北京市教育心得体会范本教育心得体会范文大全1000(7篇).docx

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1、 北京市教育心得体会范本教育心得体会范文大全1000(7篇)有关北京市教育心得体会范本一 代理方：?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_ 北京市国土资源和房屋治理局 北京市工商行政治理局 特殊告知 一、本合同为北京市国土资源和房屋治理局与北京市工商行政治理局共同制订的示范文本，供出租方托付房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋使用。签约前当事人应认真阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他商定事项”中或在合同附件中予以明确。 二、出租方应当出示以下材料： (一)房屋权属证明; (二)身份证明; (三)共有人同意出租的证明; (四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还

2、应具备涉外安全审查批准文件。 三、房地产经纪机构(代理方)应当出示以下材料： (一)营业执照; (二)房地产经纪机构资质证书; (三)房地产经纪人员从业资格证明; (四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。 四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 五、合同内的空格局部可由双方依据实际状况商定填写。 六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保证金状况。 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依据_及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于北京市?_?_?

3、_区(县)?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 该房屋为：楼房?_?_室?_?_厅?_?_卫，平房?_?_间，建筑面积?_?_?_?_?_?_?_平方米，使用面积?_?_?_?_?_?_平方米，装修状况?_?_?_?_?_?_?_?_?_，其他条件为?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_

4、?_?_?_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 第三条房屋用途 该房屋用途为：?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 第四条代理权限(可多项选择) 乙方的详细代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监视承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务，?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。) 第五条出租代理期限 (一)出租代

5、理期自?_?_?_?_年?_?_月?_?_日至?_?_?_?_年?_?_月?_?_日，共计?_?_年?_?_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 (二)甲方应于?_?_?_?_年?_?_月?_?_日前将该房屋交付给乙方。 第六条租金 (一)租金标准为?_?_?_?_?_?_?_元/(月/季/半年/年)，租金总计：?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_元(大写：?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 (二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取/乙方代为收取)。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项

6、： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出局部(归甲方全部/归乙方全部/?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_)。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自?_?_年?_月?_日起开头按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：?_?_?_?_?_?_、?_?_?_?_?_?_、?_?_?_?_?_?_

7、、?_?_?_?_?_?_、?_?_?_?_?_?_、?_?_?_?_?_?_、?_?_?_?_?_?_、?_?_?_?_?_?_。 第七条佣金 出租代理期内其中?_?_日作为乙方工作期，详细日期为?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_)。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：?_?_?_?_?_?_?_?_?_元(大写：?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_元)。出租代理期限

8、届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多项选择)： 水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任：甲方负责?_?_?_?_?_?_?_?_?_;乙方负责?_?_?

9、_?_?_?_?_?_?_。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。 第十一条转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形

10、之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达?_?_?_?_日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的; 3、不担当商定的修理义务致使乙方无_常代理出租该房屋的; 4、?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_; 5、?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定支付租金达?_?_?_?_?_日以上的; 2、擅自转变房屋用途的; 3、?_?_?_

11、?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_; 4、?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_; 5、?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 第十三条违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前?_?_?_日通知乙方，并按月租金的?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前?_日通知甲方，并

12、按月租金的?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_%支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的?_?_%向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的?_?_%向甲方支付违约金。 (五)?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_; (六)?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向?_?_?_?_?_?_

13、人民法院起诉，或根据另行达成的_条款或_协议申请_。 第十五条其他商定事项 (一)?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 (二)?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 (三)?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_?_。 第十六条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式?_?_份，其中甲方执?_?_份，乙方执?_?_份，由乙方送达?_?_?_?_银行?_份。 合同生效后，甲乙双方

14、对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：代理方(乙方)签章： 住宅：住宅： 证件号码：房地产经纪机构资质证书编号： 托付代理人：房地产经纪持证人员姓名： 证件号码：经纪资格证书编号： 电话：电话： 签约时间：_年_月_日 签约地点： 附件一：房屋附属设施、设备清单 注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。 有关北京市教育心得体会范本二 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典的有关规定，为明确合同双方的权利义务，经过双方友好协商，现达成以下条款： 风险提示：

15、买卖的标的物 双方肯定要明确商定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级，生产厂家，数量等具体内容，尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品的，双方应封存样品并可进展公正。防止因产品商定不清，而就所供应合格与否产生纠纷。 同时，要求供货方对产品的全部权及处分权作出保证或承诺，防止其产品上存在权利限制，如产品被出租、抵押、涉嫌侵害他人的学问产权等影响到标的物的交付。 1、产品名称、型号、数量、价格： 名称：_ 型号：_ 数量：_ 价格：_ 2、付款时间与方式： 风险提示：质量标准 实际上，商品缺少国家强制性标准的状况特别普遍。选购合同肯定要写上详细的质量标准，而不能直接写“根据国家强制

16、性标准”，避开发生质量纠纷时“没有法规”; 在供方为外商的状况下，更应当明确商定质量标准，由于我国国家的强制性标准(假如有)仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种状况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此商定不明，等于没有商定。 2.1甲方于收到_产品_日内全额支票支付乙方合同全部货款。 2.2乙方于货款入账_日内供应甲方全额增值税发票。 3、交货方式、交货日期及交货地点： 3.1交货日期：合同生效后_日内乙方交付甲方_产品。乙方收到甲方货款后，交付甲方_产品。 3.2交货地点：甲方指定地点。 风险提示：验收标准 验收标准商定不明时，极易发生产品质量纠纷。 应在验

17、收条款中具体列明货物的验收标准、验收手续及过程，还可选择商定验收结果的最终确认权人。同时还应具体列明货物不符合商定条件时的处理方式、及以处理过程的沟通与连接。 4、质量标准： 4.1乙方所供应产品的技术指标应符合国家或部颁标准。 4.2在质保期内假如乙方供应的产品消失质量问题，乙方需要在_个工作日内赐予相应处理，_个工作日内赐予处理。特别状况需要乙方供应备机给甲方。 5、违约责任： 风险提示：价款及支付方式 选购合同的主要义务是一方给物，一方给钱。因此，价款是选购合同的最为重要的内容之一。选购单一货物，价格固定，价款比拟清晰，一般不会产生争议。假如选购多种货物或进展长时间的货物买卖，价款较为简

18、单，一旦商定不明，则极易产生争议。因此，合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等，对于涉外合同，还应当明确货币种类及外汇结算标准，防止消失分歧。 另外，支付方式也应当商定明确，价款支付是现金支付，还是用支票支付;假如采纳汇款，汇费由谁负担等细节应当明确。 5.1除不行抗拒大事，任何一方不得违反本合同条款。 5.2如发生交货日期延迟，乙方每延误一天交货需按合同总额的5向甲方支付违约金;甲方不得拖欠乙方货款，如甲方没有按期支付，每延误一天需按合同总额的5向乙方支付违约金。违约金最多不超过合同总金额的10%。 6、争议的解决： 6.1合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。假如

19、友好协商开头后60天还不能解决，争端应提交仲裁。 6.2仲裁应由中国国际经济贸易仲裁委员会按其仲裁规章/程序北京或中国的其他地点进展。除非双方另行同意，仲裁的官方语言应为英语。 6.3仲裁裁决应为最终裁决，对双方均具有约束力。 6.4仲裁费除仲裁机关另有裁决外均应由败诉方负担。 6.5在仲裁期间，除正在进展仲裁的局部外，本合同其他局部应连续执行。 本合同一式_份，甲乙双方各持_份，具有同等法律效力。 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日生效，传真件具有同等法律效力。 甲方签字：_(盖章)乙方签字：_(盖章) 签订日期：_年_月_日_年_月_日 有关北京市教育心得体会范

20、本三 北京外交人员房屋效劳公司（以下简称甲方）自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）_美元（或其他外币，或外汇兑换券_元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙

21、方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进展定期检查，并负责以下自然损耗的免费修理： 1.屋顶漏雨，地板糟朽； 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； 3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换； 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换； 5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次； 6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的

22、，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。 第四条 甲方对出租的公寓进展检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身安全或安康，可以随时解除合同。

23、第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房构造或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进展以下各项自费工程： 1.在不损坏房屋构造的条件下，转变室内装修原样； 2.增加固定装置和设备。 乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的

24、电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条 遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该公寓修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。 本合同于_年_月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。 甲方代表：_乙方代表：_ （本人签名） 有关北京市教育心得体会范本四 依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规，甲乙双方经公平自愿、协商全都签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一劳动合同双方当事人根本状况 第一条 甲方_ 法定代表人(主要负责人)或托付代理人_ 注册地址_ 经营地址_ 其次条 乙方_ 性别_ 户籍类型(非农业、农业)_