项目楼地面工程施工管理规程.docx

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1、 项目楼地面工程施工管理规程_物业经理人 工程楼地面工程施工治理规程 1.编制目的 用于指导工程治理人员对楼地面工程进展全面掌握，确保楼地面工程施工全过程处于受控状态。 2.适用范围 适用于水泥砂浆（细石砼）和花岗岩（地砖）地面的施工过程各阶段的质量掌握。 3.职责 3.1总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 3.2工程工程部负责本规程的详细实施。 4.工艺流程 4.1水泥砂浆（细石砼）楼地面 4.2花岗岩（地砖）地面 5.治理过程 5.1事前掌握 5.1.1建筑楼面各构造层施工时，其下一层质量符合标准的规定并在有可能损坏其下层的其他工程完工后，方可进展其上一层施工。 5.1.2

2、原材料掌握 5.1.2.1楼地面工程所用的水泥宜采纳标号不低于32.5的一般硅酸盐水泥，有安定性强度报告及细石砼协作比报告单。 5.1.2.2楼地面工程所用的黄砂，宜采纳粗中砂并进展过筛，不能含有草根等杂质，并对黄砂做含泥量测试，合格前方可投入使用。 5.1.2.3楼地面工程所用的细石子应掌握含泥量。 5.1.2.4块材需材质匀称、色泽全都，能符合技术等级，光泽度、外观等质量要求同时应符合国家花岗岩建筑板材的有关规定。 5.1.2.5对楼地面所需材料的数量、标号、品种、规格作检查并按标准要求抽样复验，确认合格前方可是使用（取得产品合格证银和试验报告的前提下），同时将其登记于检验、试验报告检查表

3、。 5.1.2.6各种用材要求按品种、标号分别堆放，并做好标识。 5.1.3工具掌握 施工单位所使用的检测设备、计量工具必需具备有效合格证明，并将检查状况登记于施工单位机械设备证明文件检查表上。 5.1.4施工预备掌握 5.1.4.1位于建筑楼地面工程的下部沟槽、暗管等，应待该项工程完成后，通过施工单位自检及监理单位、工程工程部的复验合格后，方可进展楼地面工程施工，并签复隐藏工程验收单。 5.1.4.2建筑楼地面工程施工时，环境温度、湿度及所铺材料的湿度应符合标准规定。 5.1.4.3地面如坐落在回填土上，填土应按标准分层夯实。 5.1.4.4楼地面施工前，基层必需清理洁净，再用清水冲洗。 5

4、.1.4.5在铺贴花岗岩板块前，板块应按设计要求并依据石材的颜色、花纹、图案、纹理等试排板，找方、编号，并依据施工图尺寸复核构造实际状况，以大面排整砖的原则绘制施工大样，依施工大样弹线并复核。 5.1.4.6弹出楼地面及块材的标高掌握线，并经复核，正确无误前方可施铺。 5.2事中掌握 5.2.1水泥砂浆楼地面（细石砼） 5.2.1.1水泥砂浆（细石砼）应按协作比报告单掌握，但可依据实际天气状况对用水量作适当调整。拌和料要求施工单位车车过磅，并采纳机械搅拌，掌握其拌和时间。 5.2.1.2水泥砂浆面层厚度及强度应符合设计及标准要求。 5.2.1.3水泥砂浆（细石砼）拌和应匀称，施工时应随铺随拍实

5、。掌握好施工时间。抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。 5.2.1.4当水泥砂浆（细石砼）面层内埋设管线等，消失局部厚度缺乏，应按标准要求做防止面层开裂处理措施。 5.2.1.5细石砼骨料其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，且不大于15，浇筑时砼坍落度不宜大于30，并需振捣密实。 5.2.1.6细石砼楼地面不应留设施工缝，当施工间歇超过标准要求应作相应处理措施。 5.2.1.7在已处理清洁的基层上应刷一道水泥浆，目的是增加面层与基层的粘结力，涂刷水泥浆稠度要相宜（0.40.5的水灰比），涂刷要匀称不得漏涂，面积不得过大。 5.2.1.8在抹压过程中不得撒干水泥。 5.2.1.9

6、在面层施工时水灰比不得过大，在撒水泥砂浆（1：1）干拌和料搓压要用力。 5.2.1.10抹压遍数不少于2遍，最终一遍抹压时要匀称、平直。 5.2.1.11水泥砂浆（细石砼）试块制作及数量应符合标准要求，在做试块时应有工程部人员或监理人员参与见证，并封样，应准时取得试件报告复印件，并登记在检验、试验报告登记表上。 5.2.2花岗岩及地砖 5.2.2.1结合层厚度：当采纳水泥砂（其体积比为1：41：6）时应为2030，当采纳水泥砂浆时应为1015。 5.2.2.2在铺设工艺板材应用水侵湿，待擦干或晾干前方可铺设，结合层与板材应分段同步铺砌，铺砌宜采纳水泥浆或干水泥洒水作粘贴。 5.2.2.3铺砌的

7、板材应平坦，板缝直，镶嵌正确，板材与结合层及墙角，镶边处应严密砌合，不得有空隙。 5.2.2.4铺砌时按花纹、色泽、厚薄有意识选择铺砌。 5.3事后掌握 5.3.1施工完成24小时后蓄水或掩盖养护7天。 5.3.2成品爱护 5.3.2.1在养护期间不得在浇筑好的楼面上施工，养护后施工时需在其上铺垫油毡或草包，施工工具应当心轻放，以避开损伤楼地面，施工后必需准时清理。 5.3.2.2在操作过程中，留意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。 5.3.2.3面层养护时间应符合要求，可以上人操作时，为防止硬器划伤和油漆涂刷过程中污染面层，应上铺防护层。 5.3.2.4在养护期间，在操作间道路口

8、需做“严禁运行“标识并进展封闭。 5.3.2.5在28天后对地坪质量（起砂、起皮、起壳、色泽、平坦度等）进展检查，并将检查结果登记在分部工程现场检查记录表上。 5.3.2.6花岗岩或地砖施工后应准时清理，并在外表做防护措施，待砂浆到达肯定强度前方可上人。 6.编制依据 6.1建筑施工手册 6.2建筑装饰装修工程施工质量验收标准（GB50210-2023） 6.3建筑地面工程施工质量验收标准（GB50209-2023） 7.相关/支持性文件 7.1工程治理过程掌握程序 7.2监视和测量掌握程序 7.3 工程质量治理规程 7.4工程材料治理规程 8.质量记录 8.1工程治理日记（GT/QR15-10） 8.2装饰样板工程记录（GT/QR15-12） 8.3分部工程质量评定表（GT/QR23-02） 8.4分部工程现场检查记录表（GT/QR23-03） 8.5隐藏工程验收记录/P