农村房地产抵押合同书模板农村房屋抵押借款合同(十二篇).docx

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1、 农村房地产抵押合同书模板农村房屋抵押借款合同(十二篇)农村房地产抵押合同书模板 农村房屋抵押借款合同篇一 抵押权人：_ 为确保_年_月_日签订的_的履行，抵押人_情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_，占地面积_。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_

2、年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_，_。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额：_，_，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产

3、，在无法满意上述条 件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条 款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条 款仍旧有效。

4、第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家

5、、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项：_。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 农村房地产抵押合同书模板 农村房屋抵押借款合同篇二 抵押人：_ 抵押权人：_ 为确保_年_月_日签订的_（以下称主合同）的履行，抵押人_（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_（以下简称乙方）经实

6、地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条?甲方用作抵押的房地产座落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_平方米，占地面积_平方米。 其次条?依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第五条?乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条?抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并

7、负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 第八条?抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条?在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条?本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条?本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向_机构申请调解或_，不能协商或达不成_意向时可向人民法

8、院起诉。 第十二条?在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条?抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条?本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条?本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十六条?本合同一式三份，甲乙

9、双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条?双方商定的其它事项：_。 甲方（签章）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 附件 一、本合同只作为房地产抵押担保使用。 二、本合同必需用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。 三、抵押人即是房屋全部权人；抵押权人即是债权人。 四、合同中的空格由双方依据实际状况填写。 五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 六、如合同签订一方或双方系自然人，则“法定代表人”处可空缺

10、。 农村房地产抵押合同书模板 农村房屋抵押借款合同篇三 抵押人(甲方)： 住宅： 法定代表人： 电话：邮政编码： 传真： 抵押权人(乙方)： 住宅： 法定代表人： 电话：邮政编码： 传真： 年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人供应(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方情愿向乙方供应抵押担保。甲、乙双方经公平协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。 其次条甲方以其有权处分的财产作抵

11、押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成局部。 第三条甲方承诺： (一)保证对其抵押物依法享有全部权或处分权; (二)在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进展了解，甲方应赐予合作; (三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保; (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部费用; (五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后30天内向乙

12、方增补与削减的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)： (一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用; (二)甲方同意提前归还贷款。 第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)： (一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用; (二)甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有以下情形之一，应准时书面通知乙方： (一)经营机制发生变化，照实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等; (二

13、)涉及重大经济纠纷的诉讼; (三)抵押的权利发生争议; (四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销; (五)法人代表、住宅、电话发生变更。 甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。 第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条商定给乙方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十条如发生依据借款合同的商定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。 第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。 第十二条借款合同履行期限届

14、满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。 第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。 第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。 抵押人(公章)： 法定代表人(签字)： (或授权代理人) 抵押权人(公章)： 负责人(签字)： (或授权代理人) 签订合同地点： 签订合同时间年月日 附件：抵押物清单 抵押合同编号： 序号抵押物 种类抵押物 凭证编号单位数量自报价值(万元) 评估值(万元) (银行认可)抵押率(%) 抵押价值(%) 保险单保险号码起止时间 经抵押权人评估认定，清单所列抵押物抵押

15、价值总额为万元，抵押人对此无异议，并将以下文件交抵押权人保管： 1.2.3.4. 本清单正本一式两份，由抵押人和抵押权人各执一份，副本份，由各执一份，作为号借款合同附件。 抵押人(公章)：抵押权人(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： (或授权代理人)(或授权代理人) 年月日 农村房地产抵押合同书模板 农村房屋抵押借款合同篇四 抵押人（甲方）：_ 代表人：_ 抵押权人（乙方）：_ 代表人：_ 甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商全都，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下： 第一条抵押财产：甲方全部的位于_的一处房产。（面积：_，

16、产权证号：_土地使用权证号：_） 其次条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下： 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。 第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条消失以下状况之

17、一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条违约责任

18、1、根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十一条双方商定的

19、其它事项： 第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。 第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 农村房地产抵押合同书模板 农村房屋抵押借款合同篇五 登记号：( )抵押第( )号 重庆市房地产抵押合同 甲方(抵押人)：_ 乙方(抵押权人)：_ 一、 总则 甲方以下表所列房地产设定抵押权作为_向乙方履行债务的担保。 双方经协商全都，签订本合同。 二、房地产状况 座落_ 区(市)县_镇_路

20、(街、巷)_号附_号 全部权人 共有人 抵押期限_ 抵押期至 _年_月_日 幢号 房号 建筑构造 建筑层次 建筑面积 房屋用途 房屋全部权 证 号 土地使用权 面 积 国有土地使用权取得方式 抵押物现值 大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分整 备 注 三、贷款金额和期限 1、贷款金额( )币大写：_仟_佰_拾_万_仟_元整 小写：_ 2、贷款期限：_ 贷款期至_年_月_日 3、债权人：_ 4、债务人：_ 四、权利义务 1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。 2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、撤除、改建。 抵押物发生遗赠的，

21、受遗赠人应准时书面通知乙方。 3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。 抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或缺乏以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补缺乏。 4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。 五、抵押物的拆迁 因国家建立需要撤除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记

22、。 六、违约责任 1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同商定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。 2、若甲方隐瞒事实真相，实行哄骗手段蒙混登记的，应担当由此产生的法律责任。 3、由于不行抗力或意外大事致使抵押物全部或局部灭失、价值毁损，甲方应准时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新供应或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。 七、争议的解决方式 本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商的方法解决。协商不成时双方选择以下第( )种方式解决。 1、 向重庆仲裁委员会申请仲裁; 2、 向人民法院起诉。 八、其他商定事项：_

23、九、附则 1、 本合同经甲方双方签章，并经房地产治理机关登记后生效。 2、 本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。 3、 附件 房屋全部权证及国有土地使用权证(复印件) 借款合同 _ _ _ 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 登记机关意见 经办人：_ 负责人：_ 登记机关(签章)_ _年_月_日 农村房地产抵押合同书模板 农村房屋抵押借款合同篇六 盐城市房地产抵押合同 抵押人（甲方）：_ 抵押权人（乙方）：_ 甲方为了_将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_的保证。甲、乙双方依

24、据自愿、互利、公正和诚恳信用的原则，经共同协商，订立本合同。 第一条?该房地产座落于_建筑面积_平方米，用地面积_平方米，房屋全部权证号_，共有权证号_，土地使用权证号_，共有附着物_件，抵押物价值人民币（大写）：_。曾于_年_月_日抵押予_，期限为_个月，至_年_月_日止，担保债务为人民币（大写）：_元。 第三条?本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_ 第四条?设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。 第五条?商定期限：_年（月），从_年_月_日起到_年_月_日止。 第六条?抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方

25、占管的抵押物，甲方应主动予以协作。 第七条?抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得转变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当准时书面通知乙方。 第八条?除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当实行措施，负责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，并准时通知乙方。 第九条?因甲方过失造成抵押物不能或缺乏以担保债务的，甲方须准时供应或增加担保。 第十条?抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同连续有效。 第十一条?抵押关系中合同主体发生变更、本合同连续有效，合同规定的权利

26、、义务，由变更后的合同主体享有、担当。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。 第十二条?违约责任：_ 第十三条?该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下挨次安排： （一）支付处分抵押物的费用； （二）扣缴抵押物应当缴纳的税费； （三）归还债权人本金、利息、罚息及违约金； （四）剩余价款交还甲方。 假如变卖原抵押物的价款缺乏归还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应归还局部。 第

27、十四条?抵押当事人必需遵守中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产抵押治理方法、江苏省城市房地产交易治理条例的条款及有关规定。 第十五条?本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐城_委员会_，或直接向人民法院起诉。 第十六条?本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双方应在十五日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。 第十七条?本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。 第十八条?本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议，其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同

28、意后与本合同具有同等效份。 第十九条?本合同一式_份，甲、乙、监证机关各执壹份。 其次十条?双方商定的其它事项：_ 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人（签章）：_法定代表人（签章）：_ 法定地址：_法定地址：_ 托付代理人（签章）：_托付代理人（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 监证机关（盖章）：_ 监证员（签章）：_ _年_月_日 农村房地产抵押合同书模板 农村房屋抵押借款合同篇七 抵押人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状

29、的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_2，占地面积_2。 其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概

30、由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分

31、立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 甲方： 乙方： 年月日 农村房地产抵押合同书模板 农村房屋抵押借款合同篇八 说明

32、（1）以下房地产或权益可以设定抵押： 取得全部权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 城镇国有土地使用权。 依法生效的预售（购）房屋合同。 在建的房地产开发、建立工程。 （2）抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。 （3）本合同一律用钢笔或毛笔填写。 （4）本合同以中文书写。若用两种（含两种）以上文字书写的，应以中文为准。 抵押人（下称甲方）：_ 法人营业执照或批文：_ 法定代表人：_ 国籍：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 第三人：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 受押人（下称乙方）：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 依据自愿、互利、公正和诚恳信用的原

33、则，甲、乙双方就本抵押事宜进展了友好协商，甲方为了_将自有_抵押予乙方，达成合同条款如下： 第一条?抵押物状况及价值 抵押物状况 抵押物名称 坐落 权证编号 面积 评估价值 备注 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币（大写）：_元，￥_；抵押金额为人民币（大写）：_元，￥_。其次条?抵押期限 第三条?抵押用途 第四条?抵押合同与_的关系 第五条?甲方法律责任 （1）抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。 （2）甲方保证先行足额投保，并将抵押物的_单交于乙方，_期须长于抵押期，抵押期间，如发生_事故，则乙方为_第一受益人。 （3）甲方保证在抵押期间决不将抵押物局部或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分；若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 第六条?抵押物的处分 债务人如未能按_之商定履行时，乙方可向市房地产市场治理处申请处分抵押物，所得款项按如下挨次安排： （1）_ （2）_ （3）_ 第七条?特约说明或特殊条款 _ 第八条?本合同之附件 （1）_ （2）_ （3）_ 第九条?争议的解决方式 _ _