精装房验房注意事项研究.ppt

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1、精装房验房注意事项精装房验房注意事项家装监理注意事项：门家装监理注意事项：门l1、门的开启关闭是否顺畅？2、门插是否插入得太少？门间隙是否太大？（特别是门锁的一边）3、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？家装监理注意事项：窗家装监理注意事项：窗l1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。2、开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？3、窗户玻璃是否完好？4、窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。家装监理注意事项：地板家装监理注意事项：地板l1、地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？2、地板间隙是否太大？3、

2、柚木地板无大片黑色水渍？4、地脚线接口是否妥当？有无松动？5、地面是否有裂缝？有否起砂现象？家装监理注意事项：天花家装监理注意事项：天花l1、顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。2、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下

3、顶层是否渗漏是绝不能忘记的。3、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。家装监理注意事项：墙家装监理注意事项：墙l1、墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？2、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？l3、墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？4、内墙墙面上有否石灰爆点？家装监理注意事项：家装监理注意事项：厨厕厨厕l1、厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。l2、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？l3、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？l4、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？厨房、卫生间墙面瓷

4、砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。l5、砖缝有无渗水现象？l6、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？l7、水池龙头是否妥当？下水是否顺畅？8、卫生、厨房内有否地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。l9、出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾？l10、下一层的邻居家是否漏水？是的话你自己家的日子也一定不好过。从此装修我掌控！从此装修我掌控！l更多装修小常识l制作装修预算清单l加入装修保障计划l获得最低的装修价格l需找装修监理l哪里找施工队人有了知识，就会具备各种分析能力，明辨是非的能力。所以我们要勤恳读书，广泛阅读，古人说“书中自有黄金屋。”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识，培养逻辑思维能力；通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平，培养文学情趣；通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。有许多书籍还能培养我们的道德情操，给我们巨大的精神力量，鼓舞我们前进。