村镇规划重点(共12页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上村镇规划课程重要考点一、名词解释村镇规划：是村镇在一定时期内的发展计划，是村镇政府为实现村镇的经济和社会发展目标，确定村镇的性质、规模和发展方向，协调村镇布局和各项建设而制定的综合布署和具体安排，是村镇建设与管理的依据。耕作半径：指从村镇到耕作地尽头的距离，其数值同村镇规模和人均耕地有关，村镇规模大，人多地少的地区耕作半径就大，反之成立。随着生产和交通工具的发展，耕作半径的概念将会发生变化。村镇性质：是村镇在一定区域内政治、经济和文化等方面所担负的任务和作用，即村镇的个性、特点、作用和发展方向。包括村镇的层次和类型，前者指村镇的地位与功能，后者指村镇的特点与发展方向。

2、村镇用地：指用于村镇建设、满足村镇功能需要的土地，它既指已经建设利用的土地，也包括已列入村镇规划范围但尚待开发建设的土地。村镇用地的选择和布局：包括原址改建、扩建和新址选建，在村镇分布规划的基础上，根据规划范围内的自然条件、工程地质条件、空间环境条件、农业用地等综合分析，合理地选择和布局各项建设用地，这一工作被称为村镇用地的选择和布局。村镇用地的竖向规划：除了对村镇用地上的各种建筑物、构筑物、道路交通等其他各项工程设施进行平面布置外，对于用地的地面高度也要进行合理考虑使改造的地形能适应于布置和建造各类建筑物和构筑物；同时有利于排除地面水，满足村镇居民正常的生活、生产、交通运输能及敷设地下管线的

3、要求。这就是村镇用的紧向规划。村镇排水体制：村镇雨（雪）水、生活污水、工业废水的排除方式，称为排为体制。有分流制和合流制两种。截流式合流制:雨水、污水、工业废水合流，分数段排向沿河流的截流干管。晴天时全部输送到污水处理厂，雨天时雨污混合，水量超过一定数量的部分，通过溢流井排入水体，其余部分仍排至污水处理厂。生态建筑：根据当地的自然生态环境，运用生态学、建筑技术科学的基本原理，采用现代化科技手段，合理地安排并组织建筑与其他领域相关因素之间的关系，使其与环境之间成为一个有机结合体。二、填空题1.提高村镇规划设计质量的主要手段是收集和分析村镇的基础资料。2.乡（镇）域村镇体系规划的最终目标只有一个：

4、地域开发的经济、社会、环境效益最佳。3.村镇规划建设用地的标准包括数量和质量两个方面的内容，具体分为人均建设用地指标、建设用地构成比例和建设用地选择。4.村镇路幅宽度，它通常指村镇总体规划中确定的建筑红线之间的道路用地总宽度，包括车行道、人行道、绿化带以及安排各种管（沟）线所需宽度的总和。5.村镇给水排水规划必须以村镇总体规划为依据，确定给水排水工程的规模并满足村镇功能分区等方面的要求。6.村镇用地的选择和布局主要应从生活居住区、公共建筑区、工副业生产区、牲畜饲养区、名胜古迹和古建筑等几个方面综合考虑。7.村镇用水概括起来可分为四种类型：生活用水、生产用水、消防用水、市政设施用水及其它用水。8

5、.村镇旅游资源可以分为自然旅游资源和人文旅游资源两大类。三、计算题 1 已知某镇2008年末的人口为*，预测在2008-2020年人口的出生率为*，死亡为*，年均机械增长人数为1000人，求2020年末该镇的总人口规模为多少？在进行村镇用地规模计算时，根据实际情况，确定该镇的人均建设用地指标（m2/人）采用第三级（90m2/人），试求该镇2020年末的建设用地规模为多少公顷？已知村镇建设用地构成比例中居住建设用地占建设用地的比例为40%，求2020年末该镇居住建筑用地规模为多少公顷？（保留二位小数）2 据调查某乡2008年底总人口为32660人，年平均自然增长率为12，规划期内预计每年迁出人口

6、150人，迁入人口100人。该乡乡政府所在集镇1994年底常住人口10320人，其中村民5210人，年平均自然增长率为10；居民3052人，年平均自然增长率为8；集体户2058人，据预测，规划期内每年进镇职工80人，其中60为单身职工，职工带眷系数为2；寄宿生规划期内可增加100人。规划期为十年。试预测十年后后该乡总人口及集镇常住人口规模。（考试时数据会发生变化）四、简答题1村镇规划的资料内容 （1）自然条件、区域概况和历史资料自然条件：地形，卫生资料，水文资料，地质条件，气象资料。区域概况：资源条件，村镇农业，周围居民点概况，对外交通联系。历史资料：解放前村镇形成的时期及其演变的概况，解放后

7、村镇建设的主要成就。（2）社会经济资料人口资料，村镇建设与管理情况，村镇工业情况，集市贸易情况等。（3）现有建筑物、工程设施与环境资料村镇的居住和公共建筑及公共设施情况，包括村镇中各项居住和公共建筑的数量、规模和分布，建筑面积、用地面积等，以及给水排水、道路桥梁、电力电讯、环卫绿化、名胜古迹等资料。2乡（镇）域规划的影响因素 （1）地区自然条件（2）地区资源条件（3）人口分布（4）交通运输（5）乡镇企业分布（6）原有生产布局的基础和科学技术发展水平3村镇总体规划的内容（P43-44）（1） 确定规划年限，一般为10-20年。（2） 确定村镇性质和发展方向，预测人口发展规模，选定各项技术经济指标

8、。（3） 在对村镇用地的适宜性做出全面综合评价的基础上，充分考虑村镇的现状条件和远景发展的可能性，进行村镇的总体布局。（4） 确定村镇道路系统的车站、码头等交通运输设施的位置选择；充分分析村镇的发展方向和布局形态，合理确定村镇的公共中心，布置大型公共建筑物的位置。（5） 确定供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环保、环卫等设施的发展目标和总体布局，并进行综合协调。（6） 确定进行新区开发和旧域改造、用地调整的原则、方针和步骤。（7） 确定村镇近期建设规划范围，提出近期建设的主要工程项目，安排近期各项建设用地。（8） 确定对历史文化名镇有保留意义的历史文化古迹、革命纪念地或设施保护措

9、施。对处于地震威胁区的村镇则要编制抗震防灾规划。（9） 估算村镇近期建设的投资。4村镇规划人口的分类（P55表3.2） 集镇人口类别统计范围计算内容常住人口村民规划范围内的农业户人口计算自然增长居民规划范围内的非农业户人口计算自然增长和机械增长集体单身职工、寄宿学生等计算机械增长通勤人口劳动、学习在村镇内，住在规划范围的职工、学生等计算机械增长临时人口出差、探亲、旅游、赶集等临时参与村镇活动的人员估计发展变化5村镇用地规模的主要影响因素(1) 村镇性质(2) 村镇的人口规模(3) 村镇的布局特点(4) 自然地理条件6村镇总体规划布局的一般程序（P76）（1）原始资料的调查，分析，整理。（2）确

10、定村镇性质，计算人口规模，拟定布局、功能分区和总体艺术构图的基本原则。（3）提出不同的总体布局方案。（4）对每个方案的各个系统分别进行分析、研究和比较。（5）对个方案进行经济技术分析和比较。（6）选择相对经济合理的初步方案。（7）根据总体规划的要求绘制图纸。7列举村镇发展过程中经常出现的问题（P82）（1） 生产用地和居住用地发展不平衡，使居住区条件恶化，或者发展方向相反，增加客流时间的消耗。（2） 各种用地功能不清、相互穿插，既不方便生产也不便于生活。（3） 对发展用地预留不足或对发展用地的占用控制不力，妨碍了村镇的进一步发展。（4） 绿化、街道和公共建筑分布不成系统，按原规划形成的村镇中心

11、，在村镇发展后转移到了新的建镇区的边缘，因而不得不重新组织新的村镇公共中心，分散了建设资金，影响了村镇的正常的建设和发展。8村镇交通的特点（P88）（1）交通运输工具类型多，行人多（2）道路基础设施差（3）人流、车流的流量和流向变化大（4）交通管理和交通设施不健全（5）缺少停车场，道路违章建筑多（6）车辆增长快，交通发展迅速导致上述现象的原因：对基础设施的地位认识不足，重生产轻建设；对村镇道路规划与治理缺乏统一认识，缺乏有力的综合治理手段；治理的着眼点太多放在机动车上，对行人、自行车等管理不够。9村镇道路横断面设计的基本要求。P102（1） 保证车辆和行人交通的畅通和安全，对于交通繁重地段应尽

12、量做到机动车辆与非机动车辆分流、人车分流，各行其道。（2） 满足路面排水及绿化、地面杆线、地下管线等公用设备布置的工程技术要求。（3） 路幅综合布置应与街道功能、沿街建筑物性质、沿线地形相协调。（4） 节约村镇用地，节省工程费用。（5） 减少由于交通运输所产生的噪音、扬尘和废气对环境的污染。（6） 必须远近期相结合，以近期为主，又要为村镇交通发展留下有余地。10村镇集中式给水系统规划的内容（P144）（1）确定各项用水量标准，预测村镇用水总量（2）合理评估村镇水资源的开发利用情况，做好供需平衡（3）合理选择水源，确定取水口位置，取水方式和卫生防护方案（4）确定给水系统的形式和组成（5）选择水厂

13、位置，确定水厂规模和水质处理工艺（6）合理布置输配水干管和主要共识设施（7）确定水资源地的保护范围和保护措施（8）进行必要的技术经济分析11简述乡镇工业区规划现状分析的主要内容（P222）（1）优势分析区位优势分析用地条件优势分析行政措施优势分析（2）存在问题分析对工业发展现状存在的问题进行分析，这些问题包括盲目重复建设或低水平建设建设，造成工业布局不合理；工厂遍地开花，工业建设用地规模指标失控，造成耕地严重浪费和破坏；工业发展使农村生态环境遭到破坏等。12村镇居住区规划编制的基本内容（P234）（1）根据村镇总体规划确定居住区用地的空间位置及范围。（2）根据居住人口数量确定居住区规模、用地大

14、小（3）拟定居住区内居住建筑类型、公共建筑的规模到校，分布位置。（4）拟定各级道路的宽度及其连接方式。（5）拟定公共活动中心的位置和大小。（6）拟定绿化用地、老人、儿童活动用地的数量、分布和布置形式。（7）拟定给排水、煤气、供配电等相关工程规划设计方案。（8）根据现行国家有关规范拟定各项技术经济指标以及预算、估算。13村镇绿化规划的一般程序（P264）（1）基础资料调查：自然气候，地形地貌，原有绿地分布情况，建筑用地规划，植被类型，景观类型等。（2）确定绿化规划原则，标准。（3）绿化规划初步方案设计。（4）初步方案的优化、协调、调整，形成最终的村镇绿化规划。14中国农村生态环境面临的主要问题（

15、P276-278）（1）国土总量面积大，地均耕地面积少。（2）耕地质量呈下降趋势。（3）森林覆盖率远远低于世界平均水平。（4）草地资源丰富，但退化严重。（5）农田受工业“三废“污染严重。（6）滥用农药现象十分普遍。（7）乡镇企业污染严重。15未来我国村镇社会变化特点 （1）从“小农经济”走向“农业产业化、规模化”。（2）从“地方封闭”走向“区域化”。（3）从“增长主义”走向“可持续发展”。（4）从“农业时代”走向“多结构时代”。（5）从城乡“二元分隔”走向“一体化”。（6）从单纯“服务城市”走向“寻求自身发展”。 （7）从“数量时代”走向“质量、技术时代”。（8）从“个体城市化”走向“群体城市

16、带”。（9）从“统一模式”走向“个性化、民族化时代”。 16村镇用地选择的基本要求（1）用地选择，要为合理布局创造条件（2）要充分注意节约用地，不占良田。（3）选择发展用地，要留有余地，应尽可能与现状或规划地对外交通相结合，同时注意保持村镇布局的完整性。（4）要符合安全要求，便于管理，便于运输，宜于建筑，有利生产、方便生活。（5）要符合卫生要求，水源充足，环境适宜。17村镇用地选择的方案比较（1）占地情况（2）搬迁情况（3）水源条件（4）环境卫生条件（5）交通运输条件（6）工程设施的合理性比较（7）对原有设施的利用现状，可利用项目和程度（8）主要近期建设项目造价比较18影响村镇总体规划布局的主

17、要因素 村镇总体规划布局，就是对村镇各主要组成部分统一安排，使其各得其所，有机联系，达到为村镇的生产、生活服务的目的。（l）生产力分布如周围村镇的性质、规模、乡（镇）域规划对村镇的要求及其周围村镇体系布局中的地位和作用等。（2）资源状况：如矿产、森林，农业、风景资源条件和分布特点。（3）自然环境：如地形、地貌、地质、水文、气象等条件；它对村镇的布局形态具有重要影响。（4）村镇现状：包括人口规模的现状及其构成，用地范围、工业、经济及科学技术水平等等。（5）建设条件：水源、能源、交通运输条件等等。19村镇总体规划说明书的主要内容是什么？（1）村镇及乡的自然情况、经济条件、历史沿革、现状特点及存在的

18、主要问题； （2）村镇性质、发展规模和规划期限； （3）选举村镇发展用地的技术经济依据及用地发展方向； （4）现状、近期和远期的人口构成分析； （5）用地功能分区和布局，规划区用地平衡表； （6）老街改建的内容、方法和步骤； （7）工业分布和调整的规划措施； （8）各专业工程规划的依据、原则和主要技术经济分析资料（包括：道路交通、 给水、排水、供电、电讯、热力、煤气、园林绿化、人防、环境保护等等； （9）其他专项规划； （10）规划的实施要求和步骤。20村镇竖向规划的基本内容（1）村镇选址时就要分析村镇各项用地高程所构成的地形特点及其利弊，据此确定竖向规划的基本原则。（2）综合考虑村镇各项用地

19、、各工程设施的控制标高，并使之达到：选择村镇竖向布置方式，合理确定标高，使得建筑物、构筑物、室外场地、道路、排水沟、地下管网等的设计标高，以及与铁路、公路和码头等的标高关系，相互衔接，相互协同。尽量保持自然地形，在大的自然地形上创造布置小地形。确定场地上方平整方案，选择弃土或取土场地。计算土石方工程量，挖方和填方力求做到就地，近距离平衡。满足村镇道路交通运输的纵坡要求以及各种不同性质道路间的相互衔接。有利于排除地面雨雪水，有利干排水管道及各项工程管线的铺设。在有洪水威胁的地区，应能够确保村镇不受洪水的影响和危害。21村镇旅游资源的保护的意义是什么？村镇旅游资源由自然旅游资源和人文旅游资源两部分

20、组成。在村镇规划中必须将旅游资源列入规划。否则旅游资源毁坏以后，将无法恢复，造成不可估量的损失。保护村镇的旅游资源具有以下重要的意义： （l）保护好村镇自然旅游资源，也就是保护好村镇的山、水、动物、植物，即村镇的自然环境和生态系统平衡，在村镇建设过程中减少环境污染，保持村镇的地方特色。 （2）保护村镇的人文旅游资源，也就是保护村镇的厉史古迹、风貌、风清，保护和发展地方特色行业，可以体现村镇的历史连续性、文化传统和积累。 （3）保护村镇的旅游资源，在村镇精神文明建设中发挥巨大的作用。美丽山水、历史遗迹、艺术产品能激发起人们热爱祖同、热爱人民的热情，并从中吸取巨大的精神力量。 （4）保护好旅游资源

21、，进行开发，促进村镇经济的发展。 （5）旅游资源和村镇建设合理规划利用，可以构成景观，丰富村镇面貌。五、论述题1乡（镇）域规划的任务及内容 （1）村镇区域的层次划分：村镇职能及设施形成相应体系结构。我国村镇的体系结构自下而上分为4个层次。基层村：最基本的居民点中心村：是一个行政管理机构所在地一般集镇：乡村基层政府所在地，企业的生产据点；集市贸易场地；交通枢纽；公共设施场所。中心镇：区域中心镇。（2）乡（镇）域规划的任务：对规划范围内的现有村庄分布与规模情况、分布特点进行调查研究，分析存在的主要问题，然后根据新的发展要求，明确村庄的类型好发展方向，发展规模以及村庄的位置，确定哪些村庄要发展，哪些

22、要适当合并，哪些要逐步淘汰，以及采取哪些切实可行的措施。（3）乡（镇）域规划的内容区内社会经济发展情况，进行行政和经济体制改革分析。区内村镇布点。确定规划目标和经济发展方针。区内村镇的位置、性质、人口和建设用地发展规模与发展方向。用地范围和基本农田保护区范围。总体规划和布局。包括7个方面的内容，也是本书所要讲授的具体规划内容和方面。（4）乡（镇）域规划图纸要求乡（镇）域地理位置图乡（镇）域现状图乡（镇）域用地评价图乡（镇）域用地总图各项基础设施配套规划图（5）编写乡（镇）域总体规划说明书的要求现状经济发展优势与制约因素分析预测目标和确定经济社会战略方针总体规划布局规划实施措施专题规划说明2村镇

23、用地选择新建村镇用地的选择，要从方便生活、有利于组织生产、满足建筑要求和节约用地等方面考虑，可用下列框图表示。3确定村镇性质的依据（1）村镇地理和自然条件乡镇辖区内的地形、地貌、水文、气象、地震等自然条件，以及地理环境容量、交通运输状况和发展前景和村镇体系布局及发展趋向，这些因素将对村镇的工业企业设置、布局和村镇的发展起着决定性的影响。（2）村镇资源对村镇发展有直接影响的资源有农业资源，水资源，森林资源，风景资源，矿产资源，能源资源，人力资源。（3）国民经济和社会发展计划村镇的发展目标要以国民经济和经济发展计划为依据，结合村镇的发展条件，综合加以考虑。如在村镇附近有无新建大型工矿企事业，规划的

24、铁路、公路干线是否经过本村镇，地区的经济发展对村镇有无新的要求等，这些都会对村镇发展产生重要的影响。（4）村镇历史资料如村镇产生和形成的社会经济背景；历史上村镇的职能、规模、变迁原因；村镇对外交通情况、水源地的变化等。研究这些情况，对确定村镇性质和规划起着重要作用。（5）村镇的现状资料村镇的现状是村镇发展的基础，通过对村镇现状调查，有利于正确认清村镇的发展优势，把握村镇的发展趋势。（6）村镇物质要素村镇的物质要素包括村镇企业、对外交通、仓库、居住和公共建筑、园林绿地以及公用设施（道路、上下水、供电）等，其中工业、对外交通、行政科研等，对村镇的发展都起着重要的作用。每个村镇自身的特点与职能上的不

25、同，反映在村镇的性质上也就存在着不同。4列表分析自然环境对村镇规划与建设的影响（见教科书）5如何对村镇的旅游资源进行开发利用（1）开发利用村镇的历史古迹。（2）因地制宜，结合村镇生产，开发特色旅游。（3）利用村镇的自然资源，开发休息，疗养旅游。（4）发展体育，娱乐村镇。（5）发展文化旅游村镇。（6）开发新时期现代化村镇风貌旅游资源。（7）发展商贸旅游村镇。（8）发展民风、民俗旅游村镇。6.我国村镇建设发展主要存在问题（1）土地浪费比较严重很多地区农民建房和乡镇企业用地大大超出国家标准。（2）资源利用差低水平的农业生产方式和大量家庭作坊式的乡镇企业，难以形成规模效益，规模的不经济造成资源的极大浪

26、费。（3）基础设施落后我国大量村镇存在着道路等级低、供电不足、只有上水无下水、无集中供热、甚至缺水电的现象，极大地阻碍了村镇的发展。而且，建设缺乏衔接性，重复建设、低水平建设严重。（4）投资环境差我国农村工业企业85的厂址在村落，仅15在集镇。这种工业布局违反了工业经济发展的一般规律，基础设施的落后、城乡联系的不便造成投资环境毫无吸引力。（5）难以培育工业、商业文明小农意识的束缚、生产力水平及劳动者素质的低下、短期效益的驱使，使广大村镇在乡村建设、工业产品质量和商业信誉上难有长远打算和文明体现。（6）生产要素市场难以建立农业产业化和乡企工业化需要资金迅速有力的集中，而农村的农业和工业投资只能限

27、定在狭小的社区范围内，缺乏产业化、工业化起码的融资机制。（7）环境污染难以治理大量无废物处理设备的农村小工厂以及城市污染严重的工业纷纷迁往农村的现实，使农村环境污染日趋严重，给水产养殖、作物生长和人身健康造成严重危害。（8）村镇自身特色逐渐丧失对乡村城市化的肤浅认识导致村镇建设偏重表面形式、盲目攀比和求大求新，从而造成千村一面和对传统文化的抛弃和破坏，使农村丧失了自然的田园风貌和地方特色。 7、村镇规划方案比较的内容有哪些？（1）村镇性质、规模、发展方向、总体布局是否合理。 （2）村镇的经济、文化、科技、政治、社会等方面的和谐程度。 （3）村镇规划对产业发展、商业开发、环境保护引导作用的大小。

28、 （4）村镇规划的可操作性，尤其是适应市场经济、商业开发的程度。 （5）乡镇建设用地的地理位置、工程地质、水文地质条件。 （6）占地、搬迁情况。其中包括所占耕地种类，单位面积农作物产结，需要动迁的人口、拆迁的建筑量，征地补偿费用及农业人口的安排等。 （7）环境卫生情况。各类用地内部及分区之间所创造的工作、生活环境状况。 （8）交通运输情况。对外如公路、水运及其联运方面，对内如道路交通是否方便、工程投资是否节省。 （9）工业副业等生产条件及企业间的协作关系。 （10）公用设施工程。包括供电、供热、给排水及其他工程的可能利用的潜力和建筑的工程量及其经济性。 （11）防洪、防灾工程及其措施的安全性。 （12）旧村镇的利用程度。 （13）村镇建设造价比较。比较各个规划方案的建设投资及总投资。 （l4）综合分析意见。按以上诸方面进行综合分析比较然后定案，有时也会综合采用不同方案的某些优点，再产生综合后的新方案。 8.选择某具体村镇，分析该村镇现状存在的问题，并阐述你对该村庄规划的构想。（结合实际进行阐述）PS.在答题过程中请注意：1. 字迹清晰，要点明确。切忌遍地撒网，主次不分，要点不明，一团乱麻。2. 在回答论述题时，在所提出的观点下进行适当阐述。3. 在答题过程中鼓励图文结合。图文并茂，相得益彰者方能以高分居之。专心-专注-专业