国有三不祥文言文阅读题及答案中考文言文试题中考文言文阅读(6篇).docx
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1、 国有三不祥文言文阅读题及答案中考文言文试题中考文言文阅读(6篇)有关国有三不祥文言文阅读题及答案一 定做人:_ 承揽人:_ 签订地点:_ 签订时间:_年_月_日 第一条工程建立依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建立用地批准书号】为:_,土地使用权面积为:_,买受人购置的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。 3、出卖人经批准,在上述地块上建立的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_,建立工程规划许可证号为:_,建筑工程施工许可证号为:_,建立工程施工合同商定
2、的开工日期为:_,建立工程施工合同商定的竣工日期为:_。 其次条预售依据 该商品房已由_批准预售,预售许可证号为:_。 第三条根本状况 1、该商品房所在楼栋的主体建筑构造为:_,建筑层数为:_层,其中地上_层,地下_层;位于_,距离最近的公车站的实际距离为_。 2、该商品房为第一条规定工程中的第_【幢】【座】_【单元】_【层】_号,该房号为【审定编号】【暂定编号】,最终以公安行政治理部门审核的房号为准,该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。 3、该商品房的用途为【一般住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【_】;【层高】【净高】为:_米,【坡屋顶净高】最低为:_米,最高
3、为:_米。该商品房朝向为:_。有_个阳台,其中_个阳台为封闭式,_个阳台为非封闭式。 4、出卖人托付猜测该商品房面积的房产测绘机构是_,其猜测建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 5、签订本合同时该商品房所在楼栋的建立工程进度状况为_。 6、本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 第四条抵押状况 与该商品房有关的抵押状况为以下第_种。(其中2和3可以同时选择) 1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;
4、2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押,抵押权人为:_,抵押登记部门为:_,抵押登记日期为:_。 3、该商品房在建工程已经设定抵押,抵押权人为:_,抵押登记部门为:_,抵押登记日期为:_。 抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关商定见附件三。 第五条计价方式与价款 (一)该商品房为住宅的,出卖人与买受人商定根据以下第1种方式计算该商品房价款。其中,该商品房为经济适用住房的,出卖人与买受人商定同时根据以下第1种方式和第2种方式分别计算该商品房价款。 (二)该商品房为非住宅的,出卖人与买受人商定根据以下第_种方式计算该商品房价款。 1、根据套内建筑面积计算,该商品房单价每平方米_元人民
5、币,总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 2、根据建筑面积计算,该商品房单价为每平方米_元人民币,总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 3、根据套(单元)计算,该商品房总价款为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 4、其他商定。见附件四 本条所称建筑面积,是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,构造坚固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。 所称套内建筑面积,是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙风光积和阳台建筑面积之和。 第六条付款方式及期限 买受人实行以下第
6、_种方式付款。 1、一次性付款。 2、分期付款。 (1)第一次付款自签约日起_日内付全部价款的_%;_币_元。(小写:_万元) (2)其次次付款自签约日起_日内付全部价款的_%;_币_元。(小写:_万元) (3)其余局部在移交房屋前一天付清_%;_币_元。(小写:_万元) 3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%,其余价款可以向_银行或住房公积金治理机构借款支付。 4、其他方式。 详细付款方式及期限的商定见附件五。 第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷,因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当相应责任。 第八条规划变更的商定 出卖人应当根据规划行政
7、主管部门核发的建立工程规划许可证规定的条件建立商品房,不得擅自变更。 出卖人确需变更建立工程规划许可证规定条件的,应当书面征得受影响的买受人同意,并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的,出卖人应当赐予相应的补偿。 第九条设计变更的商定 (一)经规划行政主管部门托付的设计审查单位批准,建筑工程施工图设计文件的以下设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内,书面通知买受人。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。 1、该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向; 2、供热、采暖方式; 3、_; 4、_; 5、_。
8、(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的,视同承受变更。 (三)买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人已付房款,并根据_利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议_。 第十条逾期付款责任 买受人未根据商定时间付款的,根据以下第_种方式处理: 1、根据逾期时间,分别处理( (1)和 (2)不作累加) (1)逾期在_日之内,自本合同商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金,并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金,合同连续履行。 (2)逾期
9、超过_日(该日期应当与第 (1)项中的日期一样)后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿连续履行合同的,经出卖人同意后,合同连续履行,自本合同商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应当不小于第 (1)项中的比率)的违约金,并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指依照商定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的,根据相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
10、 2、_。 第十一条交付条件 (一)出卖人应当在_年_月_日前向买受人交付该商品房。 (二)该商品房交付时应当符合以下第 1、 2、_、_、_、_、_项所列条件;该商品房为住宅的,出卖人还应当供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。 1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表; 2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书; 3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明; 4、满意第十二条中出卖人承诺的市政根底设施到达的条件; 5、_; 6、_; 7、_。 第十二条市政根底设施和其他设施的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政根底设施和其他设施根据商定的日
11、期到达以下条件: 1、市政根底设施: (1)上水、下水:_年_月_日到达_; (2)电:_年_月_日到达_; (3)供暖:_年_月_日到达_; (4)燃气:_年_月_日到达_; (5)_; (6)_。 假如在商定期限内未到达条件,双方同意根据以下方式处理: (1)_; (2)_。 2、其他设施 (1)公共绿地:_年_月_日到达_; (2)公共道路:_年_月_日到达_; (3)公共停车场:_年_月_日到达_; (4)幼儿园:_年_月_日到达_; (5)学校:_年_月_日到达_; (6)会所:_年_月_日到达_; (7)购物中心:_年_月_日到达_; (8)体育设施:_年_月_日到达_; (9)_
12、; (10)_。 假如在商定期限内未到达条件,双方同意根据以下方式处理: (1)_; (2)_。 第十三条逾期交房责任 除不行抗力外,出卖人未根据第十一条商定的期限和条件将该商品房交付买受人的,根据以下第_种方式处理: 1、根据逾期时间,分别处理( (1)和 (2)不作累加) (1)逾期在_日之内(该时限应当不小于第十条第 (1)项中的时限),自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第 (1)项中的比率),并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金,合同连续履行。 (2)逾期超过_日(该日
13、期应当与第 (1)项中的日期一样)后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款,并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的,合同连续履行,自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_(该比率应当不小于第 (1)项中的比率)的违约金,并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金。 2、_。 第十四条面积差异处理 该商品房交付时,出卖人应当向买受人公示其托付的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书,并向买受人供应该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实
14、测面积与第三条载明的猜测面积发生误差的,双方同意根据第_种方式处理: 1、依据第五条根据套内建筑面积计价的商定,双方同意根据以下原则处理: (1)套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (2)套内建筑面积误差比肯定值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房款,并根据_利率付给利息。 买受人不退房的,实测套内建筑面积大于猜测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当,产权归买受人全部。实测套内建筑面积小于猜测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比肯
15、定值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 实测套内建筑面积-猜测套内建筑面积 套内建筑面积误差比=100% 猜测套内建筑面积 2、依据第五条根据建筑面积计价的商定,双方同意根据以下原则处理: (1)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内(含3%)的,依据实测建筑面积结算房价款; (2)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房款,并根据_利率付给利息。 买受人不退房的,实测建筑面积大于猜测建筑面积时,建筑面积误差比在3%以
16、内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当,产权归买受人全部。实测建筑面积小于合同商定建筑面积时,建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 实测建筑面积-猜测建筑面积 建筑面积误差比=100% 猜测建筑面积 3、双方自行商定:_。 有关国有三不祥文言文阅读题及答案二 第一条订立合同双方当事人 转让方:_法定代表人:_托付代理人:_ 受让方:_法定代表人:_托付代理人:_ 甲方依据_的有关规定,在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参加竞买,并经_房地产交易中
17、心确认,成为竞得人。为明确有关转让事项,甲乙双方本着公平和自愿的原则,经友好协商,达成如下合同条文,以共同遵守。 其次条转让土地根本状况 1、国有土地使用证号:_ 2、国有土地使用权出让合同书号:_ 3、地号:_ 4、土地所在位置:_ 5、土地用途:_ 6、土地面积:_平方米 7、建筑面积:_平方米,其中:非住宅_平方米,住宅_平方米。 8、现状:已三通一平,有_套需回迁安置,回迁安置总面积为_平方米,其中,回迁住宅_平方米,非住宅_平方米,回迁日期为_年_月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。 9、抵押状况:_ 第三条公开交易状况和结果 1、公开交易方式:公开挂牌转让国有土地使用权
18、 2、公开交易期限:_ 3、成交确认书编号:_ 4、转让份额:_ 5、成交价格:人民币_元,大写人民币_元整。第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实,保证土地权属清楚,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果,甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权转让给乙方,乙方同意承受。 第六条依照有关规定,全额转让的,由受让方单独猎取国有土地使用权,领取国有土地使用证,并履行出让合同;份额转让的,由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权,领取国有土地使用证,并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让。 第七条甲乙双方应依
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