农村土地出让合同农村土地出让合同协议书(7篇).docx

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1、 农村土地出让合同农村土地出让合同协议书(7篇)有关农村土地出让合同一 一、转让标的甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分

2、次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙

3、方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8、其他商定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙

4、双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：_ 乙方代表人(签章

5、)：_身份证号：_ 身份证号：_住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日发包方(签章)：_ 鉴证单位(签章)：_法定代表人身份证号：_年_月_日 _年_月_日农村土地买卖合同【3】甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的

6、转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条 第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付; 其次期，付清余款，计人民币 _万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款 第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵

7、押担保，抵押的土地 使用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后 _天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能

8、取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 1.农村土地买卖合同协议书 2.农村土地买卖合同书 3.农村土地买卖合同范本 4.水果买卖合同_买卖合同

9、5.电梯设备买卖合同_买卖合同 6.一般买卖合同_买卖合同 7.动产买卖合同 8.机器买卖合同 9.买卖合同（一） 10.买卖合同（二 有关农村土地出让合同二 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 (一)转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 (二)转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日

10、止。 (三)转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 (四)支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 (五)土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性

11、全部交付。 (六)承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

12、。 7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8、其他商定：_。 (七)违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 (八)争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向

13、有管辖权的人民法院提起诉讼。 (九)生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 (十)其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_身份证号：_ 住址：_住址：_ _年_月_日_年_月_日 发包方(签章)：_鉴证单位(签章)：_ 法定代表人身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地承包无偿转让合同的相关状况在法律上是有明确的起伏不定的，但由于双方签订的是无偿合同

14、，所以一般是不涉及到支付酬劳的状况，但对于相关违约的责任及违约状况也是需要明确认定的，在一方存在的违约的状况也是需要追究相关法律责任的。 有关农村土地出让合同三 甲方（出让方）：乙方（受让方）：（以下简称乙方） 为了加速村组经济进展，扩大优质效经济进展规模，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策法规的规定，本着互愿互利，公正公平的原则，经甲，乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议，以资双方共同遵守。 一、甲方采纳有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙方，供其开展农作物种植，水产养殖、休闲消遣、观光旅游、历史文化等经营建立和使用。 二、协议双方商定，土地承包

15、经营权流转期限为二十年，从 年 月 日起至年 月 日止。 三、甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于；四至：东至 ，西至，南至，北至。 四、协议双方商定，土地流转价款前三年为100元/亩，（大写：人民币壹佰元/亩）。从第四年开头每年130元/亩。每年交清时间为每一个整年度的前一个月，逾期三个月未缴纳土地流转费款时，甲方有权收回流转土地。 五、甲方负责帮助乙方按协议行使土地经营权，不得干预乙方正常的建立生产经营活动，并负责解除来自村民及外 来的一切阻饶。 六、乙方在受让的土地上，具有建立、生产、经营自主权，且承包期内乙方具有独立转让权利，但在转让同时需向甲方说明，使其受让方连续根据本合同全部条

16、款执行。 七、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿。赔偿金额将从下年度租金中扣除。 八、本合同不受村领导干部变动限制 九、其他商定事项 1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。甲方流转给乙方的土地应是净土地，乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿，甲方无条件解决。 2、在承包期内，如上级部门征用这方土地，赔偿全部按甲乙双方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地赔偿归甲方。 3、甲方应协调水源、电源及建坝基用土供应，以及通往田间的全部道路的畅通，保障乙方正常建立、生产、经营。 十、本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

17、。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 20xx年9月18日 有关农村土地出让合同四 甲方：（以下简称甲方）_ 乙方：（以下简称乙方）_ 依据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济进展的需要，甲方将村集体全部的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、公平协商，达成以下协议，双方共同遵守： 一、荒坡地面积、位置 本块荒坡位于_，土地面积为_亩。 四至为东至 、西至 、南至 、北至_。 二、承包期间 承包期间为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 三、承包费及交纳方式 本宗荒坡地每亩每年承包费_元，每年承包费共为_元。本合同生效后，乙方一次缴纳

18、 年承包费共_元。 四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主见任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方担当本合同履行不能的违约责任。 五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。 六、乙方承包外乡地后保证合法经营，乙方对外乡地地享有使用权、经营收益权等。特别状况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。 在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干预乙方的权利。 七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，撤除不影响其价

19、值的，乙方无条件撤除，若撤除影响其价值，折价给甲方。 八、乙方在租赁期间必需听从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方全部。 九、在承包期限内除非遇到不行抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。 十、承包协议期满后，乙方若情愿连续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。 十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。 十二、未尽事宜双方协商解决，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自签字盖章后生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月

20、_日_年_月_日 有关农村土地出让合同五 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、 转让标的 甲方将其承包经营的位于 县 镇 村约 亩土地的承包经营权转让给乙方生产经营。 坐落(四至)东至：_ 南至：_ 西至：_ 北至：_ 二、转让费 共计人民币大写：_ (￥：_ ) 三、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等

21、权利。 2、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 四、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决：_ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 五、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，公证人一份。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ 公证人：_ 签约日期：_年 _月 _日 有关农村土

22、地出让合同六 甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进展流转，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定_。 三、土地承包经营权流转的期

23、限和起止日期 双方商定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人_予以监证。 七、甲方的权利和义务 (一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付

24、、收回流转的土地。 (二)帮助和催促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 (一)按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 (二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途，不得使其荒凉，不得对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 (三)未经

25、甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的; (五)因不行抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 (二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任，应支付乙方赔偿金 元。 (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、

26、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 (四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。 (五)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1。不按合同规定用途使用土地的; 2。对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产，荒凉土地的，破坏地上附着物的; 3。不按时交纳土地流转费的。 十一、特殊商定 (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业根底设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第_种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1。甲方收取; 2。乙方收取; 3。双方各自收取_; 4。甲方收取土地补偿费，乙方收取地

27、上种苗、构筑物补偿费。 (二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 (三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。 1。归甲方全部，甲方不作补偿; 2。归甲方全部，甲方合理补偿乙方_元; 3。由乙方按时撤除，恢复原貌，甲方不作补偿。 (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转治理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用，本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政治理部门调解;协商或

28、调解不成的，按以下第_种方式解决。 (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转治理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力 甲方： 乙方： 年月日 有关农村土地出让合同七 发包方： 简称甲方 承包方：简称乙方 为了促进农村经济快速进展，依据农村土地承包法中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公

29、开工作方法，甲乙双方本着公平、自愿、有偿双赢的原则，签定本合同，以共同信守。 一、 土地的面积和位置 甲方经村民代表会议打算并报镇人民政府批准，将位于大张村村口路北、面积平方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西长米，南北长米。(以附图纸为准) 二、 土地用途及承包形式： 1、 土地用途为：农业科技开发、教育培训,推广、生产、效劳,仓库等等。 2、 承包形式：承包经营。 三、 土地的承包经营期限： 该地的承包经营期限为：年日至年日。 四、 承包金及交付方式： 1、 该土地的承包金为每亩每年人民币元，亩共计人民币元。 2、 乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费

30、及原有附属设施。 五、 地上物的处置： 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建立、种植之地上物为乙方投资全部。 六、 甲乙双方的权利和义务： (一) 甲方的权利和义务 1、 对乙方承包土地开发利用进展监视，保证土地按合同商定合理利用。 2、 在合同有效期内，根据合同商定收取承包费。甲方不得提高承包金。 3、 负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵害乙方合法权益，需帮助乙方办理建筑修建安装相关手续。 4、 按村民价格收取乙方水、暖 、电、气费。 在合同履行期内，甲方必需确保乙方在承包期内不受 任何干扰。 5 乙方经营需要扩大时，甲方应准时协调土地给乙方使

31、用以保障乙方在经营上不受损失。 (二) 乙方的权利和义务 1、 根据合同商定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。 2、 享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的全部权。 3、乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干预，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方担当，与甲方无关。 4、 乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 5、 在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。 6、 爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 7、 乙方在用工方面，有义

32、务在同等条件下，优先录用甲方村民。 七、 合同的转包 在合同有效期内，乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方全部，甲方不得以任何理由干预。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;甲方与转包方没有任何关系，不得干预转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当经济责任。 八、 合同的变更和解除 1、 本合同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除，经甲、乙双方协商全都签订书面协议

33、方可变更或解除本合同。 2、 在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。 3、 本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解除。 4、本合同履行期间，如遇国家建立(或其它缘由)征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方全部，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方应当予以帮助，并协作乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方全部，甲方按规定应当予以返还。 5、 如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本

34、合同，其违约责任及一切损失由甲方担当。 6、本合同期满，如连续承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方连续承包，双方应在本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再连续承包，乙方有权处置承包地上的投资建立的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购置权。 九、 违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的上述商定，即视为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必需按市场评估价格支付乙方全部直接和间接损失，乙方违约，需向甲方支付全部直接和间接损失。 2、 乙方应根据本合同的期限支付承包费，如未根据合同商定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必需担当相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。

35、3、 如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或局部不能履行，由此造成的一切损失由甲方担当。(建筑局部按市场价计算) 4、由于乙方为提高工业生产力量而投入相应建立资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的全部建筑物按当前市场价进展计算，并按当前市场价格一次性赔付乙方。 十、 本合同纠纷的解约方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。 十一、 本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。 十二、 本合同未尽事宜，可由双方商定后依为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。 十三、 本合同一式案一份，甲乙双方各_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日