土地证买卖协议书汇总土地售卖协议书(七篇).docx

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1、 土地证买卖协议书汇总土地售卖协议书(七篇)最新土地证买卖协议书汇总一 法定代表人：联系电话： 地址： 受让方(乙方)： 法定代表人：联系电话： 地址： 第一条 甲方将位于的地块国有土地使用权(土地证号为：国用第号)，总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。 其次条 转让地块的土地用途为，原 土地出让年限为年，建立年限为 年月日至年月日。 第三条 甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物全部权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。 第四条 乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用

2、年限的剩余年限。即 年月日至年月日。 第五条 本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写) 元(币种：)。 第六条 乙方受让本合同项下的土地使用权时，情愿担当甲方原 出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。 第七条 本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易效劳费由甲乙双方各半担当。 第八条 本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格根据原 出让合同中所规定的土地使用规章进展开发利用，不得擅自转变土地用途和规划要求，如需转变须经市国土局和市规划部门的批准。 第九条 甲乙双方须在本合同批

3、准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领国有土地使用证。 第十条 任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并担当实际损失的赔偿金。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_日 最新土地证买卖协议书汇总二 甲方名称：_ 乙方名称：_ 为了标准农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济进展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同

4、： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳_方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得转变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方商定：_ 三、流转的期限和起止日期：合同双方商定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_亩流转给乙方，该土地详细位置(名称、四至)。(可详细列表说明，并附土地现状平面图)。 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方商定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方_元/亩，(或实物_公斤/亩)，合计_元(或实物_公斤)。

5、 六、甲方的权利和义务 (一)权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定到期收回流转的土地。 (二)义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效爱护。 八、合同的变更和解除 有下状况之一者，本合同可以变更或解除： (一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人

6、利益的; (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的; (五)因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 (一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 (二)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 (三)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道

7、办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁打算的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十一、其他商定事项 (一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同治理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营工程流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 (二)合同甲、乙双方商定的其他事项。 (三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日 _年_月_日 最新

8、土地证买卖协议书汇总三 甲方：_村民委员会 乙方：_ 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过_方式取得甲方_(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于_村民委员会(组)全部的，_以北、现_以西与_毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：_; 南至：_; 西至：_; 北至：_。 二、乙方承包后，承包使用期_年不变，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 三、乙方所承包的_(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_元整，付款方式为：_。 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生

9、产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合

10、同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_万元、退还乙方承包_所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，

11、须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由_裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经_公证处公证后生效。 甲方(盖章)_乙方(签字)_ 法定代表人(签字)_ _年_月_日 【篇四】 订立合同双方： _县_公社(乡)_大队(村)_生产队，以下简称甲方： 承包户主_，以下简称乙方 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，依据中心(83)，(84)一号文件精神，经社员大会争论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一，承包土地的面积，地点，等级 甲方将_亩土

12、地(田)发包给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，。承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒凉，不准转作宅基地。 二，承包时间 承包时间共_年，从二零_年_月_日起，至二零_年_月_日至。 三，乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于进展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 乙方必需完成上级下达的种植规划，在完成种植规划的前提下，可以自己打算种植经营。 乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤_，_斤_，_斤_，。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税

13、_元，纳税时间是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元，公益金_元，治理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 (本条亦可实行列表形式，见后) 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购置生活用粮。土地转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 乙方如遇生(不能违反规划生育规定)死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减，无法连续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲

14、方另行统一安排。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。 乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四，甲方的权利义务 甲方有权监视乙方完成国家下达的种植规划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 国家按规划安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应准时按承包土地的数量和等级安排给乙方。 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、治理费的使用状况，必需承受乙方的监视检查。 五，违约责任 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应连续履行外，还应按拖延工程价值的_%，向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关 部门处理

15、外，有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒凉承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。 甲方如不准时拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 六，不行抗力 乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。 七，其它 _ _ _。 本

16、合同从承包期开头之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方：_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章) 代表人：_(盖章) 乙方户主：_(盖章) 最新土地证买卖协议书汇总四 第一条本协议双方当事人 中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地治理局(以下简称甲方)，法人住

17、宅地_;邮政编码_。 _(以下简称乙方)，法人住宅地_;邮政编码_。 依据中华人民共和国关于外商投资企业用地治理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本协议。 其次条甲方供应给乙方使用的国有土地位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本协议附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本协议项下的土地使用年限为_年，自本协议签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 或：第四条依据合资或合作企业协议，由乙方中的_(注：中方合资者或合)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 第五条土地开发费为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。乙方或中方

18、合资者或合须于本协议签字之日起_日内全部付清。 乙方(或中方合资者或合)支付了全部土地开发费后_日内，乙方必需申请办理土地使用(或变更登记)手续，领取(更换)中华人民共和国国有土地使用证。 第六条土地使用费为每平方米_元人民币，自_年_月_日起，乙方(或中方合资者或合)应于每年_月_日前向甲方缴纳当年的土地使用费。 土地使用费收取标准依据中华人民共和国或_省(自治区、直辖市)_市(县)有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。 或：土地使用费在合资(或合作)作业经营期限内作调整。 (注：乙方依照有关规定可以享受减免优待政策的，可依照减免规定拟定此条。) 第

19、七条除本协议另有规定外，乙方应在本协议规定的付款期限内将协议要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：_银行_分行， 账户号_。 甲方银行账户如有变更，应在变更后_天内以书面形式通知对方。由于甲方未准时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费。乙方概不担当违约责任。 第八条该土地用于建立_工程，乙方必需按规划要求和规定用途使用土地。 在本协议期限内，乙方确需转变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。 第九条甲方同意担当该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务，并于_年_月_日前交付土地。 乙方应妥当爱护界桩，不得私自改动，界桩患病破坏或移动时，应准时书面报告当地土地治理部门，恳求

20、重新埋设，所需费用由乙方担当。 或：第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。 第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本协议同时终止履行。乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。乙方对该土地内投资建立的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过_，逾期由甲方无偿取得。 如乙方需连续使用该土地，须在期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用协议方可使用。 第十一条乙方依据本协议通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必需按中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例规定办理出让手续，补交出让金。 第

21、十二条假如乙方(或中方合资者或合)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额_%的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。 第十三条假如由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本协议项下的土地使用期限应推延，乙方有权恳求赔偿。 第十四条假如乙方在该土地上连续两年不投资建立，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。 第十五条本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。 第十六条因执行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁(当事人不在协议中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可

22、以向人民法院起诉)。 第十七条本协议经双方法定代表人(授权托付代理人)签字后生效。 第 十八条本协议一式_份签署，甲乙方双方各执_份。 第十九条本协议于_年_月_日在中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)签订。 其次十条本协议未尽事宜，可由双方商定后作为协议附件。 本协议附件是协议的组成局部，与本协议具有相等的法律效力。 甲方： 中华人民共和国_省_(自治区、直辖市) _市(县)土地治理局(章) 法定代表人(托付代理人)_(签字) 乙方：_(章) 法定代表人(托付代理人)_(签字) 最新土地证买卖协议书汇总五 合伙人（甲方）：身份证号： 合伙人（乙方）：身份证号： 双方经友好协商本着公

23、平、自愿、合法的原则达成如下合伙协议： 第一条合伙工程 合伙工程地点。面积，土地现状，权属，出让金缴纳，是否有土地负担隐瞒等。 其次条合伙期限 合伙期限自_年_月_日起，至_年_月_日。 第三条出资额、方式、期限 1.合伙人以货币方式出资。甲方已支付的_元作为甲方首笔出资款。首笔出资款，甲方_年_月_日前还应出资元，乙方_年_月_日前应出资_元。以后每一笔的出资数额应相等，双方依据需要再打算出资数额和期限。 第四条盈余安排与债务担当 1、各合伙人均按利润的_的比例安排。 2、合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的安排比例为据，按比例担当。 第五条入伙、退伙 1、入伙：需成认

24、本合同；需经全体合伙人同意；执行了合同规定的权利义务。 2、退伙：需有正值理由方可退伙；不得在合伙不利时退伙；退伙需提前2个月书面告知另一合伙人，并经该合伙人书面同意；退伙后以退伙时的财产状况进展协议结算；未经另一合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿。 第六条合伙事务的治理 1、合伙期间对外订立合同；定价出售房屋，重大合伙支出，等重大事项有合伙人共同打算并执行。 2、合伙的账目有甲乙双方共同治理，一式两份双方分别在对方账本上签字认可，定期结算。双方指定合伙帐号，有甲乙双方共同治理，出资款、出售的房款暂存入该帐号。 第七条合伙的终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期

25、届满；全体合伙人同意终止合伙关系；合伙事业完成或不能完成；其他法定事由。 2.合伙终止后的事项：合伙人进展结算；结算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的挨次进展。固定资产和不行分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参加安排；清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例担当。 第八条补充条款 本合同如有未尽事宜，应由合伙人争论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第九条其他商定 第十条生效 本合同正本一式两份，合伙人各执一份。双方签字之日生效，具有同等法律效力。 合伙人（甲方）：_合伙人（乙方）：

26、_ 签订日期：_年_月_日 最新土地证买卖协议书汇总六 甲方：_农户 乙方：_两河村村民委员会 为加快我村高山生态扶贫搬迁点建立，经村两委会议、村民代表会议决议，现需征用甲方的局部土地作为高山生态扶贫搬迁点工程建立，双方现就土地征用事项协商，达成如下补偿协议： 一、征用时间：一次性永久征用。 二、甲方土地四至界限： 东至：_，西至：_，南至：_，北至：_。 三、甲方土地面积及征用补偿费：_ 土地面积及补偿：_该地长米，宽米，总面积合计亩，依据相关补偿标准，一次性补偿人民币元整(￥：_元) 四、补偿方式：_征用补偿在工程建立之前一次性付清。 五、双方的权利和义务： 1、合同签字生效，即表示乙方同

27、意甲方的征用方案，没有异议; 2、合同生效后，该地块归乙方全部，乙方有权转变土地在高山生态扶贫搬迁点工程上的规划用途; 3、土地征用后，甲方不得无故阻挡、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。 4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失; 5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款; 6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。 六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。 甲方(签章并按手摸)：_乙方(盖章)：_两河村村民委员会 法人代表：_ 最新土地证买卖协议书汇总七 甲方(出让方)姓名： 以下简称

28、甲方; 乙方(承包方)代表姓名： 以下简称乙方; 为了促进土地利用，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方商定，土地承包经营权流转期限为 年，从20xx年1月1日起，至20xx年2月28日止。 四、流转土地的种类为旱地、位置为甲方的承包地、面积 亩; 五、流转价款及支付方式、时间：乙

29、方每年3月一次性支付甲方1200 元/亩，合计 元。 六、甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定的期限收回流转的土地。 2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地进展有效爱护。 八、其他商定 合同期满后，经双方当事人公平协商，可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。乙方恢复

30、土地原状，不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。 土地流转期间，土地被征收征用的，相关权益由甲方行使。 承包土地的直补按国家政策执行。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商全都;订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营力量使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。因土地被有关部门征收征用。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十一、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方友好协商解决，协商不成的通过法律途径解决。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日