企业房屋租赁合同集合15篇.docx
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1、企业房屋租赁合同集合15篇企业房屋租赁合同企业房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方):第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(_省、_市、_区_、街、_号)2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)。3、装修简单描述第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋租金总额为(大写_万元整)小写:100000.00元。2、房屋租金支付方式:半
2、年付10000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2甲方提出进行维修须提前_日通知乙方,乙方应积极协助配合。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的.损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同,租金按照实
3、际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第八条争议解决1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。电话:电话:签约(代表)签约(代表):签约日期:_年_月_日企业房屋租赁合同2甲方姓名(出租方):身份证号码:乙方姓名(承租方):身份证号码:身份证号码:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)二单元二楼201室。第二条房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自二O一三年O一四年月第四条租金。该房屋月租金为。租赁期间,如遇到国家有关
4、政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整,合同期满后,甲方退还给乙方押金肆佰元整。租金按季度结算,由乙方提前十日支付。第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改
5、变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置慰房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求。乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,水电费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前两个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损
6、失,由乙方负责赔偿;1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达三个月;3.不得利用承租房屋进行违法活动(如吸毒、传销、造假等),否则自行承担后果;4.故意损坏承租房屋的;5、规定中的.家庭人口不得增加外人居住。第十二条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。第十四条
7、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十六条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。按手印后合同有效第十八条本合同连同附表共2页,一式二份。甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方:乙方:电话:电话:签定日期:_年_月_日企业房屋租赁合同3出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):经甲、乙双方当事人充分自由协商,根据中华人民共和国合同法之规定,现就房屋租赁事宜达成如下条款:
8、一、租赁物概述,租赁物位于靖边县民生路采油厂西侧,柒层混凝土结构,房屋面积约4000,后院面积约1000,房屋及院落以实际交付的现状为准。二、租赁期限,租赁从年月日起至年月日止,共计年。三、租赁费用,租赁费每年度元,年共计租赁费元。五、租赁用途,租赁物用于开设宾馆酒店。六、费用负担,因租赁及租赁过程中所产生的一切税费由乙方负责。七、租赁物维修,在租赁期间由乙方负责对租赁物的维修。八、租赁物的装潢,在不改变租赁物整体结构的前提之下,乙方依法可以对租赁物进行装潢或装饰。九、租赁物的转租和续租,乙方再将租赁物转让第三人时,应当经甲方书面同意,否则转让该租赁物的合同无效。该合同期限届满前,若乙方准备续
9、租,则应当提前3个月向甲方提出申请,否则视为乙方放弃优先租赁权。十、租赁物的交付,本合同签订之日即视为甲方将租赁物交付乙方。十一、权利义务,甲方负责水、电和天然气的上户及硬化后院工作,甲方只负责提供本合同签订时的现有规划许可手续;乙方负责办理和完善租赁物的验收,消防和供暖等其他一切与房屋租赁有关的手续及附属设施。十二、权利声明,租赁期限届满后,乙方应当在租赁期满后的15日内将所有物品搬离。否则,视为乙方放弃对物品的所有权,甲方有权予以任意处分。乙方致租赁物损害的,应当照价赔偿甲方。十三、责任免除,在租赁期间,致租赁人或其他第三人遭受人身损害或财产损失的,由乙方负责,甲方对此不负任何法律责任,租
10、赁期满后,租赁物中的电脑、电视等动产均有乙方所有,中央空调、天然气锅炉按损耗程度折旧给甲方。十四、违约责任:任何违反本协议的行为即构成违约,违约方应当向另一方支付违约金人民币元。十五、附则,本协议自双方签字后即具有法律效力。上述条款属于签约人的真实意思表示!甲方:乙方:年月日企业房屋租赁合同4甲方(出租方):乙方(承租方):根据甲、乙双方协商一致,乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX号XX幢XX号住宅面积XX平方米房屋。双方本着互惠互利的原则,达成如下租用协议:一、租赁期限及租金、费用1、租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计XX年;租赁期限届满前一个月,乙方需继续租用,须书面向甲方
11、提出申请,在同等条件下,甲方应优先租用给乙方。2、租金为税后租金,按年收取。年租金为(人民币)XX元整(¥XX.00元),于签定合同当时乙方支付给甲方。3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担。二、甲方的权利与义务1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。2、在租赁期限内,甲方不得违反本合同约定,单方终止合同。3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全使用。4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷,并向乙方提供产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失,由
12、甲方承担全部责任。三、乙方的权利与义务1、乙方入住房屋后,房屋内的设施由乙方自行维护及修缮,由此产生的损失和维修费用,由乙方承担。2、未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人,不得用租赁房屋设臵任何形式的担保,不得改变租赁房屋用途。四、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。4、本合同及其附件和补充协议
13、中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。五、未尽事宜,双方协商处理,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,补充协议与本合同有不同之处的,以补充协议为准。六、甲乙双方发生纠纷,应友好协商解决,协商不成,向租赁房屋所在地人民法院起诉。七、本合同自双方签订之日起生效,合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(签章):合同签订日期:年(签章):月日乙方附件:一、出租方为已提供物品清单:二、电表底度及水表底数:1、电表底度:2、水表底数:企业房屋租赁合同5出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基
14、础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号)2、出租房屋面积共xxx平方米(建筑面积)。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。第四条租金及支付方式1、该房屋租金总额为(大写x万元整)小写:00000。00元。2、房屋租金支付方式:半年付00
15、00。00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2甲方提出进行维修须提前x日通知乙方,乙方应积极协助配合。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计
16、算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第八条争议解决1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。2、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日企业房屋租赁合同6甲方(出租人):乙方(承租人):甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、出租房屋情况:1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区(以下简称该房屋)。房屋
17、用途为写字楼,出租建筑面积约平方米。该房屋附属设施:地板、吊顶、水、电、空调表。2、甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。二、出租用途:1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为写字楼使用,并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定,乙方在该房屋内的一切活动均由自己承担后果。三、交付日期和租赁期限:1、甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋,同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。四、租金、支付方式和期限:1、甲、乙双方约定,该房屋每年租金按万元计算(该房屋租金在年前保持不变)。2、乙方支付租金方式如下:本
18、合同签定后十五天内乙方支付甲方房租万元。3、乙方应按本合同约定支付租金,每逾期一日,乙方应按日租金双倍向甲方支付违约金。4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票,乙方同意租金可开具装修发票。五、保证金和其他费用:1、租赁期内,乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由乙方承担,其他有关费用,均由甲方承担。2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式:按大厦物业管理规定自行交纳。六、房屋使用要求和维修责任:1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(非乙方责任)应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后五日内进行维
19、修,逾期不维修的,乙方可代修(费用由甲方承担)。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施,不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的,乙方应负责维修,甲方可代修,费用由乙方负责。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在合同期满三十日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还该房屋,每逾期一日,乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用,甲方不予折算任何费用。八、解除本合同条件:1、甲、乙双方约定在租赁期限内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(1)房屋占用范围内
20、的土地使用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的;(3)该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。2、甲、乙双方约定在租赁期限内,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除合同,违反合同的一方,应向另一方按月租金的双倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(1)甲方未按时交付房屋,经乙方催告7日内仍未交付的;(2)甲方交付的房屋不符合本合同约定的,或存在缺陷危及乙方安全的;(3)因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的;(4)乙方逾期不支付租金超过一个月的。九、违约责任1、租赁期间,非本合同规定的
21、情况,甲方擅自解除本合同的,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金,若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;2、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方擅自解除本合同的,提前退租的,乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金,甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;十、其他条款1、本合同自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜,双方可协商订立补充条款;2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决;协商解决不成可依法向当地人民法院起诉;3、本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。出
22、租方(甲方):承租方(乙方):代表人:代表人:签定日期:年月日企业房屋租赁合同7甲方(出租房)身份证号码:今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属,愿租乙方使用。一、租房期限:自年月日至年月日。二、付款方式:租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。三、违约责任:自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。四、租赁期间的其他约定事项:1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损
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