师无正值理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满足的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。 27.2监理工程师的通知 在下述（a）、（b）状况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进

15、一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的状况下，可以自行暂停或连续暂停履行全部或局部的效劳。 （a）当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一局部款项时，或 （b）当依据第26条或第27.1款已暂停效劳并且暂停期限已超过182天时。 28额外的效劳 当第26条所述状况发生时，或撤销或暂停或恢复效劳时，或并不是依据第27.1款第（b）段终止本协议书时，除正常的或附加的效劳之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的效劳。 监理工程师有权得到为履行额外的效劳所需的额外的时间和费用。 29各方的权利和责任 本协议书

16、的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。 支付 30对监理工程师的支付 （a）业主应按协议书条件和附件c中规定的细则向监理工程师交付正常的效劳酬劳， 并且根据附件c规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加效劳的酬劳，只要此费率和价格适用，否则根据第23条商定的费率和价格支付。 （b）除非另有书面协定，业主就有关额外的效劳向监理工程师交付： （1）监理工程师的职员在履行效劳当中所花费额外的用于附加的效劳的时间的酬劳； （2）监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。 31支付的时间 （a）给监理工程师的到期款应快速支付 （b）假如在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应

17、根据协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开头计算。 该商定的补偿不应影响第27.2款规定的监理工程师的权利。 32支付的货币 （a）适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。 当使用其它货币进展支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。 除非在附件c中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行效劳有关的那局部当地货币或外币快速汇往国外。 （b）假如在签订本协议书之日或履行效劳期间，业主国内的状况与协议书中规定的状况可能相反时，如： （1）阻挡或延误监理工程师将在业主所在国内收

18、到的当地货币或外币汇往国外，或 （2）在业主所在国内限制得到或使用外币，或 （3）当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额一样的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻挡监理工程师履行效劳或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满足的财务上的安排，业主应保证此种状况为适用于第26条规定状况。 33第三方对监理工程师的收费 除在第39条、协议书附录或附件c中规定外 （a）在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在工程所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括： （1）他们的酬劳； （2）除

19、食品和饮料外，他们进口的物品 （3）用于效劳的进口的物品； （4）文件。 （b）当业主未能胜利地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。 （c）当不再需要上述物品用于效劳且上述物品不是业主的财产时，规定： （a）没有业主的批准，不得将上述物品在工程所在国内卖掉； （b）在没有向业主支付从政府或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。 34有争议的发票 假如业主对监理工程师提交的发票中的任何工程或某工程的一局部提出异议，业主应马上发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它工程。第31条第 （b）段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。 35独立的审

20、计 监理工程师应保存能清晰证明有关时间和费用的最新记录。 除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止效劳后12个月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进展审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进展。 一般规定 36语言和法律 在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。 37法规的变更 假如在订立本协议书之后，因履行效劳所在的任何国家（协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外）的法规发生变动或增加而引起效劳费或效劳期限的转变，则应相应地调整商定的酬劳和完成时间。 38转让和分包合同 （a）

21、除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。 （b）没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。 （c）没有业主的书面同意，监理工程师不得开头实行、更改或终止履行全部或局部效劳的任何分包合同。 39税收 监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的全部税收。 40版权 监理工程师对于由他编制的全部文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。 41利益的冲突 除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员

22、不应有也不应承受协议书规定以外的与工程有关的利益和酬劳。 监理工程师不得参加可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。 42通知 本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。 43出版 除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和效劳有关的材料。但假如在效劳完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。 争端的解决 44对损失或损害的索赔 依据第17条的规定，因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成全都意

23、见，如未能达成全都，应按第45条的规定，提交仲裁。 45仲裁 由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，均应依据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规章，通过仲裁解决。 双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效。 土建工程施工合同2 甲方： 乙方： 经甲乙双方商定，甲方增项局部承包给乙方，详细内容如下： 一、责任和义务：甲方除新建锅炉房及设备根底以外，新增土建工程连续承包给乙方，甲方供应水、电等保证施工期间需求，负责指导新增工程交底，进展施工前交底。 乙方责任：按甲方指定工程内容进展施工，保证工程质量和施工进度，做好四周建筑

24、防护，遵守安全生产治理规定组织施工，遵守安全规定，遵守甲方一切规定制度。 二、增项土建工程内容： 1、撤除旧锅炉房及设备根底、烘干塔设备根底及废渣余土外运。 2、建立完锅炉房，烘干设备机座四周地面混凝土。 三、工程质量：检验标准以企业质量评定的标准为依据为合格工程。 四、工程时间：施工时间从_年4月15日至_年5月30日。 五、合同价款：撤除锅炉房设备根底，烘干塔设备根底废渣及土外运，依据甲乙双方负责人现场测量为依据，并根据国家预算定价为人民币92163。22元。（祥见明细）。 六、工程竣工及结算：工程完毕后，甲方找相关人员验收后，一次性结算付清工程款。 七、争议及解决：消失争议时，双方另行协

25、商解决，协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程施工合同3 发包方：简称甲方 承包方：简称乙方： 依照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法及有关行政法律法规遵循公平、自愿、公正、诚恳守信的原则在双方自愿的根底上达成以下协议，如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 构造类型： 二、承包范围。 三、承包内容。 1、根底土方开挖，含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。主体

26、工程根底部份至上部构造钢筋，混凝土，砖砌筑，内外墙粉刷，外墙砖，层面砖，楼面找坪层，楼梯花岗石，屋面保温层，爱护层，植筋工程，构件及构筑物工程，室外散水，散水沟，化粪池及施工图纸的全部内容，砼养护工作等等。 2、钢管脚手架模板，钉子，铁丝，拉片，铗子，扣子，安全网，含材料费及一切费用。 3、机械吊机，含机械备案，砂浆搅拌机，闪光对焊机，切断机，竖焊机，弯曲机，调直机，平板振动机，振动机棒，电缆线，灯线，三级配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一切费用。 4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方供应，人工费由乙方支付。 四、设计变更及图纸修改增减工程。 图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工

27、程量大于1000元以上的按市场单价计算，小于1000元的不计。削减工程大于1000元的按市场单价扣减，小于1000元的不扣。 五、合同单价及结算付款方式。 1、单价：按建筑面积计算/ 2、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建立厅颁发的现行工程，结算定额及有关规定的建筑面积计算标准进展计算。乙方进场根底工程施工完，按工程量的80%支付上部构造，按每月进度工程量的80%支付，工程竣工验收后支付95%。其余款项保修期满一次性付清。 六、工期要求。 1、总工期：天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同时必需按工程部的旬、月、周进度规划要求执行。 2、延误进度惩罚条款：按甲方的总进度规划，月规划，周规

28、划要求。在施工中，按分部，分项工程进展周规划计算。拖延一天罚款1000元，提前不奖。停电、停水、下雨、材料不到位则工期延误，无论以任何理由乙方擅自停工，罚款5000元。 七、工程质量要求 1、质量标准：根据国家现行建筑施工技术及安全技术施工标准建筑工程。施工质量验收标准，单位工程，一次性验收合格，如工程质量不合格产生二次验收。验收的一切费用及损失由乙方担当费用，从工程款中扣除。 2、分项工程质量要求惩罚：模板顶板为清水模，在施工中，如消失崩模及撑不稳垮塌，顶板不平。损失的材料费及其它经济损失由乙方担当。 3、混凝土分项工程：浇筑时消失空洞麻面、脱节，不干整，裂纹，振动不密实，影响质量外观及公司

29、形象惩罚5000-10000元。严峻者清出工地现场赔偿一切经济损失。 4、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸标准施工的消失工程质量问题或大面积返工，破坏，修补，材料按定额的3倍赔偿单价，按材料进展计算并惩罚。 5、室内外墙体抹灰工程：未按施工技术人员底方案操作的，消失墙面空鼓，开裂造成大面积反工，修补，每平方米扣材料费100元并惩罚1000-5000元。外墙砖，施工消失外表不干整，空壳，砂浆不饱造成反工。赔偿材料费的3倍，并每栋惩罚5000元。 6、消失任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补，屡次发生质量问题，甲方有权对乙方进展经济惩罚直至。终止施工合同一切损失乙方自负。全部工程款，待交工

30、验收后再进展结算。 八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相关要求到达建立局示范工地标准要求。 九、甲方安全生产职责：按法律法规要求进展安全教育，并催促和供应安全所需要的生产条件。仔细执行各项安全标准，催促现场施工人员必需根据安全技术规程作业，做好班前安全技术沟通并作记录进展安全检查。并提消失时整改意见及措施标准，把安全生产放至首位，杜绝重大安全事故。乙方安全生产职责：确保进场人员必需具备满意安全生产所需的根本技能和承受过安全学问培训教育，必需按相应的安全技术规程作业，严禁违章作业，违章指挥和野蛮施工。遵守劳动纪律，参与安全交底会并作记录，参与安全检查并对提出的隐患定人定时整改正确使用三宝

31、，四口，把安全生产放在首位杜绝发生重大安全事故，若违章操作，违规作业，发生任何安全事故由乙方担当一切经济损失。 十、质量保证金 签订施工合同日，乙方需缴纳工程质量保证金5万元，如在施工过程中消失重大质量事故导致工程大量反工，影响工期，损坏公司形象返工的材料费。从工程款扣除公司形象损失费不够的从保证金中扣除，每处现一次扣10000元。不够的，从工程款中扣除。. 2、保证金退还：竣工验收后，一年不消失质量问题全部退还。 十一、保修责任。 1、工程竣工验收后保修期一年属乙方承包合同内。 2、若在保修期内，墙体消失空鼓，开裂，不平，由乙方负责修理。 3、乙方接到甲方修理通知，24小时内乙方若不派人修理

32、，甲方有权指派他人修理，费用从乙方尾款中扣除，若尾款不够，从保证金中扣除。 4、不属乙方修理部位，因其它缘由造成的质量问题，乙方无权修理，由甲方担当修理 十二、其它事项。 1、乙方在根底开挖施工中，必需掌握标高，若消失根底挖深的换砂费用由乙方担当。 2、乙方进入施工现场必需配一名施工技术人员协作甲方施工人员治理施工，在施工放线中乙方各班组必需配和施工人员放线，钢筋，模板，主体，各1人，缺席1人每次罚款200元。 3、材料规划由乙方在使用前一周供应材料规划，超出预算定额损耗的材料费由乙方担当。 4、在施工过程中，乙方应做到材料节省，砖，砂浆，混凝土在运输途中发觉乱泼乱倒，不听施工治理人员的指挥发

33、觉一次罚款100-500元，若干次消失赐予重罚，并请消失场。 5、各施工班组严守把关维护人格尊严，如发觉偷盗行为将所偷盗的材料款按10倍进展赔偿。并赐予经济惩罚，致严峻的移交执法部门处理。 6、乙方进入施工现场必需进展安全三级教育及技术交底方可施工上班，必需佩带安全帽，施工现场严禁穿拖鞋，发觉一次罚款20-50元。外来施工者，发觉一次罚款20元。 7、乙方进场，甲方不供应食宿，由乙方自行安排，工地现场不允许搭建工棚和食宿。 8、外粉施工中，砂浆落地灰必需早晚清收，如发觉不收的施工治理人员赐予经济惩罚，并以每小桶50-100元罚款。 9、材料进入施工现场，由甲方指定堆放，工地内现场二次搬运由乙方

34、担当。 10、电泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人为损坏，丧失，被盗，由乙方赔偿。 十三、未尽事宜，双方友好协商解决。 本合同双方签字日具法律效力，工程完后，双方履行合同义务后，自动失效，如乙方违反合同规定，甲方有权解除或终止合同更换施工班组，造成的损失由乙方担当全部责任。 十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程完毕后，付清尾款，合同终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土建工程施工合同4 甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观

35、墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建立规模：约631M 二、承包方式： 综合单价包工不包料； 三、承包范围： 完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及撤除、混凝土模板制作撤除）工作。 本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等） 本工程所用水电费用。 综合单价还应包括以下工作内容或费用： 1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷撤除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装

36、撤除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工协作回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子撤除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。 2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。 3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建立施、所需人工费用支出； 4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。 四、承包价格： 本工程采纳每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死 1、综合总价：650元/M。 2、乙方材料损耗，在规定范围内；有意损耗材料费用由乙方担当。 五、结算付款方式： 1、本工程完成总进度50

37、%，且完本钱合同总价50%工程量后，甲方按完成形象的产值的80%付款。 2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。 4、本合同商定的施工内容，照实际甲方有不需要乙方进展施工的工程，甲方应准时通知乙方，工程结算时扣除该工程费用。 5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方供应工人工资表及供应劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。 六、合同工期： 本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日完毕。 七、质量要求： 1、质量标准：竣工验收合格。 2、工程质量：按总包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安

38、装工程施工等级验收标准和建筑安装工程质量评定标准，必需到达质量评定等级。如因施工质量缘由由质监部门或建立单位与监理单位下达的罚款由乙方担当。 3、施工中如发生质量缺陷乙方应准时消退，所发生的工期与材料损失由乙方担当；因乙方缘由造成的工程缺陷未能准时消退，甲方有权自行或托付第三方消退工程缺陷，由此发生的费用由乙方担当，乙方应担当相应违约责任。 八、甲方责任和权利 1、委派同志为该工程现场施工治理人，统一协调指导施工。 2、组建与工程相适应的工程治理班子，全面履行总包合同，组织实施施工治理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 3、负责编制施工组织设计，统一制定各项治理目标，组织编制月施工规

39、划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、试验化验的掌握、监视、检查和验收； 4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收； 5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 6、按时供应图纸，准时交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备燃料、周转材料、安全设施保证施工需要。塔吊司机应早4点晚6点工作。 7、按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳； 8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 九、乙方责任和权利 1、委派同志为现场施工负责人，参与工程生产协调会，详细负责本工程工程

40、的施工治理。 2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方（工程承包人）负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建立单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 3、严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准；科学安排作业规划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门

41、对施工现场的治理，做到文明施工；担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款； 4、自觉承受甲方及有关部门的治理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；与现场其他单位协调协作，照看全局； 5、做好施工场地四周建筑物、构筑物、地下管线和已完工程局部的成品爱护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款； 6、乙方必需听从甲方转发的建立单位及监理工程师的指令。 7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进展转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行

42、负责，并向甲方支付本合同价款30%的违约金。 8、乙方担当政府部门规定应由乙方担当的相关费用，乙方负责供应相应的资质、执照、安全生产许可证复印件（原件备查）。 9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。 10、除非本合同另有商定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应担当并履行总包合同商定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。 11、在乙方施工工程中，因乙方缘由造成自身或他人人身财产损失的，乙方应担当赔偿责任。 12、乙方当具有从事本合同商定工程工程的资质条件，若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同商定价款30%的违约金，并担当一切法律后果。 十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备 1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供给到现场，乙方应帮助甲方治理保管好现场的各种材料，对铺张现象甲方有权要求乙方进展赔偿； 2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥当保管、合理使用。用完后要原数原样准时返还，如有丧失损坏按甲方购置价格进展赔偿，正常损耗除外。 3、依据工程需要甲方负责供应大、中、小型机械设备，并