土地永久转让合同协议书土地转让协议书范本土地转让(12篇).docx

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1、 土地永久转让合同协议书土地转让协议书范本土地转让(12篇)土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇一 乙方： 经甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，在公平互利的前提下协商打算。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。 2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久属于乙方全部，任何人无权转变。 3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整

2、)，地上全部橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。 4、自该合同生效后，土地使用权归乙方全部，乙方有权转变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干预乙方对该宗土地使用权。 5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。 6、如国家建立征用、大路扩大建立征用，其他企业建立占用等由乙方负责处理，全部获得赔偿金额多少与甲方无关， 7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。 8、该宗土地假如以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土

3、地的使用证办到乙方户头上，乙方帮助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。 9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界限避开纠纷。 10、违约责任：甲乙双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和转变合同，给乙方造成损失的，则惩罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加惩罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。 11、本合同一式四份，甲乙双方各自保存一份直到永久，村民小组保存一份，村委会保存一份，见证存档。 12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。

4、 13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇二 经甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，在公平互利的前提下协商打算，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 一、甲方将位于银盏村钱家院组洋芋冲上湾全部土地(山林)以每平方方，以实际测量为准。 二、乙方在签定合同之后一次性付清全部土地款后，该土地使用权永久性属乙方全部，任何人

5、无权转变。乙方有权转变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干预乙方对该宗土地使用权。 三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。 四、如国家建立征用，大路扩建及其它企业建立，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方全部。 五、该宗土地假如以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料供应给乙方，帮助办理相关事项，费用由乙方自行负责。 六、假如国家建立占用该土地，能有养老保险名额，乙方帮助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归

6、乙方全部，与甲方无关。 七、违约责任：甲方双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和转变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方全部经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。 八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保存一份，直到永久，村民小组保存一份，见证存档。 九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地永久转让合

7、同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇三 甲方： 乙方： 丙方(中间人)： 经各方友好协商，本着公平、自愿、诚恳信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下： 一、土地概况： 1、该块地位于_土地面积为_平方米(折亩)。 2、该块地的用途为林地。 3、该块地东至_南至_西至_北至_。 二、转让方式： 1、甲方必需保证此地无争议，如有争议，甲方必需出面解决，造成乙方损失甲方必需双倍赔偿。 2、该土地的转让价为_元。 3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干预。 4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。 5、乙方在施工承建当中假如受到村委会负责人及村民

8、的阻拦甲方必需出面解决处理。 三、如有国家建立征用，甲方无权干预。 附：此地有林权证 甲方： 乙方： 丙方：(中间人) 年 月 日 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇四 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ _ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定， 本着公平、自愿、有偿的原则，就土地使用经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其所拥有的_乡(镇)_村_m土地(地块名称、等级、四至、土地用途等 相关资料附后)的使用经营权转让给乙方。 二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式 1、转让的土地使用经营权年限

9、为：。 2、甲方应于年_月_日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。 三、转让价格 转让的土地使用经营权的转让金为_元(大写 )人民币。 四、支付方式和时间 现金方式(一次性)支付转让金，支付的时间为_年_月_日。 五、使用经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方交付的使用经营土地必需符合双方商定的标准。 2、乙方获得土地使用经营权后，依法享有该土地的使用、转让、收益、自主经营权。 3、在甲乙双方签订本合同的同时，甲方必需交出甲方对该转让土地的使用经营权证明给乙 方，帮助乙方办理土地使用经营权转让的相关手续。 4、甲乙双方在签订本合同后，甲方及甲方家属不得再出示任何该转让土地的相关使用经营

10、权证明向乙方索取利益。如将来除甲方及甲方家属以外的任何人向乙方出示该转让土地的使 用经营权证明并造成乙方损失的，乙方应赔偿甲方双倍该土地转让费及该土地上的全部的设 施设备费用、房屋建筑费等相关费用。 六、生效条件 本合同须经甲乙双方签字按手印，并经_乡(镇)政府农村村委干部签字证明后生效。 七、其他条款 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。 甲方代表人(签章)：_ 乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ _年_月_日 _年_月_日 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇五 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，在公平互利的前提下协商

11、打算。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。 2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久属于乙方全部，任何人无权转变。 3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整)，地上全部橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。 4、自该合同生效后，土地使用权归乙方全部，乙方有权转变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租

12、、转让和永久性高价转让等。甲方无权干预乙方对该宗土地使用权。 5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。 6、如国家建立征用、大路扩大建立征用，其他企业建立占用等由乙方负责处理，全部获得赔偿金额多少与甲方无关， 7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。 8、该宗土地假如以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方帮助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。 9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界限避开纠纷。 10、违约责任：甲乙双方必需共

13、同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和转变合同，给乙方造成损失的，则惩罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加惩罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。 11、本合同一式四份，甲乙双方各自保存一份直到永久，村民小组保存一份，村委会保存一份，见证存档。 12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。 13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字：

14、 村小组(盖章)： 村委会(盖章)： 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇六 原承包方： (以下称甲方) 承受转让方：(以下称乙方) 甲、乙双方本着诚恳信用、公正、合法原则，依据农村土地承包法规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守： 一、甲方将自己承包土地 块，地名四至界限分别为共计 亩非根本农田转让给乙方经营。 二、转让费为每年每亩 元，合计 元，十年共计 元。大写 元。乙方于二0一年月一次性支付全部转让费 三、转让期限为，从 年 月 日至 年 月 日止。 四、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优待归乙方全部。 五、乙方对转

15、让土地拥有完全独立的经营权，有权自主打算种植安排，甲方不得干预乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。 六、乙方因经营需要，可以对土地进展合法平坦、开发、利用并取得收益。 七、转让期满后，按国家的农村土地政策甲方连续承包该土地，乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干预由甲方负责处理。 八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归甲方全部，因征地产生的优待政策及待遇也由甲方享有。 九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商全都可以书面解除。一方违约向守约方担当责任 。 十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。 甲方： 乙方：

16、证明人： 年 月 日 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇七 甲方： 乙方： 乙方因自办企业或种植果园，同甲方协商。甲方将自己所拥有的责任地有偿转让给乙方使用，该地面积3.45亩(东西长约10.75米，南北长约218米)东邻李全，西邻关堂，南至水泥大路，北至关丙英。特达成如下合同： 一、甲方原意将关岱岳村城道地耕地永久性有偿转让给乙方使用。 二、乙方情愿付给甲方永久性转让土地补偿费十万元整。 三、转让后乙方在使用该土地时，如与四邻发生因界畔不清等纠纷时，应由甲方出面处理，否则由此给乙方造成的损失均由甲方负担，乙方自行处理国家组织治理审批事宜，甲方不负责任。 四、双方交款签名捺印

17、后即视为一次性永久转让，转让后甲方不得干预乙方的土地使用意图。更不能反悔，如有反悔，甲方赔偿乙方全部投入的2倍损失，如乙方反悔，甲方不予返还乙方的土地转让费。 五、甲乙双方自转让之日起原土地上的任何事物都归乙方全部，并主动将原政府和村委会发给的承包书自动消退。 六、本合同自双方签名捺印后生效，一式两份。双方当事人各执一份。 七、甲方负责供应该地土地承包手续复印件一份。 甲 方： 乙 方： 中证人： 年 月 日 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇八 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，在公平互利的前提下协商打算，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并

18、达成如下协议： 一、甲方将位于银盏村钱家院组洋芋冲上湾全部土地(山林)以每平方方，以实际测量为准。 二、乙方在签定合同之后一次性付清全部土地款后，该土地使用权永久性属乙方全部，任何人无权转变。乙方有权转变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干预乙方对该宗土地使用权。 三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。 四、如国家建立征用，大路扩建及其它企业建立，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方全部。 五、该宗土地假如以后国家允许办证，那么甲方负

19、责将该宗土地的使用证及资料供应给乙方，帮助办理相关事项，费用由乙方自行负责。 六、假如国家建立占用该土地，能有养老保险名额，乙方帮助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方全部，与甲方无关。 七、违约责任：甲方双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和转变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方全部经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。 八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保存一份，直到永久，村民小组保存一份，见证存档。 九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议，补充

20、协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇九 出让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同： 一、甲方将位于_的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积_平方米，东西宽_米，南北长_米;东邻_，西邻_，南邻_，北邻_。 二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方担当完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方

21、负责赔偿。 三、土地转让费总金额为人民币_万元，大写_，自本合同签字生效时一次性付清。 四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时供应便利。 五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用外乡地时，对外乡地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方全部。 六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。 七、双方商定的其它事项： 甲方(签字)： 乙方(签字)： 住址： 住址： 电话： 身份证号： 见证人(签字)： 单位： 电话： 身份证号： 附图 电话： 身份证号： 年 月 日 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇十 甲方： 乙

22、方： 丙方(中间人)： 经各方友好协商，本着公平、自愿、诚恳信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下： 一、土地概况： 1、该块地位于_土地面积为_平方米(折亩)。 2、该块地的用途为林地。 3、该块地东至_南至_西至_北至_。 二、转让方式： 1、甲方必需保证此地无争议，如有争议，甲方必需出面解决，造成乙方损失甲方必需双倍赔偿。 2、该土地的转让价为_元。 3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干预。 4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。 5、乙方在施工承建当中假如受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必需出面解决处理。 三、如有国家建立征用，

23、甲方无权干预。 附：此地有林权证 甲方： 乙方： 丙方：(中间人) 年 月 日 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇十一 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，在公平互利的前提下协商打算。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。 2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久属于乙方全部，任何人无权转变。 3、转让价款及支付方式：该宗土地

24、转让价为13万元(壹拾叁万元整)，地上全部橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。 4、自该合同生效后，土地使用权归乙方全部，乙方有权转变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干预乙方对该宗土地使用权。 5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。 6、如国家建立征用、大路扩大建立征用，其他企业建立占用等由乙方负责处理，全部获得赔偿金额多少与甲方无关， 7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。 8、该宗土地假如以后国家允

25、许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方帮助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。 9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界限避开纠纷。 10、违约责任：甲乙双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和转变合同，给乙方造成损失的，则惩罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加惩罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。 11、本合同一式四份，甲乙双方各自保存一份直到永久，村民小组保存一份，村委会保存一份，见证存档。 12、本合同自甲乙双方签字按手印，

26、村小组盖章、村委会盖章后生效。 13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： 村小组(盖章)： 村委会(盖章)： 土地永久转让合同协议书 土地转让协议书范外乡地转让篇十二 甲方(转让方)： 姓名： (原土地使用人) 身份证号码 姓名： (原土地使用人) 身份证号码 姓名： (原土地使用人) 身份证号码 姓名： (原土地使用人) 身份证号码 姓名： (原土地使用人) 身份证号码 姓名： (原土地使用人) 身份证号码 乙方(受让方)： 姓名： (现土地使用人)

27、身份证号码 姓名： (现土地使用人) 身份证号码 姓名： (现土地使用人) 身份证号码 甲乙双方本着公平自愿、等价公正、实事求是、信用守约的原则，经双方协商，见证方见证，现就乙方向甲方一次性付款永久转让宅基地使用权和房屋全部权等事宜达本钱合同建屋用地协议，特签订本合同，本合同共6页，由双方共同遵守： 一、永久转让的宅基地的位置及四至图： 该宅基地位于广州市南沙区(原番禺区)后面空地，该宅基地占地面积 平方米;四至图如附图所示。双方签订本合同后该宅基地永久归乙方自主完全享有使用权。 二、永久转让条件和付款及转让后事实： 1、甲、乙双方全都同意上述宅基地使用权永久转让，一次性付清款项，转让金额为人

28、民币 元(大写： )。 2、甲方收到上述宅基地使用权永久转让款并签署本合同后，随即要把该地相关资料交由乙方保管使用。虽然该地证件是甲方名义，但签订协议以后甲方及其后人不得干预。该地的权益，只有乙方及其后代人才享有该地的使用权、收益权及处理权，甲方及其后代不得干预。 三、甲方责任和义务： 1、甲方保证该地四边地清晰无争议，在转让前没有将该地作任何抵押，也不存在其他纠纷和债务纠纷。如上述转让较交接前即存在产权纠纷，则是甲方违约，按本合同违约责任执行。 2、保证乙方是土地使用证得唯一合法使用人。 3、如有第三方就上述土地和房产证有在争议，甲方或其后人必需无条件出面替乙方予以澄明及证明，维护乙方的正值

29、权益。如因第三方消失并存在权属争议使乙方权益受损，甲方须按违约责任要求赔偿乙方全部损失。 4、甲方保证其家庭成员均已签名(老年文盲的由其赡养人代表签，本人盖手指印)，并保证签名的真实性。如甲方对其家庭成员隐瞒相关状况，造成未签约成员与乙方发生权属纠纷，甲方无条件出面澄清及证明，并且甲方要担当因此给乙方带来的损失。 5、甲方在过户手续没有给乙方之前，甲方不得把该地及证件出租、转让、抵押、赠与给其他人或对其作出变更处理，否则按违约诈骗处理。 6、在政策允许能办理土地过户手续时，与乙方一起到有关部门办理，甲方有帮助乙方办证、换证的责任和义务。相关费用由乙方负责，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可

30、按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，根据违约条款处理。 7、在法律允许下，今后在该地上拆旧建新，扩建加建，甲方应无条件出面帮助乙方办理相关手续的责任和义务，相关费用和后果由乙方担当，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，根据违约条款处理。 8、该地证件如有规定使用期(明确有还是没有，假如有，明确多少年)，则在期满时，甲方须成认期满后该物业无条件无偿地归乙方全部，如需办理证件使用续期，甲方应无条件帮助乙方办理的责任和义务。相关费用和后果由乙方担当，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲

31、方人工费，否则是甲方违约，根据违约条款处理。 9、安装水电问题，要以甲方名义报装水电设施，甲方必需无条件与乙方一起到有关部门办理。未报装前用水用电，甲方要先向乙方供应水电使用(包括380v电压用电)。 10、甲方必需无条件供应一个户口(户主为李子亮)办理报建并与乙方一起到有关部门办理。办理报建手续费用由乙方支出，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按违约条款处理。 四、 乙方责任和权益： 1、乙方应敬重当地村规民约，担当村名应交的其他费用(如排污费、卫生费、治安费)。 2、乙方应向政府交纳上述房产的税款和支付一切正常费用。 3、乙方在使用该地过程中发生的各种内部纠纷

32、、安全责任由乙方单方面负责。 4、乙方有权自主使用该宅基地和对旧房屋进展撤除。 5、乙方必需按甲方交付面积使用，超出范围，后果自负。 6、甲、乙双方确认：乙方拆旧建新的房产由乙方单独出资，甲方帮助完成报建;甲方对此不担当任何出资，对相关房产不拥有任何权益;乙方有权对本合同涵盖的土地上建立的房屋进展占有、使用、收益及处理，甲方不得干预。 五、双方责任与共同声明： 1、乙方有权自主使用该土地及新建房屋和物业，包括该土地及地上物的使用产权。如该土地及新建房屋转让他人，甲方必需无条件帮助乙方办妥相关出租或转让手续。 2、双方确认合同并签订后，假如双方或某一单方消失违约，甲乙双方的继承人有连续执行本合同

33、的权利、责任和义务，若有违反，按本合同违约责任处理。 3、双方确认，乙方后代人继承享有本合同所涵盖的乙方全部的权益，甲方后代人、继承人有连续履行本合同所涵盖甲方的全部责任和义务。 4、双方及后代必需以本合同内容为原则遵守约束自己的思想行为，遵守履行自己的责任和义务，若单方违约则要按违约责任要求向守约方赔偿全部损失。 六、其他商定： 1、在没有侵害或阻碍第三方权益条件下乙方楼层飘出加建，甲方应不干预并永久不追加收飘出局部面积的款项，否则甲方违约。 2、本合同所述的转让费已包含全部的费用。 七、征地拆迁赔偿： 该宅基地和物业日后遇征地拆迁，土地、建筑、设施等补偿收益全部归乙方全部，收益与甲方及其后

34、代无关。但甲方及其后代有帮助办理登记、申领的责任和义务，不得拒绝、推脱、拖延乙方，否则是甲方违约，按违约责任处理。 八、违约责任： 本合同一经签订，双方不得反悔。如甲方反悔或甲方不履行承诺、责任和义务属违约，甲方必需赔偿该宅基地和物业当时市场价值二十倍的款项给乙方;如乙方建房过程中或房屋完成后甲方违约，甲方还要赔偿给乙方因该物业引起的一切经济损失，损失额为违约时，该土地和房屋的市值评估价的十倍(必需在乙方要求的期限内赔偿，否则逾一年后，在原来赔偿金额的根底上多赔十倍)。如乙方反悔，甲方不退还给乙方所交付的该宅基地转让金并且新建房屋归甲方全部。 九、本合同经甲、乙双方仔细查阅和完全明白后，各人在思维糊涂的状态下签署本合同。本合同共 页一式五份，甲方，乙方，见证方各持1份。自双方(及双方家庭成员)、见证方签名并盖上指模后，于签订日期生效。 十、未尽事宜，双方协商解决，所签订的补充或修改与本合同不行分割，具有同等法律效力。如双方有争议且协商未果，可提请司法仲裁。 十一、附件：双方家庭成员户口簿和身份证复印件各一份。 十二、附图：甲方供应的该宅基地四至图一份 甲方签名(指模)： 地址： 乙方签名(指模)： 地址：广东省高州市 广东省阳春市 见证方签名(指模)： 身份证号码： 见证方签名(指模)： 身份证号码： 签订地址： 签订日期： 年 月 日