(最新稿)建设工程经济-工程经济基础.ppt
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1、一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础(最新稿)建设工程经济-工程经济基础 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础建设工程经济知识点掌握:熟悉:了解=57.3:23.9:18.8117条熟悉28条了解22条掌握67条要求掌握:熟悉:了解=70:20:102一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础工程经济基础:会计基础与财务管理:建设工程估价=3
2、2:43:25建设工程经济知识分布点会计基础与财务管理建设工程估价工程经济基础37条30条50条3一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础掌握:熟悉:了解=62:22:16工程经济基础知识点37条掌握23条了解6条熟悉8条4一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础n1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成n1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算(P6)n1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用n1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法n1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤n1Z
3、101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法n1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤n1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算(P35)n1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式、以及设备更新的原则n1Z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算n1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法n1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响n1Z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容1Z101000 工程经济基础5一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础
4、1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成掌握现金流量的概念及其构成1Z101011 掌握现金流量的概念掌握现金流量的概念1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素财务现金流量表及其构成的基本要素1Z101013 现金流量图的绘制现金流量图的绘制6一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101011 掌握现金流量的概念掌握现金流量的概念 系统投入的资金、花费的成本、获取的收益,均可看成是以资金形式体现系统投入的资金、花费的成本、获取的收益,均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个期间的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察
5、对象整个期间各时点各时点t上实际发上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。生的资金流出或资金流入称为现金流量。系统建设项目企业地区国家CICO系统7一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101011 掌握现金流量的概念掌握现金流量的概念 系统投入的资金、花费的成本、获取的收益,均可看成是以资金形式体现系统投入的资金、花费的成本、获取的收益,均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个期间各时点的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个期间各时点t上实际发上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。生的资金流出或资金流入称为现
6、金流量。现金流量现金流入(Cash Input),用符号(CI)t表示现金流出(Cash Output),用符号(CO)t表示净现金流量,用符号(CI-CO)t表示8一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。济分析的范围和经济评价方法不同而不同。现金流量表现金流量表财务现金流量
7、表财务现金流量表国民经济效益费用流量表国民经济效益费用流量表9一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。济分析的范围和经济评价方法不同而不同。财务现金流量表项目财务现金流量表资本金增量财务现金流量表资本金财务现金流量表投资各方财务现金流量表项目增量财务现金流量表10一级建造师综
8、合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 投资项目资本金,是指在投资项目总投资(即投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和)中由投资者认缴的出资额。这部分资金对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资比例依法享所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。补充概念 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素构成要素:现金流入,现金流出,净现金流量。构成要素:现金流入,现金流出,净现金流量。计算方法:只计算现金收支,按发生的时间列入响应的年份计算方法:只计算现金收支,按发生的时间列入响应
9、的年份主要用途:财务评价主要用途:财务评价11一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素序号项目计算期合计12345n1 1.1 1.2 1.3 现金流入2 2.1 2.2 2.3 现金流出 3净现金流量 4累计净现金流量12一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经
10、现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。济分析的范围和经济评价方法不同而不同。计算方法财务现金流量表常规会计只计算现金收支,现金收支按发生的时间列入相应的年份。要计算非现金收支(如折旧和应收应付账款等)。13一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经
11、济分析的范围和经济评价方法不同而不同。分析的范围和经济评价方法不同而不同。项目建设所需的总投资作为计算基础项目财务现金流量表以项目为一独立系统各个方案进行比较的基础从融资前的角度进行设置的考察项目的赢利能力财务内部收益率财务净现值投资回收期项目在整个计算期(包括建设期和生产经营期)14一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础序号 年份年份建设期建设期 达产期达产期 达到设计能力生产期达到设计能力生产期 合计123456n生产负荷(%)1现金流入现金流入 1.1销售(营业)收入销售(营业)收入 1.2回收固定资产余值回收固定资产余值 1.3回收流动资金回收流动资金 1.4
12、其它现金流入其它现金流入 2现金流出现金流出 2.1建设投资(不含建设期利息)建设投资(不含建设期利息)2.2流动资金流动资金 2.3经营成本经营成本 2.4销售税金及附加销售税金及附加 2.5增值税增值税 2.6其他现金流出其他现金流出 3净现金流量(净现金流量(1-2)4累计净现金流量累计净现金流量 计算指标:项目财务内部收益率:%项目财务净现值(i0=%):万元 投资回收期:年项目财务现金流量表 单位:万元15一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财
13、务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。济分析的范围和经济评价方法不同而不同。资本金财务现金流量表项目法人(或投资者整体)项目在整个计算期(包括建设期和生产经营期)把借款本金偿还和利息支付作为现金流出以项目资本金为计算的基础投资者权益投资的获利能力资本金内部收益率16一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础序号 年份年份建设期建设期 达产期达产期 达到设计能力生产期达到设计能力生产期 合计123456n生产负荷(%)1现金流入现
14、金流入 1.1销售(营业)收入销售(营业)收入 1.2回收固定资产余值回收固定资产余值 1.3回收流动资金回收流动资金 1.4其它现金流入其它现金流入 2现金流出现金流出 2.1项目资本金项目资本金 2.2借款本金偿还借款本金偿还 2.3借款利息偿还借款利息偿还 2.4经营成本经营成本 2.5销售税金及附加销售税金及附加 2.6增值税增值税 2.7所得税所得税 2.8其它现金流出其它现金流出3净现金流量(净现金流量(1-2)计算指标:资本金内部收益率:%资本金财务现金流量表 单位:万元17一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其
15、构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。济分析的范围和经济评价方法不同而不同。投资各方财务现金流量表各个投资者项目在整个计算期(包括建设期和生产经营期)以项目出资额为计算的基础投资各方收益率投资各方内部收益率18一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础序号 年份年份建设期建设期 达产期达产期 达到设计能力生产期达到设计能力生产期 合计123456n生产负荷
16、(%)1现金流入现金流入 1.1股利分配股利分配 1.2资产处置收益分配资产处置收益分配 1.3租赁费收入租赁费收入 1.4技术转让收入技术转让收入 1.5其他现金收入其他现金收入2现金流出现金流出 2.1股权投资股权投资 2.2租赁资产支出租赁资产支出 2.3其他现金流出其他现金流出3净现金流量(净现金流量(1-2)计算指标:投资各方内部收益率:%投资各方财务现金流量表 单位:万元19一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财务现金流量表 现金流量表由现金
17、流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。济分析的范围和经济评价方法不同而不同。项目增量财务现金流量表既有法人项目项目在整个计算期(包括建设期和生产经营期)按“有项目”和“无项目”对比增量现金流量计算的基础考察项目的盈利能力财务内部收益率财务净现值投资回收期20一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础序号 年份年份建设期建设期 达产期达产期 达到设计能力生产期达到设计能力生产期 合计123456n1有项目现金流入有项目现金流入 1.1销售(营业)收入销售(营业
18、)收入 1.2回收固定资产余值回收固定资产余值 1.3回收流动资金回收流动资金 1.4其它现金流入其它现金流入 2有项目现金流出有项目现金流出 2.1建设投资(不含建设期利息)建设投资(不含建设期利息)2.2流动资金流动资金 2.3经营成本经营成本 2.4销售税金及附加销售税金及附加 2.5增值税增值税 2.6其他现金流出其他现金流出 3有项目净现金流量(有项目净现金流量(1-2)4无项目净现金流量无项目净现金流量5增量净现金流量(增量净现金流量(3-4)6累计增量净现金流量累计增量净现金流量 计算指标:项目财务内部收益率:%项目财务净现值(i0=%):万元 投资回收期:年项目增量财务现金流量
19、表 单位:万元21一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。济分析的范围和经济评价方法不同而不同。资本金增量财务现金流量表既有法人项目项目在整个计算期(包括建设期和生产经营期)把借款本金偿还和利息支付作为现金流出按“有项目”和“无项目”对比资本金增量现金流量既有法人项目的获利能
20、力资本金增量内部收益率22一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础序号 年份年份建设期建设期 达产期达产期 达到设计能力生产期达到设计能力生产期 合计123456n1有项目现金流入有项目现金流入 1.1销售(营业)收入销售(营业)收入 1.2回收固定资产余值回收固定资产余值 1.3回收流动资金回收流动资金 1.4其它现金流入其它现金流入 2有项目现金流出有项目现金流出 2.1资本金资本金 2.2借款本金偿还借款本金偿还2.3借款利息偿还借款利息偿还 2.4经营成本经营成本2.5销售税金及附加销售税金及附加 2.6增值税增值税 2.7所得税所得税2.8其他现金流出其他现金
21、流出3有项目净现金流量(有项目净现金流量(1-2)4无项目净现金流量无项目净现金流量5增量净现金流量(增量净现金流量(3-4)计算指标:资本金增量内部收益率:%资本金增量财务现金流量表 单位:万元23一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素名称考察系统(角度)计算基础指标项目财务现金流量表项目项目所需的总投资财务内部收益率、财务净现值、投资回收期资本金财务现金流量表项目法人(投资者整体)项目资本金资本金内部收益率投资各方财务现金流量表各投资者投资者出资额投资各方收益率项目增量财务
22、现金流量表增量项目项目增量“有项目”与“无项目”财务内部收益率、财务净现值、投资回收期资本金增量财务现金流量表增量资本金资本金增量资本金内部收益率24一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(1)财务现金流量表)财务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。济分析的范围和经济评价方法不同而不同。财务现金流量表工程经济分析财务评价指标现金流出明
23、确考察角度明确系统范围区分现金流入25一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(2)现金流量构成的基本要素)现金流量构成的基本要素 对于一般性建设项目财务评价来说,投资、经营成本、销售收入和税金等对于一般性建设项目财务评价来说,投资、经营成本、销售收入和税金等经济量本身既是经济指标,又是导出其他财务评价指标的依据,所以它们是经济量本身既是经济指标,又是导出其他财务评价指标的依据,所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素,也是进行工程经济分析最重要的基构成经济系统财务现金流量的
24、基本要素,也是进行工程经济分析最重要的基础数据。础数据。项目投资销售收入现金流量构成的基本要素经营成本税金26一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(2)现金流量构成的基本要素)现金流量构成的基本要素 销售(营业)收入销售(营业)收入=产品销售量(或劳务量)产品销售量(或劳务量)x产品单价(或劳务单价)产品单价(或劳务单价)销售(营业)收入生产多种产品和提供多项服务分年计算年销售产品或提供劳务生产单一产品和提供单项服务折算为标准产品或服务计算分别计算27一级建造师综合科目培训建
25、设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(2)现金流量构成的基本要素)现金流量构成的基本要素 投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的价值垫付行为。投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的价值垫付行为。投资活动投资资金投资资金数额资金来源投入(货币或其等价物)产出(资本)无形资本实物资本转化过程目标(远期的收益)金融资本28一级建造师综合科目培训建设工程经济1Z101000 工程经济基础 1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素掌握财务现金流量表及其构成的基本要素(2)现金流量
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