5篇实用正规房屋租赁合同范本.docx
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1、5篇实用正规房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。下面是我收集整理的5篇好用正规房屋租赁合同范本,欢迎借鉴参考。 5篇好用正规房屋租赁合同范本(一) 出租方: 身份证号码 : (以下简称甲方) 承租方:身份证号码 : (以下简称乙方) 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 , 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自 2022 年 02 月 01 日至 20
2、22 年 02 月 01 日止,计 12 个月。 二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(¥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 整(¥500.元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。 三、取暖费和物业费由甲方担当,水费、电费、卫生费由乙方担当。 四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并马上停止合同。 五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理。 六、修理养护责任: 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹
3、、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方平安正常运用。 假如乙方运用不当造成的损坏由乙方负责修缮。 七、违约责任。 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 八、其他约定 1.出租方为已供应物品:双人木床一个,单人铁床三个。 2.有线电视接收机一个。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: 5篇好用正规房屋租赁合同范本(二) 出租方(甲方): 签订地点: 出租
4、房屋地址及名称: 电 话: 签订时间: 承租方(乙方): 身份证号: 联系电话: 承租方户籍地: 甲、乙双方依据市房屋租赁管理规定和其他相关法律法规,为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一样达成如下合同条款: 第一条 坐落: 号 街面房 、间数 间 面积: 、房屋结构: 框剪 其次条 租赁期限为 年,从 年 月 日 年 月 日。 第三条 月租金 年租金 元 ,租金总额(大写) 元(大写: )。 第四条租金的支付期限与方式:租金 年一付,提前1个月支付。详细时间为: 年 月 日前支付 。 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。物业管
5、理费由乙方干脆支付给 物业公司, 第六条 租赁房屋的用途:除餐饮业、型材加工等污染严峻的以外。 第七条 租赁房屋的修理: 承租人负担:室内设施及装修。 第八条 出租人允许承租人对租赁房屋进行装修。装修的范围是:不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装修改造 租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:乙方增设可移动的设施设备归乙方全部, 乙方增设的不行移动的设施设备归甲方全部。 第九条 出租人不允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写) 元。承租人在 签订租赁合同时 交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一,出租人有权解除本合同: 1.承租人不交付或者不按约定交
6、付租金达 1个月以上; 2.承租人所欠各项费用达(大写) 元以上; 3.未经出租人同意及有关部门批准。承租人擅自变更出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的; 6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 1.出租人延迟交付出租房屋 1个月以上; 2.出租人违反本合同约定,不担当修理责任,使承租人无法接着运用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满。承租人返还房屋的时间是: 第十三条 违约责任: 出租人未按时或未按要
7、求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的,负责赔偿损失。 5篇好用正规房屋租赁合同范本(三) 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据国家、_市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方运用。 2甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 1乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅运用。 2在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更该房屋运用用途。 三、租
8、赁期限 1该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1该房屋每月租金为人民币_元。(大写:_元) 2本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。 3非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行支配。 五、房屋修缮责任 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用
9、不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内,非下列状况之一的不得变更或解除本合同: 1甲方或乙方因有特别缘由,经双方协商一样,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; 2因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5—10天内,乙方未予以订正的; 3因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能接着履行的; 4在租赁期内,该房屋经_高校批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。 七、乙方的违约责任 1在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损
10、失的,乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的; (2)擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (3)乙方,没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书; 2租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。 八、甲方的违约责任 在租赁期限内,因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 九、其他条款 1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的
11、人民法院起诉。 3本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。 出租方(甲方)(盖章)_ 承租方(乙方)(盖章)_ 代表人(签字)_ 代表人(签字)_ 电话:_ 电话:_ 邮编:_ 邮编:_ 签订地点:_ 签订地点:_ _年_月_日 _年_月_日 5篇好用正规房屋租赁合同范本(四) 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 第一条 租赁标的及现状 1、租赁标的为:位 市 路 号的居住用房。建筑面积: 平方米。 2、房屋现状:乙方已对房屋内部装修及内部设施
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