住宅装修合同(集锦15篇).docx

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1、住宅装修合同(集锦15篇)住宅装修合同1甲方(委托方):_签约时间:_乙方(施工方):_签约地点:_根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。2、装饰施工地点：_县(市、区)_路(小区)_幢_号(单元)_室。3、住房结构：_室_厅_结构，建筑面积_平方米。4、装饰施工内容：详见工程施工报价单(附件一)和图纸。5、承包采用下列第_种方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附件三);(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附件二、三

2、);(3)乙方包清工。6、本工程由_设计。7、工期：工程期限_天，从_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。二、工程价款及结算方式1、总价款：(大写)_元(其中：人工费_元，材料费_元，设计费_元，管理费_%，计_元，税金_%，计_元)。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。2、付款方式(1)合同签订后_天内，甲方支付总价款的_%计_元;(2)木工进场当天，甲方支付总价款的_%计_元;(3)油漆进场当天，甲方支付总价款的_%计_元;(4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内一次付清。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确

3、需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4、指派_为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2、指派_为乙方代表，负责合同履行。按要求

4、组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。5、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1、甲方提供的材料：详见甲方提供的材料、设备表(附件二)。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方

5、书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2、乙方提供的材料：详见附件乙方提供的材料报价单。乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工

6、中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。七、材料供应1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到

7、施工现场前通知甲方，双方共同验收。八、工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。九、质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行：1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生

8、争议，申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。十、工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续。3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修。十一、其它约定事项1、_2、_3、_十二、本合同一式

9、_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。附件1、工程施工报价单附件2、甲方提供的材料、设备明细表附件3、乙方提供的材料、设备明细表附件4、工程项目更单附件5、工程质量验收单附件6、工程包修单附件7、施工业务通知单甲方：_乙方：_姓名（签名）：_单位名称（盖章）：_身份证号：_法定代表人（或委托代理人）：_联系电话：_营业执照号码：_联系电话：_附件一：工程施工报价单序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明甲方代表（签字盖章）：_乙方代表（签字盖章）：_年_月_日附件二：甲方提供的材料、设备明细表序号材料或设备名称品牌规格型号质量等级单位数量单价供应时间送达地点乙方验收意见甲方

10、代表：_乙方代表：_年_月_日附件三：乙方提供的材料、设备明细表序号装饰内容材料规格型号品牌等级数量单位单价合价甲方验收意见甲方代表：_乙方代表：_年_月_日附件四：工程项目变更单变更内容原价格新价格增减金额（+、-）详细说明工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额减项工程金额（增减）金额结算应付金额元元元元甲方代表：_乙方代表：_年_月_日附件五：工程质量验收单日期检验项目名称检验结果（合格、不合格、补验）甲方签名整体工程验收意见甲方代表：_乙方代表：_注：分项检验评分：合格打“”，不合格打“”，补验合格打“”签名。_年_月_日附件六：工程保修单公司名称保修电话用户姓名登记编号装修房屋地址联

11、系电话施工单位负责人施工负责人现场施工日期_年_月_日至_年_月_日竣工验收日期保修期限_年_月_日至_年_月_日维修记录甲方代表：_乙方代表：_年_月_日备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电工程保修伍年。（2）由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。（4）本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。附件七：施工业务通知单客户姓名施工地点联系电话施工负责人施工日期联系电话序号业务名称具体安排要求说明：甲方签字（盖章）：_年_月_日乙方签字（盖章）：_年_月_日使用说明一、本市范围内的

12、家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。二、签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。住宅装修合同2租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同（1）建设单位：（2）承包单位：（3）设计单位：（4）监理单位：（5）甲方代表：指由建设单位委派的全面负责监督本工程合同实施的代表人。本工程的甲方代表为。甲方代表有权做出履行本合同

13、规定的决定。有权为此签署证书和发布通知。（6）总监理工程师：指由监理单位委派的总监理工程师，在授权范围内，全面负责委托协理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师，建设单位应以书面形式通知承包单位、本合同监理工程师、监理内容、监理权限等。（7）项目经理：指由承包单位委派的全面负责本了程实施的代表人，本工程的项目经理为。项目经理应代表承包单位全面处理本合同的一切事宜。（8）工程：指列入本合同必须完成的全部工程。（9）主体工程：a、土地平整工程；b、农田水利工程；c、田间道路工程。（10）临时设施：承包单位为完成本工程施工及竣工验收前维护所需设置的全部设施。（11）施工图纸：指设计单位在技施设

14、计阶段应提供的图纸，包括经监理单位签署的设计修改通知和补充图纸。（12）合同价格：指合同中写明的为完成合同规定的各项工作应付承包单位的。（13）书面形式：指任何手写、打印。印刷的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传，传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。（14）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（15）小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或都其他法定节假日，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外，时限的最后一天的截止时间为当日24小时。第2条承包方式（1）以方式结算支付。承包单

15、位应严格按照施工设计图进行施工，由于设计修改而引起的工程量增减，按本合同条款第11条规定执行。（2）承包方式：第3条甲方代表（1）在履行全合同过程中，甲方代表有权做出履行本合同规定的决定，有权为此签署证书和发布通知，对此，承包单位不应拒绝。但因甲方代表前述指令错误给承包单位造成的直接损失，承包单位有权提出索赔和工期顺延。（2）甲方代表有权对监理单位所做出的有关工程是质量和计量工作进行经常性的检查和监督。监理单位未能否定的不符合本合同规定的如工程质量、工程材料质量、工程计量、工程变更等，甲方代表在事后仍有权予以否定，直至发布停工、返工通知以及拒绝确认工程计量。第4条转包与分包承包单位不得将本合同

16、转让，不得将主体工程整体转包，承包单位也不得将建设单位指定的不能分包的项目分包出去。非主体工程如要分包，则承包单价必须提供分包单位承包能力为证明，事先征得建设单位与监理单位的同意，且分包单位必须具有法人地位。第5条合同的范围本合同包括：除本合同另有规定外，本合同包括承建工程的施工和竣工验收前维护，其中包括为完成本合同工程所需的一切手段与临时设施。第6条合同文件及解释顺序1、合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先顺序如下：（1）协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）合同条款（5）施工招标文件（6）标准、规范及有关技术文件合同编号：发包人（甲方）：委托代理人（姓名）：民族

17、：住所：身份证号：联系电话：手机号码：承包人（乙方）：营业执照号码：经营场所：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：规范服务达标证号：本工程设计师：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律法规之规定的.原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.1施工地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容：（见报价单和图纸）1.5工程承包方式：经双方商定，采取下列第种方式：（1）承包人包工、包全部材料（见附件二）。（2）承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料（见附件一、二）。

18、（3）承包人包清工、发包人提供全部材料（见附件一）。1.6工程期限日（以实际工作日计算）：开工日期年月日竣工日期年月日1.7工程造价和报价单（1）工程造价为（人民币）（金额大写）￥：（2）双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。（3）工程报价（见附件三）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸和室内环境质量3.1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指

19、标予以确认。3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条发包人义务41开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。45负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。46负责垃圾外运输及处理。47不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以

20、上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。（5）强令承包人违章作业施工的其他行为。4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应负责配合承包人做好保卫及消防工作。4.10参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作内容

21、。5.2严格执行建设行政主管部门的工程内容：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的保护。（5）保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。（7）负责将装修垃圾装袋并及时清运到物业指定位置。53发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条材料供应6.1发包人

22、提供的材料：（1）发包人负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发现发包人提供的材料、设备有质量问题或规格差异、应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人承担。发包人供应的材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿。（2）发包人采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人。6.2承包人提供的材料承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到

23、现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案o6.3双方所提供的建筑装饰材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。第七条质量标准7.1本工程施工质量执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31t301999住宅装饰装修验收标准和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。7.2装修室内环境污染控制方面，应严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325-XX）的标准执行。第八条工程验收8.1双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质

24、量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收；（4）双方约定的其他事项。82工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。83双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。84竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，可视为验收。85本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。第九条工程款支付方式91合同签字生效后

25、，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。工程款付款时间表付款时间付款比例金额合同签订后开工前三天元工期过半油漆工进场元竣工验收验收合格当天元增加工程项目签订工程项目变更单时元9.2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交发包人。9.3工程结算（见附件五）。第十条合同的变更和解除10.1工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。10.2合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，

26、经双方同意办理法律手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款支付违约金，解除本合同。第十一条违约责任11.1对以下原因造成的竣工日期延误，经发包人确认，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其它情况。11.2对以下原因造成的竣工日期的延误，工期应当顺延，每误工一天，甲方应向乙方支付合同价款2违约金。（1）发包人未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）发包人未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因发包人责任造成工期延误的其它情况。11.3因承包人责任不能按期完工的，工期不顺延，因承包人原因造成工程质量存在问题返工费由承包人承担，

27、工期不顺延，并向发包人支付合同价款的2违约金。第十二条争议解决方式12.1凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，也可向建设行政主管部门、工商行政主管部门申请调解。12.2协商、调解不成的，双方选择按下列第种方式处理。（1）将争议提交仲裁委员会，请求按照其仲裁规定进行仲裁。（2）依法向人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同经发包人、承包人双方签字（盖章）后生效。13.2工程开工前，发包人应将房屋外门钥匙把交承包人施工保管，工程竣工验收时，发包人负责提供新锁把，由承包人当场安装交付使用。13.3本合同签订后，工程不得转包。13.4本合同一式份，发包人、承包人双方各执一

28、份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在家居装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，发包人、承包人双方及市场有关部门各执一份。13.5双方可书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由承包人承担的责任的，仍以本合同为准。13.6因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。第十四条其他约定1、2、3、4、5、第十五条合同附件合同附件为合同的组成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署时间，附件内容如下：l、附件一：发包人提供材料、设备明细表2、附件二：承包人提供材料、设备明细表3、附件三：工

29、程报价单4、附件四：工程质量验收单5、附件五：工程项目变更单6、附件六：工程结算单7、附件七：工程报修单发包人（盖章）：承包人（盖章）：法定代表人：委托代理人：年月日年月日发包人提供材料、设备明细表序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注发包人代表：承包人代表：年月日附件二：发包人提供材料、设备明细表序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注发包人代表：承包人代表：年月日附件三：工程报价单序号项目数量单位单价合计附：工艺做法用料说明发包人代表：承包人代表：年月日附件四：工程质量验收单日期检验项目名称检验结果检验签字合格不合格补验甲方代表：（

30、签字）乙方代表：（签字）年月日附件五：工程项目变更单甲方：乙方：变更内容原设计新设计增减费用（+-）详细说明：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）年月日备注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额、减少项目金额后，应将实付金额在签署变更单时将价款一次付清。附件六：工程项目变更单甲方：乙方：序号项目金额备注1工程合同总价元2变更增加项目元3变更减少项目元4工程结算总额元5甲方已付金额元6甲方结算应付金额元甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）年月日附件七：工程保修单甲方：乙方：公司名称联系电话用户名称登记编号装修房屋地址联系电话施工单位负责人施工负责人项目施工日期竣工验收日期保修期限年

31、月日至年月日发包人代表：（签字盖章）承包人代表：（签字盖章）年月日备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为贰年。（2）保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。（3）保修期内由于承包人使用不当造成损坏，直至不能正常使用，由发包人自行负责。（4）本保修单需发包人、承包人双方签字。住宅装修合同3发包方(以下简称甲方)：_委托代理人(姓名)：_民族：_住所：_身份证号：_手机号：_电子邮箱：_承包方(以下简称乙方)：_统一社会信用代码：_法定代表人：_联系电话：_电子邮箱：_开户银行：_账号：_单位地址：_委托代理人：_联系电话：_施工负责人：_身份证

32、号：_联系电话：_工程设计人：_依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就住宅装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况(一)工程名称(地址)：_(二)工程装饰装修面积：_(三)工程户型：_(四)施工内容：_详见预算表(附件1)、设计方案和施工图纸。(五)本工程采取以下第种承包方式：_1.乙方包工包料(见附件2);2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(见附件2、3);3.乙方包工，甲方包料(见附件3);4.套餐形式。(六)工期：_计划开工日期：_计划竣工日期：_总共期限：_(本合同如无另行

33、约定，所有日期均按自然日计算)。第二条工程监理本工程甲方指定由_监理。第三条施工图纸及室内环境设计(一)施工图纸采取下列第_种方式提供：1.甲方提供施工图纸，一式_份，甲方执_份，乙方执_份;2.甲方委托乙方设计提供施工图纸，一式_份，甲方执_份，乙方执_份。(二)双方提供的设计方案、选用材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-20102013年版)的要求。(三)双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。乙方严格按图纸设计的项目及材料进行预算，如有水电路改造必须纳入预算，如有工程变更或工程增项，应签署相应补充合同。(四)双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料

34、擅自复制或转让给第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它项目。第四条合同价款及支付方式(一)合同价款：_本工程合同金额(人民币)￥_元金额大写：_详见预算表(附件1)。(二)合同签字生效后，甲方按如下约定的付款进度向乙方支付工程款，支付方式为银行转账至乙方指定账户或以现金等方式交付至乙方财务部门签收。乙方收款后应及时开具合法的票据。非经乙方公司法人书面授权，甲方不得将钱款交付其它个人账户。(三)工程进度过半是指完成以下五项中任意三项：1.水、电管线铺设完成;2.木工基础(或其它轻钢结构)完成;3.木工收口完成;4.墙面一遍腻子;5.墙、地砖铺设完成。如果甲、乙双方有特别约定的，须在第十五条其它约

35、定事项中加以说明。(四)工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工图纸、管线图及工程结算资料，甲方应确认或者提出修改意见。自提交之日起三日内甲方未提出异议的，即视为甲方同意。第五条甲方义务(一)开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。(二)无偿提供施工期间的水源、电源以及其它约定的必要条件保障。(三)负责办理房屋物业部门开工手续并承担应由业主支付的有关费用。(四)遵守物业管理部门的各项规章制度。(五)负责协调现场施工队与邻里之间的关系。(六)参与工程质量施工进度的监督，按时开展工程材料验收、隐蔽工程验收等施工各种节点验收及竣工验收。(七)禁止下列行为：1.未经原设计单位或者具有相应

36、资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;5.其它影响建筑结构和使用安全的行为。本合同所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本合同所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。(八)未经批准，不得有下列行为：1.未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，

37、不得改变住宅外立面，不得在非承重外墙上开门、窗;2.未经供暖管理单位批准，不得拆改供暖管道和设施;3.未经燃气管理单位批准，不得拆改燃气管道和设施。(九)住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。(十)由甲方提供施工图纸的，图纸必须清晰明了，标注清楚。甲方负责协调相关设计人员向乙方施工队进行设计交底。第六条乙方义务(一)应主动出示已取得的企业营业执照、施工资质证书、自律证书;如属分支机构，也须有上级公司出具的证明并提供上述资料复印件一份(加盖公章)。(二

38、)施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、环境保护规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。2.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。3.不得扰邻及污染环境，遵守关于装饰装修噪音管理的相关法律法规，每日12时至14时、18时至次日8时不得进行敲、砸、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。4.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。(四)在合同签字前乙方须如实告知甲方本合同签订履行过程中涉及的各种标准、规

39、范、预算书、收费标准、参考价格等有关资料并提供查阅条件。(五)向甲方提供施工部分的水电隐蔽工程改造图。(六)指派工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。(七)对甲方直接发包给第三方施工的工程，乙方应予以配合。(八)施工中未经有关部门正式文件批准，不得拆改原建筑结构及各种设备、设施管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设施、设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责承担损失。第七条材料供应(一)按双方编制的本合同材料、设备表(见附件3)所约定的供料方式和内容进行提供。1.应由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙

40、方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收并办理交接手续;办理完交接手续后，在施工使用中的保管和施工质量控制均由乙方负责。2.应由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收，由甲方确认签收。3.双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合“室内装饰装修材料有害物质限量”标准，并能提供具有相应资质等级的质量检测单位出具的检验合格报告。4.如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的.，检测费用由责任方承担。(二)由甲方负责采购供应的材料、设备必须是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场

41、，如延期到达，甲方应主动向乙方出示签发延期的期限，乙方也可主动索取，因之而造成的工期应予顺延。如甲方所提供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责，但甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，材料、设备在施工使用中发生质量问题或规格差异的，由甲方、乙方根据过错程度承担责任。如需乙方代购材料，双方约定代购部分的服务费、运输费、搬运费按实际发生费用计算。第八条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议或补充合同，同时调整相关工程费及工期。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的根据(见附件4)。第九条工期延误(一)对以

42、下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：1.工程量变化或设计变更;2.不可抗力;3.甲方同意工期顺延的其它情况。(二)因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。(三)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。(四)因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。(五)工期延误判断以“双方签字确认的书面材料”为确定双方责任的主要依据。第十条质量标准(一)装饰装修室内环境污染控制方面，应严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-20102013年版)的标准执行。(二)工程施工质量标准按照国家现行规范及标准执行。(三)特殊质量标准和要求：_。第十一条工程验收和保修(一)在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：1.材料进场验收;2.隐蔽工程验收，指对隐蔽工程部分(包括封闭前的水电路改造工程、防水工程等)进行的验收;3.工程中期验收(工程进度过半)验收;4.工程竣工验收，由甲乙双方共同组织验收，如有监理方，监理方应一同参与