承包经营协议书(茶庄)(标准版).doc

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1、 承包经营协议书（茶庄）【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 承包经营协议书（茶庄） 包方：_(如下简称甲方) 承包方：_(如下简称乙方) 甲乙单方经友爱商议，在对等志愿的根底上，就乙方承包甲方一切的_茶庄事件，告竣以下和谈： 第一条乙方承包运营_茶庄，_茶庄的运营范畴见停业执照。 第二条茶庄的座落、面积、装修、设备状况 1.承包给乙方的茶庄位于_市_路_号; 2.茶庄现包罗一幢面积为_平方米_房及茶庄四周甲方一切的从属地盘(甲方应供给一切的权属证书); 3.本条约签署后_日内，甲乙单方配合对移交给乙方的_

2、茶庄的财富停止盘点。 4.甲方必需在_年_月_日前将茶庄局部移交给乙方，由乙方停止简朴装修(如装置空调、铺设空中等)。 5.上述衡宇、地盘利用权和财政均属承包财富的范畴之列，甲方应同茶庄的停业执照一并移交给乙方，供乙方运营利用。 第三条承包限期 该茶庄承包限期共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条承包金付出方法 1.该茶庄第一年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2.第二年至_年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 3.每一年的承包金必需在昔时_月_日一次性付清。 4.本条约签署后当日，乙方先预支给甲方承包定金_万元。 第五条茶庄衡宇补葺与利用 1.在承包限期内，甲

3、方包管该衡宇的利用宁静(乙方利用不妥除外)，别的所属硬件设备的培修义务由乙方自行卖力。 2.甲方提出停止培修须提早_日书面告诉乙方，乙方应主动辅佐共同，承包限期顺延。 第六条茶庄的转包与让渡 1.在承包时期，甲方有权依法定法式出售乙方所承包的茶庄。出售后，本条约对新的茶庄一切人和乙方持续有用。 2.乙方如将该茶庄的承包权让渡给第三方，提早三个月告诉甲方。 3.甲方出卖该茶庄，在_个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先购置权。 第七条条约的变动、消除与停止本条约 1.本条约见效后具备法令束缚力，甲、乙单方均不得随便变动大概消除本条约，需求变动或消除时，须经单方商议分歧告竣新的书面和谈。 2

4、.甲方有如下举动之一的，乙方有权消除条约： (1)供给不契合商定前提的茶庄设备，严影响运营。 (2)甲方未实行衡宇的补葺任务，严峻影响运营。 3.承包期满条约天然停止。 4.因不成抗力身分招致条约没法实行大概没法完整实行时，甲、乙单方辅佐商分歧，能够变动大概消除条约。 第八条守约义务 1.甲、乙单方应片面实践实行本条约，不实行大概不完整实行的应负守约义务。 2.在承包时期，甲方有第八条第二款的举动之一或无合理来由拒不实行本条约的，乙方有权停止条约，甲方应根据昔时年承包金的两倍作为守约金。 第九条免责条目 1.因不成抗力缘故原由以致本条约不克不及持续实行或酿成的丧失，甲、乙单方互不负担义务。 2

5、.因国度政策需求撤除或革新旅店的衡宇，使甲、乙单方形成丧失的，互不负担义务。 3.因上述缘故原由而停止条约的，承包金根据实践利用工夫计较，不敷整月的按天数计较，多退少补。 4.不成抗力系指不克不及预感、不克不及制止其实不能克制的主观状况。 第十条争议处理 本条约发作的争议，由单方当事人商议或请求调整;商议或调整处理不可的，按以下第_种方法处理(如下两种方法只能挑选一种)： 1.提请仲裁委员会仲裁。 2.依法向有统领权的群众法院提告状讼。 第十一条本条约未尽事件，经甲、乙单方商议分歧，可订立弥补条目。弥补条目及附件均为本条约构成部门，与本条约具备划一法令效率。 第十二条本条约自单方签(章)后见效。 第十三条本条约及附件一式_份，由甲、乙单方各执_份。具备划一法令效率。 甲方：(具名盖印)_ 乙方：(具名盖印)_ _年_月_日 如需要请下载第7页，共7页