门面转让合同门面转让合同纠纷(4篇).docx

《门面转让合同门面转让合同纠纷(4篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面转让合同门面转让合同纠纷(4篇).docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 门面转让合同门面转让合同纠纷(4篇)精选门面转让合同(精)一 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于_的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。 三、转让后店铺现有的装修、柜台、货架烟草证及其他所需证件等、营业设备等全部归乙方。 四、甲方应交付给乙方门市的全部真实、有效的证件以及缴费凭证。 五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方

2、负责。 六、转让金应在乙方接手之日起一次性付完_元，大写_，(_及余货所算的费用);其店内货品应按甲方的进货价双方清点累加。 七、甲方应当协作乙方办理房屋租赁合同变更、烟草证变更等相关手续。 八、.转让门面定于_年_月_日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物(交接清单为准)范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，门面钥匙一并交付，以便于使。 九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选门面转让合同(精

3、)二 甲方： 乙方： 依据_合同法，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协议。 一、甲方将自己位于贵州省_县_社区内（栋单位号门面）的中通速递公司转让给乙方。 二、经甲乙双方协商，转让金额为人民币：_元（大写：_）。 三、转让物权有： 1、贵州省_县中通速递公司经营权； 2、位于贵州省_县_社区内的中通速递公司门面资产：门面装修、门面租金（到期时间为20_年6月日）、电动三轮摩托车一辆、中通公司未结货款元、凯里公司押金元（大写：贰万元）、门面内的电脑、视频监控和快递工具等。 四、付款方式：乙方先付定金元（大写：），甲乙双方至_公司签属转让协议后，当日付转让费尾款元（大写），乙方不得无故拖欠甲方，

4、如有拖欠视为违约。 五、本协议甲乙双方到中通_公司签属转让后生效。 六、转让生效后，乙方有业务操作方面的问题向甲方请教，甲方应准时解答，并在转让后7个工作日内免费予以业务指导。 七、协议未尽事宜，双方可协商解决，并另行签定补充协议。 八、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 精选门面转让合同(精)三 转让方：_身份证号码：_住址：_ 受让方：_身份证号码：_住址：_ 出租方：_身份证号码：_住址：_ 依据我国民法典的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 1、转让门面 转让门面位于_，建筑面积_平方米; 丙方为上述转让门面的全

5、部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 2、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定向丙方支付

6、，甲方不再负有支付义务。 3、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 4、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 5、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的

7、债权、债务由乙方负责。 6、交接条件、时间及方式 转让门面定于_年_月_日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付

8、门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 7、违约责任： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数_元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。 丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担

9、当违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同商定转让费;乙方获得的违约赔偿=本合同商定转让费。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_ 丙方签字：_日期：_ 精选门面转让合同(精)四 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 1、甲方将坐落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，_使用。 2、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、年租金_万元整，月租金_元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同其次年开头每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商) 4、房屋租

10、赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 5、乙方必需依约交付租金。 6、承租期内乙方在不能转变房屋整体构造，进展装修装饰必需甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理。 7、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方担当。 8、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 9、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。 10、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 11、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 12、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 13、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 14、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日